Constatare absoluta nulitate act juridic

(SC nr.342/21.03.2013- DOMENIU CONTRACTE )

Reclamantul GM i-a chemat în judecata pe pârâtii TD, TVR si  GI, solicitând instantei ca prin hotarârea ce se va pronunta sa se constate nulitatea absoluta a contractului de vânzare cumparare autentificat sub nr.1900/5 aprilie 1995 de catre Notariatul de Stat CM si obligarea pârâtilor la plata cheltuielilor de judecata.

Instanta la termenul de judecata din 21 martie 2013 a pus  în discutie exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantului ridicata prin întâmpinare. Astfel, se retine ca  prin Sentinta civila nr.4153 din 3 decembrie 1993 a Judecatoriei CM pronuntata în dosarul nr.5147/1993, sentinta definitiva si în care  reclamantul GM a avut calitatea de pârât, s-a constatat ca GM (mama reclamantului si a pârâtului GI), împreuna cu pârâtul GI au dobândit în indiviziune dreptul de  proprietate asupra lotului nr.1 compus din suprafata de 3400 m.p. teren, identic cu p.f. nou divizata nr. 1576 – cladire de 220 m.p., 1563/3 gradina de 880 m.p. si 1563/2  gradina de 2300 m.p. toate din CF nr.2536 a com. cad. GH, precum si casa de locuit din caramida, amplasata pe p.f. nr.1576.  Prin aceeasi hotarâre judecatoreasca din anul  1993, reclamantului  GM i s-a constatat dreptul de proprietate asupra  suprafetei de 600 m.p. teren identic cu  p.f. nou formata nr.1576/10 cladire din CF 2536 a com. cad. GH, precum si  asupra casei de locuit, sura, doua cotete si beci amplasate pe p.f. nr.1576/10 . S-a dispus si înscrierea în cartea funciara a drepturilor de proprietate ale partilor, potrivit sentintei mai sus mentionate. Prin contractul de vânzare cumparare  autentificat sub nr. 1900 din 5 aprilie 1995 de Notariatul de Stat CM, pârâtul GI, împreuna cu mama sa GM le-au vândut pârâtilor TD si  TVR suprafata de 1100 m.p. teren, dobândit prin mostenire în baza  Sentintei civile nr.4153 din 3.12.1993 pronuntata de Judecatoria CM. Calitatea procesuala activa presupune existenta unei identitati între persoana reclamantului si persoana care este titular al dreptului în raportul juridic dedus judecatii. Raportul de drept procesual nu se poate lega valabil decât între titularii dreptului ce rezulta din raportul de drept dedus judecatii. Cum reclamantul nu are nici un drept asupra suprafetei de teren  vândute de câtre pârâtul GI si mama sa, teren ce le-a fost atribuit prin  Sentinta civila nr.4153/1993 a Judecatoriei CM, care îi este  opozabila, instanta având în vedere prevederile art.112 C.pr.c. a admis exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantului si a respins actiunea, obligându-l pe reclamant sa plateasca pârâtului GI suma de 800 lei cheltuieli de judecata, reprezentând onorariul achitat avocatului.

Domenii speta

Spete similare