R O M Â N I A
JUDECATORIA ONESTI
JUDETUL BACAU
DOSAR NR. 2722/270/2009 constatare simulatie
Înreg. 20.05.2009
SENTINTA CIVILA NR. 4075
Sedinta publica din data de 15.12.2009
COMPLETUL DE JUDECATA FORMAT DIN:
PRESEDINTE – .
GREFIER - .
Astazi a fost pe rol rejudecarea cauzei civile pentru constatare simulatie, formulata de reclamanta …………., împotriva pârâtilor …..
La apelul nominal facut în sedinta se prezinta reclamanta, personal si asistata de avocat …….., si pârâtii, personal si asistati de avocat …...
Procedura legal îndeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, dupa care:
Instanta procedeaza la administrarea probei cu interogatoriul partilor, raspunsurile acestora fiind consemnate de presedintele completului de judecata si atasate la dosarul cauzei. Interogatoriile pârâtilor sunt luate separat.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanta constata cauza în stare de judecata si acorda cuvântul pe exceptia inadmisibilitatii formulata de pârâti si pe fondul cauzei:
Avocat ………, pentru reclamanta, precizeaza ca actiunea este admisibila; actul public este un act simulat, probatiunea se face prin actul secret. Actul a fost încheiat între mama si fiu, operând prezumtia ca vânzarea cumpararea ar fi de fapt liberalitate. Precizeaza ca a invocat si imposibilitatea morala a preconstituirii unui înscris, datorita relatiei dintre mama si fiu. Ceea ce intereseaza instanta este actul juridic în sensul de instrumentum iuris, nu instrumentum probationis. Solicita asadar respingerea exceptiei inadmisibilitatii invocate de pârâti. Pe fondul cauzei, precizeaza ca mama si-a înstrainat gospodaria fiului, sub rezerva uzufructului viager. Pretul de fapt nu s-a încasat, fiind vorba de o liberalitate cu sarcini. Pârâtii nu au dreptul sa se mute, uzufructul viager este un drept de folosinta care apartine în mod exclusiv reclamantei, acest drept neputând fi cenzurat. Situatia dintre parti este conflictuala si singura posibilitate a reclamantei de a o curma era prezenta actiune. Sustinerea pârâtilor ca au platit pretul înainte sau la data încheierii contractului este falsa. Banii de la banca au fost luati dupa încheierea contractului de vânzare-cumparare. Solicita ca instanta sa constate ca actul autentic este o donatie deghizata si sa se dispuna revocarea donatiei. Precizeaza totodata ca numai în cazul în care se va admite actiunea, se va admite si reconventionala. Respingerea actiunii principale presupune si respingerea reconventionalei. Solicita cheltuieli de judecata.
Avocat …….., pentru pârâti, solicita admiterea exceptiei, întrucât actiunea de fata presupune existenta a doua acte, unul secret si unul aparent. În prezenta cauza nu s-a facut dovada existentei unui alt act. Actul a fost încheiat în fata unui notar public care a luat act de vointa partilor. Donatia deghizata nu a fost dovedita de reclamanta. Totodata, face precizarea ca pârâtii locuiesc într-o anexa, nu în casa si platesc cheltuielile aferente. Solicita respingerea actiunii si admiterea cererii reconventionale. Solicita cheltuieli de judecata.
Dezbaterile fiind terminate, cauza a ramas în pronuntare.
I N S T A N T A
Deliberând,
Asupra cauzei civile de fata, constata ca:
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instante la data de 20.05.2009 sub nr. 2722/270/2009, reclamanta ……., domiciliata în ……….., judetul Bacau a chemat în judecata pe pârâtii ………, cu acelasi domiciliu, solicitând sa se constate ca actul autentic de vânzare-cumparare cu uzufruct viager nr. 295/25.06.2008 încheiat la B.N.P. ……., este o donatie deghizata, sa se dispuna revocarea donatiei pentru ingratitudine si obligarea pârâtilor la plata cheltuielilor de judecata.
În motivare se arata ca a încheiat cu pârâtii un act de vânzare - cumparare sub rezerva dreptului de uzufruct viager. Dupa facerea actului pârâtii s-au mutat în gospodarie si au început sa o bata pe reclamanta, sa faca scandal, fapt care a determinat-o sa ceara revocarea donatiei pentru ingratitudine.
În drept, au fost invocate dispozitiile art. 1175 si urm. Cod civil, art. 829 si urm. Cod civil, art. 274 Cod procedura civila.
Prin încheierea din 24.11.2009 s-a admis cererea reclamantei si s-a încuviintat ajutorul public judiciar sub forma scutirii de plata taxelor judiciare de timbru în suma de 1124 lei si 278 lei.
Pârâtii au depus întâmpinare si cerere reconventionala cu 147 lei si 16 lei taxa judiciara de timbru si 3 lei timbru judiciar. Prin întâmpinare au invocat exceptia inadmisibilitatii cererii, deoarece simulatia nu poate fi dovedita de catre partile contractante decât printr-un contraînscris. Actul secret, care ar modifica actul public, nu exista.
Sub aspect reconventional, pârâtii solicita suma de 1900 lei, pe care au investit-o pentru îmbunatatirea casei.
În drept au invocat dispozitiile art. 115, art. 119 si urm. Cod procedura civila si art. 831 Cod civil.
Reclamanta a depus la dosar: acte de stare civila, contractul de vânzare - cumparare autentificat sub nr. 295/25.06.2008, corespondenta cu Postul de Politie al comunei ………. A solicitat si probele cu interogatorii si cu martori.
Pârâtii au depus la dosar: rezolutia de neîncepere a urmaririi penale nr. 1702/P/25.06.2009, contract de credit de consum, practica judiciara. Au solicitat si probele cu interogatoriu si cu martori.
În baza art. 167 Cod procedura civila instanta a încuviintat probele cu înscrisuri si cu interogatorii, ca fiind utile, pertinente si concludente cauzei si a respins proba cu martori ca fiind neutila si nepertinenta cauzei.
În conformitate cu dispozitiile art. 137 Cod procedura civila instanta va da rezolvare mai întâi exceptiei inadmisibilitatii:
Exceptia inadmisibilitatii nu are consacrat un loc distinct, fiind mai degraba o constructie artificiala, deoarece legislatia si literatura juridica româna acopera cu notiunile deja existente toate situatiile. Notiunea de inadmisibilitate vizeaza nu exceptia, ci efectul spre care tinde aceasta, o anumita modalitate de respingere a cererii.
În consecinta exceptia va fi respinsa.
Din analiza actelor si lucrarilor dosarului, instanta retine urmatoarea situatie de fapt:
Prin contractul de vânzare - cumparare autentificat sub nr. 295/25.06.2008 de catre B.N.P. ….. din Adjud, ……… a vândut pârâtilor suprafata de 865 m.p. teren intravilan si una casa de locuit cu doua camere si dependinte, situate în …., învecinat cu drumul satesc……. …….
Vânzarea s-a facut cu rezerva uzufructului viager pentru vânzatoare si sotul ei, …., la pretul de 7.754 lei. La data de 02.12.2008 …….. a decedat.
Pârâtii au contractat un împrumut bancar (filele 27-30 dosar) la data de 19.06.2008, cu care au achitat pretul stabilit.
Donatia este deghizata când este facuta sub forma unui contract cu titlu oneros, în sensul ca o parte declara nereal ca a primit echivalentul banesc în schimbul folosului prestat de ea.
Pârâtul ……… este fiul reclamantei si în ceea ce-l priveste îi sunt aplicabile dispozitiile art. 845 Cod civil: valoarea bunurilor înstrainate unui succesibil în linie dreapta, cu sarcina unei rendite viagere sau cu rezerva de uzufruct va fi socotita în portiunea disponibila si excedentele, de este, se va trece în masa succesiunii.
Pârâta …….. este nora reclamantei si fata de aceasta nu opereaza dispozitiile legale de mai sus. Însa, asa cum s-a aratat, pârâtii au contractat un împrumut bancar si au platit pretul stipulat, fapt mentionat si în contractul de vânzare - cumparare.
În materie de contracte, exista simulatie când partile fac o conventie aparenta, publica, pentru a masca o alta conventie reala, diferita sau pentru a ascunde lipsa oricarei conventii.
În speta, nu s-a încheiat decât un singur act, cel de vânzare - cumparare autentificat sub nr. 295/25.06.2008 care corespunde vointei reale a partilor.
Cazurile de revocare a donatiei sunt expres si limitativ prevazute de lege, în art. 831 Cod civil:
1. Daca donatarul a atentat la viata donatorului;
2. Daca este culpabil de delicte, cruzimi sau injurii grave.
3. Daca fara cuvânt, îi refuza alimentele.
Reclamanta sustine ca este necesar sa aplice sanctiunea revocarii donatiei, fiului sau, pentru a fi scutita de amenintari, scandaluri si agresiuni din partea acestuia.
Contractul de vânzare - cumparare are efecte unice între parti si fata de terti. Este antijuridic ca actul autentic despre care s-a facut vorbire sa fie revocat în ce-l priveste pe pârâtul ……. si sa ramâna în vigoare pentru pârâta ………, în conditiile în care reclamanta nu a dovedit liberalitatea.
Cu atât mai mult, îsi gaseste justificare o actiune prin care se cere numai executarea obligatiilor asumate, aceasta cerere fiind mai putin radicala în efectele ei, decât revocarea donatiei.
Pentru toate aceste motive, instanta va respinge actiunea reclamantei.
Întrucât contractul de vânzare - cumparare nu a fost desfiintat, nu se mai justifica cererea pârâtilor de plata a sumei de 1900 lei.
În consecinta, cererea reconventionala va fi respinsa.
În conformitate cu dispozitiile art. 18 din O.U.G. nr. 51/2008 reclamanta fiind cazuta în pretentiuni, va fi obligata sa restituie ajutorul public judiciar de care a beneficiat, sub forma scutirii de plata taxelor judiciare de timbru.
Conform art. 276 Cod procedura civila se vor compensa cheltuielile de judecata.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
H O T A R A S T E :
Respinge exceptia inadmisibilitatii formulata de pârâti.
Respinge actiunea formulata de reclamanta …….., domiciliata în comuna ……., jud. Bacau împotriva pârâtilor ….., cu acelasi domiciliu.
Respinge cererea reconventionala formulata de pârâti.
Dispune ca reclamanta sa plateasca statului suma de 1124 lei si suma de 278 lei reprezentând ajutor public judiciar.
Conform art. 276 Cod procedura civila compenseaza cheltuielile de judecata.
Executorie în ceea ce priveste restituirea ajutorului public judiciar.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronuntata în sedinta publica, azi 15.12.2009.
PRESEDINTE, GREFIER,