Contestatie la executare

Prin contestatia la executare înregistrată pe rolul instantei sub nr. (…) contestatorii N. I. si V. E. L., au solicitat in contradictoriu cu intimatii I. M., I. M. si SC (…) SRL, ca prin hotărârea ce va pronunta să se dispună anularea actului de adjudecare încheiat la data de (…) în cadrul dosarului de executare nr. (…) al B.E.J. (…) cu cheltuieli de judecată.

In motivarea contestatiei au arătat că la data de (…), a fost încheiat în cadrul dosarului de executare nr. (…) al B.E.J. (…), actul de adjudecare, conform căruia imobilul situat in comuna B.,  reprezentat de teren in  suprafată de (…) mp. pe care sunt edificate două constructii proprietatea intimatilor I., a fost adjudecat în favoarea numitei T.G.M., pentru suma de (…) lei, cu mentiunea că acesta a fost emis potrivit dispozitiilor art. 516 cod procedură civilă, dispozitii care însă nu au fost respectate. Mai sustin că, la data de (...) contestatorii din prezenta cerere au formulat contestatie la executare impotriva procesului verbal de licitatie din data de (…), prin care imobilul fusese vandut la licitatie, situatie adusă la cunostintă executorului judecătoresc la data de (…), potrivit certificatului de grefă eliberat în cadrul dosarului nr. (…), astfel că solicită admiterea contestatiei.

In drept, au invocat dispozitiile art. 399 si urm. cod procedură civilă.

Au depus alăturat, în copie, înscrisuri.

La data de (…) contestatorii au formulat o cerere prin care au solicitat conexarea dosarului nr. (…) la dosarul nr. (…) cerere ce a fost admisă, in temeiul art. 164 cod procedură civila, dispunandu-se conexarea celor două cauze.

La data de (…) intimata S.C. (…) S.R.L. a formulat întampinare, solicitand respingerea contestatiei la executare .

In cauză s-a administrat proba cu înscrisuri.

Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:

Potrivit actului de adjudecare intocmit in cadrul dosarului de executare nr.(…) de B.E.J (…) la data de (…) imobilul proprietatea contestatarilor – intimati debitori I.  M. si I. M. a fost adjudecat in favoarea numitei T. G. M. pentru pretul de (…)  lei.

Prin contestatia la executare formulata contestatorii au sustinut ca actul de adjudecare a fost emis cu incalcarea dispozitiilor art.516 C.p.c motivat de faptul ca la data de (…) i-a fost adus la cunostinta executorului judecatoresc faptul ca impotriva procesului verbal de licitatie din data de (…) s-a formulat contestatie la executare sens in care s-a depus atat certificat de grefa privind dosarul nr.(…) cat si copia actiunii formulate.

La dosarul executional s-au depus de catre contestatorii I. M. si N. I. certificate de grefa privind dosarele nr.(…) si nr.(…) ambele avand ca obiect contestatie la executare impotriva procesului verbal de licitatie din data de (…)

Astfel instanta retine ca potrivit prevederilor art.516 C.p.p ,, dupa plata integrala a pretului sau avansului prevazut la art.515 si dupa expirarea termenului de 15 zile prevazut de art.401 alin.1 lit.a executorul pe baza procesului verbal de licitatie , va intocmi actul de adjudecare ...(..),,.

In cauza de fata nu sunt incidente insa prevederile art.515 c.p.c deoarece plata pretului nu a fost stabilita in rate si nici suma ce se plateste de indata drept avans motivat de faptul ca asa cum rezulta din continutul actului de adjudecare suma a de (…)  lei a fost achitata integral potrivit recipiselor CEC nr.(…) in valoare de (…) lei si nr.(…) in valoare de (…)  lei.

In ceea ce priveste conditia ca actul de adjudecare sa fie intocmit dupa expirarea termenului prevazut la art.401 alin.1 lit.a c.pc , respectiv 15 zile de la data cand a luat cunostinta de actul de executare se retine ca la data intocmirii procesului verbal de licitatie din data de (…) au lipsit debitorii contestatori in cauza I. M. si I. M., precum si creditorul contestator intimat N. I., procesul verbal de licitatie fiind comunicat astfel: la data de (…) contestatoarei I. M. . la data de (…) contestatorului creditor N. I. si (...) contestatorului I. M. potrivit dovezilor depuse  dosar.

Fata de aceasta imprejurare rezulta ca toti acestia erau in termenul de a formula contestatie la executare potrivit disp.art.401 alin.1 lit.a C.P.C, insa chiar fata de aceasta imprejurare incalcarea termenului de prevazut de art.401 alin.1 lit.a C.p.c nu atrage nulitatea absoluta a actului.

Asa cum s-a mentionat anterior contestatorii au formulat contestatie la executare, ce a format obiectul dosarelor nr. (…) si (…) ambele inregistrate la data de (…), insa la data intocmirii actului de adjudecare, (…) , contestatiile  la executare nu erau solutionate, executarea silita nu era suspendata astfel incat executorul a procedat la intocmirea actului de adjudecare.

Prin urmare la data intocmirii actului de adjudecare termenul de 15 zile prev de art 401 alin.1 lit. a C.p.c expirase si nu exista nici o piedica legala pt incheierea acestuia nefiind suspendata executarea silita.

Totodata instanta apreciaza ca acest termen este prevazut pentru protejarea intereselor adjudecatarului care ar putea fi prejudiciat prin emiterea actului de adjudecare care ulterior ar putea fi desfiintat prin efectul admiterii contestatiei la executare referitoare la vanzarea publica. Nu rezulta care este vatamarea produsa debitorilor I. M. si I. M. cat si creditorilor N. I. si V. E. L.  prin emiterea actului  de adjudecare inainte de implinirea celor 15 zile de la data emiterii procesului verbal de licitatie acestia nepierzand dreptul de a formula contestatie la executare , cum reiese si din cauza de fata , avand ca obiect tocmai contestatia la executare.

In consecinta si avand in vedere considerentele din cele ce preced instanta va respinge contestatia la executare formulata atat de contestatarii intimati N. I. si V. E. L. cat si de intimatii contestatori I.M. si I. M..

Avand in vedere ca urmare conexarii dosarelor nr.(…) si (…) fiecare dintre contestatori a dobandit atat calitatea de contestatar dar si cea de intimat, urmare respingerii contestatiei la executare formulate precum si motivat de faptul ca singurii care au solicitat cheltuieli de judecata sunt intimatii - contestatorii N. I. si V. E. L. urmeaza ca in in baza art.274 C.p.c  contestatorii intimati I. M. si I. M. sa fie obligati la plata cheltuielilor de judecata in cuantum de (…) lei reprezentand onorariu de avocat.

Domenii speta

Spete similare