Fond funciar

Cod operator 2445

R O M Â N I A

JUDECATORIA TÂRGU JIU

Sentinta civila nr. 7062

Sedinta publica de la 28 octombrie 2010

Instanta constituita din:

PRESEDINTE: ANA MARIA NICOLCESCU

Grefier: LACRAMIOARA BOBOC

Pe rol fiind judecarea actiunii civile formulata de reclamantul L.C.

împotriva pârâtilor C.L.F., P.C. - P.C.L.F., C.J.G.1 si D.S.G..

La apelul nominal facut în sedinta publica a raspuns reclamantul asistat de avocat M.C. si avocat D.C. pentru pârâta C.L.F. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 si pârâtul P.C.F., lipsind  reprezentantii  pârâtelor C.J.G. si D.S.G.

Procedura legal îndeplinita.

S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, reprezentantul reclamantului a depus la dosarul cauzei sentinta civila nr. 3254/13.05.2004 a Judecatoriei Tg-Jiu, titlul de proprietate nr. ........../18.03.2005, avocat D.C. pentru pârâti a depus la dosar adresa nr. 4853/28.10.2010 si s-a luat o declaratie reclamantului cu privire la obiectul actiunii.

Nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, cercetarea judecatoreasca fiind terminata si cauza în stare de judecata, s-a acordat cuvântul pe fond.

Avocat M.C. pentru reclamant a solicitat admiterea actiunii civile astfel cum a fost precizata, în sensul obligarii C.L. de fond funciar F. sa solutioneze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 0, 75 ha nr. 78/2005 si sa solutioneze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 7500 m.p. solicitata prin cererea nr. 992/20.03.1991 în baza testamentului datat 05.08.1949, pct. III si sa înainteze documentatia în vederea emiterii titlului de proprietate, conform HCJ nr. 2862/2000 pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera; fara cheltuieli de judecata.

Avocat D.C., pentru pârâtii C.L.F. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 si primarul C.P. solicita admiterea în parte a actiunii  pentru suprafata de 1, 21 ha de teren cu vegetatie forestiera pentru care urmeaza sa întocmeasca documentatia în vederea eliberarii titlului de proprietate.

JUDECATA

Prin actiunea civila înregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Jiu, la data de 17.03.2010,  sub nr. 4031/318/2010, reclamantul L.C. a chemat în judecata pârâtii C.L.F., P.C. - P.C.L.F., C.J.G.1 si D.S.G.., solicitând ca prin sentinta ce va pronunta sa fie obligate sa solutioneze cererea nr. 78/2005 pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 0, 75 ha teren cu vegetatie forestiera, precum si cererea nr. 992/1991 pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 15000 m.p. teren mentionat în testamentul din 5.08.1949, sub sanctiunea platii de daune cominatorii de catre primarul comunei F. în cuantum de 100 de lei, pentru fiecare zi de întârziere.

În fapt, reclamantul a aratat ca a formulat cererile pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile cu vegetatie forestiera si agricole în temeiul Legii nr. 1/2000 si Legii nr. 247/2005, însa aceste cereri nu au fost solutionate nici pâna în momentul de fata, cu toate ca a dovedit dreptul sau de proprietate, iar pentru suprafata de 1, 21 ha validata prin HCJ nr. 2862/2000 nu a înaintat documentatia în vederea eliberarii titlului de proprietate.

Reclamantul a depus la dosar, în copie, cererea pentru reconstituirea dreptului de proprietate nr. ..../20.03.1991, cererea din 28.11.2005, cererea din 17.04.2008, adresa nr. 1190/4.9.2009, adresa nr. ..../28.08.2009, testament, cererea nr. ...../19.10.2009, fila registru agricol (filele 5-13).

La solicitarea instantei, pârâta C.L. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 a înaintat la dosar datele si înscrisurile referitoare la cererile de reconstituire formulate de reclamant (filele 24-35 si 51-55).

De asemenea, în cauza a fost întocmit un raport de expertiza având ca obiective: identificarea prin amplasament, vecinatati, dimensiuni, suprafata si categorie de folosinta a terenului mentionat la punctul III în testamentul datat 5.08.1949 aflat la fila 10 din dosar; sa se mentioneze daca acest teren astfel identificat face parte din terenul reconstituit de organul local si pentru care s-a emis titlul de proprietate nr. ......../18.03.2003; sa se precizeze daca terenul din testament de la punctul III se regaseste în titlul de proprietate nr. ......../18.03.2003 si daca este acelasi teren cu cel validat prin HCJ nr. 3127/2002; daca terenul din titlul de proprietate nr. ....../18.03.2005 în suprafata de 5 ha se regaseste în extrasul de registru agricol depus în copie la dosar de reclamant (filele 65-72).

Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:

Reclamantul L.C. a formulat mai multe cereri de reconstituire a dreptului de proprietate, în calitate de mostenitor al autoarei L.M. pentru suprafetele de teren înscrise pe numele acesteia în fila de registru agricol si în evidenta BAP din anul 1948.

Astfel, se constata ca pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera s-a dispus prin HCJ nr. 2862/27.10.2000 validarea dreptului de proprietate pe numele autoarei L.M., indicându-se mostenitorii (filele 28-29).

Conform sustinerilor reclamantului si ale reprezentantului pârâtei C.L.F., pentru suprafata mentionata nu s-a eliberat titlu de proprietate, urmând a se întocmi documentatia în acest sens, astfel încât solicitarea petentului este întemeiata având în vedere ca potrivit dispozitiilor art. 5 lit. h si i din H.G. nr. 890/2005, comisia locala are obligatia de a pune în posesie persoanele îndreptatite sa primeasca terenul, a întocmi si înainta comisiei judetene documentatia premergatoare eliberarii titlului de proprietate, în lipsa îndeplinirii acestor obligatii imperativ prevazute de lege, persoana îndreptatita potrivit art. 8 si art. 13 din Legea nr. 18/1991, aflându-se în imposibilitate de a obtine titlul de proprietate pentru suprafata stabilita prin hotarârea C.J.G. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.

În ceea ce priveste solicitarea reclamantului de a se solutiona cererile de reconstituire, respectiv pentru suprafata de 0, 75 ha si cea de 7500 m.p. din totalul de 15.000 m.p., mentionat la punctul III din testamentul datat 5 august 1949, instanta apreciaza ca si aceasta este întemeiata în raport de concluziile expertizei întocmite în cauza.

Potrivit aspectelor stabilite prin expertiza si necontestate de pârâta prin obiectiuni,  terenul în suprafata de 0, 7155 ha nu se regaseste în titlul de proprietate nr. ----------/18.03.2002 (fila 91) si nu este cel validat prin HCJ nr. 3127/2002, ci terenul de 5 ha din titlul mentionat este câstigat prin hotarâri judecatoresti, respectiv sentinta civila nr. ....../13.05.2004 a Judecatoriei Tg-Jiu (filele 89-90).

Instanta mai retine ca în BAP din anul 1948 (fila 13 si fila 55), autoarea L.M. figura înscrisa cu suprafata de 2, 0470 ha, astfel încât potrivit mentiunilor înscrise în cererea nr. 78/28.11.2005 (fila 6), reclamantul L.C. a solicitat suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera care a fost validat prin HCJ nr. 2862/27.10.2010 (filele 28-29) pozitia nr. 53, precum si suprafata de 0, 75 ha, solicitata distinct care nu apare în actele de reconstituire atasate la dosar.

Se observa astfel ca pârâta comisia locala nu si-a îndeplinit atributiile prevazute de art. 5 lit. a, b si h din H.G. nr. 890/2005 în sensul preluarii si analizarii cererilor pentru reconstituirea dreptului de proprietate, verificând îndeplinirea conditiilor prevazute în art. 9 alin. 4 si 5 din Legea nr. 18/1991 si înaintând apoi comisiei judetene situatiile definitive în vederea pronuntarii unei hotarâri de catre aceasta institutie.

Prin urmare, reclamantul a fost prejudiciat prin aceea ca se afla în imposibilitatea de a-si valorifica drepturile prevazute de Legea nr. 18/1991 si de a urma procedura prevazuta de aceeasi lege în vederea recunoasterii dreptului de proprietate, iar justificarile formulate de pârâta pot eventual motiva propunerea pe care aceasta urmeaza sa o înainteze comisiei judetene.

Asadar, instanta va admite actiunea asa cum a fost precizata ulterior si în baza art. 5 din H.G. nr. 890/2005 va fi obligata comisia locala sa solutioneze cererea pentru reconstituire a dreptului de proprietate nr. ..../2005 pentru suprafata de 0, 75 ha si cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 7500 m.p. solicitata prin cererea nr. ...../20.03.1991, în baza testamentului datat 05.08.1949, pct. III.

De asemenea, va fi obligata C.L.F. sa înainteze documentatia în vederea emiterii titlului de proprietate, conform HCJ nr. 2862/2000, pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera si presedintele C.L.F. la plata de daune cominatorii în cuantum de 100 lei pentru fiecare zi de întârziere în executarea acestei obligatii, art. 1073 C. civ. stabilind posibilitatea creditorului de îndeplinire exacta a obligatiei si, fiind vorba despre o obligatie personala singura posibilitate o reprezinta daunele cominatorii stabilite în sarcina debitorului.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Admite actiunea asa cum a fost precizata ulterior, formulata de reclamantul L.C., domiciliat în ........................., împotriva pârâtilor C.L.F., P.C.L.F., C.J.G. si D.S.G..Obliga pârâta C.L.F. sa solutioneze cererea de reconstituire a dreptului de proprietate nr. .../2005 pentru suprafata de 0, 75 ha si cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata de 7500 m.p. solicitata prin cererea nr. ...../20.03.1991, în baza testamentului datat 05.08.1949, pct. III.

Obliga C.L.F. sa înainteze documentatia în vederea emiterii titlului de proprietate, conform HCJ nr. 2862/2000, pentru suprafata de 1, 21 ha teren cu vegetatie forestiera.

Obliga pârâtul P.C.F. sa plateasca 100 lei daune cominatorii pe zi de întârziere.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica, azi, 28.10.2010.

Presedinte,

ANA MARIA NICOLCESCU Grefier,

LACRAMIOARA BOBOC

Red. A.N. - Tehn. V.M.

26 noiembrie 2010 - 7 ex.

Domenii speta

Spete similare