Nilitate titlu de proprietate

R O M Â N I ACod operator 3924

JUDECATORIA TÂRGU-CARBUNESTI

Dosar nr. …

Sentinta Civila Nr. 2907

Sedinta publica din 04 Noiembrie 2009

Completul compus din:

PRESEDINTE ..

Grefier ..

Pe rol fiind solutionarea cauzei civile avand ca obiect constatare nulitate absoluta a adeverintei de proprietate formulata de reclamantul .. în contradictoriu cu pârâta Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa, Comisia Judeteana Gorj, .. domiciliat în comuna Aninoasa, sat Daia, judetul Gorj.

 La apelul nominal facut în sedinta publica a raspuns reclamantul asistat de avocat .., pârâtul asistat de avocat .., lipsa celelalte pârâte.

Procedura de citare legal îndeplinita.

S-a expus referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, care invedereaza instantei ca prin serviciul registratura a fost depusa adresa cu nr. 6189/23.10.2009 de catre parata Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa insotita de inscrisuri si anume cerere de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de numita .., adeverinta de proprietate cu nr. 352/18.02.1993, proces verbal cu nr. 1352/18.09.1996, cerere de înscriere în CAP. În continuare instanta procedeaza la administrarea probei cu interogatoriul reclamantului raspunsul acestuia fiind consemnat la fila 43.

În continuare avocat .. solicita completarea probatoriilor în sensul de a se reveni cu adresa la Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa pentru a se comunica HCJ care a stat la baza eliberarii adeverintei de proprietate cu nr. 352/18.02.1993 precum si efectuarea unei expertize topografice pentru individualizarea terenului în litigiu.

Instata pune în discutia partilor cererea de completare a probatoriilor formulata de reclamant.

Avocat ... se opune încuviintarii probatoriilor. Sustine ca la dosarul cauzei exista suficiente probatorii,  ca efectuarea unei expertize în acest cadru procesual este inutila.

Instanta în deliberare respinge cererea formulata de reclamant. Apreciaza ca efectuarea unei expertize în cauza nu este utila, iar în ceea ce priveste solicitarea la Comisia Locala de Fond Funciar aceasta nu este întemeiata toata documentatia fiind înaintata si existand la dosarul cauzei.

În continuare avocat ... invoca exceptia autoritatii de lucru judecat fata de dispozitiile sentintei civlile cu nr. 5180/29.11.2000.

Instanta acorda cuvântul partilor pe aceasta exceptie.

Avocat .. solicita respingerea exceptiei motivat de împrejurarea ca nu sunt îndeplinite conditiile prevazute de art 1201 c.civ în ceea ce priveste obiectul actiunii.

Avocat Ioana Petrescu solicita admiterea exceptiei.

Instanta uneste exceptia cu fondul cauzei în temeiul art 137 alin 2 c.pr.civ si nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat constata terminata cercetarea judecatoreasca si acorda cuvântul partilor în dezbateri pe fondul cauzei.

Avocat ... solicita admiterea actiunii, constatarea nulitatii absolute partiale a adeverintei de proprietate pentru suprafata de 1480 m.p. teren agricol situat în punctul Din Sosea în Vale. Sustine ca reclamantul a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, a fost validat pentru terenul în litigiu, ca prin sentinta civila s-a dispus obligarea comisiei locale Aninoasa sa întocmeasca si sa înainteze documentatia în vederea eliberarii dreptului de proprietate si pentru terenul în litigiu. Solicita obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecata.

Avocat .. solicita respingerea actiunii. Sustine ca prin sentinta civila cu nr. 5180/2000 a fost admisa plângerea, a fost desfiintata HCJ, fiind mentinuta adeverinta atacata, ca partile nu se mai pot judeca pentru aceeasi suprafata de teren. Solicita cheltuieli de judecata.

Instanta retine cauza spre solutionare.

I N S T A N T A

Deliberand asupra cauzei civile de fata instanta constata:

Prin actiunea înregistrata pe rolul instantei la data de 27.05.2009 sub nr. ..317/2009 reclamantul .. a chematîn judecata pe pârâtii .., Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa, Comisia Judeteana Gorj, pentru ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate nulitatea absoluta partiala a adeverintei de proprietate eliberata pârâtului pentru suprafata de 0,1480 ha teren agricol în baza art III din legea 169/1997 precum si constatarea nulitatii absolute a actelor peremergatoare emiterii acestei adeverinte. A mai solicitat reclamantul obligarea pârâtului la plata cheltuirlilor de judecata ocazionate cu desfasurarea procesului.

În motivarea actiunii reclamantul a aratat ca la data de 18.02.1993 autoarei pârâtului i s-a eliberat adeverinta de proprietate contestata în aceasta suprafata în mod eronat fiind inclus si terenul în suprafata de 1480 m.p. teren pentru care tatal sau a formulat cerere de reconstituire a dreptului deproprietate atât întemeiul legii 18/1991, cât si în temeiul legilor ulterioare. Sustine reclamantul ca terenul în suprafata de 1480 m.p. este compus din doua terenuri unul situat în vara satului în suprafata de 1160 m.p. si unul în suprafata de 320 m.p, ce merge din sosea în vale spre matca.

Motivele de nulitate invocate sunt cele prevazute de art III din legea 169/1997. Adeverinta de proprietate contestata este nula si în raport de disp. art 8 din legea 18/1991.

În drept cererea a fost întemeiata pe disp. art 112 c.pr.civ legea 18/1991, 169/1997, 1/2000, 247/2005.

În dovedirea actiunii reclamantul a înteles sa se foloseasca de proba cu înscrisuri anexând în acest sens registru agricol al autorului .., adeverinta de proprietate cu nr. 952/18.02.10093, sentinta civila cu nr. 4225/9.12.2008.

Pârâtul nu a formulat întâmpinare însa a depus în copie sentinta civila cu nr. 5180/29.11.2000.

La solicitarea instantei pârâta Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa a depus documentatia care a stat la baza emiterii adeverintei de proprietate si anume cerere de reconstituire a dreptuluide proprietate, declaratie, HCJ cu nr. 43/11.11.1991, tabel anexa la hotarâre, cerere de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de .., tabel anexa la hotarâre, sentinta civila cu nr. 5180/29.11.2000, proces verbal cu nr.1352/18.09.1996, cerere de înscriere în CAP, împreuna cu precizarea ca autorul .. prin cererea de reconstituire formulata în 1991 nu precizeaza punctele în care solicita terenul, ca a fost validat prin HCJ 43/1991 anexa 2 a, pozitia cu nr.5 cu suprafata totala de 1,57 ha, ca prin sentinta civila cu nr. 4225/9.12.2008 a fost obligata Comisia Locala sa întocmeasca si sa înainteze documenattia Comisiei Judetene în vederea întocmirii titlului de proprietate pentru suprafata validata prin HCJ cu nr. 43/1991, ca din suprafata de 0,40 ha trecuta în registrul agricol suarafata ce face parte din HCJ 43/1991 comisia a identificat în teren suprafata de de 2271 ha, diferenta suprapunându-se peste terenul trecut în adeverinta de proprietate cu nr. 352/18.02.1993, ca reclamantul s-a judecat cu autoarea .. pentru terenul în litigiu si s-a pronuntat sentinta civila cu nr. 5180/29.11.2000 prin care s-a desfiintat HCJ 1743/2000, ca .. a formulat cererea de reconstituire cu nr. 1526/20.03.1991 prin care a solicitat suprafata de 0,38 ha teren situat în punctul Din Sosea în Vale precizând ca terenul se regaseste în registrul agricol al tatalui sau .., ca în afara adeverintei de proprietate cu nr. 352/18.02.1993, s-a mai eliberat si procesul verbal de punere în posesie cu nr. 1352/18.09.1996.

În cursul cercetarii judecatoresti instanta a dispus atasarea dosarului cu nr. 3132/2000 al Judecatoriei Tg Carbunesti.

Analizând actiunea formulata de reclamant instanta constata urmatoarea stare de fapt si de drept:

Mai întâi cu privire la exceptia autoritatii de lucru judecat invocata de pârât instanta retine urmatoarele.

Autoritatea de lucru judecat este invocata fata de prevederile sentintei civile cu nr. 5180/29.11.2000.

Analizând prezenta actiune si actiunea ce formeaza obiectul dosarului cu nr. 3132/2000 instanta retine ca nu exista identitate de obiect si cauza, cerinte necesare pentru a opera exceptia autoritatii de lucru judecat.

Astfel obiectul prezentei actiuni îl constituie constatare nulitate absoluta a adeverintei de proprietate cu nr.352/28.02.1993, iar obiectul actiunii ce a format dosarul 3132/2000 a fost plângere împotiva HCJ cu nr. 2743/28.01.2000.De asemenea cauza juridica este diferita.

Nefiind întrunite disp. art 1201 c.civ instanta în temeiul art 166 c.pr.civ apreciaza ca în speta nu opereaza exceptia autoritatii de lucru judecat.

Pe fondul cauzei se retine ca prin cererea înregistrata la Primaria comunei Aninoasa la data de 8.02.1991, fila 21, autorul reclamantului ... a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul ce-l detinea în registru agricol. În dovedirea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate a depus autorul reclamantului fila registru agricol unde apare ca detinând o suprafata totala de 1,57 ha în punctul Din Sosea în vale 0,40 ha teren arabil.

Cererea de reconstituire a dreptului de proprietate a fost solutionata favorabil fiind reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 1,57 ha conform HCJ cu nr. 43/1991 anexa 2 a,pozitia cu nr. 5.

Pâna în prezent nu a fost eliberat titlul de proprietate reclamantului însa prin sentinta civila cu nr. 4225/9.12.2008, fila 28, a fost obligata Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa sa întocmeasca si sa înainteze documentatia Comisiei Judetene Gorj în vederea eliberarii titlului de proprietate pentru suprafata validata prin HCJ cu nr. 43/1991 pentru autorul ...

La rândul sau autoarea pârâtului numita ..  a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru mai multe suprafete de teren date ca zestre de tatal aau prin cererea înregistrata la Primaria comunei Aninoasa sub nr. 526/20.09.1991, fila 16.

Între terenului solicitate se regaseste si terenul situat în punctul Din sosea în vale, fila 16.

Cererea formulata de numita .. a fost solutionata de asemenea favorabil fiindu-i reconstituit dreptul de proprietate pein HCJ cu nr. 43/11.11.1991 pozitia cu nr. 78 din tabelul anexa, fila 20.

Urmare a dispozitiilor legii 18/1991 a fost eliberata adverinta de proprietate cu nr. 351/18.02.1993, precum si procesul verbal de punere în posesie cu nr. 1352/18.09.1996 filelele 38,39.

Urmare a unei contestatii formulate de reclamant în calitate de mostenitor al autorului .. a fost emisa la data de 28.01.2000, HCJ cu nr. 2743 în care la art 2 se prevede ca se admite contestatia formulata de reclamant prin care solicita anularea partiala a adeverintei de proprietate cu nr. 352/18.02.1993 eliberata autoarea pârâtului ... în sensul diminuarii suprafetei înscrise în aceasta cu suprafata de 1480 m.p. respectiv 320 m.p. în punctul Din Sosea în Vale  si 1160 m.p în punctul Vatra Satului motivând ca acest teren apartine tatalui sau, fila 3 dosar atasat.

 Pârâta ...a a formulat pângere împotriva HCJ cu nr. 2743/28.01.2000  plângere ce a format obiectul dosarului cu nr. 3132/2000.

Astfel prin sentinta civila cu nr. 5180/29.11.2000 a fost admisa plângerea formuata, desfiintata HCJ cu nr. 2743/28.01.2000.

S-a retinut în considerentele sentintei civile terenul în litigiu a fost trecut la pozitia de rol a autorului ., ca .. a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate si a fost eliberata adeverinta de proprietate si proces verbal de punere în posesie.

Sentinta civila mai sus amintita a ramas definitiva si irevocabila prin respingerea apelului respectiv a recursului.

În prezenta actiune reclamantul solicita constatarea nulitatii absolute a aceleiasi adverinte de proprietate si proces verbal de punere în posesie pentru aceeasi suprafata de teren de 1480 m.p.

Astfel în conditiile în care printr-o sentinta civila intrata în puterea lucrului judecat s-a retinut îndreptatirea autoarei pârâtului la terenul în litigiu ce face obiectului adeverintei de proprietate în suprafata de 1480 m.p. într-un litigiu purtat în contradictoriu cu reclamantul instanta retine ca în cauza intervine efectul negativ al autoritatii de lucru judecat, astfel încât nu se mai poate pune în discutie, chiar nefiind întrunite conditiile art 1201 c.civ, valabilitaea acelor acte.

De altfel prin HCJ cu nr. 43/1991 prin care i s-a reconstituit dreptul de proprietate reclamantului pentru suprafata totala de 1,57 ha, nu s-a dispus si cu privire la amplasamentul acestei suprafete, acesta urmând a fi stabilit de comisia locala de punere în posesie, putand fi chiar si un alt amplasament decat cel indicat de catre reclamant. Prin sentinta civila cu nr. 4225/9.12.2008 sentinta pe care o invoca reclamantul în sustinerea actiunii a fost obligata Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa sa întocmeasca documentatia si sa o înainteze Comisiei Judetene  în vederea emiterii titlului de proprietate pentru suprafata validata prin HCJ 43/1991 fara a fi stabilit amplasamentul.

Fata de considerentele de fapt si de drept expuse mai sus instanta apreciaza ca actiunea promovata de reclamant nu este întemeiata si ca atare o va respinge.

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Respinge exceptia autoritatii de lucru judecat invocata de pârât.

Respinge actiunea formulata de reclamantul ... în contradictoriu cu pârâta Comisia Locala de Fond Funciar Aninoasa, Comisia Judeteana Gorj, ... domiciliat în comuna ...), judetul Gorj.

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica azi 4.11.2009.

Presedinte,

.Grefier

.

C.P. 04.12.2009/6 ex

Domenii speta

Spete similare