R O M Â N I A Cod operator 3924
JUDECATORIA TÂRGU-CARBUNESTI
Dosar nr. ...
Sentinta civila nr. 1202
Sedinta publica din 14 aprilie 2010
Completul compus din:
PRESEDINTE ...
Grefier ...
Pe rol fiind solutionarea actiunii civile avand ca obiect ordonanta presedintiala formulata de reclamanta ... domiciliata în comuna Tântareni, sat Floresti, judetul Gorj în contradictoriu cu pârâtul ... domiciliat în comuna Tântareni, sat Floresti, judetul Gorj.
La apelul nominal facut în sedinta publica a lipsit reclamanta reprezentata de avocat Hotoboc Mircea, prezent pârâtul.
Procedura de citare legal îndeplinita.
S-a expus referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care instanta procedeaza la administrarea probei cu interogatoriul pârâtului declaratia acestuia fiind consemnata la fila 16.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat instanta constata terminata cercetarea judecatoreasca si acorda cuvântul în dezbateri pe fond.
Avocat ... solicita admiterea cererii apreciaza ca fiind îndeplinite conditiile de admisibilitate ale cererii prevazute de art. 581 C.pr.civ. Sustine ca reclamanta este proprietara casei de locuit si dovada acestei stari de fapt a facut-o cu înscrisuri contractul de vânzare cumparare, ca a avut o prietenie de scurta durata cu pârâtul..
Oricum pârâtul nu locuieste permanent în imobil ci sporadic atunci când afla ca reclamanta se întoarce în tara, ca reclamanta are rude apropiate care sa se îngrijeasca de imobil.
Pârâtul solicita respingerea cererii.
Instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata constata.
Prin actiunea introdusa la aceasta instanta reclamanta ... a chemat în judecata pe pârâtul ... solicitând instantei ca pe cale de ordonanta presedintiala sa se dispuna evacuarea acestuia din imobilul casa de locuit situata pe terenul în suprafata de 1000 m.p. construita din caramida si acoperita cu tigla compusa din patru camere si sala situata în satul Floresti comuna Tântareni.
În motivarea cererii reclamanta a aratat ca a devenit proprietara casei de locuit si a terenului de mai sus potrivit contractului de vânzare cumparare încheiat de BNP Ciobanu Cezarina autentificat sub nr. 209/15.08.1996, ca dupa anul 1990 a fost în mai multe rânduri la munca în Italia iar în intervalul 2005-2010 a locuit permanent în strainatate.
La data de 29.03.2010 a constatat ca în casa al carei proprietar este se afla numitul ... care cu o zi înainte potrivit relatiilor pe care le-a primit de la vecini îsi stabilise domiciliul temporar si se folosea de bunurile sale.
Pe pârât sustine reclamanta l-a cunoscut în urma cu 7-8 ani existând între ei o scurta relatie de prietenie de aproximativ câteva luni.
I-a solicitat acestuia sa paraseasca imobilul însa a fost bruscata, înjurata si amenintata ca va fi împuscata.
Actele savârsite asupra sa au fost de o violenta deosebita. La aceeasi data a solicitat si sprjinul organelor de politie care s-au prezentat la fata locului si au întocmit un process verbal cu privire la starea conflictuala creata de pârât.
Apreciaza ca se imopun masuri vremelnice cum ar fi evacuarea pârâtului.
În drept actiunea a fost întemeiata pe disp. art. 581 c.pr.civ.
În dovedirea actiunii reclamanta în cadrul probei cu înscrisuri a depus contractul de vânzare autentificat sub nr. 2091/15.08.1996, titlul de proprietate cu nr. 202409/7.12.1993, procesul verbal de punere în posesie întocmit la data de 18.11.1993, memoriu tehnic, certificat de urbanism, acte de stare civila, chitanta cu nr. 1963.
În cursul cercetarii judecatoresti instanta a procedat la adminstrarea probei cu interogatoriul pârâtului.
Analizând înscrisurile existente la dosarul cauzei instanta retine urmatoarele :
Reclamanta solicita evacuarea pârâtului din locuinta al carei proprietar este situata în comuna Tântareni, sat Floresti, judetul Gorj motivat de împrejurarea ca imobilul este ocupat fara drept de catre pârât iar în data de 29.03.2010 acesta a exercitat acte de violenta asupra acesteia.
Instanta retine ca reclamanta este proprietara unui imobil casa de locuit compusa din patru camere si sala construita din caramida si acoperita cu tigla situata în comuna Tântareni, sat Floresti, judetul Gorj si a unui teren în suprafata de 1000 m.p. conform contractului de vânzare cumparare autentificat sub nr. 2091/15.08.1996.
În prezent aceasta locuieste în Italia.
Între reclamanta si pârât a existat o relatie de concubinaj pârâtul locuind în acelasi imobil cu reclamanta, imobil la care s-au facut îmbunatatiri ce au fost în parte suportate si de pârât.
În luna martie a anului 2010 cu ocazia unei vizite a reclamantei în tara între cei doi a existat o discutie mai aprinsa.
Cu toate ca s-a sustinut în actiunea introductiva la instanta ca pârâtul ar fi exercitat acte de violenta asupra reclamantei nu a fost dovedita aceasta stare de fapt.
Pentru admiterea cererii de ordonanta presedintiala este necesara indeplinirea cumulativa a conditiilor prevazute de art. 581 c.pr.civ. si anume urgenta, vremelnicia masurii si neprejudecarea fondului.
Cu privire la prima conditie a urgentei se retine ca cererea reclamantei nu se incadreaza in nici unul din cazurile prevazute de lege respectiv pastrarea unui drept care s-ar pagubi prin intarziere, prevenirea unei pagube iminente care nu s-ar putea repara sau inlaturarea piedicilor ce s-ar putea ivi cu prilejul unei executari.
Astfel situatia de fapt invocata de reclamanta si imposibila convietuire cu pârâtul ar presupune în mod neconditionat ca reclamanta sa se afle în tara si sa doresca sa locuiasca în imobil în prezent reclamanta este plecata în strainatate si astfel nu poate justifica masura urgentei.
Pe de alta parte urgenta trebuie sa persiste pe tot parcursul solutionarii cauzei daca pâna în momentul pronuntarii aceasta dispare nu mai este necesara luarea unei masuri urgente, în speta urgenta a disparut în conditiile în care reclamanta a plecat în Italia, deci aceasta nu mai ocupa locuinta în care se afla si pârâtul.
Pâna la judecarea cauzei imposibila convietuire a disparut prin faptul ca partile nu mai locuiesc în acelasi imobil.Aceasta stare de fapt a fost sustinuta inclusiv cu ocazia acordarii cuvântului pe fond în momentul în care s-a sustinut ca pârâtul locuieste sporadic în imobil.
Cea de-a doua conditie vremelnicia presupune ca masurile luate pe aceasta cale sa nu fie definitive de principiu ele sunt menite sa mentina o situatie de fapt pana cand se va solutiona fondul litigiului. In speta nu sunt date din care sa rezulte ca intre parti exista un litigiu pe fond iar masura evacuarii pârâtului este o masura definitiva care vizeaza însusi fondul cauzei. În speta se solicita evacuarea definitiva însa prin ipoteza trebuie sa fie vorba de o evacuare provizorie pâna la solutioanrea pe fond a litigiului ce însa nu a fost dovedit.
Ca urmare nefiind îndeplinite conditiile prevazute de dispozitiile art. 581 c.pr.civ instanta va respinge cererea de evacuare.
Nimic nu împiedica însa pe reclamanta sa solicite evacuarea pârâtului din locuinta însa pe calea unei actiuni de drept comun, sau sa revendice imobilul de la pârât în conditiile în care acesta exercita posesia.
De asemenea faptul ca pârâtul ar fi adus îmbunatatiri imobilului reprezinta un drept de creanta ce poate fi valorificat de acesta pe calea unei actiuni separate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Respinge cererea de ordonanta presedintiala formulata de reclamanta ... domiciliata în ... în contradictoriu cu pârâtul ... domiciliat în ...
Cu drept de recurs în termen de 5 zile de la pronuntare.
Pronuntata în sedinta publica, azi, 14.04.2010.
Presedinte,
... Grefier
...
C.P. 16 aprilie 2010/ 4 ex