DOSAR NR.1257/842/2011
R O M A N I A
JUDECATORIA HARSOVA
JUDETUL CONSTANTA
SENTINTA CIVILA NR.162
SEDINTA PUBLICA DIN : 09.02.2012
PRESEDINTE : S. F.
GREFIER : G. C.
Pe rol, solutionarea actiunii civile avand ca obiect actiune in constatare formulata de reclamantii C.L. si C. A., ambii cu domiciliul -, in contradictoriu cu parata C. G. P. P. cu sediul in comuna G., jud. Constanta .
La apelul nominal facut in sedinta publica raspunde pentru reclamantii C. L..si C. A.-lipsa, av. G. I. in baza imputernicirii avocatiale nr.23/2012, lipsa fiind parata C. G. prin Primar.
Procedura este legal indeplinita conform art. 87 si urm. C.pr.civ.
Actiunea a fost timbrata cu taxa de timbru judiciar in suma de 96,00 lei cu chitanta seria CTPRIMH nr. 012673 din 28.12.2011, conform Legii nr.146/1997 privind taxa judiciara de timbru si timbru judiciar in valoare de 3,00 lei RON, conform O.G. nr.32/1995 privind timbrul judiciar, modificata.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, prin care s-au evidentiat partile, obiectul litigiului, s-au facut mentiuni privitoare la indeplinirea procedurii de citare si stadiul procesual, precizandu-se ca la dosarul cauzei nu a fost depus de catre aparatorul reclamantilor Titlul de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta.
Aparatorul reclamantilor, av. G. I., depune la dosarul cauzei Titlul de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta, in vederea certificarii copiei aflata la dosar.
Instanta constata ca pentru imobilul al carui drept de proprietate se solicita a fi constatat, exista titlu de proprietate, asa cum rezulta din contractul de donatie, autentificat sub nr.25 din 11.01.2010 la BNP Puia Elvis Raducu, prin care parintii reclamantei, doneaza acesteia imobilul in suprafata de 750 m.p. teren si constructii, situat in com.G., str.S., nr., jud.Constanta. Raportat la acesta, instanta constata ca reclamantii sunt titularii dreptului de proprietate conform titlului de proprietate nr. 52171/49 eliberat la data de 27.05.1993 de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Constanta, prin care autorului reclamantei, i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului intravilan in suprafata de 1512 m.p. care include si suprafata de 750 m.p., al carui drept de proprietate se solicita a fi constatat.
Fata de aceasta situatie instanta, din oficiu, invoca exceptia lipsei de interes a promovarii prezentei actiuni.
Aparatorul reclamantilor, av. G. I., avand cuvantul, lasa la aprecierea instantei solutionarea exceptiei.
Instanta declara dezbaterile inchise si ramane in pronuntare pe exceptia invocata.
I N S T A N T A
Asupra actiunii civile de fata :
Prin cererea adresata acestei instante si inregistrata sub nr. 1257/842/ 28.12.2011, reclamantii C. L. si C. A., au chemat in judecata pe parata Comuna G. prin Primar, pentru ca in baza probelor ce se vor administra si in contradictoriu cu aceasta, sa se constate in temeiul uzucapiunii de 30 de ani, dreptul lor de proprietate asupra imobilului (casa+teren) situat in comuna G., judetul C., in suprafata totala de 745 mp din care : C1-locuinta = 91,99 mp; C2-magazie = 27,67 mp; curti constructii S= 395 mp si teren arabil S=350 mp, avand ca vecinatati : la N- M. I., la S- strada S., la E- M. I. si la V- A. N..
In motivarea cererii formulate, se precizeaza ca, in fapt, parintii reclamantei C. L., numitii G. G. si G. U., au construit si locuiesc, conform Autorizatiei pentru executare lucrari nr. 1042 din 16.08.1973 o locuinta proprietate personala in baza planului de situatie nr.178/1973.
Potrivit adreverintei nr. 4569/22.12.2011, eliberata de Registrul Agricol din cadrul Primariei G., parintii reclamantei au figurat in registrele agricole ale primariei in volume si la pozitii diferite, incepand cu anul 1974 si pana in anul 2009.
Incepand din data de 11 ianuarie anul 2010, in registrele agricole figureaza reclamanta impreuna cu sotul sau, deoarece la data de 11.01.2010 parintii reclamantei au incheiat la notarul public P. E. –R., contract de donatie autentificat sub nr.25/11.01.2010, prin care acestia doneaza fiicei lor C. L. imobilul proprietate din comuna G., str. S. nr...
Conform Planului de amplasament si delimitare intocmit de catre PFA I. A. din masuratori a reiesit suprafata totala de 745 mp din care : C1-locuinta = 91,99 mp; C2-magazie = 27,67 mp; curti constructii S= 395 mp si teren arabil S=350 mp, avand ca vecinatati : la N- M. I., la S- strada S., la E- M. I. si la V- A. N..
In drept, isi intemeiaza actiunea pe prevederile vechiului Cod civil, respectiv art.1890 si 1893.
In dovedirea actiunii solicita proba cu inscrisuri si proba testimoniala.
La cerere au anexat urmatoarele inscrisuri, in copii: certificat de casatorie, cartile de identitate ale reclamantilor, contract de donatie autentificat prin incheierea nr. 25/11.01.2010 emis de BNP P. E. R., autorizatie pentru executare lucrari nr. 1042/16.08.1973, titlu de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta, plan amplasament, certificat de atestare fiscala pentru persoanele fizice privind impozitele si taxele locale si alte venituri ale bugetului local nr. 4568/22.12.2011, istoric de rol nr.4569/22.12.2011 si chitante de plata a impozitului.
Parata Comuna G. prin Primar, legal citata, nu si-a trimis reprezentant in instanta pentru a-si face apararile si nici nu au depus intampinare.
Instanta constata ca asupra imobilului al carui drept de proprietate se solicita a fi constatat, exista titlu de proprietate, asa cum rezulta din contractul de donatie, autentificat sub nr.25 din 11.01.2010 la BNP P. E. R., prin care parintii reclamantei, doneaza acesteia imobilul in suprafata de 750 m.p. teren si constructii, situat in com.G, str.S, nr., jud.C. Raportat la acesta, instanta constata ca reclamantii sunt titularii dreptului de proprietate conform titlului de proprietate nr. 52171/49 eliberat la data de 27.05.1993 de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Constanta, prin care autorului reclamantei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului intravilan in suprafata de 1512 m.p. care include si suprafata de 750 m.p.al carui drept de proprietate se solicita a if constatat.
Instanta, din oficiu, a invocat exceptia lipsei de interes a actiunii, motivat de faptul ca Titlul de proprietate nr. 52171/49 din 27.05.1993 eliberat de CJPSDPAT Constanta, reprezinte titlul de proprietate pentru imobilul in suprafata de 750 m.p. teren si constructii, situat in com.G., str.S., nr., jud.C., sens in care va admite exceptia lipsei de interes si pe cale de consecinta va respinge actiunea.
Pentru a fi parte intr-o procedura judiciara se impune a fi indeplinite anumite conditii, reclamantul trebuie sa faca dovada, printre altele ca are un interes juridic recunoscut si ocrotit de lege, nascut si actual personal si drect.
Referitor la conditia interesului, in literatura de specialitate se retine ca prin impunerea conditiei interesului, se urmareste nu numai evitarea unor litigii lipsite de orice utilitate pentru reclamant, pur vexatorii dar in acelasi timp, menajarea timpului magistratilor si a finantelor statului, astfel incat rolul instantelor sa nu fie incarcat cu astfel de pricini.
In cauza de fata reclamantii sunt titularii dreptului de proprietate conform contractului de donatie autentificat sub nr. 25/2010 la BNP P.E. R., de aici, rezulta ca nu mai sunt indeplinite conditiile exercitarii actiunii civile, respectiv “interesul” care trebuie sa fie legitim si juridic, personal si direct, nascut si actual. Exceptia lipsei de interes este o exceptie de fond, absoluta si peremtorie, in prezenta cauza nu sunt indeplinite primele cerinte, in sensul ca nu te poati legitima juridic, intr-o actiune in constatare din moment ce esti titular la dreptului de proprietate in baza unui titlu valabil.
Pentru aceste considerente instanta urmeaza sa admita exceptia lipsei de interes si va resepinge actiunea ca lipsita de ineteres.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite exceptia lipsei de interes si pe cale de consecinta respinge actiunea civila avand ca obiect actiune in constatare formulata de reclamantii C. L. si C.A., ambii cu domiciliul in comuna G., judetul C., in contradictoriu cu parata COMUNA G. PRIN PRIMAR cu sediul in comuna G., jud. C. .
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunţată în şedinţă publică, azi 09 Februarie 2012
PRESEDINTE, GREFIER,
S. F. G. C.
Red. jud. S.F.- 21.02.2012
Dact. gref. G.C. -21.02.2012
Ex – 5 -
Curtea de Apel Craiova
Acţiune în anulare acte frauduloase promovată în temeiul art.80 alin1 lit. b din Legea nr. 85/2006. Condiţii.
Tribunalul Arad
Nulitate act juridic unilateral
Judecătoria Ploiești
Acţiune în constatare – Clauze abuzive
Curtea de Apel Timișoara
Apartament vândut în baza Legii nr. 112/1995. Cerere în nulitatea contractului de vânzare-cumpărare. Incidenţa legii speciale
Judecătoria Bicaz
Acțiune în constatare