Fond Funciar. Revendicare. Admite excepţia de litispendenţă

Hotărârea civilă numărul  28 / 20.01.2009 a Judecătoriei Vânju Mare

Prin cererea adresată acestei instante  la data de 07.07.2008 şi  înregistrată sub nr.1844/332/2008 reclamantele T.E. şi  T.G. au chemat în judecată pe pârâtii Ţ. C. B. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunta să  se dispună anularea titlului definitiv de proprietate nr. 20493/18.07.1995 în sensul de a se trece la  rubrica curti –constructii suprafata de 300 m.p. în loc de 600 m .p.

În motivarea actiunii  reclamantele arată că sunt proprietarele terenului în suprafaţă de 1200 m.p. provenind de la autorul T.I M-.Alex şi această suprafată de teren se învecinează pe latura de nord şi est cu proprietatea pârâţilor .

Mai arată că cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor  a fost formulată de T.C. , care a fost sotul reclamantei T.G. si tatăl reclamantei  T.E.

In titlul de proprietate a fost omisă a se trece suprafata de 200 m.p. curti constructii..

Prin sentinta civila nr.674 din 06.04.2006 s-a dispus completarea titlului de proprietate nr.20548 cu suprafata mentionata mai sus  avându-se în vedere pozitia de rol a autorului în anul 2001. Autorul T.I.M.Alex. a decedat iar mostenitorii au încheiat o tranzactie cu privire la bunurile succesorale.

În titlul de proprietate nr. 20493 /18.07.1995  emis pârâţilor  la  rubrica curti constructii C.L.F.F.  a trecut  mai mult cu  300 m.p., deşi autorul acestora a avut la rol  doar 300 m.p.

În drept îsi intemeiază actiunea pe disp. art.105 pct.2 din  c.pr.civ,. raportat la Capitolul IV, art. III litera a din  LG.169/1997 , modificată prin Lg. 247/2005 şi respectiv art. 274 c.pr.civ.

În dovedirea cererii au depus la dosar certificatul de deces al autorului T.I. M. Alex., certificat de nastere, căsătorie si de deces ale lui T.A C., acte stare civilă, titlul de proprietate nr. 20548/09.02.1995  , S.C. nr.674/06.04.2006 , adeverinta nr. 3884/20.08.2004.

Pârâtul T.C M. a depus la dosar  întâmpinare şi cerere reconventională  , un set de înscrisuri si copia titlului de proprietate nr.29493/18.07.1995 .

Instanta din oficiu a solicitat  relatii de la C.L.F.F. Dîrvari pentru a se comunica întreaga documentatie care a stat la baza emiterii titlurilor de proprietate nr. 20493/18.07.1995 şi 17406/30.11.2006, comunicate cu adresa nr. 3752/18.11.2008 .

La termenul din 18.11.2008, instanta invocat exceptia lipsei capatictătii de folosiuntă a pârâtului T.C.G. , decedat la  data de 25.01.2008 anterior formulării cereri de chemare în judecată, exceptie ce a fost admisă de instantă.

La termenul din 20.01.2009 instanta din oficiu a invocat exceptia de litispendentă .si a retinut cauza spre solutionare cu privire la exceptia invocata.

Din verificările efectuate de instantă rezultă faptul că pe rolul Tribunalului Mehedinti  se află în curs de  solutionare apelul declarat de reclamanta T. G. împotriva S.C. nr. 882/13.05.2008 .

Având în vedere  cererea reconventională  formulată de pârât , astfel cum a fost calificată prin încheierea de şedintă din 07.0ct.2008 (fila 80) si faptul că. dosarul nr. 546/332/2007 ce  se află în apel  are ca obiect  revendicare  şi pretentii ,instanta  retine exceptia de litispendentă în raport de  capătul principal din cererea reconventională formulată de pârâtul reclamant-T.C.M. prin care a solicitat obligarea reclamantilor să-i lase în deplină proprietate suprafata de 600 m.p.precum si să demoleze constructiile edificate abuziv –încheierea din 7 oct. 2008 (fila 80).

Acest capăt de cerere este identic sub aspectul părtilor , obiect şi  cauză cu cel din actiunea  aflată în curs de judecată pe rolul Tribunalului Mehedinti  dosar nr. 546/332/2007 .

Este adevărat că identitatea celor trei elemente prevăzute de art. 163  alin 1 din c.pr. civ. nu se regăseste cu privire la toate cererile formulate  de părti în cele două pricini , dar atâta timp cât ea există cu privire la o parte din pretentiile părtilor , în această limită litispendenta  operează , având un caracter partial.

Celelalte cereri din litigiu de faţă , se află într-un raport de conexitate , cu cererea  fată de care instanta retine litispendenta  în sensul art. 164 din  codul de procedură civilă.

Aceste cereri sunt formulate de reclamanti si vizează anularea partială a titlulului de proprietate. nr.20493 din 18.07.1995. Nulitatea absolută a titlurilor de proprietate  întemeiată pe disp. art. III din Lg.169/1997 poate fi invocată  în principiu , fie pe calea unei actiuni principale , fie pe cale de exceptie ,în cazul unei actiuni în revendicare.

Faptul că identitatea de părti obiect si cauză între cererile din dosarul aflat pe rolul instantelor  nu este decât partială , nu este un impediment pentru retinerea litispendentei  dat  fiind că această institutie este reglementată  print-o normă imperativă , pornind de la principiul că o cerere nu poate fi judecată decât o singură dată si că o constatare făcută printr-o hotărâre judecătorească nu trebuie să fie contrazisă de o alta , aceasta în scopul realizării unei administrării uniforme a justitie.

Domenii speta

Spete similare