Succesiune

INSTANTA

Prin cererea inregistrata la instanta cu nr. 3856/189 din 2.08.2011, reclamantii B V si B N au chemat in judecata paratii B C, B M, B D, B C, B C, A V, M E, B L si B V, solicitand ca, prin sentinta ce se va pronunta:

- sa se dezbata mostenirea ramasa in urma defunctului B I, decedat la data de 21.08.2007, cu ultimul domiciliu in satul P, com. I, jud. V;

- sa se dispuna iesirea partilor din indiviziunea ramasa in urma defunctului B I, privitoare la suprafetele de teren inscrise in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 si in titlul de proprietate nr. X/48238/16.12.1999.

In motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca ei sunt soti, parata B C este sotia supravietuitoare a defunctului B I, iar paratii B M, B D, B C, B C, A V, M E, B L si B V sunt fiii defunctului.

Masa succesorala ramasa in urma defunctului B I se compune din: suprafata de 1 ha 6.710 m.p. teren arabil situata in extravilanul satului P, com. P (fosta com. I), jud. V, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/48238/16.12.1999 (din acest titlu a fost vanduta suprafata de 680 m.p. teren intravilan prin actul autentificat cu nr. X/24.04.2002); suprafata de 1 ha 7.016 m.p. teren intravilan si extravilan, situata pe raza satului P, com. P (fosta com. I), jud. V, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995; o casa de locuit in suprafata de 68 m.p., construita in anul 1968, din paianta cu chirpici, anexe gospodaresti, in suprafata de 35 m.p., situata pe terenul ce constituie tarlaua 5 si tarlaua 6 din titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995; o casa de locuit construita conform autorizatiei de construire nr. 25/4.09.1995, situata pe terenul ce constituie tarlaua 5 si tarlaua 6 din titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995.

Reclamantii au mai aratat ca, incepand din anul 1992-1993, cu acordul paratei B C si cu acordul defunctului B I, au inceput construirea unei case de locuit, compusa din 3 camere, holuri, anexe gospodaresti, pe care au edificat-o in baza autorizatiei de construire din 4.09.1995.

In dovedirea actiunii, reclamantii au folosit proba cu inscrisuri, depunand, in copie: acte de stare civila; titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995; titlul de proprietate nr. X/48238/16.12.1999; Certificatul nr. 1974/6.07.2011 emis de Primaria com. P, jud. V; autorizatia de construire nr. 25/4.09.1995 emisa de Primaria com. I, jud. V; adeverinta nr.1972/6.07.2011, emisa de Primaria com. P, jud. V;  Incheierea nr. 4219 din 29.07.2011 privind verificarile efectuate in evidentele succesorale ale Camerei Notarilor Publici si ale Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania, emisa de biroul notarului public X din B; proba cu interogatoriu; proba cu expertize tehnice judiciare.

Paratii nu au formulat intampinare.

Prezenti in instanta, paratii B C, B M, B C, M E, B L, B D, B C, A V au aratat ca sunt de acord cu actiunea formulata de reclamanti.

La termenul de judecata din 27.10.2011, reclamantii au precizat actiunea, aratand ca solicita iesirea din indiviziune numai cu privire la suprafata de teren de 3.887 m.p., situata in intravilanul satului P, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 si cu privire la cele doua case de locuit amplasate pe acest teren, partile dorind sa ramana in indiviziune cu privire la suprafetele de teren din extravilanul satului P- precizarile scrise de la fila 74 a dosarului instantei.

Pe baza probelor administrate, in temeiul art. 6736 Cod. proc. civ., la termenul de judecata din 10.11.2011 instanta a pronuntat o incheiere preliminara (filele 83-85 dosar), prin care a stabilit urmatoarele:

B I si B C s-au casatorit la data de 23.02.1958 si din casatorie au rezultat, ca fii, B V, B M, B D, B C, B C, A V, M E, B L si B V.

Prin titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995, s-a reconstituit titularului B D. I dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 1 ha 7.016 m.p. teren, situata pe raza satului P, com. P (fosta com. I), jud. V, din care: 1 ha 3.129 m.p. teren arabil extravilan; 3.887 m.p. teren intravilan de categoriile curti-constructii, arabil si vii, din tarlalele 5 si 6, parcelele 72, 73, 74, 87,88.

Prin  titlul de proprietate nr. X/48238/16.12.1999, s-a reconstituit titularului B D. I dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 1 ha 7.390 m.p. teren, situata pe raza satului P, com. P (fosta com. I), jud. V, din care: 1 ha 6.710 m.p. teren arabil extravilan; 680 m.p. teren intravilan.

Ulterior, suprafata de 680 m.p. teren intravilan, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/48238/16.12.1999 (titular B D. I) a fost vanduta prin act autentic.

Potrivit adeverintei nr.X/6.07.2011 si Certificatului nr. X/6.07.2011, emise de Primaria com. P, jud. V, B I si B C au fost inscrisi in registrul agricol al com. P, sat P, la pozitia nr. 35, cu doua locuinta proprietate personala, astfel:

- prima locuinta in suprafata de 68 m.p., construita in anul 1968 din paianta si chirpici, acoperita cu azbociment, anexe gospodaresti in suprafata de 35 m.p., cu teren aferent constructiilor in suprafata de 2.846 m.p, avand vecinatatile; X;

- a doua locuinta in suprafata de 74 m.p., construita in anul 1995, din paianta si chirpici, acoperita cu azbociment, anexe gospodaresti in suprafata de 44 m.p. si teren aferent constructiilor in suprafata de 1.041 m.p., avand vecinatatile: X.

Pentru construirea primei locuinte nu a fost prezentata autorizatia de construire.

Cea de-a doua locuinta a fost construita in baza autorizatia de construire nr. 25/4.09.1995 emisa de Primaria com. I, jud. V, autorizatia fiind emisa pe numele lui B I.

Prin raspunsurile date la interogatoriile propuse de reclamanti, paratii B M, B C au recunoscut ca cea de-a doua locuinta, construita in anul 1995, a fost edificata pe cheltuiala reclamantilor B  V si B N.

B I a decedat la data de 21.08.2007, cu ultimul domiciliu in satul P, com. P, jud. V - cel despre a carui mostenire este vorba.

Prin Incheierea nr. 4219 din 29.07.2011 privind verificarile efectuate in evidentele succesorale ale Camerei Notarilor Publici si ale Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania, emisa de biroul notarului public X din B, s-a constatat ca in urma decesului defunctului B D. I nu s-a deschis procedura succesorala, nu s-au gasit inregistrate testamente/acte juridice de revocare/modificare a testamentelor, nu s-au gasit inregistrate declaratii privind optiunea succesorala in evidentele Camerei Notarilor Publici aferente perioadei 1995-31.12.2006 si nici in evidentele Registrului National de Evidenta a Optiunilor Succesorale aferente perioadei 1.01.2007-26.01.2011.

Prin raspunsurile date la interogatoriul propus de reclamant (filele 50-52), paratii M E, B L si B C au aratat ca ei nu au acceptat mostenirea defunctului B I.

La data de 2.08.2011, cand a fost inregistrata la instanta actiunea dedusa acum judecatii, erau in vigoare prevederile art. 650-799 din Codul civil din 1864.

Codul civil din 1864 a fost abrogat prin art. 230 lit. a din Legea nr. 71/2011, pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil.

Articolul 91 din  Legea nr. 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, prevede ca „Mostenirile deschise inainte de intrarea in vigoare a Codului civil sunt supuse legii in vigoare la data deschiderii mostenirii”.

Mostenirea ramasa in urma defunctului B I s-a deschis la data de 21.08.2007, data la care acesta a decedat, astfel ca mostenirea ramasa in urma defunctului va fi analizata in temeiul prevederilor Codului civil din 1864.

Ca urmare, potrivit art. 1 lit. a din Legea nr. 319/1944 si art. 669 din vechiul Cod civil (din 1864), se va stabili ca mostenitorii legali ai defunctului B I  sunt: B C, in calitate de sotie supravietuitoare, cu cota de 1/4 din masa succesorala, in concurs cu B V, B M, B D,  B C, A V si B V, in calitate de fii ai defunctului, fiecare cu cota de cate 3/24, straini de succesiune, prin neacceptarea acesteia, fiind paratii M E, B L si B C.

Masa succesorala ramasa in urma defunctului B I se compune din:

- suprafata totala de 1 ha 7.016 m.p. teren, situata pe raza satului P, com. P (fosta com. I), jud. V, din care: 1 ha 3129 m.p. teren arabil extravilan; 3.887 m.p. teren intravilan de categoriile curti-constructii, arabil si vii, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I);

- suprafata de 1 ha 6.710 m.p. teren arabil, situata in extravilanul satului P, com. P (fosta com. I), jud. V, inscrisa  titlul de proprietate nr. X/48238/16.12.1999 (titular B D. I);

- cota de 1/2 dintr-o locuinta in suprafata de 68 m.p., construita in anul 1968 din paianta si chirpici, acoperita cu azbociment, anexe gospodaresti in suprafata de 35 m.p., cu teren aferent constructiilor in suprafata de 2.846 m.p, situata in satul P, com. P, jud. V, avand vecinatatile; N- extravilan A 1335; E- drum satesc 103; S-pasune comunala 75; V- extravilan A 1335, cealalta cota de 1/2 din locuinta fiind proprietatea sotiei supravietuitoare B C;

- cota de 1/2 dintr-o locuinta in suprafata de 74 m.p., construita in baza autorizatiei de construire nr. 25/4.09.1995 emisa de Primaria com. I, jud. V, autorizatia fiind emisa pe numele lui B I, din paianta si chirpici, acoperita cu azbociment, anexe gospodaresti in suprafata de 44 m.p. si teren aferent constructiilor in suprafata de 1.041 m.p., situata in satul P, com. P, jud. V, avand vecinatatile: X, cealalta cota de 1/2 din locuinta fiind proprietatea sotiei supravietuitoare B C.

Dupa pronuntarea incheierii preliminare, pentru solutionarea cauzei s-a dispus efectuarea de expertize tehnice judiciare.

Astfel, prin raportul de expertiza tehnica judiciara in constructii intocmit de expertul Gita Vasile, depus la dosarul instantei la data de 12.12.2011 (filele 94-104), au fost identificate cele doua imobile (case de locuit si terenurile aferente acestora), stabilindu-se urmatoarele:

- casa de locuit construita in anul 1968 din paianta si chirpici, acoperita cu azbociment, anexe gospodaresti si terenul aferent constructiilor in suprafata de 2.846 m.p, este situata in satul P la nr. postal 32, com. P, jud. V si are ca vecinatati: N- teren arabil aferent acestui imobil; teren extravilan mostenitori B I; X teren intravilan arabil aferent acestui imobil- teren extravilan mostenitori defunct B I.

Aceasta casa de locuit este compusa dintr-un corp principal parter locuinta cu doua camere, bucatarie, doua magazii si cotet, dintr-un corp secundar parter locuinta cu doua incaperi si perdea, cu peretii din paianta, acoperita cu azbociment, grajd, coser si imprejmuirile aferente.

Valoarea constructiilor (fara teren aferent) ce compun imobilul cu nr. postal 32 din satul P este de 16.001 lei.

Imobilul cu nr. postal 32 din satul P nu poate fi comod partajat in natura.

- casa de locuit construita in baza autorizatiei de construire nr. 25/4.09.1995 emisa de Primaria com. I, jud. V, autorizatie emisa pe numele lui B I, este situata in satul P la nr. postal 40, com. P, jud. V, si are ca vecinatati: X

Aceasta casa de locuit este construita din chirpici, acoperita cu azbociment si este compusa din corp principal parter locuinta cu doua camere, sala, bucatarie, anexa bucatarie de vara, neterminata, grajd, magazie, cotet cu padoc, coser, WC si imprejmuirile aferente, racord de alimentare cu apa curenta, cismea in curte.

Valoarea constructiilor (fara teren aferent) ce compun imobilul cu nr. postal 40 din satul P este de 20.000 lei.

Imobilul cu nr. postal 40 din satul P nu poate fi comod partajat in natura.

Prin raportul de expertiza tehnica judiciara topografica, intocmit de expertul X, depus la dosarul instantei la data de 20.12.2011, filele 114-118, a fost identificata suprafata de 3.887 m.p. teren intravilan de categoriile curti-constructii, arabil si vii, situata in satul P, com. I, jud. V, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I), stabilindu-se ca valoarea acestei suprafete de teren este de 20.697 lei.

Prin acelasi raport de expertiza au fost facute propuneri de partajare a suprafetei de 3.887 m.p. teren in doua loturi.

Din planurile de amplasament si delimitare imobil, ce constituie anexele nr. 1 si nr. 2 la raportul de expertiza th. judiciara topografica intocmit de expertul X, rezulta urmatoarele:

- casa de locuit si anexele gospodaresti ce compun imobilul cu nr. postal 32 din satul P sunt amplasate pe o suprafata de 2.202 m.p. teren din acte (real masurata: 2.736 m.p), din tarlaua 5, parcelele 72, 73, 74 inscrise in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I), imobil ce are ca vecinatati: X extravilan A 1335 si a fost delimitat prin planul de amplasament si delimitare imobil ce constituie anexa nr. 2 la raportul de expertiza; 

- casa de locuit si anexele gospodaresti ce compun imobilul cu nr. postal 40 din satul P sunt amplasate pe o suprafata de 1.685 m.p. teren din acte (real masurata: 1.568 m.p.), din tarlaua 6, parcelele 87, 88, inscrise in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I), imobil ce are ca vecinatati: propr. L (fost O) si a fost delimitat prin planul de amplasament si delimitare imobil ce constituie anexa nr. 1 la raportul de expertiza.

Potrivit art. 201 Cod. proc. civ., cele doua rapoarte de expertiza sunt utile si concludente, urmand sa fie retinute in solutionarea cauzei.

Deoarece cota de 1/2 din constructiile ce compun imobilul cu nr. postal 32 din satul P este proprietatea sotiei supravietuitoare B C, in masa succesorala se va include numai valoarea cotei de 1/2 din aceste constructii, adica valoarea de 8.000,50 lei (16.001 lei : 2).

Pentru acelasi considerent se va include in masa succesorala numai valoarea cotei de 1/2 din constructiile ce compun imobilul cu nr. postal 40 din satul P, adica valoarea de  10.000 lei (20.000 lei : 2).

Rezulta ca valoarea bunurilor supuse impartelii este de 38.697,50 lei (8.000,50 lei + 10.000 lei + 20.697 lei = 38.697,50 lei).

Exprimate valoric, cotele partilor sunt urmatoarele:

- cota de 1/4 a paratei B C, este de 9.674,38 lei;

- cotele de cate 3/24 reclamantului B V si ale paratilor B M, B D,  B C, A V si B V sunt de cate 4.837,19 lei.

Pentru considerentele aratate, actiunea formulata de reclamant este intemeiata, urmand sa fie admisa.

In consecinta, potrivit art. 1143 din Codul civil (Legea nr. 287/2009), se va dispune iesirea reclamantului B V si a paratilor B C, B M, B D,  B C, A V si B V partilor din indiviziunea privitoare la suprafata de 3.887 m.p. teren din intravilanul satului P, com. I, jud. V, inscrisa in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I) si la cele doua case de locuit si anexe gospodaresti situate pe aceasta suprafata de teren.

La termenul de judecata din 19.01.2012, reclamantul a solicitat ca atribuirea loturilor sa se dispuna direct prin sentinta.

1. Ca urmare, potrivit art. 67310 alin.4 Cod. proc. civ., se vor atribui direct in proprietate reclamantului B V urmatoarele imobile:

- lotul nr. 1 al terenului intravilan, lot compus din suprafata de 1.685 m.p. teren (real masurata: 1.568 m.p.), in valoare de 8.608 lei, situata in intravilanul satului P, com. P, jud. V, in tarlaua 6, parcelele 87 si 88, inscrise in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I), avand ca vecinatati: X, teren delimitat prin pct. 1-2-3-4-5-6-7-1 din planul de amplasament si delimitare imobil ce constituie anexa nr. 1 la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X, ce face parte din prezenta sentinta;

- casa de locuit construita din chirpici, acoperita cu azbociment, compusa din corp principal parter locuinta cu doua camere, sala, bucatarie, anexe gospodaresti (anexa bucatarie de vara, neterminata, grajd, magazie, cotet cu padoc, coser), WC, imprejmuirile aferente, racord de alimentare cu apa curenta, cismea in curte (numai constructii), ce compun imobilul cu nr. postal 40 din satul P, com. P, jud. V, in valoare de 20.000 lei, constructii amplasate pe suprafata de 1.685 m.p. teren din acte (real masurata: 1.568 m.p.), din tarlaua 6, parcelele 87, 88, inscrise in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I), avand ca vecinatati: X, constructii evidentiate in planul de amplasament si delimitare imobil ce constituie anexa nr. 1 la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X si in schita-anexa la raportul de expertiza tehnica judiciara in constructii intocmit de expertul X, ce fac parte din prezenta sentinta,

total valoare bunuri atribuite in proprietate reclamantului B V: 28.608 lei (8.608 lei + 20.000 lei).

2. Se vor atribui direct in coproprietate paratilor B C, B M, B D,  B C, A V si B V urmatoarele imobile:

- lotul nr. 2 al terenului intravilan, lot compus din suprafata de 2.202 m.p. teren din acte (real masurata: 2.736 m.p), in valoare de 12.089 lei, situata in intravilanul satului P, com. P, jud. V, in tarlaua 5, parcelele 72, 73, 74 inscrise in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I), avand ca vecinatati: X. Suprafata de 2.202 m.p. teren a fost delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-9-10-13-1 din planul de amplasament si delimitare imobil ce constituie anexa nr. 2 la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X, ce face parte din prezenta sentinta. Suprafata de 2.736 m.p. teren a fost delimitata prin pct. 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-13-1 din planul de amplasament si delimitare imobil ce constituie anexa nr. 2 la acelasi raport de expertiza;

- casa de locuit construita in anul 1968, compusa dintr-un corp principal parter locuinta cu doua camere, bucatarie, doua magazii si cotet, dintr-un corp secundar parter locuinta cu doua incaperi si perdea, cu peretii din paianta, acoperita cu azbociment, grajd, coser si imprejmuirile aferente, ce compun imobilul cu nr. postal 32 din satul P, com. P, jud. V, in valoare de 16.001 lei, constructii amplasate pe suprafata de 2.202 m.p. teren din acte (real masurata: 2.736 m.p.), din tarlaua 5, parcelele 72, 73, 74, inscrise in titlul de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 (titular B D. I), avand ca vecinatati: X constructii evidentiate in planul de amplasament si delimitare imobil ce constituie anexa nr. 2 la raportul de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de expertul X si in schita-anexa la raportul de expertiza tehnica judiciara in constructii intocmit de expertul X, ce fac parte din prezenta sentinta, total valoare bunuri atribuite in coproprietate paratilor B C, B M, B D, B C, A V si B V: 28.090 lei (12.089 lei + 16.001 lei).

Pentru constituirea si atribuirea loturilor, au fost avute in vedere prevederile art. 6739 Cod. proc. civ., cu precadere s-a avut in vedere optiunea exprimata de parti atat cu ocazia efectuarii expertizelor, cat si in instanta.

Potrivit art. 1143 alin.2, cu referire la art. 676 din Codul civil (Legea nr. 287/2009), pentru compensarea valorica a loturilor, reclamantul B V va fi obligat sa plateasca urmatoarele sume, reprezentand sulta:

- paratei B C, suma de 5.942,70 lei, conform urmatorului calcul: 28.608 lei - 4.837,19 lei = 23.770,81 lei; 23.770,81 lei x  ? = 5.942,70 lei;

- fiecaruia dintre paratii B M, B D, B C, A V si B V suma de cate 3.565,62 lei, conform urmatorului calcul: 28.608 lei - 4.837,19 lei = 23.770,81 lei; 23.770,81 lei - 5.942,70 lei = 17.828,11 lei; 17.828,11 lei x 1/5  = 3.565,62 lei.

Conform vointei lor, reclamantul B V si paratii B C, B M, B D, B C, A V si B V vor ramane in indiviziune cu privire la suprafetele de teren situate in extravilanul satului P, inscrise in titlurile de proprietate nr. X/14592/2.03.1995 si nr. X/48238/16.12.1999.

Reclamantul B V a efectuat in proces cheltuieli de judecata in suma totala de 4.336,48 lei (500 lei taxa judiciara de timbru si 3 lei timbru timbru judiciar pentru cererea de dezbatere a mostenirii; 1.161,30 lei taxa judiciara de timbru si 5 lei timbru judiciar pentru cererea de iesire din indiviziune; 1.003,50 lei indemnizatie pentru expertul Gita Vasile; 1.163,68 lei indemnizatie pentru expertul X; 500 lei onorariu avocat, platit cu chitanta nr. 74/25.07.2011).

Potrivit art. 274 alin.1 si art. 277 Cod. proc. civ., parata B C va fi obligata sa plateasca reclamantului B V cota de 1/4 din cheltuielile de judecata pe care reclamantul le-a efectuat in proces, adica sa-i plateasca suma de 1.084,12 lei.

Totodata, paratii B M, B D,  B C, A V si B V vor fi obligati sa plateasca reclamantului B V cota de cate 1/6, fiecare, din cheltuielile de judecata pe care reclamantul le-a efectuat in proces, adica fiecare dintre acesti parati va plati suma de cate 542,06 lei (4.336,48 lei - 1.084,12 lei = 3.252,36 lei; 3.252,36 lei x 1/6  = 542,06 lei).

Potrivit art. 67310 alin.4 Cod. proc. civ., se va stabili partilor, ca termen pentru plata sultei si a cheltuielilor de judecata, un termen de pana la 6 luni, ce se va calcula incepand cu data ramanerii irevocabile a sentintei.

Actiunea a fost legal timbrata cu taxele judiciare de timbru sus aratate.

6

Domenii speta

Spete similare