Reclamanta S.Gh. a chemat în judecata civila pe pârâtii I.I. si I.M., I.D, O.M si I.I., ultimii în calitate de mostenitori ai defunctului I.M., solicitând instantei sa pronunte o hotarâre care sa tina loc de act de vânzare – cumparare pentru imobilul constând din casa de locuit si teren aferent.
În motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca, la data de 10.12.2005, s-a înteles cu I.I. si I.M.sa cumpere de la acestia imobilul descris mai sus, ocazie cu care au încheiat un înscris sub semnatura privata, semnat în prezenta mai multor martori. Din pretul stabilit la suma de 8000 ROL, reclamanta a mai aratat ca s-a achitat suma de 2000 ROL la data perfectarii întelegerii iar, ulterior, s-a achitat în transe si diferenta de pret.
Cu toate ca stapâneste imobilul de la data încheierii conventiei, reclamanta a sustinut ca pârâtii nu au facut demersurile necesare întocmirii documentatiei tehnice si încheierii contractului de vânzare – cumparare în forma autentica.
În urma administrarii probelor, instanta a retinut ca reclamanta a convenit cu I.I. si cu defunctul I.M., la data de 10.12.2005 sa cumpere imobilul proprietatea acestora.
Cu aceasta ocazie, au încheiat un înscris sub semnatura privata intitulat „chitanta” în prezenta mai multor martori.
Dupa încheierea conventiei, reclamanta a intrat în posesia imobilului.
Din înscrisurile depuse de reclamanta la dosar, instanta a retinut ca aceasta a achitat vânzatorilor pretul de 8000 ROL si ca acestia din urma sunt proprietarii bunului imobil, conform contractului de vânzare-cumparare autentificat de BNP.
Dupa încheierea conventiei, I.M. a decedat iar mostenitorii acestuia nu s-au prezentat la notariat în vederea încheierii contractului de vânzare – cumparare în forma autentica.
Instanta , în baza disp.art.5 alin.2 titlul X al Legii 247/2005 a admis actiunea reclamantei si a pronuntat o hotarâre care sa tina loc de act de vânzare-cumparare.