Fond funciar. Rectificare Titlu de proprietate.

JUDECĂTORIA MANGALIA

SENTINTA CIVILĂ NR. 1531/C DIN DATA DE 05.08.2008

Fond funciar. Rectificare Titlu de proprietate.

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Constanţa la  26.03.2008, reclamanţii N. R. şi B. I. au chemat în judecată pe pârâtele Comisia Locală Topraisar pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor şi Comisia Judeţeană Constanţa pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pentru ca instanţa, prin hotărârea pe care o va pronunţa, să dispună rectificarea titlului de proprietate din 13.04.1995 în sensul că, la numele beneficiarului, să se treacă „x” în loc de „y”.

În motivarea cererii, reclamanţii au arătat că autorul lor, X, a formulat în baza Legii nr. 18/1991 o cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan în suprafaţă de 3 ha situat pe teritoriul satului Straja, comuna Topraisar, jud. Constanţa.

Titlul de proprietate din 13.04.1995 a fost eliberat în mod greşit pe numele de „y” în loc de „x”, astfel că ei nu pot face acte de dispoziţie cu privire la teren. 

În drept, s-au invocat dispoziţiile art. 54 din Decretul nr. 31/1954.

Pârâta Comisia Judeţeană Constanţa pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a formulat întâmpinare prin care a arătat că, în măsura în care instanţa de judecată, în urma verificării actelor depuse la dosar, va dispune rectificarea titlului de proprietate, se va proceda în consecinţă.

Pârâta Comisia Locală Topraisar pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor nu a formulat întâmpinare.

Prin adresa nr. 2433/2008, Primăria comunei Topraisar a comunicat instanţei că, după desfiinţarea satului Straja, parcela…, se află pe teritoriul administrativ al comunei Topraisar.

Prin sentinţa civilă nr. 9902 din 06.06.2008 a Judecătoriei Constanţa, s-a admis excepţia necompetenţei teritoriale a acestei instanţe şi s-a dispus declinarea competenţei de soluţionare în favoarea Judecătoriei Mangalia, cauza fiind înregistrată pe rolul acestei din urmă instanţe sub acelaşi număr la data de 11.07.2008.

În susţinerea acţiunii, reclamanţii au solicitat încuviinţarea probei cu înscrisuri care, fiind pertinentă şi utilă, a fost admisă de instanţă.

Analizând acţiunea dedusă judecăţii, prin prisma dispoziţiilor legale aplicabile şi a probelor administrate în cauză, instanţa constată următoarele:

Prin titlul de proprietate din 13.04.1995 emis de Comisia judeţeană Constanţa pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, numitului X i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 3 ha, situat în extravilanul satului Straja, comuna Topraisar.

Din examinarea certificatului de naştere şi a certificatului de deces ale beneficiarului, instanţa reţine că numele de familie al acestuia este X, iar, fiind înscris în mod eronat cu numele şi prenumele în cuprinsul titlului de proprietate.

De asemenea, din certificatul de moştenitor din 27.10.1997 eliberat de BNP M. T. reiese că reclamanţii sunt singurii moştenitori acceptanţi ai defunctului X , în calitate de copii ai acestuia.

Potrivit dispoziţiilor art. 58 din Legea nr. 18/1991 ,,(…) pe baza hotărârii judecătoreşti definitive, comisia judeţeană care a emis titlul de proprietate îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desfiinţa.”

Faţă de textul de lege sus menţionat şi de împrejurarea că eroarea invocată de reclamanţi cu privire la numele beneficiarului, menţionat la rubrica ,,Cetăţeanul” din cuprinsul titlului de proprietate din 13.04.1995 este reală, iar aceştia au făcut dovada legitimării lor procesuale active prin prezentarea certificatului de moştenitor din 27.10.1997, instanţa constată că solicitarea având ca obiect rectificarea titlului de proprietate este întemeiată.

Pentru considerentele expuse, instanţa va admite acţiunea şi va dispune rectificarea titlului de proprietate din 13.04.1995 emis de Comisia judeţeană Constanţa pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor în sensul că, la rubrica ,,Cetăţeanul”, se va trece „x” în loc de „y”.

Domenii speta

Spete similare