Art. 22-24 Decret Lege 115/1938
Art. 948, 969 Cod civil
Judecatoria Caransebes a admis actiunea civila a reclamantilor pentru prestatie tabulara precum si cererea de interventie a Primariei orasului Baile-Herculane,în contradictoriu cu pârâtii D. N., si D.I.V. si a constat ca reclamantii au cumparat prin contractul de vânzare-cumparare autentificat sub nr…../20 mai 1977 si terenul în suprafata .de 264,30 mp în schimbul pretului de 21300 lei-ce au fost achitati antecesorilor pârâtilor D. N. si D.I.V.,respectiv numitilor D.N. senior si sotia D. A., teren evidentiat în CF nr. …
Pentru a hotarî astfel , instanta a retinut ca, prin contractul de vânzare cumparare autentificat sub nr. …./20 mai 1977 numita B. O.A. a vândut reclamantilor casa cu nr. 168 si constructiile anexe din str. Trandafirilor , înscrisa în CF …….. , construita pe terenul proprietatea Statului Român, fara nr. top CF …… si pe nr. top …………. , înscris în CF …………, ce trece în proprietatea Statului Român în baza Legii 58/59/1974.
La aceasta data fiind în vigoare Legile 58/59/1974 – legile abuzive asupra proprietatii ale regimului communist, toate terenurile erau scoase din circuitul civil , trecute în proprietatea statului, dar aceasta noua situatie nu afecteaza validitatea conventiilor legal facute anterior intrarii în vigoare a acestor legi, sau efectul hotarârilor judecatoresti mentionate, ce intra sub puterea lucrului judecat.
Mai mult, prin abrogarea expresa si recunoasterea abuzului legislativ în materie de proprietati prin Legea 18/1991, Legea 169/1995- dreptul Statului Român asupra terenului din CF ……….. nu subzista, se declara ca inexistent.
În cauza , reprezentantii actuali ai Statului Român , Primaria ……….. îsi justifica interesul formularii cererii de interventie în apararea legitima a dreptului preexistent în patrimoniul reclamantilor de la data încheierii conventiei autentice de înstrainare a constructiilor si-n baza prev. art. 36 alin.3 din Legea 18/1991, proprietarilor constructiilor li se cuvine recunoasterea dreptului de proprietate asupra terenului de sub constructie.
În baza prev. art. 948,969 Cod civil instanta va constata faptul ca reclamantii au cumparat prin contractul de vânzare cumparare autentificat sub nr…../20 mai 1977 si terenul în suprafata de 264,30 mp în schimbul pretului de 22564 lei-ce au fost achitati antecesorilor pârâtilor D.N.si D.I.V, respectiv numitilor D.N.
Se va valida conventia stipulata de parti în cuprinsul contractului de vânzare cumparare autentificat sub nr. …../20 mai 1977 în sensul ca constructiile vândute sunt libere de sarcini sau servituti si declaratiile defunctilor D.N. sr. si D.A. de primire a restului de pret pentru terenul pe care este construita casa cu nr. 168 de sub nr. top ….. , în suprafata de 264,30 mp, înstrainata ca efect al hotarârii judecatoresti 874/1974 din patrimoniul acestora.