Acţiune în revendicare

 Tribunalul Prahova prin sentinta civila nr. 1899 din 3 noiembrie 2009 a respins exceptiile netimbrarii, a inadmisibilitatii si a tardivitatii privind constatarea nulitatii absolute a  certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor Seria MO8 nr. 0196/07.10.1994.

A admis actiunea precizata formulata de contestatoarea CRM  în contradictoriu cu intimata SC Sinaia SA si a obligat pârâta sa lase reclamantei în deplina proprietate si posesie imobilul reprezentat din teren în suprafata de 961 mp, respectiv 780 mp, si suprafata indiviza de 181 mp din drumul de acces în suprafata de 362 mp,  teren situat în orasul Sinaia, Bulevardul Carol I, nr. 8, judetul Prahova.

Tribunalul a retinut ca ambele parti  au titluri, respectiv contractul de vânzare cumparare autentificat sub nr. 10605/27.01.1910 transcris în Registrul de Transcriptiuni sub nr. 6171/04.10.1919 si certificatul de atestare a dreptului de proprietate seria MO8 nr. 0196 din 07.10.1994.

S-a constatat ca titlul reclamantei este preferabil fiind mai vechi si provenind de la adevaratul proprietar. Totodata reclamanta este în posesia titlului original  de proprietate, mai bine caracterizat pentru ca provine de la adevaratul proprietar în timp ce pârâta are un titlu care emana de la un neproprietar,  Statul român, imobil ce a fost preluat cu încalcarea disp. art. II din Decretul nr. 92/1952.

Tribunalul a considerat ca reclamanta are un bun în sensul  jurisprudentei Curtii Europene a Drepturilor Omului si ca în aceste conditii a avut loc o încalcare a dreptului de proprietate, astfel cum este garantat de art. 1 din Protocolul nr. 1 la Conventie .

Exceptia inadmisibilitatii actiunii a fost respinsa  motivat de faptul ca în sens contrar ar fi îngradit accesul  reclamantei la justitie  în sensul prevederilor art. 6 din Conventie si art. 21 din Constitutie, cu atât mai mult cu cât reclamanta a formulat notificare în temeiul  Legii 10/2001 si prin Dispozitiile nr. 266/2003, 38/2004 modificata prin Dispozitiile nr. 244/19.04.2004 si nr. 327/03.06.2004 a fost  admisa  cererea si restituita o parte din imobil.

Domenii speta

Spete similare