Funciar nulitate titlu

R O M Â N I ACod operator 3924

JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI

Dosar nr. 4661/317/2009constatare nulitate  titlu de proprietate

Sentinţa Civilă Nr. 2815

Şedinţa publică din 06 Octombrie 2010

Completul compus din:

PREŞEDINTE ...

Grefier ...

Pe rol fiind judecarea acţiunii civile pentru  constatare nulitate  acte formulată de reclamanţii  D. I. Ş., domiciliat în comuna Dăneşti, ……………… nr. …, judeţul Gorj şi D.  Şte. O. D., domiciliat în  Petroşani, strada…………., bloc …. scara .., etaj .., apartament …, judeţul Hunedoara, în contradictoriu cu intimatele Comisia Locală  de Fond Funciar  S., cu sediul în comuna S., judeţul Gorj, Comisia Judeţeană Gorj de Fond Funciar, cu sediul în municipiul Tg-Jiu, judeţul Gorj şi pârâtul P. D. P.domiciliat în comuna  S. , sat ………….., judeţul Gorj.

La apelul nominal făcut în şedinţă publică au lipsit părţile, reclamanţii fiind reprezentaţi de  domnul avocat B. A..

Procedura  completă.

S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de şedinţă, după care apărătorul reclamanţilor depune la dosar note de şedinţă prin care precizează acţiunea potrivit art.132 alineat 2 pct.2 Cod proc.civ., arătând că nu mai are alte probe de administrat şi alte cereri de formulat.

Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanţa  constată dosarul  în stare de judecată şi acordă cuvântul pe fondul cauzei:

Avocat B. A. pentru reclamanţi solicită admiterea acţiunii precizate, constatarea nulităţii absolute parţiala  a titlului de proprietate nr.14886787/22.06.2004 şi a procesului-verbal de punere în posesie din 05.05.2004 pentru suprafaţa de 1,3403 ha., conform precizării depuse în şedinţă, obligarea intimatei  Comisia Locală de Fond Funciar S. să procedeze la punere în posesie a reclamanţilor, în calitate de moştenitori ai defunctei D. E., şi a numiţilor P. D P., P. D . şi P. D D., în indiviziune, pentru terenul susmenţionat, precum şi să întocmească şi să înainteze documentaţia necesară eliberării titlului de proprietate în acest sens, obligarea intimatei Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj să elibereze titlul de proprietate pe numele numiţilor P. D P., P. D ., P. D ., D. E., în calitate de moştenitori ai autorului P. Gh. D., pentru suprafeţele susmenţionate, după ce este înaintată documentaţia de către Comisia Locală de Fond Funciar S., cu cheltuieli de judecată.

I N S T A N Ţ A .

 Prin acţiunea civilă adresată Judecătoriei Tg-Cărbuneşti la data de 30. 11. 2009 şi  înregistrată  sub nr. 661/317/2009, precizată ulterior prin notele de şedinţă depuse la dosar, filele 204,  reclamanţii  D. I. Ş. şi D.  Şte. O. D., în calitate de moştenitori ai numitei D. E., i-au chemat în judecată pe intimatele Comisia Locală  de Fond Funciar S., Comisia Judeţeană Gorj de Fond Funciar şi pârâtul P. D ., solicitând constatarea nulităţii absolute parţiala  a titlului de proprietate nr.14886787/22.06.2004 şi a procesului-verbal de punere în posesie din 05.05.2004 pentru suprafaţa de 1,3403 ha., conform precizării depuse în şedinţă, obligarea intimatei  Comisia Locală de Fond Funciar S. să procedeze la punere în posesie a reclamanţilor, în calitate de moştenitori ai defunctei D. E., şi a numiţilor P. D P., P. D G. şi P. D D., în indiviziune, pentru terenul susmenţionat, precum şi să întocmească şi să înainteze documentaţia necesară eliberării titlului de proprietate în acest sens, obligarea intimatei Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj să elibereze titlul de proprietate pe numele numiţilor P. D P., P. D G., P. D D., D.E., în calitate de moştenitori ai autorului P. Gh. D., pentru suprafeţele susmenţionate, după ce este înaintată documentaţia de către Comisia Locală de Fond Funciar S., cu cheltuieli de judecată.

În motivarea acţiunii, reclamanţii  au arătat că autoarea  D.  E.  în termen legal în calitate de moştenitoare a  autorului  P.D.,  alături de ceilalţi moştenitori ai defunctului P.D., a formulat cerere  de reconstituire a  dreptului de proprietate pentru terenul  agricol pentru suprafaţa de 3, 25 ha,  ce a fost validată prin HCJ 11/1991, pentru întreaga  suprafaţă.

Au mai arătat prin sentinţa civilă 1565/24.04.2008 a fost constatată nulitatea absolută a HCJ cu nr. 11/20.09.1991 poziţia nr. 319b în sensul că persoane îndreptăţite la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 3,25 ha teren arabil sunt P.D P., P.D G., P.D D., D.E., în calitate de moştenitori ai autorului defunct P.Ghe. D..

 Că, până în prezent, din suprafaţa de 3,25 ha validată numai pentru suprafaţa de 1,9097 ha au fost emise titluri de proprietate în indiviziune persoanelor îndreptăţite, respectiv titlul de proprietate nr.1517623/2009 pentru 1,5971 ha şi titlul de proprietate nr.1327659/1996 pentru 3126 mp. Că, pentru diferenţa de 1,3403 ha nu au fost emise titluri de proprietate şi procese-verbal în indiviziune persoanelor îndreptăţite.

Au mai arătat reclamanţii că au aflat că în favoarea pârâtului a fost emit titlul de proprietate a cărei nulitate o solicită în cauză şi în care a fost inclusă diferenţa de teren de 1,3403 ha. pentru care trebuia să fie emis titlul de proprietate în indiviziune moştenitorilor solicitanţi ai defunctului P.D..

 În dovedire, reclamanţii s-au folosit de proba cu înscrisuri, depunând la dosar în copie, titlul de proprietate nr.14886787  din data de  22.06.2004, procesul  verbal de punere în posesie din 05.05.2004 schiţa terenurilor , titlul de proprietate nr. 1517623 din 24. 07. 2009, , proces verbal încheiat la data de 17. 06.2009,  schiţa terenurilor , titlul de proprietate  nr. 1327659 din 17 mai 1996,  proces verbal de punere în posesie  nr. 3586 din 09.03. 1991, , filă din registrul agricol  tabel anexă la HCJ  nr. 11/1991, , sentinţa civilă nr. 1565 din 24. 04. 2008,  din dosarul nr. 2995/317/2007,  decizia civilă 2608 din 29.  08.2008, încheierea  din camera de consiliu din 15. 12. 2008, notă cu arborele genealogic cu privind pe autoarea  P.D Eugenia, , procura specială pentru reclamantul D. O.D.  acte de filiaţie , cererii de  reconstituire a proprietăţii formulate de  autoarea  D.E., cererii  de reconstituirea proprietăţii formulate de  Ionici D Rusalia ,  P.D P.,  adresa nr. 6601/2009, emisă de  Primăria S., (filele 5-49), precum şi de proba cu expertiza de specialitate.

La solicitarea instanţei,  intimata Comisia Locală de  Fond Funciar S. a comunicat cu adresele  nr.  22 din 23 din 18.01. 2010 documentaţia premergătoare, filele 60- 100, cu menţiunea că pârâtul nu figurează în evidentele acesteia ca autor de rol în perioada 1959-1962, acesta fiind validat, alături de ceilalţi moştenitori ai autorului de rol P.D.. Că, la baza eliberării titlului de proprietate s-a avut în vedere cererea de reconstituire formulată de soacra pârâtului, I.R. care a fost înscrisă în registrul agricol în perioada 1959-1962 cu suprafaţa de 2,54 ha., teren suprafaţă validată prin HCJ nr.11/1991, poziţia 291 din anexa a a satului Budieni. A mai arătat intimata că în baza  sentinţei civile nr.1565/2008 a Judecătoriei Tg-Cărbuneşti a fost emis titlul de proprietate nr.1517623/2009 în indiviziune moştenitorilor autorului P.D..

În cauză a fost încuviinţată proba cu expertiza de specialitate topografie şi cadastru, fiind demnat expertul V. N.

La data de 01.09.2010 a fost depus la dosar raportul de expertiză întocmit de către expertul desemnat, împotriva concluziilor acestuia nicio parte neformulând obiecţiuni.

 Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:

Prin titlul de proprietate nr.14886787 din 22.06.2004 a fost reconstituit dreptul de proprietate în favoarea pârâtului P. D. P.pentru suprafaţa totală de 5,5146 ha, teren situat pe raza comunei S., judeţul Gorj, punerea în posesie fiind realizată prin procesul-verbal din 05.05.2004, fila 6 din dosar.

Potrivit adreselor comunicate de către intimata Comisia Locală de fond Funciar S., se reţine că pârâtul nu figurează în evidentele acesteia ca autor de rol în perioada 1959-1962, acesta fiind validat, alături de ceilalţi moştenitori ai autorului de rol P.D.. Că, la baza eliberării titlului de proprietate s-a avut în vedere cererea de reconstituire formulată de soacra pârâtului, I.R. care a fost înscrisă în registrul agricol în perioada 1959-1962 cu suprafaţa de 2,54 ha., teren suprafaţă validată prin HCJ nr.11/1991, poziţia 291 din anexa a a satului Budieni.

De asemenea, prin sentinţa civilă nr.1565/24.04.2008 pronunţată de Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.2995/317/2007 a fost constatată, printre altele,  nulitatea absolută a HCJ cu nr. 11/20.09.1991 poziţia nr. 319, a procesului-verbal de punere în posesie încheiat la data de 26.01.1995 şi a titlului de proprietate cu nr. 205058 eliberat la data de 17.03.1995, în sensul că persoane îndreptăţite la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 3,25 ha teren arabil sunt P.D P., P.D Grigore, P.D D., D.E., în calitate de moştenitori ai autorului defunct P.Ghe. D.. 

În raport de recunoaşterea intimatei Comisia Locală de Fond Funciar S. cu privire la faptul că pentru terenul validat prin HCJ nr.11/1991 în favoarea moştenitorilor defunctului P.D., după pronunţarea acestei sentinţe civile, a fost emis titlul de proprietate nr.1517623/24.07.2009 pentru suprafaţa de 1,5971 ha., ţinând cont de faptul că anterior a fost emis titlul de proprietate nr.1327659/1996 pentru suprafaţa de 3126 mp., instanţa constată justificată cererea reclamanţilor privind întocmirea documentaţiei pentru diferenţa de teren validat.

Prin raportul de expertiză întocmit în cauză, expertul a constatat că suprafaţa de 1,3403 ha din terenurile înscrise în titlul de proprietate nr.14886787/2004 emis pârâtului  reprezintă diferenţa de teren validat pentru care nu au fost emise titluri de proprietate în indiviziune în favoarea moştenitorilor autorului P.D..  A mai constatat expertul că soacra pârâtului, numita I.R., prin cererea de reconstituire formulată a solicitat suprafaţa de 4 ha., deşi în registrul agricol figura înscrisă cu suprafaţa de 2,44 ha.

În raport de constatările expertului, coroborând raportul de expertiză cu celelalte probe administrate în cauză, respectiv înscrisurile de la dosar, inclusiv adresele intimatei Comisia Locală de Fond Funciar S.,  se reţine că reclamanţii au făcut dovada că terenul în suprafaţă de 1,3403 ha provine de la autorul comun, defunctul P.D., teren ce face parte din suprafaţa totală validată în favoarea moştenitorilor defunctului, numiţii D. E., autoarea reclamanţilor, P.D P., P.D Grigore şi P.D D., aspecte ce rezultă şi din cuprinsul sentinţei susmenţionate, astfel că,  instanţa, în temeiul art.III alineat 1 litera a i din Legea nr.169/1997 raportat la art. 8  şi 13 din Legea nr.18/1991, urmează a admite acţiunea precizată şi a constata nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr.14886787/22.06.2004 şi a procesului-verbal de punere în posesie din 05.05.2004 pentru suprafaţa de 1,3403 ha., ce se compune din următoarele: suprafaţa de 6570 mp, T 94, P 59, păşune, cu lungimea de 365 m, lăţimea de 18 m., cu vecinii N- Ungureanu Ion, S- moşt Popete V Ion, E – moşt. Bardan Terente, V- pârâul Turcu, teren de 1400 mp.,  T 94, P 49, păşune, lung de 350 m, lat de4 m, cu vecinii: N- moşt. Borcan P., S- Benzan Grigore, E- rest proprietate, V- pârâul Turcu, teren de 4380 mp., T 94, P 29, păşune, lat de 12 m, lung de 365 m, cu vecinii: N – moşt. Isac Elena, S- moşt Lemnaru Aristică, E – rest proprietate, V – pârâul Turcu, teren de 1053 mp., T 94, P 62, păşune, lat de 4 m, lung de 263 m, cu vecinii: N moşt Şendroiu Nicolae, S Constantinescu Constantin, E rest proprietate pârât, V – pârâul Turcu.

Dat fiind caracterul accesoriu al celorlalte capete de cerere, în temeiul art. 5 şi 6 din Regulamentul aprobat prin HG nr.890/2005, va obliga Comisia Locală de Fond Funciar S. să procedeze la punere în posesie a reclamanţilor, în calitate de moştenitori ai defunctei D.ă E., şi a numiţilor P.D P., P.D G. şi P.D D., în indiviziune, pentru terenul susmenţionat, precum şi să întocmească şi să înainteze documentaţia necesară eliberării titlului de proprietate în acest sens, va obliga  Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj să elibereze titlul de proprietate pe numele numiţilor P.D P., P.D Grigore, P.D D., D.E., în calitate de moştenitori ai autorului P.Gh. D., pentru suprafeţele susmenţionate, după ce este înaintată documentaţia de către Comisia Locală de Fond Funciar S..

Dată fiind culpa procesuală a pârâtului P.P., in temeiul art.274 Cod proc.civ., instanţa îl va obliga pe acesta  către reclamanţi la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 1222  lei, reprezentând onorariu expert, onorariu avocat şi cheltuieli de transport, conform dovezilor de la dosar.

PENTRU  ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ş T E:

Admite acţiunea precizată formulată de reclamanţii  D. I. Ş., domiciliat în comuna …, sat … nr. …, judeţul Gorj şi D.  Şte. O. D., domiciliat în  Petroşani, strada …, bloc …, scara …, etaj …, apartament …., judeţul Hunedoara, în contradictoriu cu intimatele Comisia Locală  de Fond Funciar  S., cu sediul în comuna S., judeţul Gorj, Comisia Judeţeană Gorj de Fond Funciar, cu sediul în municipiul Tg-Jiu, judeţul Gorj şi pârâtul P. D. P. domiciliat în comuna  S. , sat … ., judeţul Gorj.

Constată nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr.14886787/22.06.2004 şi a procesului-verbal de punere în posesie din 05.05.2004 pentru suprafaţa de 1,3403 ha., ce se compune din următoarele:

-suprafaţa de 6570 mp, T 94, P 59, păşune, cu lungimea de 365 m, lăţimea de 18 m., cu vecinii N- Ungureanu Ion, S- moşt Popete V Ion, E – moşt. Bardan Terente, V- pârâul Turcu,

-teren de 1400 mp.,  T 94, P 49, păşune, lung de 350 m, lat de4 m, cu vecinii: N- moşt. Borcan P., S- Benzan Grigore, E- rest proprietate, V- pârâul Turcu

-teren de 4380 mp., T 94, P 29, păşune, lat de 12 m, lung de 365 m, cu vecinii: N – moşt. Isac Elena, S- moşt Lemnaru Aristică, E – rest proprietate, V – pârâul Turcu

-teren de 1053 mp., T 94, P 62, păşune, lat de 4 m, lung de 263 m, cu vecinii: N moşt Şendroiu Nicolae, S Constantinescu Constantin, E rest proprietate pârât, V – pârâul Turcu.

Obligă Comisia Locală de Fond Funciar S. să procedeze la punere în posesie a reclamanţilor, în calitate de moştenitori ai defunctei D. E., şi a numiţilor P.D P., P.D Grigore şi P.D D., în indiviziune, pentru terenul susmenţionat, precum şi să întocmească şi să înainteze documentaţia necesară eliberării titlului de proprietate în acest sens.

Obligă Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj să elibereze titlul de proprietate pe numele numiţilor P.D P., P.D G., P.D D., D.E., în calitate de moştenitori ai autorului P.Gh. D., pentru suprafeţele susmenţionate, după ce este înaintată documentaţia de către Comisia Locală de Fond Funciar S..

Obligă pârâtul către reclamanţi la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 1222  lei, reprezentând onorariu expert, onorariu avocat şi cheltuieli de transport.

Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare

Pronunţată în şedinţa publică, azi, 06 Octombrie 2010 la Judecătoria Tg Cărbuneşti

Preşedinte,

M. P.S.Grefier,

I. E.

RED. PSM/ tehnodact . RE/ 7 ex/  08 Noiembrie 2010

Domenii speta

Spete similare