Uzucapiune şi partaj

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA ÎNTORSURA BUZĂULUI

JUDEŢUL COVASNA

Dosar nr. (…)

SENTINŢA CIVILĂ NR.34

Şedinţa camerei de consiliu din:12.02.2014

Completul constituit din :

PREŞEDINTE : (…)– Judecător

GREFIER : (…)

Pentru astăzi fiind amânată pronunţarea asupra acţiunii civile formulată de reclamanta (...) în contradictoriu cu pârâţii (...), (...) prin reprezentant lega Primarul, (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...) prin reprezentant legal Primarul, (...), (...), (...), (...), (...), (...), (...) (...), (...), (...), (...), (...),  (...) şi (...), având ca obiect „Uzucapiune şi partaj”.

La apelul nominal făcut în şedinţă publică nu au răspuns părţile.

Procedura  de citare legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei, după care :

Concluziile şi susţinerile părţilor au fost consemnate în Încheierea de şedinţă din data de 22.01.2014, încheiere care face parte integrantă din prezenta sentinţă, iar instanţa în vederea deliberării a amânat pronunţarea pentru data de 29.01.2014 iar din lipsă de timp pentru 05.02.2014 şi ulterior la 12.02.2014.

Instanţa, în urma deliberării, a pronunţat sentinţa de mai jos.

I N S T A N Ţ A,

Deliberând asupra cauzei civile de faţă, constată :

I. Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe sub nr. (...) la data de 28.12.2010 – ca urmare a trimiterii spre rejudecare prin decizia civilă nr.(...) pronunţată la data de 27.11.2012 de Tribunalul Covasna - precizată şi modificată ulterior (f.55, 139 vol.I R, f.28 vol.II R), reclamanta (...), domiciliată în (…) în contradictoriu cu pârâţii (...), domiciliată în (…), (...) prin reprezentant legal  Primarul, cu sediul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) (...), (...), (...), (...), (...),  (...),(…), prin curator (...)a, domiciliat în (…), a solicitat instanţei ca prin hotărârea ce o va pronunţa  să dispună următoarele :

1.  Rectificare suprafeţei imobilului cu nr.top 2848 din CF nr.(...) Sita-Buzăului de la suprafaţa de 8189 mp. la 12882 mp. şi a imobilului cu nr.top 2849 din CF nr.(...) Sita-Buzăului, de la suprafaţa de 7195 mp. la suprafaţa de 14092 mp.

 2. Dezmembrarea suprafeţei de teren de 29099 mp.  înscrisă în CF nr. (...) Sita Buzăului, nr. top 2847/1 în două loturi : lotul nr.1 în suprafaţă de 20806 mp. arabil cu nr.top nou 2847/1/a şi lotul nr.2 cu nr.top nou 8293 mp. arabil;

3. Să se constate că antecesorii  reclamantei, (...) şi (...), au dobândit prin uzucapiune  de 30 de ani dreptul de proprietate asupra imobilului în suprafaţă totală de 28995 mp. situat în (...) nr.537, judeţul Covasna înscris în Cf nr.(...) a localităţii Sita-Buzăului nr.top2848 fâneaţă de 8189 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului cu nr.top nou 2847/1/a, arabil de 20806 mp.;

4.  Să dispună înscrierea dreptului de proprietatea asupra terenului de 28995 mp. în cartea funciară în favoarea numiţilor (...) şi (...), cu titlu de drept de proprietate dobândit prin uzucapiune;

5. Să dispună înscrierea în cartea funciară a următoarelor construcţii: casă de locuit de 60 mp. construită în anul 1980 şi anexe gospodăreşti în suprafaţă de 42 mp., casă de locuit în suprafaţă de 78 mp. construită în anul 1953 şi anexe:bucătărie de vară, grajd, anexe pentru lemne şi şură pentru fân construite în anul 1950;

6. Să se constatate că prin Certificatul de moştenitor nr. (...) eliberat la 22.10.1997 de  BNP (...), s-a dezbătut succesiunea de pe urma defuncţilor (...) decedată la 27.12.1982 şi (...) decedat la 01.10.2007 prin care s-a constată că au calitatea de moştenitori: reclamanta (...) cu cota de ½ parte şi pârâta (...) cu cota de ½ parte, iar în masa succesorală a fost inclus imobilul în suprafaţă de 28995 mp., situat în (…)înscris în Cf nr.(...) a localităţii Sita-Buzăului nr.top 2848 fâneaţă de 8189 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului cu nr.top nou 2847/1/a, arabil de 20806 mp.;

7. Să se constatate că fac parte din masa succesorală şi următoarele bunuri mobile: 1 cal – 3000 lei, 1 vacă – 2500 lei, 6 ovine – 1000 lei, 1 buc.ham – 1500 lei, 5000 kg.fân – 1000 lei, bunuri ce să fie incluse în lotul ce se va atribui pârâtei (...);

8. Să dispună sistarea indiviziunii, prin formarea a două loturi, potrivit partajului voluntar intervenit prin înscrisul denumit „Înţelegere” din data de 22.10.2007, astfel:

- Lotul nr.1, compus din : teren de 17373 mp. identificat sub nr.top 2848 în suprafaţă de 8189 mp., nr.top nou 2847/1/a în suprafaţă de 9186 mp., casă de locuit de 60 mp. construită în anul 1980 şi anexe gospodăreşti în suprafaţă de 42 mp., să se atribuie reclamantei;

- Lotul nr.2, compus din : teren de 11.620 mp. identificat sub nr.top 2847/1/a/2,  casă de locuit în suprafaţă de 78 mp. construită în anul 1953 şi anexe:bucătărie de vară, grajd, anexe pentru lemne şi şură pentru fân construite în anul 1950,  1 cal – 3000 lei, 1 vacă – 2500 lei, 6 ovine – 1000 lei, 1 buc.ham – 1500 lei, 5000 kg.fân – 1000 lei, să se atribuie pârâtei (...);

9.Să se dispună înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra terenului de 17373 mp. identificat sub nr.top 2848 în suprafaţă de 8189 mp., nr.top nou 2847/1/a în suprafaţă de 9186 mp., casă de locuit de 60 mp. construită în anul 1980 şi anexe gospodăreşti în suprafaţă de 42 mp. în favoarea reclamantei (...) cu titlu de drept de moştenire şi partaj.

10. Cu cheltuieli de judecată.

În motivarea acţiunii, reclamanta a arătat că părinţii săi, au fost în posesia mai multor terenuri încă anterior anului 1947, printre care şi terenul ce face obiectul prezentei cauze iar anterior încheierii căsătoriei i-au dat cu titlu de zestre un lot de teren al cărei suprafaţa nu o cunoaşte, lot ce l-a folosit împreună cu părinţii pe timpul  vieţii acestora. Mai arată reclamanta că şi pârâta (...) sora sa a primit şi ea pe timpul vieţii părinţilor, terenuri date cu titlu de zestre.

În ceea ce priveşte posesia imobilelor ce fac parte din masa succesorală, susţine reclamanta că antecesorii săi (...) şi (...),  au început să posede terenurile încă dinainte de anul 1947 iar posesia a fost continuă, publică, netulburată şi sub nume de proprietar, fiind îndeplinite astfel condiţiile posesiei.

Se mai arată de către reclamantă că părinţii săi (...) şi (...) au edificat 2 case de locuit şi anexe gospodăreşti, ce au fost luate în evidenţa Primăriei comunei Sita-Buzăului, pentru care au achitat taxele şi impozite. Pe timpul vieţii părinţilor, susţine reclamanta că nu au existat neînţelegeri cu sora sa pârâta (...) însă după decesul tatălui lor, pârâta a pus stăpânire pe întreaga masă succesorală,  refuzând orice dialog, motiv pentru care s-a adresat cu o cerere de dezbatere a succesiunii la BNP (...), fiind eliberat certificat de moştenitor prin care s-a stabilit calitatea de moştenitori, cota parte a fiecăruia şi componenţa masei succesorale.

Susţine reclamanta că deşi cu ocazia dezbaterii succesiunii pe cale notarială, s-a înţeles cu pârâta (...) respectiv la data de 22.10.2007 întocmind în scris o „Înţelegere” prin care  ca de comun acord să împartă bunurile mobile şi imobile, ulterior aceasta a refuzat împărţeala acestor bunuri.

În drept, se invocă dispoziţiile art.1460 şi urm. Cod civil Austriac, art.111 C.pr.civilă de la 1967 şi art.728 Cod civil de la 1864.

Alăturat cererii şi pe parcursul judecăţii, reclamanta a depus următoarele înscrisuri:certificat fiscal, raport de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de expert (...), extrase CF (f.9-31 vol.I), certificat de moştenitor nr.127/22.10.2007 emis de B.N.P. (...) din or.Înt.Buzăului (f.32-33 vol.I), înţelegere (f.34 vol.I), adeverinţa nr.1575/2011 emisă de Primăriei comunei Sita-Buzăului (f.50 vol.II), copie registru agricol (f.95-97), acte de stare civilă (f.91-107 vol.I R)

II. Situându-se pe o poziţie procesual contradictorie pârâta (...) a formulat la termenul de judecată din 02.12.2010 întâmpinare.(f.106-109 vol.I)

 A invocat pârâta aspecte legate de modul neclar al obiectului cererii, aspecte legate de cadrul procesul în sensul că rectificarea înscrierii în cartea funciară este inadmisibilă în contextul în care nu au fost chemaţi în judecată proprietarii imobilelor învecinate. A susţinut pârâta că dezmembrarea unui corp funciar este inadmisibilă în condiţiile art.42-art.43 din Legea nr.7/1996, că petitul privind constatarea dobândirii dreptului prin uzucapiune se impune a fi precizat iar petitul privind înscrierea dreptului în cartea funciară de asemenea susţine că este inadmisibil.

De asemenea, pârâta (...) şi-a precizat poziţia privitor la expertiza extrajudiciară întocmită de expert (...), în sensul că nu este de acord ca prezenta cauză să se întemeieze pe concluziile ce emană din conţinutul acesteia.

S-a ataşat întâmpinării: planşe foto.(f.110-114 vol.I)

Ca urmare a trimiterii cauzei spre rejudecare, pârâta (...) nu s-a prezentat la nici un termen de judecată şi deşi a beneficiat de asistenţă juridică calificată ( apărător ales) nici acesta nu a mai reprezentat-o la vreun termen.

III.  La termenul de judecată din 17.04.2013, reclamanta a depus note scrise prin care a arătat că renunţă la judecata petitului prin care a solicitat rectificare suprafeţei de teren înscrisă în CF nr. (...) Sita Buzăului. (f.132 vol.I)

IV. Sub aspect probator, în temeiul art.167 C.pr.civilă de la 1865 s-a încuviinţat pentru reclamantă proba cu înscrisuri, interogatoriul pârâtei (...) (f. 70 vol. II), expertiza tehnică judiciară topografică, cercetare la faţa locului (f. 93-94 vol. II) şi proba testimonială cu martorii (...) (f. 137 vol. II), (...) (f. 138 vol. II) şi (...) (f. 139 vol. II). 

Pârâta (...) a solicitat şi instanţa a încuviinţat proba cu înscrisuri, expertiza tehnică topografică, cercetare la faţa locului (f. 93-94 vol. II) şi proba testimonială cu martorii (...) (f. 140 vol. II) şi (...) (f. 141 vol. II).

În cauză a fost efectuată expertiză tehnică topografică de expert (...) (f. 116-134 vol. II), ulterior fiind completată (f. 165-173 vol. II). În rejudecarea cauzei, s-a dispus refacerea raportului de expertiză ţinând seamă că acesta a fost întocmit eronat şi nu a corespuns obiectivelor dispuse de instanţă. (f.198-220 vol.I R)

V. Acţiunea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru de 849 lei şi de 2706 lei (f. 6, 7, 103 şi 104 vol. I, f.136 vol.IR) şi timbru judiciar de 0,6 lei (f. 5 verso vol. I)

VI. Valoarea imobilelor ce fac obiectul prezentei cauze s-a stabilit la 64.732 lei din care 54.732 lei imobile construcţii şi 10.000 lei imobilul teren.

VII. Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţin următoarele:

1.Asupra stării de fapt. 

În fapt, imobilul în litigiu  situat în (…) având următoarele vecinătăţi: imobilele pârâţilor (...), (...), (...), (...), (...), (...),(...) şi pârâul Ciumernic se identifică ca fiind înscris în CF nr. (...) Sita Buzăului ( provenită din conversia pe hârtie a CF nr.114 Buzăul Ardelean)  nr. top 2844 curţi şi construcţii de 277 mp. nr.top 2845 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top 2846 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top 2847/1, arabil în suprafaţă de 29.099 mp.,  CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top arabil de 12882 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2849 fâneaţă de 14092 mp. proprietari tabulari fiind pârâţii, unii dintre aceştia în nume propriu iar alţi în calitate de moştenitori ai persoanei înscrise în cartea funciară.(f.212-215 vol.I R)

Identificarea a fost efectuată potrivit expertizei tehnice judiciare întocmite şi refăcute ulterior de expert (...) (f.198-210 vol.IR), lucrare ce a concluzionat că terenul are suprafaţa totală de 29091 mp. iar pe acesta sunt edificate construcţii, respectiv: C1 casă de 60 mp. şi C3 anexe gospodăreşti de 43 mp., C2 casă de 101 mp. şi C4 anexe gospodăreşti de 86 mp.

De asemenea prin aceeaşi lucrare, expertul a concluzionat că suprafeţele de teren înscrise în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2848 de  8189 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2849 în suprafaţă de 7195 mp. nu corespund cu identificarea topografică, având suprafeţe mai mari, respectiv  12882 mp. şi 14092 mp. impunându-se şi rectificarea înscrierilor. Fiindu-i solicitat expertului de a da explicaţii de unde provine surplusul de suprafaţă de teren, a indicat cum că nu cunoaşte, susţinând că prin rectificarea suprafeţei nu sunt afectate proprietăţile limitrofe. (f.79 pct.4,5 concluzii vol.II R)

Deşi legal citaţi, pârâţii (...), (...), (...), (...) şi (...), proprietarii imobilelor limitrofe celor identificate  în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2848 de  8189 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2849 în suprafaţă de 7195 mp. nu s-au prezentat în faţa instanţei, nu au depus întâmpinare şi nici nu au fost reprezentate.

În faţa instanţei s-au prezentat la termenul de judecată din 13.11.2013 pârâţii (...) şi (...), care au precizat că nu se opun cererii formulate de reclamantă privind rectificarea suprafeţelor de teren înscrise în cele două cărţi funciare.

 Judecătoria mai reţine, astfel cum rezultă din conţinutul fotocopiei registrului agricol al Primăriei comunei Sita-Buzăului, aferent anilor1974-1980 (f.89 vol.II) că antecesorii reclamantei – (...) şi (...) – erau înscrişi în evidenţa cu suprafaţa totală de 51000 mp. teren, însă aceste înscrisuri nu conţin date privitor la locul situării terenurilor fiind înscrisă menţiunea că 7800 mp. în vatra satului, 10000 mp. curţi.

Din conţinutul depoziţiilor martorilor audiaţi în cauză, rezultă  că imobilul ce face obiectul speţei deduse judecăţii este situat în (...) şi se învecinează cu imobilele pârâţilor (...), (...), (...), (...), (...), (...),(...) şi pârâul Ciumernic. Imobilul a fost  în folosinţa antecesorilor reclamantei anterior anului 1947 şi a fost folosit de aceştia până la deces, cu excepţia unui lot de teren ce a fost dat reclamantei (...) cu titlu de zestre anterior încheierii căsătoriei. (anterior anului 1983). De asemenea, martorii arată că  imobilul este bine delimitat, antecesorii reclamantei au posedat terenul în mod public şi continuu, nu au existat probleme privind proprietatea acestuia, aceştia fiind cunoscuţi în comunitate ca adevăraţi proprietari.

Judecătoria mai reţine că, antecesorii reclamantei (...) şi ai pârâtei (...) au decedat, (...) la 27.12.1982 iar (...) la data de 01.10.2007, fiind dezbătuta succesiunea acestora iar potrivit certificatului de moştenitor nr.127 eliberat la 22.10.2007 de B.N.P. (...) (f.31-32 vol.I) s-a constata că reclamanta şi pârâta (...) au calitate de moştenitor legal – descendent gr.I -, au fiecare câte o cotă de ½ parte iar masa succesorală se compune din: casă,grajd, anexe gospodăreşti teren aferent de 200 mp. situat în (...) nr.537, judeţul Covasna, la aceeaşi adresă casă, grajd, anexe şi teren aferent de 700 mp. teren agricol de 27.800 mp. respectiv teren agricol de 13.300 mp. situaţia juridică a acestora fiind una extratabulară.

De asemenea se va mai reţine că reclamanta (...) şi pârâta (...) la data de 22.10.2007 au întocmit un înscris sub semnătură privată denumit „Înţelegere” prin care au efectuat un partaj voluntar stabilind ca lotul reclamantei să cuprinsă terenul ce se găseşte în continuarea lotului primit cu titlu de zestre şi pe care se găseşte edificată o casă iar pârâta celălalt lot pe care se găseşte edificată o altă casă şi anexe. (f.34 vol.I)

Pe parcursul judecăţii cauzei, la termenul de judecată din 21.10.2010, reclamanta (...) şi pârâta (...) au depus din nou un înscris semnat de ambele părţi, prin care se înţeleg ca reclamanta să primească lotul nr.1 identificat în expertiza întocmită de expert (...) iar privitor la suplimentarea masei succesorale, convin ca în aceasta să fie incluse următoarele bunuri mobile : 1 cal, o vacă, 6 oi, un ham şi 5000 kg.fân. (f.76 vol.I)

Deşi depuse aceste înscrisuri la dosar, semnate şi de pârâta (...) - nefiind contestată semnătura sau conţinutul acestora – cu ocazia administrării interogatoriului, pârâta (...) adoptă o poziţie nesinceră (pct.3,6), nerecunoscând că potrivit conţinutului celor două înscrisuri împreună cu reclamanta (...), s-au înţeles privitor la partajarea bunurilor rămase de pe urma antecesorilor lor (...) şi (...).(f.70-71 vol.II)

2. Asupra petitului privitor la rectificarea înscrierilor din cartea funciară.

 Anterior modificării cererii de chemare în judecată, reclamanta (...)  a solicitat rectificarea suprafeţei de teren înscrisă în CF nr. (...) Sita Buzăului ( provenită din conversia pe hârtie a CF nr.114 Buzăul Ardelean)  nr. top 2847/1, arabil în suprafaţă de 20.099 mp la suprafaţa corectă de 29.099 mp.

Pe parcursul procesului – după trimiterea în rejudecare – instanţa a constata că în fapt s-a produs o eroare materială în conţinutul  sentinţei civile nr. (...)/16.04.2008 pronunţată de Judecătoria Întorsura Buzăului în dosar nr. (...), ce a stat la baza înscrierii dreptului de proprietate în CF nr. (...) Sita Buzăului ( provenită din conversia pe hârtie a CF nr. (...) Buzăul Ardelean)  nr. top 2847/1, în sensul că eronat s-a înscris suprafaţa de 20099 mp. corect fiind 29.099 mp. sens în care prin încheierea dată în cameră de consiliu la data de 12.05.2011, din oficiu s-a îndreptat eroarea (f.27 vol.I R)

Pentru acest motiv, la termenul de judecată din 17.04.2013, reclamanta a depus note scrise prin care a arătat că renunţă la judecata petitului prin care a solicitat rectificare suprafeţei de teren înscrisă în CF nr. (...) Sita Buzăului (f.132 vol.I), instanţa urmând ca în temeiul art.246 C.pr.civilă de la 1865 să ia act de renunţare la judecata acestuia.

Cu privire la petitul cererii ulterior modificate privind rectificare suprafeţei imobilului cu nr.top 2848 din CF nr.(...) Sita-Buzăului de la suprafaţa de 8189 mp. la 12882 mp. şi a imobilului cu nr.top 2849 din CF nr.(...) Sita-Buzăului, de la suprafaţa de 7195 mp. la suprafaţa de 14092 mp. instanţa retine în drept, potrivit art.907 noul Cod civil, că atunci când o înscriere făcută în cartea funciară nu corespunde cu situaţia juridică reală, se poate cere rectificarea acesteia, prin rectificare înţelegându-se radierea, îndreptarea sau corectarea oricărei înscrieri.

Faţă de împrejurarea că în speţă, cuprinsul cărţii funciare nu corespunde, în privinţa înscrierii, cu situaţia juridică reală, în sensul că terenul identificat are suprafaţa mai mare, astfel cum s-a concluzionat prin expertiza tehnică judiciară întocmită, rezultă că rectificarea cărţii funciare nu poate fi realizată decât în urma pronunţării unei hotărâri judecătoreşti în acest sens.

Astfel, potrivit expertizei topografice întocmite, expertul a concluzionat că  terenul în suprafaţă de 8189 mp. înscris în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2848 are suprafaţa reală de 12882 mp. iar terenul în suprafaţă de 7195 mp. înscris în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2849 are suprafaţa de 14092 mp.De asemenea, expertul a concluzionat că rectificarea suprafeţelor nu afectează proprietăţile limitrofe şi nu cunoaşte de unde provine surplusul de teren

În speţă instanţa constată incidenţa  dispoziţiilor art.908 pct.4 şi art.914 noul Cod civil, astfel, în vederea stabilirii concordanţei între situaţia tabulară şi situaţia reală a imobilului, instanţa va dispune rectificarea acestor suprafeţe.

3. Asupra cererii privind constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune.

Prezenta acţiune formulată de reclamanta (...) este o acţiune privind partajul masei succesorale rămase de pe urma antecesorilor săi (...) şi (...) - precedată de un petit pentru constatarea îndeplinirii uzucapiunii în persoana  debitorilor săi -, judecătoria reţinând că art.1841 Cod civil de la 1864 lasă dreptul de a invoca prescripţia achizitivă (uzucapiunea) exclusiv la dispoziţia celui interesat.

În conformitate cu art.1843 Cod civil de la 1864, creditorii şi orice altă persoană interesată pot să opună prescripţia câştigată debitorului sau codebitorului lor, ori proprietarului, chiar şi dacă acel debitor, codebitor sau proprietar renunţă la dânsa, deoarece potrivit art.1781 Cod civil de la 1864,  oricine este obligat personal este ţinut de a îndeplini îndatoririle sale cu toate bunurile sale, mobile şi imobile, prezente şi viitoare.

Recunoaşterea dreptului creditorului de a invoca, în locul debitorului său, uzucapiunea sau prescripţia achizitivă care a operat în favoarea acestuia, reprezintă o aplicaţie specială, particulară a acţiunii oblice ale cărei condiţii generale sunt stabilite prin art.974 Cod civil de la 1864 (atitudinea pasivă, inactivitatea debitorului, care nu a intentat el însuşi acţiunea; existenţa unui interes serios şi legitim al creditorului; creanţa pe care o are creditorul să fie certă, lichidă şi exigibilă).

Instanţa reţine că uzucapiunea reprezintă un mod de dobândire a proprietăţii prin posedarea neîntreruptă a bunului în tot timpul fixat de lege.

Posesia reprezintă o stare de fapt, constând în stăpânirea unui lucru, în exercitarea unei puteri de fapt, în cadrul căreia posesorul se comportă  ca şi când el ar fi adevăratul titular al dreptului real asupra bunului, elementele posesiei vizând deci atât un element material (corpus) – ce presupune contactul cu bunul, cât şi un element intelectual (animus) constând în voinţa celui care stăpâneşte bunul de a efectua această stăpânire pentru sine.

Relativ la temeiul de drept  al acţiunii, la data de 12 iulie 1947 prin Legea nr. 241 a fost pus în aplicare Decretul Lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziţiilor  privitoare la cărţile funciare.

În materie de uzucapiune, acest decret lege prevede în mod expres că dispoziţiile ei în materie  se aplică numai  uzucapiunilor începute sub imperiul ei, întrucât potrivit art.6 alin.2 din Legea nr. 241/1947 “ prescripţiile împlinite  sau începute înainte de data intrării în vigoare a Decretului Lege nr. 115/1938, deci înainte de 12 iulie 1947 sunt şi rămân cârmuite, în ceea ce priveşte  natura, durata şi efectele lor de dispoziţiile legale sub care au început.

În speţa supusă judecăţii,  suprafaţa de 29091 mp.  a fost folosită de defuncţii (...) şi (...) încă dinainte de 1947, deci înainte de intrarea în vigoare a legii susmenţionate, posesia fiind exercitată  sub imperiul Codului civil austriac  în vigoare la acea dată.

Potrivit art.1460 din Codul civil austriac, pentru a se putea uzucapa în condiţiile prevăzute de articolele menţionate, posesia trebuia să fie justă, de bună credinţă, reală,  continuă, exercitată sub nume de proprietar şi pe  o perioadă de timp de 30 de ani.

Se va  ţine seamă şi de faptul că, potrivit doctrinei şi practicii judiciare în materie, se consideră că uzucapiunea cu privire la terenuri,  a curs şi tot intervalul de timp cât au fost in vigoare Legile 58/1974 si 59/1974, potrivit cărora terenurile au fost scoase din circuitul civil general, putând fi dobândite doar prin moştenire legala.

Soluţia se argumentează prin aceea că legile respective au interzis doar înstrăinarea terenurilor prin acte juridice, fără a cuprinde dispoziţii prin care să declare expres că posesiunea utilă asupra terenurilor nu are nici un efect. De asemenea, prin dispoziţiile acestor legi,  terenurile nu au fost declarate expres ca fiind imprescriptibile potrivit art.1864 pct.2 C.civ.

Faţă de toate considerentele expuse, raportat la situaţia de fapt reţinută, instanţa constată că în cauză sunt îndeplinite cerinţele vizate de dispoziţiile legale mai sus arătate cu privire la imobilul ce reprezintă proprietatea tabulară a pârâţilor, antecesorii reclamantei – (...) şi (...) - posedând neîntrerupta întregul teren de 29091 mp. înainte de anul 1947 şi până în anul 1982 când (...) a decedat şi când s-a transmis cu titlu de zestre o parte din teren reclamantei (...),  deci pe o durată de mai bine de 30 de ani.

 Imobilul  este bine delimitat, iar de la intrarea în posesie nici o altă persoană neinteresându-se  de soarta sa, neexistând nici o altă persoană care să se pretindă proprietar  şi care să ridice pretenţii asupra imobilului, posesia având prin urmare caracter public, paşnic şi sub nume de proprietar, pasivitatea proprietarului tabular nediligent fiind reflectata şi de atitudinea procesuala a pârâţilor – antecesori - , ce nu s-au opus cererii formulate de reclamanţi.

Chiar dacă s-ar reţine că ulterior decesului lui (...) – anul 2007 – ar fi existat o tulburare a posesiei din partea pârâtei (...) sau a fiului acesta, situaţia este irelevantă, deoarece la acel moment posesia nu mai putea fi tulburată, având în vedere că de la momentul începerii posesiei – anul 1947- uzucapiunea în regimul Codului civil austriac, sub aspectul termenului de 30 de ani era împlinită.

Pentru motivele anterior expuse, petitul prin care reclamanta (…) a solicitat a  se constata dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune în persoana antecesorilor săi se va admite.

4. Asupra petitului privind dezmembrarea imobilului.

Întrucât din întreaga suprafaţă de teren înscrisă în CF nr. (...) Sita Buzăului, nr. top 2847/1 arabil de 29099 mp. CF nr. (...) Sita Buzăului, nr. top 2848 fâneaţă de 12882 mp. şi CF nr. (...) Sita Buzăului, nr. top 2849 arabil de 14092 mp. defuncţii (...) şi (...) au folosit  doar suprafaţa de 29091 mp. potrivit dispoziţiilor art.879-880 noul Cod civil, se impune şi instanţa va dispune dezmembrarea acestuia, potrivit expertizei tehnice judiciare întocmite de expert (...).

Judecătoria va mai constata că terenul uzucapat, în suprafaţă de 29091 mp. se identifică în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr. top 2844 curţi şi construcţii de 277 mp. nr.top 2845 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top nou 2847/1/1 arabil de  2084 mp. nr.top nou 2847/1/2 arabil de  218 mp.  nr.top nou 2847/1/3 arabil de 5414 mp. nr.top nou 2847/1/4 arabil de  1113 mp. nr.top nou 2847/1/5 arabil de 867 mp. CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2848/2 fâneaţă de 6062 mp. nr.top nou 2848/3 fâneaţă de 186 mp. nr.top nou 2848/4 fâneaţă de 1586 mp. nr.top nou 2848/5 fâneaţă de 2750 mp. nr.top nou 2848/6 fâneaţă de 543 mp. nr.top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp.şi CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2849/2 arabil de 3179 mp. şi nr.top nou 2849/3 arabil de 4430 mp.

5. Asupra petitului privind înscrierea dreptului de proprietate în CF.

 Astfel cum rezultă din conţinutul expertizei tehnice judiciare întocmite, a adeverinţei nr.(...)/11.04.2013 emisă de Primăria comunei Sita-Buzăului (f.138 vol.I R) şi a depoziţiilor martorilor, pe terenul de sub nr.top nou 2848/3  fâneaţă de 186 mp. (...) şi (...) au edificat înainte de 1 august 2001, care este data intrării în vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţe, următoarele construcţii: C1 casă de 60 mp. şi C3 anexe gospodăreşti de 43 mp. iar  pe terenul de sub. top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp. şi nr.top nou 2847/2 arabil de 218 mp. au edificat următoarele construcţii: C2 casă de 101 mp. şi C4 anexe gospodăreşti de 86 mp., în speţă fiind incidente dispoziţiile art.36 din Legea nr.7/1996 modificată privind înscrierea acestor construcţii în cartea funciară.

În temeiul art.885, art.888 Cod civil, se va dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea numiţilor (...) şi (...), cu titlu de drept dobândit prin uzucapiune, asupra terenului în suprafaţă de 29091 mp. ce se identifică în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr. top 2844 curţi şi construcţii de 277 mp. nr.top 2845 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top nou 2847/1/1 arabil de  2084 mp. nr.top nou 2847/1/2 arabil de  218 mp.  nr.top nou 2847/1/3 arabil de 5414 mp. nr.top nou 2847/1/4 arabil de  1113 mp. nr.top nou 2847/1/5 arabil de 867 mp. CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2848/2 fâneaţă de 6062 mp. nr.top nou 2848/3 fâneaţă de 186 mp. nr.top nou 2848/4 fâneaţă de 1586 mp. nr.top nou 2848/5 fâneaţă de 2750 mp. nr.top nou 2848/6 fâneaţă de 543 mp. nr.top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp.şi CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2849/2 arabil de 3179 mp. şi nr.top nou 2849/3 arabil de 4430 mp.urmând ca  nr.top nou 2847/186 arabil de 19403 mp. nr.top nou 2848/1 fâneaţă de 1650 mp. nr.top nou 1849/1 arabil de 101 mp. şi nr.top nou 2849/4 arabil de 6382 mp. să rămână înscrise pe numele vechilor proprietari înscrişi în cartea funciară.

Se va mai dispune şi înscrierea în  cartea funciară sub nr.top nou 2848/3  fâneaţă de 186 mp. a următoarelor construcţii: C1 casă de 60 mp. şi C3 anexe gospodăreşti de 43 mp. iar sub nr. top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp. şi nr.top nou 2847/2 arabil de 218 mp. a următoarelor construcţii: C2 casă de 101 mp. şi C4 anexe gospodăreşti de 86 mp.  în favoarea lui (...) şi (...), cu titlu de construire.

6. Asupra petitului privind completarea masei succesorale şi partajului acesteia.

Se  va constata că antecesorii reclamantei – (...) şi (...) - au decedat, iar succesiunea acestora a fost deschisă şi dezbătută pe cale notarială, fiind emis Certificatul de moştenitor nr. (…) eliberat la 22.10.2007 de  BNP (...) (f.32 vol.I) Astfel, s-a constatat calitatea de moştenitor legal al reclamantei (...) şi al pârâtei (...) – decendente gr.I -, cota legală de câte ½ parte şi componenţa masei succesorale: casă,grajd, anexe gospodăreşti teren aferent de 200 mp. situat în (…), la aceeaşi adresă casă, grajd, anexe şi teren aferent de 700 mp. teren agricol de 27.800 mp. respectiv teren agricol de 13.300 mp., situaţia juridică a acestora fiind una extratabulară.

Cum imobilele ce compun masa succesorală ce s-a stabilit ca fiind rămasă de pe urma defuncţilor (...) şi (...), aveau situaţia juridică a proprietăţii extratabulare, în temeiul art.111 C.pr.civilă de la 1865, instanţa va constata că imobilul ce a făcut obiectul petitului constatării dreptului prin uzucapiune, cu excepţia lotului de teren în suprafaţă de 5755 mp. ce anterior anului 1983 a fost dat reclamantei (...) cu titlu de zestre (f.77 vol.II R), se identifică cu cele indicate la pct.B din conţinutul certificatului de moştenitor.

Privitor la acest lot de teren ce a fost atribuit cu titlu de zestre reclamantei (…), pârâta (...) a recunoscut cu ocazia administrării interogatoriu aceste împrejurări, recunoscând şi că în timpul vieţii antecesorilor lor, şi ea a primit cu titlu de zestre din partea părinţilor terenuri. (f.70 pct.1 vol.II)

Judecătoria va reţine privitor la împrejurările anterior enunţate, că atât reclamanta cât şi pârâta (...) au fost înzestrare de părinţi în timpul vieţii acestora cu o parte a bunurilor pe care le-au avut în patrimoniu lor, realizând astfel un partaj de ascendent.

Potrivit dispoziţiilor art.794-art.799 Cod civil de la 1864, partajul de ascendent este un act juridic între vii (donaţie), prin care ascendentul împarte între toţi descendenţii săi cu vocaţie succesorală la deschiderea succesiunii, bunurile sale, în tot sau în parte. Partajul de ascendent pentru ca să fie valabil, trebuie făcut cu respectarea formei prevăzute de lege pentru donaţii, respectiv în formă autentică.

Instanţa mai reţine că împărţeala de ascendent, făcută prin înzestrări cu ocazia încheierii căsătoriei, anterior sau ulterior, este nulă pentru lipsa formei autentice cerute de art.813 Cod civil de la 1864, însă  deşi ar putea fi considerat nul pentru vicii de formă, partajul de ascendent a fost executat de către reclamantă şi pârâtă şi care nu mai au posibilitatea de a reveni să ceară constatarea nulităţii actului, deoarece au ratificat actul nul în condiţiile art.1167 alin.3 Cod civil de la 1864.

Pentru cele ce preced, la formarea loturilor, se va avea în vedere că reclamanta (...) a primit cu titlu de zestre suprafaţa de 5755 mp. urmând ca aceasta să fie inclusă în lotul  ce se va forma, iar diferenţa de teren în suprafaţă totală de 23336 mp. să fie atribuită potrivit cotei părţi de câte ½ cu care este îndreptăţită reclamanta şi pârâta (...), fiecare câte 11.668 mp.

În ceea ce priveşte bunurile mobile, ce reclamanta a solicitat a fi incluse în masa succesorală de pe urma defunctului (...), sub un prim aspect instanţa va avea în vedere faptul că existenţa acestora în patrimoniului defunctului a fost dovedită potrivit probelor testimoniale administrate în faţa instanţei şi nu în ultimul rând va avea în vedere înţelegerea părţilor intervenită la data de 21.10.2010 materializată în conţinutul înscrisului depus la f.76 vol.I. Poziţia pârâtei (...) de nerecunoaşterea a acestei înţelegeri nu poate avea valoare juridică, iar valoarea bunurilor mobile indicate de reclamantă nu au fost contestată de pârâta (...).

Astfel, urmează a se completa masa succesorală rămasă de pe urma defunctului (...) decedat la 01.10.2007 cu următoarele bunuri mobile:1 cal – 3000 lei, 1 vacă – 2500 lei, 6 ovine – 1000 lei, 1 buc.ham – 1500 lei, 5000 kg.fân – 1000 lei.

Potrivit art.728 Cod civil de la 1864, nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune, iar potrivit dispoziţiilor art.673 ind.9 C.pr.civilă de la 1865, la formarea si atribuirea loturilor, instanţa va ţine seamă în speţa dedusă judecăţii, de partajul de ascendent intervenit pe timpul vieţii antecesorilor reclamantei şi pârâtei (...), de cota parte a fiecăreia de câte ½, cât şi de înţelegerea intervenită între părţi şi depusă la f.76 vol.I,  ce nu poate fi înlăturată pentru simplul fapt că pârâta (...) a revenit asupra acestei înţelegeri, fără însă a-şi motiva acest comportament procesual.

Pentru considerentele prezentate se vor forma două loturi, iar lotul reclamantei va cuprinde şi terenul primit cu titlu de zestre de la părinţi  iar lotul pârâtei pe lângă bunurile imobile partajate va cuprinde şi bunurile mobile.

 În temeiul art.885, art.888 Cod civil se va dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea reclamantei (...) şi în favoarea pârâtei (...), asupra imobilelor ce le-au fost partajate, cu titlu de moştenire şi partaj.

7.  Asupra cererii privitor la cheltuielile de judecată.

În cauză, reclamanta (...) avansat cu titlu de cheltuieli de judecată suma totală de 8520 lei reprezentând: 3500 lei onorariu avocat, taxe judiciare de timbru : 849 lei şi 2706 lei şi onorariu expertiză tehnică judiciară 1465 lei. (f.6, 7, 103, 104 vol.I, f.150 vol.II, f.136 vol.I R, f.143, f.146 vol.II R)

Pârâta (...) a avansat cu titlu de cheltuieli de judecată suma totală în cuantum de 1538 lei, reprezentând onorariu expertiză tehnică judiciară.(f.104 vol.II, f.159 vol.II, f.177 vol.II şi f.181 vol.II)

La stabilirea obligaţiei privind achitarea cheltuielilor de judecată, instanţa va avea în vedere împrejurarea că petitul privitor la constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune profită atât reclamantei cât şi pârâtei (...) iar în ceea ce priveşte petitele privitor la partajul masei succesorale, culpa în promovarea prezentei cauze incumbă pârâtei (...).

Pentru aceste motive, în temeiul art.274 C.pr.civilă de la 1865, va obliga pârâta (...) să achite reclamantei (...) suma de  7020 lei cu titlu de cheltuieli judecată, instanţa stabilind că jumătate din contravaloarea expertizei judiciare (1500 lei) urmează a fi suportată şi de reclamantă.

Obligă pârâta (...) să achite reclamantei (...) suma de 7020 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE:

Admite cererea formulată de reclamanta (...), domiciliată în (…) în contradictoriu cu pârâţii (...), domiciliată în (…), (...) prin reprezentant legal  Primarul, cu sediul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…) (...) cu domiciliul în (…), (...) prin reprezentant legal Primarul, cu sediul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) cu domiciliul în (…), (...) şi (...) ambii cu domiciliul în (…), (...) (...), (...), (...), (...), (...),  (...),(…)(…) prin curator (...)a, domiciliat în (…) şi drept consecinţă:

Rectifică suprafeţele de teren înscrise în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2848 de la 8189 mp. la 12882 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2849 de la 7195 mp. la suprafaţa de 14092 mp.

Ia act de renunţare la judecata petitului prin care reclamanta (...) a solicitat rectificarea suprafeţei de teren înscrisă în CF nr. (...) Sita Buzăului ( provenită din conversia pe hârtie a CF nr.114 Buzăul Ardelean)  nr. top 2847/1, arabil în suprafaţă de 20.099 mp la suprafaţa corectă de 29.099 mp.

Constată că antecesorii  reclamantei - (...) şi (...) -, au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra imobilului în suprafaţă de 29091 mp. situat în (…) având următoarele vecinătăţi: imobilele pârâţilor (...), (...), (...), (...), (...), (...),(...) şi pârâul Ciumernic, identificat ca fiind înscris în CF nr. (...) Sita Buzăului ( provenită din conversia pe hârtie a CF nr.114 Buzăul Ardelean)  nr. top 2844 curţi şi construcţii de 277 mp. nr.top 2845 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top 2846 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top 2847/1, arabil în suprafaţă de 29.099 mp.,  CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top arabil de 12882 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top 2849 fâneaţă de 14092 mp.

Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. (...) Sita Buzăului, nr. top 2847/1 arabil de 29099 mp. astfel:

- nr.top nou 2847/1/1 arabil de  2084 mp.

- nr.top nou 2847/1/2 arabil de 218 mp.

- nr.top nou 2847/1/3 arabil de  5414 mp.

- nr.top nou 2847/1/4 arabil de  1113 mp.

- nr.top nou 2847/1/5 arabil de 867 mp.

- nr.top nou 2847/1/6 arabil de 19403 mp.

Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. (...) Sita Buzăului, nr. top 2848 fâneaţă de 12882 mp. astfel:

- nr.top nou 2848/1 fâneaţă de 1650 mp.

- nr.top nou 2848/2 fâneaţă de 6062 mp.

- nr.top nou 2848/3 fâneaţă de 186 mp.

- nr.top nou 2848/4 fâneaţă de 1586 mp.

- nr.top nou 2848/5 fâneaţă de 2750 mp.

- nr.top nou 2848/6 fâneaţă de 543 mp.

- nr.top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp.

Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. (...) Sita Buzăului, nr. top 2849 arabil de 14092 mp. astfel:

- nr.top nou 2849/1 arabil de 101 mp.

- nr.top nou 2849/2 arabil de 3179 mp.

- nr.top nou 2849/3 arabil de 4430 mp.

- nr.top nou 2849/4 arabil de 6382 mp.

Constată că imobilului în suprafaţă de 29091 mp. se identifică în CF nr.(...) Sita-Buzăului nr. top 2844 curţi şi construcţii de 277 mp. nr.top 2845 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top nou 2847/1/1 arabil de  2084 mp. nr.top nou 2847/1/2 arabil de  218 mp.  nr.top nou 2847/1/3 arabil de 5414 mp. nr.top nou 2847/1/4 arabil de  1113 mp. nr.top nou 2847/1/5 arabil de 867 mp. CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2848/2 fâneaţă de 6062 mp. nr.top nou 2848/3 fâneaţă de 186 mp. nr.top nou 2848/4 fâneaţă de 1586 mp. nr.top nou 2848/5 fâneaţă de 2750 mp. nr.top nou 2848/6 fâneaţă de 543 mp. nr.top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp.şi CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2849/2 arabil de 3179 mp. şi nr.top nou 2849/3 arabil de 4430 mp. şi dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea numiţilor (...) şi (...), cu titlu de drept dobândit prin uzucapiune, urmând ca  nr.top nou 2847/186 arabil de 19403 mp. nr.top nou 2848/1 fâneaţă de 1650 mp. nr.top nou 1849/1 arabil de 101 mp. şi nr.top nou 2849/4 arabil de 6382 mp. să rămână înscrise pe numele vechilor proprietari înscrişi în cartea funciară.

Dispune înscrierea în  cartea funciară sub nr.top nou 2848/3  fâneaţă de 186 mp. a următoarelor construcţii: C1 casă de 60 mp. şi C3 anexe gospodăreşti de 43 mp. iar sub nr. top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp. şi nr.top nou 2847/2 arabil de 218 mp. a următoarelor construcţii: C2 casă de 101 mp. şi C4 anexe gospodăreşti de 86 mp. cu titlu de construire.

Constată că prin Certificatul de moştenitor nr. (…) eliberat la 22.10.2007 de  BNP (...), s-a dezbătut succesiunea de pe urma defuncţilor (...) decedată la 27.12.1982 şi (...) decedat la 01.10.2007 şi s-a constat că au calitatea de moştenitori: reclamanta (...) cu cota de ½  parte în calitate de descendent gr.I  şi pârâta (...) cu cota de ½ parte în calitate de descendent gr.I, iar în masa succesorală a fost inclus la pct.B imobilul în suprafaţă de 29091 mp. pe care sunt edificate C1, C2, C3 şi C4.

Completează masa succesorală rămasă de pe urma defunctului (...) decedat la 01.10.2007 cu următoarele bunuri mobile:1 cal – 3000 lei, 1 vacă – 2500 lei, 6 ovine – 1000 lei, 1 buc.ham – 1500 lei, 5000 kg.fân – 1000 lei.

Dispune sistarea indiviziunii, a reclamantei (...) şi a pârâtei (...), faţă masa succesorală compusă din imobilul în suprafaţă de 29091 mp. pe care sunt edificate C1, C2, C3 şi C4 şi bunurile mobile : 1 cal – 3000 lei, 1 vacă – 2500 lei, 6 ovine – 1000 lei, 1 buc.ham – 1500 lei, 5000 kg.fân – 1000 lei şi formează două loturi:

- Lotul nr.1, compus din : teren în suprafaţă totală de 17423 mp. identificat în CF nr. (...) Sita-Buzăului nr.top nou 2847/1/4 arabil de  1113 mp. nr.top nou 2847/1/5 arabil de 867 mp. CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2848/2 fâneaţă de 6062 mp. nr.top nou 2848/3 fâneaţă de 186 mp. pe care sunt edificate C1 casă de 60 mp. şi C3 anexe gospodăreşti de 43 mp. nr.top nou 2848/4 fâneaţă de 1586 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2849/2 arabil de 3179 mp. şi nr.top nou 2849/3 arabil de 4430 mp. ce se atribuie reclamantei (...).

- Lotul nr.2, compus din teren în suprafaţă totală de 11668 mp. identificat în CF nr. (...) Sita-Buzăului nr. top 2844 curţi şi construcţii de 277 mp. nr.top 2845 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top nou 2847/1/1 arabil de  2084 mp. nr.top nou 2847/1/2 arabil de  218 mp. pe care sunt edificate C2 casă de 101 mp. şi C4 anexe gospodăreşti de 86 mp., nr.top nou 2847/1/3 arabil de 5414 mp. CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top nou 2848/5 fâneaţă de 2750 mp. nr.top nou 2848/6 fâneaţă de 543 mp. nr.top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp. şi bunurile mobile 1 cal – 3000 lei, 1 vacă – 2500 lei, 6 ovine – 1000 lei, 1 buc.ham – 1500 lei, 5000 kg.fân – 1000 lei, ce se atribuie pârâtei (...).

Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea reclamantei (...), asupra imobilului identificat în CF nr. (...) Sita-Buzăului nr.top nou 2847/1/4 arabil de  1113 mp. nr.top nou 2847/1/5 arabil de 867 mp. CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2848/2 fâneaţă de 6062 mp. nr.top nou 2848/3 fâneaţă de 186 mp. pe care sunt edificate C1 casă de 60 mp. şi C3 anexe gospodăreşti de 43 mp. nr.top nou 2848/4 fâneaţă de 1586 mp. şi CF nr.(...) Sita-Buzăului  nr.top nou 2849/2 arabil de 3179 mp. şi nr.top nou 2849/3 arabil de 4430 mp. cu titlu de moştenire şi partaj.

Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea pârâtei (...) asupra imobilului identificat în  CF nr. (...) Sita-Buzăului nr. top 2844 curţi şi construcţii de 277 mp. nr.top 2845 curţi şi construcţii de 277 mp., nr.top nou 2847/1/1 arabil de  2084 mp. nr.top nou 2847/1/2 arabil de  218 mp. pe care sunt edificate C2 casă de 101 mp. şi C4 anexe gospodăreşti de 86 mp., nr.top nou 2847/1/3 arabil de 5414 mp. CF nr.(...) Sita-Buzăului nr.top nou 2848/5 fâneaţă de 2750 mp. nr.top nou 2848/6 fâneaţă de 543 mp. nr.top nou 2848/7 fâneaţă de 105 mp. cu titlu de moştenire şi partaj.

Obligă pârâta (...) să achite reclamantei (...) suma de 7020 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Cu drept  de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţă publică, azi, 12.02.2014.

PREŞEDINTE, GREFIER,

(…) (…)

Redact.Jud. (…)

Tehnored. (…).

12.03.2014 /20 ex.

Domenii speta

Spete similare