Uzucapiune - legea aplicabila

Uzucapiune - legea aplicabila

Pentru stabilirea legii aplicabile este necesar a se cunoaste data inceperii posesiei. Reclamantul a indicat ca data a inceperii posesiei anul 1977. Depozitiile martorilor confirma sustinerea reclamantului. In consecinta instanta va retine ca reclamantul a intrat in posesia terenului in anul 1977.

Prin Decretul –Lege nr.389/22.06.1943 a fost extinsa legislatia civila  din vechea Romanie in teritoriile din Transilvania, astfel ca au fost puse si aici in aplicare prevederile Codului Civil roman, corelativ cu aceasta fiind scoase din vigoare prevederile Codului civil austriac si ale legilor maghiare ce erau pina atunci in vigoare. Art.3 al.1  din DL 389/1943 a dispus in ce priveste natura, durata si efectele posesiei ca acestea sunt supuse legilor sub care a inceput prescriptia. Astfel, in ce priveste prescriptiile incepute dupa extinderea legislatiei, respectiv 1943 si pina la data intrarii in vigoare a Decretului 115/1938 prin Legea 241/12.07.1947, acestora li se aplica dispozitiile Codului civil roman, dobindirea drepturilor reale prin acest mod facindu-se numai in conditiile impuse de noua lege.

Prin decizia nr.86/10.12.2007 a ICCJ, pronuntata in recursul in interesul legii, s-a stabilit ca, in situatia prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 si implinite dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996, actiunile in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune in regim de carte funciara sunt guvernate de dispozitiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938.

Legea aplicabila in materie de uzucapiune, in anul 1977 este DL 115/1938 care in art.27 si 28 stabileste conditiile dobindirii dreptului de proprietate prin uzucapiune : „cel ce a posedat un bun nemiscator in conditiunile legii, timp de 20 ani, dupa moartea proprietarului inscris in cartea funciara, va putea cere inscrierea dreptului uzucapat”. Aceste conditii nu sunt indeplinite in prezenta cauza proprietarii tabulari nefiind decedati.

Pentru aceste motive, retinind ca in cauza nu sunt aplicabile dispozitiile in materie de uzucapiune din Codul civil si nu sunt indeplinite disp.art.27 si 28 din DL 115/1938, instanta va respinge actiunea ca neintemeiata.

( sentinta civila nr.6821/04.06.2009, dos.civ.nr.4614/197/2009 Judecatoria Brasov)

Domenii speta

Spete similare