Prin actiunea înregistrata la Judecatoria Turnu Magurele, reclamantul B.F., în contradictoriu cu pârâtii C.F. si C.N., a solicitat instantei unei hotarâri care sa tina loc de act de vânzare-cumparare pentru imobilul ce consta în suprafata de 1200 mp teren intravilan.
În motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca, la data de 28 noiembrie 2009, a cumparat de la pârâti suprafata de 1200 mp teren intravilan, cu pretul de 400 RON, pret achitat integral de el la momentul încheierii conventiei. Tot atunci, au încheiat un înscris sub semnatura privata intitulat „chitanta” si tot atunci, el a intrat în posesia bunului vândut.
Desi, pârâtii s-au obligat sa încheie contractul de vânzare-cumparare în termen de 45 de zile, reclamantul a sustinut ca acestia nu si-au respectat obligatia asumata si, desi i-a notificat sa se prezinte la un birou notarial, în vederea încheierii actului autentic, acestia nu au dat curs solicitarii.
În urma probelor administrate în cauza si dupa depunerea certificatului fiscal si a certificatului de sarcini, conform disp.art.32 alin.(1) din Legea nr.276/2009, instanta în baza disp.art.111 cod proc.civ., a constatat încheierea conventiei încheiate de parti la data de 28 noiembrie 2009 si, în baza disp.art.5 alin.2 titlul X din Legea 247/2005, a pronuntat o hotarâre care sa tina loc de act autentic de vânzare-cumparare.