Dosar nr. 2972/257/2008
R O M Â N I A
JUDECATORIA MEDIAS
SECTIE GENERALA
SENTINTA CIVILA Nr. 2706
Sedinta publica din 19 Decembrie 2008
Constata ca prin plângerea înregistrata la Judecatoria Medias sub nr.de dosar civil 2972/257/2008, la data de 5.11.2008, petentii S. A. jr. si S. G. au solicitat ca prin hotarârea ce se va pronunta,
în contradictoriu cu intimatii:
1.O.C.P.I.SIBIU prin Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Medias
2.S. Gi. si
3.S. E, sa se dispuna anularea încheierii nr.15981/22.10.2008 prin care s-a dispus întabularea corpului C de cladire în CF nr…. Medias, nr.top 1338/1/2/II si radierea dreptului de proprietate înscris în favoarea lui S. A.
În motivarea plângerii petentii au aratat ca ei sunt coproprietarii imobilului din litigiu în cota de 3/16, împreuna cu intimatele S. Gi. si E.; pe terenul din litigiu petentii au edificat, sub durata casatoriei, corpul de cladire C având acordul tuturor coproprietarilor; cei doi petenti sunt astfel coproprietari în devalmasie asupra corpului C de cladire si a terenului aferent acestuia; întabularea dreptului de proprietate asupra corpului C în favoarea lui S. A. sen. – decedat – este nelegala, dupa cum nelegala este si încheierea atacata, ce a admis cererea de întabulare.
Desi a fost redactata prin avocat plângerea nu s-a motivat în drept.
Petentii si-au timbrat cererea cu 0,3 lei timbru judiciar si 6 lei taxa judiciara.
Intimata O.C.P.I Sibiu – B.C.P.I.Medias a invocat exceptia lipsei calitatii procesuale pasive în cauza, sens în care s-a invocat Decizia nr.72 a Î.C.C.J. (filele 22-23 dosar).
Celelalte doua intimate desi legal citate nu s-au prezentat la judecarea cauzei si nu si-au exprimat pozitia procesuala.
Examinând actele si lucrarile dosarului instanta constata cele ce urmeaza:
Imobilul din litigiu este înscris în CF nr…. Medias, nr.top 1338/1/2/II, proprietari tabulari fiind S. A. jr. în cota de 3/16, S. E. în cota de 3/16, S. Gi. în cota de 10/16 si S. A. sen. proprietar asupra corpului C de constructie (fila 7 dosar).
Asupra corpului C de cladire s-a înscris dreptul de proprietate în baza încheierii atacate, nr.15981 din 22 oct.2008 (fila 8 dosar), iar actele ce au stat la baza înscrierii în favoarea defunctului S. A. sen. au fost cele legal prevazute: documentatia cadastrala, certificatul de atestare a edificarii cladirilor, autorizatia de construire si procesul verbal de terminare a lucrarilor. Iar cererea de înscriere a fost facuta de S. Gi., sotia defunctului (filele 22-23 dosar). Prin urmare, au fost respectate prevederile art.47 si urmatoarele din Legea nr.7/1996 referitoare la procedura înscrierii în cartea funciara.
Din ansamblul materialului probator instanta nu a putut retine împrejurarile de natura sa duca la desfiintarea încheierii atacate, motiv pentru care plângerea apare ca neîntemeiata.
De altfel, prin cererea de suspendare a judecatii formulata de petenti la termenul de judecata din data de 28.11.2008 (fila 17 dosar), chiar petentii apreciaza ca – cel putin pe moment – nu au suficiente probe pentru a obtine desfiintarea actului atacat. Din acest motiv au initiat un proces civil de a carui solutie /sustin petentii / depinde modul de rezolvare a plângerii contra încheierii de întabulare.
Asa fiind si vazând prevederile art.50 din Legea nr.7/1996 instanta va respinge plângerea ca neîntemeiata.
Fata de intimatul O.C.P.I.Sibiu – B.C.P.I Medias plângerea se va respinge pe considerentul lipsei calitatii procesuale pasive – în cauza - , instanta suprema transând în mod categoric aceasta chestiune.
Judecătoria Găești
Înscriere provizorie în Cartea Funciară pe cheltuiala adjudecatarului nu se referă decât la plata tarifului de publicitate imobiliară, iar nu la obligaţia de plată a impozitului datorată de către contribuabili în temeiul codului fiscal.
Judecătoria Râmnicu Vâlcea
Plangere impotriva incheierii de carte funciara
Judecătoria Sectorul 5 București
Plângere încheiere carte funciară
Tribunalul Brașov
Nesocotirea de către instanţă a efectului pozitiv al lucrului judecat. Consecinţe asupra soluţiei pronunţate.
Curtea de Apel Târgu Mureș
Carte funciară. Notarea în cartea funciară a unei hotărâri judecătoreşti. Condiţii