SENTINŢĂ CIVILĂ Nr. 943
Prin cererea înregistrată sub nr. 1155/199/2011 din 28.09.2011 pe rolul Judecătoriei Buhuşi reclamanta R. A. a chemat în judecată pârâtele Comisia de aplicare a fondului funciar din F. şi Comisia de stabilire a dreptului de proprietate a Judeţului B., pentru modificarea T.P. nr. 133883/22.07.1994,eliberat pe numele său autoarei sale C. Gh M., în sensul înscrierii în mod corect a unei parcele din titlul de proprietate.
Cererea este scutită de taxă judiciară de timbru şi timbru judiciar conform art.I pct.43 din Titlul VI din Lg. Nr.247/2005.
În motivarea de fapt a cererii de chemare în judecată, reclamanta arată că la data de 22 iulie 1994 a fost emis titlul de proprietate nr.133883 mamei sale C.M.. După decesul acesteia dorind să întocmească schiţele cadastrale s-a constatat că T 50 P442/93 figurează înscrisă într-un alt titlu de proprietate . Din verificările efectuate la primăria com F., a reieşit că suprafaţa de teren ce-i aparţine figurează în T50 P442/95 şi nu în T50 P442/93 , cum din eroare s-a trecut.
Cererii de chemare în judecată i-au fost anexate în fotocopie ,titlu de proprietate nr.133883/22.07.1994,certificat de moştenitor nr.96 din 15.09.2010.
În dovedirea cererii reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri.
Pârâta , Comisia locală de aplicare a legilor fondului funciar din F. ,legal citată , nu a fost reprezentată în instanţă,dar a depus relaţii la dosar:adresa nr.12321/31.10.2011 emisă de OCPI,fişa suprafeţelor de teren primite în proprietate de C.Gh M.,adresa nr. GR/21674/15.11.2011 emisă de Comisia Judeţeană B., titlu de proprietate nr.25632/05.05.1995, adresa nr.6009/29.11.2011,cerere formulată de C.G M., fişa suprafeţelor, tabel nominal cu moştenitorii cooperatorilor decedaţi.
Pârâta , Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a Jud. Bacău, legal citată, nu a fost reprezentată în instanţă,nu a depus întâmpinare,dar a depus documentaţia care a stat la baza emiterii titlului de proprietate. Astfel s-au ataşat cauzei de faţă: adresa nr.GR/19221/04.10.2011, adresa nr.GR/21146/08.11.2011.
Din actele şi lucrările dosarului instanţa reţine următoarele:
La data de 22.07.1994 s-a eliberat T.P. nr. 133883 pe numele autoarei reclamantei,C.Gh M.. Aceasta a decedat şi a rămas moştenitoare a sa reclamanta şi alţi comoştenitori. Prin certificatul de moştenitor nr.96/15.09.2010 încheiat la BNP M. N. din B. se contată calitatea de moştenitor a reclamantei şi masa succesorală din care face parte şi suprafaţa de teren supusă judecăţii.
Din documentaţia care a sta la baza emiterii T.P. nr. 133883 din 22.07.1994 : procesul-verbal de punere în posesie ,planul parcelar, rezultă că din eroare cu ocazia scrierii titlului de proprietate s-a înscris în mod eronat la poziţia 5 cu suprafaţa de 5.000 mp numărul de parcelă 442/93 în loc de P.442/95.
De altfel,însăşi Comisia locală de aplicare a legilor fondului funciar din F. prin relaţiile de la dosar precum şi din documentaţia care a stat la baza eliberării titlului de proprietate rezultă clar că poziţia respectivă din titlul de proprietate este înscrisă eronat la parcelă.
Având în vedere aceste aspecte,pârâta a solicitat în mod expres admiterea acţiunii,aceasta fiind singura modalitatea de modificare a unui titlu de proprietate aflat în circuitul civil. Aceasta ca şi reclamanta au solicitat în înscrierea la poziţia 5 pentru suprafaţa de teren arabil extravilan de 5000 mp a numerotării topografice corecte T 50 P442/95,în loc de T.50 P.442/93.
Faţă de cele reţinute,a înscrisurilor depuse la dosar precum şi acordul unei pârâte,instanţa va admite acţiunea şi va modifica T.P. nr. 133883 din 22.07.1994.
Instanţa va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Judecătoria Târgu Jiu
.Incidenta dispozitiilor art. 6 alin. 22 din Legea 1/2000 cu privire la diferentele dintre terenul cuprins în actele de proprietate si terenul rezultat prin masuratore.
Judecătoria Videle
Constatare nulitate absolută titlu proprietate. Respectarea principiului stabilităţii juridice care impune ca „soluţia definitivă şi irevocabilă dată de instanţe cu privire la orice litigiu să nu mai fie repusă în cauză”.
Judecătoria Oradea
fond funciar
Judecătoria Făurei
Nulitatea actelor de reconstituire a dreptului de proprietate emise în favoarea persoanelor fizice care nu erau îndreptăţite.
Judecătoria Bicaz
Materie fond funciar – modificare titlu de proprietate