Vânzare bun indiviz
Art. 785,786 Cod civil.
Instanta a respins actiunea reclamantilor pentru constatare nulitate absoluta a contractului de vânzare cumparare.
Pentru a hotarî astfel, instanta a retinut ca, conventia de vânzare cumparare încheiata are ca obiect un bun indiviz si-n baza art. 785, 786 Cod civil , în cazul indiviziunii, vânzarea acestui bun de catre un coindivizar nu atrage nulitatea actului ci supune dreptul dobândit de cumparator unei conditii rezolutorii în sensul ca bunul vândut sa nu cada în lotul altui coproprietar în conditiile în care cumparatorul si-a asumat aceasta situatie. Cu ocazia sistarii indiviziunii, partile coindivizare se pot desocoti pentru bunurile ce au fost înstrainate si se vor raporta la masa succesorala sumele de bani cuvenite.
În speta, fiind în prezenta unei vânzari succesive a aceluias teren, întrucât s-a încheiat ulterior si contractul de vânzare cumparare de catre pârâtii G I si G.I. cu pârâtii cumparatori de buna credinta SOP si S.I. , instanta a constatat nefondata actiunea reclamantei în constatarea nulitatii absolute a contractelor autentice de înstrainare.
Cale de atac : Apel.