Fara titlu

Fond funciar. Obligarea comisiei locale de fond funciar de a pune in posesie, de a inainta documentaţia in vederea emiterii titlului de proprietate sub sancţiunea obligării primarului la plata de daune cominatorii, precum si obligarea CJFF Vâlcea pentru a elibera titlu de proprietate sub sancţiunea obligării prefectului  la daune cominatorii

Prin actiunea înregistrata pe rolul aceste instanţe sub nr. 655/185/2008 reclamantul B C a chemat in judecata pe pârâţii CLFF S, Primarul comunei Stăneşti, in calitate de preşedinte al comisiei locale de fond funciar, CJFF Vâlcea şi Prefectul judeţului Vâlcea, in calitate de preşedinte al acestei comisii, solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunţa să se dispună : obligarea CLFF Stăneşti sa procedeze la punerea in posesie pe suprafaţa de 1,6962 ha , din care 2230 m.p. in pct Vatră sat Gogot sau la Măciuceanu;  să înainteze documentaţia in vederea emiterii titlului de proprietate sub sancţiunea obligării primarului comunei Stănesti la plata de daune cominatorii in cuantum de 50 lei/zi de întârziere de la data rămânerii definitive a hotărârii şi până la executarea integrală a obligaţiilor. Reclamantul a solicitat  obligarea CJFF Vâlcea pentru a elibera titlu de proprietate pentru suprafeţele anterior menţionate sub sancţiunea obligării prefectului judeţului Vâlcea la 50 lei/zi de întârziere cu titlu de daune cominatorii de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri şi pana la executarea efectivă a obligaţiei.

Reclamantul a solicitat si cheltuieli de judecata.

În motivarea cererii acesta a arătat că prin HCJ nr. 48/1991 a fost validat cu suprafaţa de 4, 29 ha din care 0,53 ha in punctul „La Măciuceanu sau Vatră sat Gogot”. Ulterior, i-a fost eliberat TP nr. 424/42938/1997 , pentru suprafaţa de 2,5958 ha din care in punctul La Măciuceanu sau Vatră sat Gogot” , suprafaţa de 3070 m.p. Reclamantul a mai arătat că in mai multe rânduri a solicitat celor două comisii punerea în posesie si emiterea TP pe întreaga suprafaţă validata, insa acestea nu au dat curs solicitării.

În drept au fost invocate dispoziţiile Legii 18/1991 .

Au fost ataşate in copie, adresa nr. 2686/193 a Comisiei judeţene de fond funciar Vâlcea, TP 424/42938/07.07.1997 .

La data de 20.06.2008 CLFF Stăneşti a formulat întâmpinare prin care solicită respingerea acţiunii formulate de reclamant.

În motivare s-a arătat că reclamantul in calitate de moştenitor a lui B I a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 4,29 ha, a fost validat cu aceasta suprafaţă deşi în cererea de înscriere în CAP şi în registrul agricol al anului 1959 figura cu o suprafaţa de 2,04 ha. Acesta a fost pus in posesie si i s-a eliberat TP pentru o suprafaţa de 25958 m.p. cu 16942 m.p. mai puţin decât a fost validat. Pârâta a precizat faptul că prin HCJ 2207/1996 , reclamantul a fost invalidat cu suprafaţa de 16942 m.p. acesta luând cunoştinţă de noua situaţie  cu ocazia punerii în posesie. Reclamantul după ce a fost pus in posesie a dat o declaraţie prin care menţiona că nu mai deţine alte terenuri in afara celor menţionate in procesul verbal depunere in posesie şi nici nu a ridicat obiecţiuni la primirea procesului verbal de punere in posesie.

Au fost ataşate in copie, proces verbal de punere in posesie, declaraţie a reclamantului din 22.01.1996, copie registru agricol, HCJ 2297/09.05.1996, anexa la hotărâre, adresa nr. 801/1992 a Direcţiei Arhivelor Statului, schiţa terenului din punctul Măciuceanu, satul Vârleni.

În dovedirea acţiunii reclamantul a solicitat proba cu acte, proba ce a fost încuviinţata si administrata de instanţa de judecata.

Pârâta CLFF Stăneşti a solicitat proba cu acte, proba ce a fost încuviinţata si administrata de instanţa de judecata.

Instanţa analizând actele şi lucrările dosarului retine că:

La apariţia Legii 18/1991, reclamantul a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 4,29 ha iar prin HCJ 48/1991 , acesta a fost validat cu suprafaţa solicitată. Instanţa retine că ulterior Comisia Judeţeana de fond funciar Vâlcea emite o nouă Hotărâre nr. 2297/1996 prin care in anexa 2 reclamantul este invalidat cu suprafaţa de 16960 m.p. , urmând ca acesta să fie pus in posesie doar pe suprafaţa de 25938 m.p.

Comisia locala de fond funciar i-a eliberat reclamantului proces verbal de punere în posesie pentru suprafaţa de 25938 m.p., proces verbal ce a fost semnat de reclamant fără a formula obiecţiuni. Ulterior, la 07.07.1997 reclamantului i se eliberează TP nr. 424/42938/1997 pentru suprafaţa de 2 ha şi 5938 m.p. pentru terenurile situate in satul Vârleni , comuna Stăneşti. Se mai retine de instanţă că, la 22.01.1996 reclamantul a dat o declaraţie prin care menţionează că nu mai deţine teren in afara celui care i-a fost atribuit. Din copia registrului agricol din anii 1959-1961 rezultă că autorul reclamantului a deţinut suprafaţa de 2,14 ha.

Reclamantul prin cererea de chemare în judecată a solicitat obligarea comisiei locale de fond funciar sa-l pună în posesie pentru terenurile în suprafaţă de 16962 m.p.

Faţă de probatoriul administrat in cauză, instanţa constată că pârâta CLFF Stăneşti şi-a îndeplinit obligaţia de a-l pune în posesie şi de a înainta documentaţia în vederea emiterii titlului de proprietate . Imprejurarea că reclamantul a fost pus în posesie  pe o suprafaţa de 25938 m.p. faţă de 4,29 ha cât a solicitat, nu poate fi rezolvată apelând la dispozitiile art. 64 din Legea 18/1991 deoarece prin HCJ 2297/1996 autorul reclamantului a fost invalidat cu suprafaţa de 16.962 m.p..

Atâta timp cât reclamantul nu a contestat HCJ de invalidare, acesta nu mai poate să solicite punerea în posesie, înaintarea documentaţiei si, respectiv emiterea titlului de proprietate pentru diferenta de teren.

Faţă de cele reţinute, instanţa urmează să respingă cererile reclamantului privind obligarea comisiei locale de a-l pune in posesie şi a înainta documentaţia sub sancţiunea daunelor cominatorii precum şi obligarea comisiei judeţene de a emite titlu de proprietate sub sancţiunea daunelor cominatorii, întrucât cele două comisii şi-au îndeplinit obligaţiile prevăzute de lege de a-l pune în posesie şi de a-i elibera titlu de proprietate pentru suprafeţele de teren cu care acesta a fost validat.

Domenii speta

Spete similare