Anulare titlu de proprietate. Imposibilitatea de a solicita direct în instanţă emiterea unui nou titlu pe anumite amplasamente

 Instanţa nu poate proceda la reconstituirea dreptului de proprietate indicând solele, parcelele şi vecinătăţile pentru fiecare suprafaţă, aceasta fiind competenţa exclusivă a comisiei locale de aplicare a legilor fondului funciar.

Judecătoria Balş a admis în parte cererea reclamanţilor, prin care au solicitat obligarea comisiei locale şi a comisiei judeţene să emită un nou titlu de proprietate, pe anumite amplasamente, în sensul obligării pârâtelor să întocmească şi să elibereze reclamanţilor un nou titlu de proprietate (fără indicarea amplasamentelor).

 Tribunalul Olt a respins ca nefondate recursurile reclamanţilor.

 Instanţa de fond a motivat că, potrivit art.22 din Legea nr.169/97 pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr.18/91, "reconstituirea dreptului de proprietate, punerea in posesie si eliberarea titlului de proprietate, in cazul persoanelor fizice, se fac de catre comisiile locale si comisiile judetene sau de prefect, in conformitate cu prevederile art.12 si art.51-59 din Legea fondului funciar nr.18/91 modificata, cu prevederile Legii nr.169/97 si ale Regulamentului privind procedura de constituire, atributiile si functionarea Comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, aprobat prin HG nr.1172/2001, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si cu respectarea prevederilor prezentei legi", iar conform art.27 alin.1 din Legea 18/91 rep., "punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor indreptatiti nu pot avea loc decat dupa ce s-au facut in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe temeiul schitei, amplasamentului stabilit si intocmirea documentelor constatatoare prealabile”.

Din aceste texte de lege rezulta ca comisiilor locale le revine obligatia de a efectua in teren masuratori in vederea delimitarii terenului pentru care urmeaza sa fie reconstituit dreptul de proprietate, stabilirea amplasamentului si a vecinatatilor, dupa care se procedeaza la punerea in posesie.

Dupa parcurgerea acestor pasi comisia locala este obligata sa intocmeasca documentele constatatoare prealabile si fisa premergatoare eliberarii titlului de proprietate, pe baza careia comisia judeteana urmeaza sa intocmeasca titlul de proprietate.

Nu este atibutul instantei de judecata de a indica comisiei locale modul in care se va intocmi fisa premergatoare cu privire la amplasamente, suprafete, vecinatati; acesta este atributul exclusiv al comisiei locale, al comisiei judetene si al prefectului, in conditiile textelor de lege invocate.

Domenii speta

Spete similare