SENTINTA CIVILA NR. 674 din 02 martie 2009
Prin cererea adresata acestei instante la data de 21 nov.2008 si inregistrata sub nr. …/327/2008 reclamanta .. a chemat in judecata pe pârâtul .. pentru ca prin hotarârea ce se va pronunta sa se constate existenta dreptului de proprietate in indiviziune asupra apartamentului situat in Sulina, str. a II-a, …, jud. Tulcea, sa se dispuna iesirea din indiviziune si sa i se atribuie apartamentul, cu obligarea la plata sultei corespunzatoare catre pârât.
In motivarea cererii s-a aratat ca anterior încheierii casatoriei a achizitionat împreuna cu pârâtul apartamentul din Sulina str. a II-a, … jud. Tulcea,prin actul de vânzare-cumparare autentificat de BNP Elena Avram sub nr…./8 iunie 2000, in care au locuit pâna la casatorie si in timpul casatoriei. Dupa divort, reclamanta a parasit domiciliul comun, pârâtul ocupând in continuare apartamentul. Aceste apartament, s-a mai aratat, a fost cumparat cu contributii egale de ? fiecare, asa cum rezulta din conventia legal intocmita. Cum apartamentul este spatios,dupa ce l-a parasit reclamanta, spatiul excedentar a fost pus la dispozitia turistilor pe timpul sezonului cald.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 111, art. 728 si 1203 cod civil.
S-au atasat la dosar, in copie, sentinta civila nr. 3113/7 nov.2007 a Judec.Tulcea,contractul de vânzare/cumparare autentificat sub nr.2210/8 iunie 2000 de BNP Elena Avram fisa bunului imobil.
La termenul de judecata din data de 24 februarie 2009, partile prezente in instanta,depun la dosar tranzactia încheiata, solicitând a se lua act de aceasta.
Instanta, având in vedere manifestarea de vointa liber exprimata ,urmeaza a lua act si a consfinti învoiala partilor cu urmatorul continut:
TRANZACTIE
încheiata la Tulcea astazi 24 februarie 2009
Intre noi, … din orasul Sulina, jud. Tulcea, cu domiciliul în str. …, identificata cu C.I. seria TC nr. …eliberata de Politia oras Sulina la … CNP …, reclamanta în dosarul Judecatoriei Tulcea nr. …/327/2008 si … din orasul Sulina, jud. Tulcea, str. a II-a, …, legitimat cu C.I. seria TC nr. ..eliberata de Politia oras Sulina la data de … CNP … pârât în dosarul Judecatoriei Tulcea nr. ../327/2008, astazi 24 februarie 2008, la Tulcea, am convenit neconditionat si irevocabil sa punem capat coproprietatii în indiviziune asupra apartamentului dobândit cu contributie egala anterior încheierii casatoriei situat in orasul Sulina, jud. Tulcea, str. a II-a…, în urmatoarele conditii:
Eu, … primesc în natura apartamentul situat in orasul Sulina, jud. Tulcea, str. a II-a, … format din 3 camere si dependinte, ocupând o suprafata utila de 58,34 m.p. si terenul în suprafata de 10,54 m.p. împreuna cu dreptul de coproprietate fortata si perpetua asupra tuturor partilor din imobil care prin natura sau destinatia lor sunt in folosinta comuna a tuturor coproprietarilor, imobilul având numar cadastral, conform documentatiei tehnice anexate contractului de vânzare/cumparare autentificat sub nr. 2210 din 8 iunie 2000, intabulat in C.F. cu nr. 70/N/ 3 iulie 2000( OJCGC nr. 7734/08.06.2000).
Eu , primesc suma de 65.000 lei RON (sase zeci si cinci mii) reprezentând cota parte din apartamentul primit în natura de fosta mea sotie … de care am divortat prin sentinta civila nr. ../07 noiembrie 2007, asa cum am convenit anterior încheierii prezentei tranzactii.
Noi partile semnatare ale prezentei tranzactii stabilim ca suma de 65.000 lei RON sa fie predata în ziua în care va fi predat apartamentul descris mai sus de catre detinator prin proces-verbal.
Eu … asigur pe fosta mea sotie, sub sanctiunile prevazute de legea penala pentru declaratii care nu corespund adevarului, ca apartamentul care face obiectul dosarului Judecatoriei Tulcea nr. …/327/2008 nu este urmarit pentru datorii de orice fel, nu este gajat sau sechestrat, are taxele achitate la zi la organele fiscale, asociatia de proprietari, electricitate, apa, c anal, gunoi, fiind liber de sarcini.
Noi partile semnatare ale prezentei tranzactii dupa semnare, cerem instantei investite sa o valideze, aceasta reprezentând vointa noastra liber exprimata.”