Contract de vânzare cumpărare acţiuni .prejudiciu . Evaluare convenţională . Penalităţi.
Evaluarea convenţională anticipată a întinderii prejudiciului produs prin neexecutarea obligaţiilor investiţionale asumată de cumpărător atrage plata penalităţilor de întârziere astfel cum au fost stabilite de părţi.
Reclamanta AVAS a chemat in judecată pârâta SC Claudia 2000 SRL, solicitând obligarea acesteia la efectuarea investiţiei nerealizate în cuantum de 17661,67 RON, suma rămasă neinvestită conform clauzei nr.8.9 alin.7din contractul de vânzare-cumpărare de acţiuni nr.BT 08/15.02.2000, completat prin actul adiţional din 7.08.2000, sub sancţiunea plăţii de daune cominatorii de 100 RON/zi de întârziere, obligarea pârâtei la plata sumei de 4415.42 RON, penalităţi calculate conform clauzei 8.9 alin.8 din contract, ca urmare a neexecutării obligaţiilor asumate prin art.II lit.b) din actul adiţional la contract.
Prin art.II din actul adiţional, cumpărătorul SC Claudia 2000 SRL s-a obligat să preia în totalitate drepturile şi obligaţiile ce decurg din contractul de vânzare-cumpărare de acţiuni.
Prin clauza 8.9 alin.8, cumpărătorul s-a obligat ca în cazul investiţiilor să platească vânzătorului o penalitate egală cu 10% din suma rămasă neinvestită la sfârşitul fiecărui an şi cumulat. Cumpărătorul s-a obligat să transmită anual vanzatorului, nu mai târziu de data de 31.04 a fiecărui an, începând cu anul 2001, un raport vizat de cenzorii societăţii care să ateste valoarea pentru protecţia mediului efectuate de cumpărător (clauza 8.9 alin.9).
Cumpărătorul a fost obligat să efectueze investiţiile pentru protecţia mediului în cuantum de 88.308.333 lei si să plătească suma de 8.830.833 lei, cu titlu de penalităţi, prin sentinţa comercială nr.4351/31.03.2003 pronunţată de Tribunalul Bucureşti-Secţia a VI-a Comercială in dosarul nr.295/2003.
Având in vedere că creditorul AVAS a dovedit existenţa creanţei, iar pârâta nu a făcut dovada indeplinirii obligaţiei de investiţii (ratele II şi III, scadente in aprilie 2002, respectiv aprilie 2003, in sumă de 88.308.333 lei + 88.308.334 lei =176.616.667 lei), în baza art.969-970 şi art.1073 Cod civil, pârâta va fi obligată la efectuarea investiţiei nerealizate în cuantumul arătat.
Cumpărătorul s-a obligat ca în cazul neefectuării investiţiilor să plătească vânzătorului o penalitate egală cu 10% din suma rămasă neinvestită la sfârşitul fiecărui an şi cumulat (clauza 8.9 alin.8).
Prin urmare, părţile au evaluat convenţional anticipat intinderea prejudiciului produs prin neexecutarea obligaţiei investiţionale pe care pârâta –cumpărătoare şi-a asumat-o, inserând in contract o clauză penală valabila potrivit art.1066 si urm. Cod civil.
Pentru aceste motive , instanţa va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 4415,42RON, penalităţi de întârziere, astfel cum rezulta aceasta din modul de calcul corect efectuat şi depus la dosar de reclamanta (fila 25).
Judecătoria Iași
Contract de vanzare-cumparare cu drept de abitatie.Neexecutarea culpabila a obligatiei de intretinere.
Judecătoria Brașov
Neanuntarea concediului anterior expirarii termenului contractual al inchirierii. Notificare adresata paratei ulterior expirarii termenului contractual. Denuntarea unilaterala a contractului de inchiriere de catre proprietari.Admisibilitatea cererii ...
Tribunalul Buzău
Antecontract de vanzare-cumparare apartament. Actiune in constatare.Admisibilitate
Tribunalul Galați
Obligaţia de a face. Obligarea unităţii administrativ teritoriale de a încheia un contract de vânzare cumpărare. Legea aplicabilă.
Judecătoria Roșiori de Vede
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE. REZILIERE, EVACUARE, PRETENŢII. CERERE DE INTERVENŢIE