Uzucapiune

Admite actiunea reclamantului D.I., în contradictoriu cu parata PRIMARIA I.

Constata ca reclamantul este proprietarul suprafetei de 687 mp., teren situat în intravilanul comunei Iancu Jianu, judetul Olt.

Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bals la nr. 3067/184/13.11.2008 reclamantul D.I., in contradictoriu cu parata PRIMARIA I., a solicitat instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa constate ca este proprietarul suprafetei de 687 mp., teren situat în intravilanul comunei Iancu Jianu, judetul Olt.

In fapt, reclamantul a motivat ca poseda terenul de la tatal sau, de peste de 30 ani în mod continuu, neîntrerupt, netulburata si sub nume de proprietar.

In sustinerea actiunii reclamantul a depus fisa T. P.,  acte de stare civila si a timbrat actiunea cu sumele de 105 lei taxa judiciara de timbru si 0,30 lei timbru judiciar.

În drept, reclamantul a invocat dispozitiile art. 1890 Cod civil.

Parata a depus adresa nr. 5061 din 04.12.2008, prin care a aratat ca este de accord cu actiunea reclamantului.

Analizand actele si lucrarile dosarului instanta apreciaza ca actiunea reclamantului este intemeiata.

Instanta a retinut ca reclamantul a posedat terenul de peste 30 de ani, în mod continuu, neîntrerupt, netulburat si sub nume de proprietar, de la tatal sau.

Potrivit art. 1837 din Codul civil prescriptia este un mijloc de a dobandi proprietatea sau de a se libera de o obligatie, sub conditiile determinate prin aceasta lege, iar în conformitate cu dispozitiile art. 1895 Cod civil, cel ce castiga cu buna-credinta si printr-o justa cauza un nemiscator determinat va prescrie proprietatea aceluia prin zece ani, daca adevaratul proprietar locuieste in circumscriptia tribunalului judetean unde se afla nemiscatorul, si prin douazeci de ani daca locuieste afara din acea circumscriptie.

Conform art. 1897 din Codul civil justa cauza este orice titlu translativ de proprietate, precum vinderea, schimbul etc. si conform art. 1898 buna-credinta este credinta posesorului ca, cel de la care a dobandit imobilul, avea toate insusirile cerute de lege spre a-i putea transmite proprietatea.

Este destul ca buna-credinta sa fi existat in momentul castigarii imobilului.

Instanta constata ca aceste conditii sunt îndeplinite. Reclamantul poseda suprafata de teren de teren de peste 30 de ani, fapt confirmat de Primaria Iancu Jianu, cu adresa nr. 5061 din 04.12.2008.

In raport de aceste considerente si avand in vedere disp. 1837, 1895, 1897 si 1898 Cod civil si art. 111 si 225 Cod procedura civila, instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantului

Domenii speta

Spete similare