Uzucapiune.

Prin acţiunea civilă introdusă la această Judecătorie la data de _______ reclamantul M.D. a chemat în judecată pe pârâţii M.I. şi S.R., solicitând instanţei ca prin sentinţa ce va pronunţa să dispună:

- dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.673 S.M. cu nr.top.7952/a, 7953, 7955/a, 7956 teren intravilan în suprafaţă de 1709 mp în două corpuri funciare conform schiţei de identificare şi dezmembrare întocmită de ing.B.J., în parcele cu nr.top.noi:

7952/a/1, 7953/1, 7955/a/1, 7956/1  în suprafaţă de 844 mp

7952/a/2, 7953/2, 7955/a/2, 7956/2  în suprafaţă de 865 mp

- să constate că reclamantul a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului intravilan fără construcţii în suprafaţă de 583 mp înscris în CF nr.651 S.M.  cu nr.top.7955/b şi 7952/b şi asupra terenului intravilan fără construcţii în suprafaţă de 865 mp înscris în CF nr.673 S.M.  cu nr.top.nou 7952/a/2, 7953/2, 7955/a/2, 7956/2 ;

- să constate că aceste parcele uzucapate formează un singur corp de avere în suprafaţă de 1448 mp şi să dispună unificarea terenurilor;

- să dispună intabularea dreptului de proprietate pe numele reclamantului cu titlu de uzucapiune;

- să constate că asupra terenului uzucapat a ridicat următoarele construcţii: una casă de locuit P+E, construită din lemn, pe fundaţie din piatră, acoperită cu ţigle, compusă din 1 cameră, 1 bucătărie, 1 pivniţă la parter, 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 baie la etaj, 1 cuptor cu depozit lemne de foc şi grajd cu şură;

- să dispună notarea construcţiilor în cartea funciară.

În motivele acţiunii reclamantul arată că imobilul din litigiu teren fără construcţii a fost folosit de către acesta în mod public, netulburat de nimeni, împreună cu fraţii lui care însă au decedat în timpul celui de-al doilea război mondial şi întrucât nu au lăsat moştenitori, a rămas în posesia lui.

Ulterior a ridicat pe terenul din litigiu o casă de locuit şi anexe gospodăreşti.

În drept acţiunea este întemeiată pe dispoziţiile art.1460 Cod civil austriac, art.65 şi 85 din Ordinul 2371/C/1997 pentru aplicarea Legii 7/1996.

Pârâţii având domicilii necunoscute au fost citaţi prin publicitate conform art.95 Cod procedură civilă.

Din actele şi lucrările dosarului instanţa constată următoarele:

După cum rezultă din extrasele CF depuse la dosar, din schiţa de identificare şi dezmembrare întocmită de expertul B.J., care va face parte integrantă din prezenta, imobilul intravilan care formează acum un singur corp de avere sub număr administrativ 29 din comuna S.M. figurează în cartea funciară nr.651 S.M. cu nr.top.7955/b şi 7952/b şi parţial în CF nr.673 S.M., sub A+5.

Proprietarii tabulari în CF nr.651 sunt soţii M.I. şi S.R. de sub B.19 şi 20 iar în CF nr.673 S.M. singura proprietară tabulară este pârâta S.R. de sub B.1.

Proprietarii tabulari au domicilii necunoscute aşa cum acest lucru rezultă din actul de constatare eliberat de comuna S.M. (f.5-6, 24-25).

Terenul intravilan fără construcţii a fost iniţial în coproprietatea reclamantului şi a celor doi fraţi ai acestuia. Fraţii lui au decedat în timpul celui de-al doilea război mondial şi întrucât nu au lăsat moştenitori, reclamantul a rămas în posesia terenului. A posedat terenul în nume de proprietar, netulburat de nimeni, a achitat sarcinile publice aferente imobilului, dobândind astfel drept de proprietate prin uzucapiune. În anul 1969 a construit casa de locuit iar în anul 1972 a  ridicat anexele gospodăreşti.

Pentru considerentele de mai sus, instanţa văzând dispoziţiile art.1460 şi următoarele Cod civil austriac va admite acţiunea reclamantului şi în consecinţă:

Va dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.673 S.M. cu nr.top.7952/a, 7953, 7955/a, 7956 teren intravilan în suprafaţă de 1709 mp în două corpuri funciare conform schiţei de identificare şi dezmembrare întocmită de ing.B.J., care va face parte integrantă din prezenta sentinţă după cum urmează:

-  parcela cu nr.top.nou 7952/a/1, 7953/1, 7955/a/1, 7956/1  în suprafaţă de 844 mp

- parcela cu nr.top.nou 7952/a/2, 7953/2, 7955/a/2, 7956/2  în suprafaţă de 865 mp

Urmează să constate că reclamantul a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului intravilan fără construcţii în suprafaţă de 583 mp înscris în CF nr.651 S.M. cu nr.top.7955/b şi 7952/b şi asupra terenului intravilan fără construcţii în suprafaţă de 865 mp în CF nr.673 S.M. cu nr.top.nou 7952/a/2, 7953/2, 7955/a/2, 7956/2.

Va constata că aceste parcele uzucapate formează un singur corp de avere în suprafaţă de 1448 mp.

Urmează să dispună unificarea terenurilor.

Va dispune intabularea dreptului de proprietate pe numele reclamantului cu titlu de uzucapiune.

Urmează să constate că asupra terenului uzucapat reclamantul a ridicat următoarele construcţii: una casă de locuit P+E, construită din lemn, pe fundaţie din piatră, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 bucătărie, 1 pivniţă la parter, 2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 baie la etaj, 1 cuptor cu depozit lemne de foc şi grajd cu şură.

Va dispune notarea construcţiilor în cartea funciară.

Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

Domenii speta

Spete similare