Practica judiciara în materie civila
1. Uzucapiune
Aplicarea prevederilor art. 5 din Titlul X al Legii 247/2005
Prin Sentinta civila nr. 297/2011 pronuntata de Judecatoria Gurahont în dosar civil 20/238/2011, Judecatoria Gurahont a admis actiunea formulata de reclamanta H.F. prin care aceasta a solicitat ca prin promisiunea de vânzare – cumparare intitulata Conventie la data de 22 mai 2010 defuncta G.L. s-a obligat sa încheie contract de vânzare – cumparare autentic pentru imobilul constând în teren arabil extravilan situat în localitatea A., jud. A. înscris în titlul de proprietate a pârâtei în tarla .. parcela …. având vecini la nord ….., est …., sud …., Vest …. în suprafata de …. mp pentru suma de 1.000 lei achitata la data promisiunii de vânzare; sentinta sa tina loc de contract autentic de vânzare – cumparare; cu cheltuieli de judecata.
Pentru a pronunta aceasta solutie, instanta a retinut conform achiesarii la pretentiile reclamantei formulate de pârâtii B.C. si G.I. prin declaratiile aflate la f. 44 si 46 dosar coroborate cu declaratiile martorului A.S. f. 19 si declaratia martorului A.V. f. 20 dosar instanta retine ca pârâtii B.C si G.I. sunt mostenitorii defunctei G.L. decedata la …. conform actelor de stare civila, actului de deces privind pe G.L. f. 10 dosar, 15, anexa 24 sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe defuncta G.L. f. 17.
Din aceleasi probe coroborate cu înscrisul intitulat conventie aflat la f. 4 dosar instanta retine ca reclamanta a dobândit, pe titlu de cumparare, prin conventia sub semnatura privata încheiata la data de …. cu defuncta G.L., dreptul de proprietate asupra imobilului înscris in Cf nr …. A.. nr top …. precum si în Titlul de proprietate nr …. sub nr de tarla …. si nr de parcela …., pentru pretul de 1000 lei achitat.
Pentru aceste motive, în baza art. art. 270 C.pr.civ., art. 650 si urm., art. 969, art. 948 C.civ., art. 5 din Titlul X al Legii 247/2005, instanta urmeaza a admite actiunea reclamantei.
Curtea de Apel Iași
Dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune de persoanele juridice de drept privat componente ale Bisericii Ortodoxe Române. Calitatea procesuala pasiva a unitatii administrativ-teritoriale
Judecătoria Sectorul 4 București
Fara titlu
Curtea de Apel Craiova
Uzucapiune. Condiţii pentru a uzucapa.
Curtea de Apel Oradea
Uzucapiune. Irelevanţa aplicării dispoziţiilor legilor fondului funciar cât timp aceste legi nu exclud posibilitatea dobândirii dreptului de proprietate cu titlu de uzucapiune
Judecătoria Pașcani
Constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii de lungă durată asupra unei suprafeţe de teren.