C**** I****
ReclamantG****** F******
PârâtP********* G******* V*******
PârâtS****** C******* V********
PârâtI** I**
Intervenient în nume propriuSC NR 246/2014 Admite, în parte, atât cererea principală cât şi cererea reconvenţională, astfel cum au fost modificate ulterior. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor asupra bunurilor reţinute prin încheierea interlocutorie nr.23/04.06.2013, conform variantei II din ultima completare la raportul de expertiză tehnică în specialitatea în construcţii întocmit de expert judiciar Sârbu Emanoil şi a variantei II din ultima completare la raportul de expertiză tehnică în specialitatea topografie întocmit de expert judiciar Popescu Laurenţiu, astfel: - atribuie reclamantei C**** I**** lotul nr.1, compus din următoarele bunuri : 918 mp teren intravilan delimitat ca lot 2 şi marcat cu linie galbenă pe planul de situaţie- anexa 2 la ultima completare a raportului de expertiză în specialitatea topografie, din care 362 mp, curţi construcţii, 303 mp, arabil şi 253 mp, vie, teren în valoare totală de 2441 lei; grajd din paiantă-2620 lei; saivan pentru oi-540 lei; magazie scândură şi pătul şipcă -1952 lei; 10 pomi fructiferi-500 lei; plantaţie viţă de vie – 900 lei; fântână în folosinţă comună cu pârâtele P********* G******* V******* şi S****** C******* V******** – 550 lei; 25,38 ml gard din scândură în spatele curţii-944 lei; suprafaţa totală de 1,5400 ha teren extravilan ( notat cu A, cota 3/8, în ultima completare a raportului de expertiză specialitatea topografie), înscrisă în titlul de proprietate nr. 3301806/02.10.2003, individualizată astfel: 0,1500 ha în T75, P155 cu vecinătăţile: N-Grigore C, E-P.Burdea, S-Radu Gr., V-DE; 0,1000 ha în T 63, P49 cu vecinătăţile: N- Strainu A., E-P. Burdea, S-Vasilescu I., V-DE; 0,2900 ha în T63, P49A, cu vecinătăţile: N-Strainu A., E-DE, S-Vasilescu I., V-DE; 0,2500 ha în T71, P48, cu vecinătăţile: N-De, E-Petre C-tina, S-DE, V-Strainescu D; 0,7500 ha în T69, P 2, cu vecinătăţile: N-Cristea Al., E-DE, S-Grigore I, V-DE, în valoare de 1940 lei. Reclamanta plăteşte pârâtei G****** F******, sultă în valoare de 2490 lei, în termen de 3 luni de când prezenta sentinţă va rămâne definitivă. -atribuie pârâtei G****** F****** lotul nr.2, compus din următoarele bunuri situate pe raza aceleiaşi localităţi: 493 mp teren intravilan delimitat ca lot 1 şi marcat cu linie albastră pe planul de situaţie- anexa 2 la ultima completare a raportului de expertiză în specialitatea topografie, din care 420 mp, curţi construcţii şi 73 mp, vie, în valoare de 1311 lei; casă din paiantă cu 4 camere-6453 lei; 73 mp plantaţie viţă de vie-257 lei; 10 pomi fructiferi-500 lei; 34,60 ml gard din beton la stradă-436 lei; boltă cu viţă de vie-368 lei; suprafaţa totală de 1,0900 ha teren extravilan( reprezentând cota 1/4, cuvenită pârâtei, astfel cum s-a menţionat în ultima completare a raportului de expertiză specialitatea topografie), înscrisă în titlul de proprietate nr. 3301806/02.10.2003, individualizată astfel:1,0000 ha în T69 P3, cu vecinătăţile N-Roşu Mihai, E-DE, S-Miu Florea, V-DE; 0,0900 ha în T71 P 74, cu vecinătăţile: N-TCL, E-terase, S-Mihai L., V-DE, în valoare de 1373 lei. Pârâta G****** F****** primeşte de la reclamantă sultă de 2490 lei şi de la pârâtele P********* G******* V******* şi S****** C******* V******** sultă de 2276 lei în termen de 3 luni de când prezenta sentinţă va rămâne definitivă. -atribuie pârâtelor P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, în indiviziune, lotul nr.3, compus din următoarele bunuri situate pe raza aceleiaşi localităţi: 561 mp teren intravilan delimitat ca lot 3 şi marcat cu linie verde pe planul de situaţie- anexa 2 la ultima completare a raportului de expertiză în specialitatea topografie, din care 169 mp, cutţi construcţii; 326 mp arabil şi 66 mp, vie în valoare de 1492 lei; 10,60 ml gard din beton la stradă-134 lei; fântână stil american-720 lei; casă din paiantă cu 2 camere şi bucătărie-4130 lei; fântână în folosinţă comună cu reclamanta-550 lei; gard din împletitură de sîrmă-906 lei; 66 mp plantaţie viţă de vie -233 lei; 5,82 ml gard din scândură în spatele curţii-216 lei; suprafaţa totală de 1,5877 ha teren extravilan( notat cu B, cota 3/8, în ultima completare a raportului de expertiză specialitatea topografie), înscrisă în titlul de proprietate nr. 3301806/02.10.2003, individualizată astfel: 1,2877 ha în T69 P11, cu vecinătăţile: N-Vlad Achim, E-DE, S-Radu Voica, V-DE; 0,2000 ha în T75 P225, cu vecinătăţile: N-Popa Ioana, E-DE, S-Miu Tudor, V-DE; 0,1000 ha în T 75 P56, cu vecinătăţile: N-Grigore R, E-DE, S-Marin P.M., V-DE, în valoare de 2000 lei. Pârâtele P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, plătesc, în solidar, pârâtei G****** F****** sultă în valoare de 2276 lei, în termen de 3 luni de când prezenta sentinţă va rămâne definitivă. Respinge, ca neîntemeiat, capătul de cerere prin care reclamanta a solicitat pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare- cumpărare cu privire la bunurile menţionate în antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat la 27.07.2011, cu pârâta G****** F******, antecontract modificat prin actul adiţional nedatat, prin care reclamanta şi-a asumat faţă de aceeaşi pârâtă obligaţia de întreţinere. Respinge cererea reconvenţională, faţă de intervenientul I** I**, pentru lipsa calităţii procesuale a acestuia în cauză. Respinge, ca lipsite de interes, capetele de cerere din cererea reconvenţională, astfel cum a fost modificată ulterior, prin care s-a solicitat constatarea ca fals şi respectiv constatarea nulităţii absolute a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 27.07.2011. Respinge capetele de cerere din cererea reconvenţională, astfel cum a fost modificată ulterior, prin care s-a solicitat anularea şi rezoluţiunea aceluiaşi contract de vânzare-cumpărare, pentru lipsa calităţii procesuale active a pârâtelor- reclamante P********* G******* V******* şi S****** C******* V********. Compensează, în parte, onorariile avocaţi aleşi şi cheltuielile reprezentând taxă judiciară de timbru şi timbru judiciar, între reclamantă şi pârâtele P********* G******* V******* şi S****** C******* V******** şi obligă pe reclamantă să plătească acestora suma de 684,75 lei cu titlu de cheltuieli de judecată (taxă de timbru, timbru judiciar şi onorariu expert), conform cotelor succesorale. Obligă pe pârâta G****** F****** să plătească pârâtelor P********* G******* V******* şi S****** C******* V******** suma de 756,50 lei cheltuieli de judecată (taxă de timbru, timbru judiciar, onorariu avocat şi onorariu expert ), conform cotelor succesorale. Definitivă.
Hotarare 246/2014 din 11.02.2014-amână pronunţarea la data de 11 februarie 2014
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 04.02.2014-amână pronunţarea la data de 04.02.2014
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.01.2014-pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul completării la raportul de expertiză dispus în cauză
Incheiere de sedinta din 14.01.2014-pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul completării la raportul de expertiză
Incheiere de sedinta din 10.12.2013-pentru a se comunica completare la raportul de expertiză efectuat în cauză
Incheiere de sedinta din 19.11.2013Pentru completarea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 29.10.2013- pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul completărilor la rapoartele de expertiză efectuate în cauză
Incheiere de sedinta din 08.10.2013-pentru a se comunica obiecţiunile la expertizele efectuate în cauză
Incheiere de sedinta din 17.09.2013-pentru a se lua cunoştinţă de obiecţiunile formulate la rapoartele de expertiză efectuate în cauza
Incheiere de sedinta din 10.09.2013- pentru studierea rapoartelor de expertiză
Incheiere de sedinta din 23.07.2013-pentru lipsa expertizelor
Incheiere de sedinta din 02.07.2013-pentru lipsa rapoartelor de expertiză dispuse în cauză
Incheiere de sedinta din 18.06.2013Încheiere nr. 23/2013 Respinge, ca neântemeiată, excepţia prescripţiei dreptului la acţiune prin care reclamanta solicită contravaloarea îmbunătăţirilor ( drept de creanţă) efectuate la construcţiile în litigiu, invocată de pârâtele P********* G******* V******* şi S****** C******* V********. Ia act că prin încheierea de şedinţă din data de 05 martie 2013 a fost respinsă, ca neântemeiată, excepţia prescripţiei dreptului de opţiune succesorală al pârâtelor P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, invocată de reclamantă. Declară deschisă succesiunea defunctului Grigore Lascăr, de pe urma căprua au rămas în calitate de moştenitori legali acceptanţi reclamanta C**** I****- fiică, cu o cotă de 3/8, pârâta G****** F******- soţie supravieţuitoare, cu o cotă de 1 şi pârâtele P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, nepoate de fiică – Ion Maria ( predecedată tatălui ei la data de 22.09.1983), ce culeg împreună cota de 3/8 din masa succesorală, prin reprezentarea mamei lor. Stabileşte că în masa succesorală a defunctului Grigore Lascăr au rămas următoarele bunuri : cota de 1/1 din suprafaţa de 4,4100 ha teren, din care 1923 m.p. teren intravilan, curţi – construcţii, arabil şi vii şi 4,2177 ha teren arabil extravilan, conform titlului de proprietate nr. 3301806/ 02.10.2003 emis pe numele defunctului; cota de 1/1 dintr-o fântână stil american; cota de 1 din următoarele construcţii realizate împreună cu pârâta G****** F****** în timpul căsătoriei, în cote egale, amplasate pe terenul intravilan sus-menţionat: casă din paiantă cu 4 camere, acoperită cu ţiglă, cu prispă, racordată la reţeaua de electricitate, tencuită la interior cu pământ şi cu var şi ciment la exterior, stropită la exterior ( la realizarea soclului- bazei, din beton şi a şapei de ciment de pe prispă , reclamanta având o contribuţie de 1/3); 2 pătule din scândură acoperite cu plăci de azbociment; o fântână stil american; gard din beton la stradă cu stâlpi din lemn; gard pe stâlpi metalici cu scândură pe cealaltă latură a curţii ( sârmă montată de reclamantă); gardul din scândură pe stâlpi din lemn amplasat în spatele curţii ( jumătate din acesta fiind înlocuit de reclamantă); casă din paiantă cu 2 camere şi o bucătărie , acoperită cu ţiglă, racordată la reţeaua de electricitate, tencuită la interior cu pământ şi la exterior cu var şi ciment, stropită la exterior; un grajd din paiantă acoperit cu plăci de azbociment; un saivan de oi din paiantă, deschis în faţă, acoperit cu plăci de azbociment, o plantaţie de viţă de vie, în faţa şi în spatele curţii; o boltă de viţă de vie, inclusiv butucii de viţă de vie ( la care reclamanta a avut o contribuţie de 1/3 ); 20 de pomi fructiferi ( din care reclamanta a plantat 10). Constata că reclamanta a avut o contribuţie la îmbunătăţirile aduse unora dintre bunurile realizate de pârâta G****** F****** şi soţul ei, Grigore Lascăr, în timpul căsătoriei, după cum urmează: o cotă de 1/3 din contravaloarea soclului- bazei, din beton şi a şapei de ciment de pe prispa casei cu 4 camere, acoperită cu ţiglă; cota de 1/1 din contravaloarea sârmei montate pe gardul cu stâlpi metalici de pe o latură a curţii; cota de 1/1 din contravaloarea jumătăţii din gardul de scândură pe stâlpi din lemn amplasat în spatele curţii , înlocuit după decesul lui Grigore Lascăr; o cotă de 1/3 din contravaloarea boltei de viţă de vie, inclusiv butucii de viţă de vie, o cotă de 1/1 din 10 pomi fructiferi. Numeşte pe expert topomotrist Popescu Laurenţiu , pentru evaluarea şi lotizarea terenului reţinut în masa partajabilă , căruia îi fixează onorariu de 900 lei ce va fi achitat de către reclamantă şi de către pârâta G****** F******. Numeşte pe expert constructor Sîrbu Emanoil, pentru evaluarea şi lotizarea construcţiilor şi a plantaţiilor reţinute în masa succesorală, precum şi pentru evaluarea îmbunătăţirilor realizate de către reclamantă, căruia îi fixează onorariu de 900 lei, ce va fi achitat de pârâtele P********* G******* V******* şi S****** C******* V********. Fixează termen fond la data de 18 iunie 2013, părţile având termen în cunoştinţă. Cu drept de recurs odată cu fondul.
Hotarare intermediara din 04.06.2013-amână pronunţarea la data de 04 iunie 2013
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.05.2013-în vederea administrării probelor încuviinţate la acest termen pe excepţia prescripţiei dreptului de acţiune al reclamantei privind dreptul de creanţă al acesteia şi pe fond
Incheiere de sedinta din 07.05.2013-faţă de noua calificare a cererii reclamantei, pentru a da posibilitate acesteia să evalueze si să timbreze la valoare
Incheiere de sedinta din 23.04.2013Admite excepţia lipsei calităţii procesuale active a pârâtelor - reclamante P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, invocată de reclamantă prin întâmpinarea la cererea completatoare a cererii reconvenţionale, privind capetele de cerere prin care se solicită anularea şi respectiv rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare . Admite excepţia lipsei de interes a pârâtelor-reclamante P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, invocată din oficiu, privind capetele de cerere prin care se solicită constatarea ca fals şi, respectiv constatarea nulităţii absolute a antecontractului de vânzare-cumpărare. Încuviinţează cererea apărătorului pârâtelor P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, privind acordarea unui termen de judecată, cu motivarea din considerente. Amână cauza la data de 23 aprilie 2013, termen dat în cunoştinţa părţilor.
Incheiere de sedinta din 09.04.2013-pentru a da posibilitate pârâtelor să ia cunoştinţă de conţinutul cererii completatoare depuse la dosar
Incheiere de sedinta din 19.03.2013-Respinge excepţia prescripţiei dreptului de opţiune succesorală al pârâtelor P********* G******* V******* şi S****** C******* V********, invocată de reclamantă, ca neântemeiată. Amână discutarea excepţiilor şi apărărilor invocate de reclamantă prin întâmpinarea la completarea cererii reconvenţionale.
Incheiere de sedinta din 05.03.2013-în vederea administrării probei cu martori, pe excepţia invocată
Incheiere de sedinta din 12.02.2013-pentru a se da posibilitate pârâţilor să ia cunoştinţă de întâmpinarea la cererea reconvenţională, înmânată la acest termen de judecată
Incheiere de sedinta din 29.01.2013-pentru a se comunica părţilor adverse cererea completatoare a cererii reconvenţionale
- în vederea administrării probelor încuviinţate la acest termen, pe excepţia prescripţiei dreptului de opţiune succesorala
- conceptarea şi citarea în cauză a numitului I** I**, în caliate de intervenient în interes propriu
-pentru a da posibilitate reclamantei să ia cunoştinţă de conţinutul cererii reconvenţionale şi pentru ca părţile să completeze taxa jud.tb. şi tb. jud.
-pentru a da posibilitate pârâtelor să-şi angajeze un apărător