O****** F******** D****** V****** Ş* D****** V*******
ReclamantD****** V******
ReclamantD****** V*******
ReclamantO****** I***
PârâtO****** A******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii Oproaie Florinel, D****** V****** şi D****** V*******, în contradictoriu cu pârâţii O****** I***, O****** A******, ş.a., având ca obiect uzucapiune, validare antecontract. Constată că pârâţii O****** I*** şi O****** A****** au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra imobilului teren în suprafaţă de 676 mp, făcând parte din imobilele cu nr. top. 1068 înscris în CF 27241 Sângeorz-Băi şi cu nr. top. 1069 înscris în CF 1312 Sângeorz-Băi, identificat prin documentaţia tehnică efectuată de către SC TOPOSERV SRL, prin p.f.a. Ceuca Marius (fila 41-60, Plan de situaţie – fila 46). Constată că pârâţii O****** I*** şi O****** A****** au dobândit dreptul de proprietate prin edificare asupra imobilului construcţie Casă de locuit în regim de înălţime D+P, în suprafaţă desfăşurată de 100 mp, identificate prin documentaţia tehnică efectuată de către SC TOPOSERV SRL, prin p.f.a. Ceuca Marius (fila 41-60, Plan de situaţie – fila 46). Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1068 în imobilele cu nr. top. nou 1068/1, 1068/2 şi 1068/3, şi a imobilului cu nr. top. 1069 în imobilele cu nr. top. nou 1069/1 şi 1069/2, conform cu documentaţia tehnică efectuată de către SC TOPOSERV SRL, prin p.f.a. Ceuca Marius (fila 41-60, Tabel de mişcare parcelară – fila 53), şi intabularea imobilelor cu nr. top. nou 1068/1, 1068/2, 1068/3, 1069/1 şi 1069/2, ca bunuri comune, cu titlu de uzucapiune, şi a imobilului construcţie Casă de locuit în regim de înălţime D+P, în suprafaţă desfăşurată de 100 mp, ca bun comun cu titlu de edificare pe numele pârâţilor O****** I*** şi O****** A******, celelalte imobile rămânând înscrise pe vechii proprietari. Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 06.06.2016 între pârâţii O****** I*** şi O****** A******, în calitate de promitenţi vânzători, şi reclamanţii D****** V****** şi D****** V*******, în calitate de promitenţi cumpărători, cu privire la imobilul teren, în suprafaţă de aproximativ 500 mp şi a imobilelor construcţii edificate pe acest teren, situat în Sângeorz-Băi, între vecinii Gabor Ileana şi Buia Macedon, pentru preţul de 5000 lei, prezenta hotărâre ţinând loc de act autentic de vânzare. Constată validitatea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 06.06.2016 între pârâţii O****** I*** şi O****** A******, în calitate de promitenţi vânzători, şi reclamantul Oproaie Florinel, în calitate de promitent cumpărător, cu privire la imobilul teren, în suprafaţă de aproximativ 300 mp, situat în Sângeorz-Băi, pentru preţul de 2000 lei, prezenta hotărâre ţinând loc de act autentic de vânzare. Dispune instituirea unei servituţi de trecere cu piciorul şi cu autovehiculele, pentru toată durata anului pe o lungime de 13,29 m şi o lăţime de 3 m, în favoarea fondurilor dominante cu nr. top. nou 1069/1, 1068/2, 1069/2 şi 1068/3 peste fondul aservit cu nr. top. nou 1068/1, precum şi o servitute de trecere cu piciorul şi autovehiculele pe toată durata anului, pe o lungime de 16,41 m şi o lăţime de 3 m, în favoarea fondului dominant cu nr. top. nou 1069/2, 1068/3 peste fondurile aservite cu nr. top. nou 1068/1, 1068/2, 1069/1, conform cu documentaţia tehnică efectuată de către SC TOPOSERV SRL, prin p.f.a. Ceuca Marius (fila 41-60, Plan de mişcare parcelară – fila 53), şi înscrierea în cartea funciară a acestor servituţi. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor teren cu nr. top. nou 1068/2 şi 1069/1, precum şi a imobilului construcţie Casă de locuit în regim de înălţime D+P, în suprafaţă desfăşurată de 100 mp, pe numele reclamanţilor D****** V****** şi D****** V******* ca bunuri comune cu titlu de cumpărare, şi a imobilelor teren, cu nr. top. nou 1068/3 şi 1069/3, pe numele reclamantului Oproaie Florinel, ca bunuri proprii, cu titlu de cumpărare, conform cu documentaţia tehnică efectuată de către SC TOPOSERV SRL, prin p.f.a. Ceuca Marius (fila 41-60, Plan de mişcare parcelară – fila 53, cu rectificările instanţei), celelalte imobile rămânând înscrise pe vechii proprietari. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică azi 11.10.2017.
Hotarare 1739/2017 din 11.10.2017Amână pronunţarea pentru data de 11.10.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.09.2017administrarea probelor propuse şi încuviinţate
Incheiere de sedinta din 05.04.2017