Dispozitiile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 coroborate cu art. 55 si 73 din Regulamentul de aplicare a acesteia Art. 50 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 Art. 55 si 73 din Regulamentul de aplicare a Legii nr. 7/1996

DREPT CIVIL

4. Dispozitiile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 coroborate cu art.

55 si 73 din Regulamentul de aplicare a acesteia

Art. 50 alin. 2 din Legea nr. 7/1996

Art. 55 si 73 din Regulamentul de aplicare a Legii nr. 7/1996 

Notarea în cartea funciara a unor litigii este guvernata de Legea speciala

nr.7/1996 si Regulamentul de aplicare al acesteia.

Cum plângerea împotriva încheierii registratorului de carte funciara este o

cale de atac, instantele aveau obligatia de a se pronunta exclusiv asupra

legalitatii si temeiniciei acesteia si sa se raporteze la înscrisurile avute

 în vedere si în baza carora s-a pronuntat registratorul, în conformitate

cu dispozitiile art.50 alin.2 din Legea nr.7/1996.

Prin urmare, instantele, în caile de atac ale plângerii au obligatia de a

se raporta strict la înscrisurile avute în vedere de registrator la momentul

emiterii încheierii atacate, normele legale în materie fiind imperative

si nesusceptibile de interpretare.

Astfel, potrivit art.55 din Regulament, dosarul nu poate fi completat

decât pâna la emiterea încheierii de carte funciara de catre registrator,

 iar potrivit art.73 din acelasi Regulament, cel care a cerut înscrierea

nu va putea modifica sau întregi cererea, prin caile de atac exercitate,

pe care s-a întemeiat încheierea registratorului.

Întrucât în speta rezulta ca prima instanta a avut în vedere la pronuntarea

 sentintei înscrisuri noi depuse de petent în sprijinul plângerii împotriva

încheierii registratorului, întregind astfel dosarul cauzei dupa pronuntarea

 acesteia, se constata ca în mod legal a procedat instanta de apel la

schimbarea solutiei instantei de fond, raportându-se strict la înscrisurile

 avute în vedere initial la momentul emiterii ei.

Chiar daca înscrisurile depuse de petent dupa introducerea plângerii nu

atesta situatii noi fata de cele anexate cererilor de notare, cum sustine

recurentul, acestea nu puteau fi avute în vedere din moment ce în speta

instanta trebuia a se pronunta asupra legalitatii încheierii registratorului

în raport de actele anexate pâna la pronuntarea acesteia.

S-a stabilit cu  actele de la dosar ca cererea formulata de petent privind

 notare litigiu a fost sustinuta de doua certificate de grefa în care se

 precizeaza doar partile care se afla în proces, parti care nu se regasesc

 ca titulari de drept în cartea funciara.

(Decizia civila nr.1448/R din 21 octombrie 2009)

Domenii speta

Spete similare