B*** S*****
ReclamantB*** Z*****
ReclamantF***** T******
PârâtF***** I*****
PârâtIa act de tranzacţia încheiată între reclaman?ii B*** S*****, B*** Z***** ?i pârâ?ii F***** T****** ?i F***** I*****,:: „TRANZAC?IE Încheiată la data de 30 martie 2017 Intervenită între: I. B*** S*****, în calitate de reclamant, II. B*** Z*****, în calitatea de reclamantă III. F***** T******, în calitate de pârât ?i IV. F***** I*****, în calitate de pârâtă, păr?i în cauză, dosar nr. 2198/289/2016, aflat pe rolul Judecătoriei Reghin, având ca obiect partaj, în vederea finalizării acestui proces, s-a convenit încheierea prezentei tranzac?ii care are următorul cuprins: 1.Subsemna?ii suntem de acord ca ie?irea din indiviziune ?i partajul imobilului, situat în municipiul Reghin, strada Vânătorilor nr. 59, jud. Mure?, înscris în C.F. nr. 53013-Reghin, nr. top. 1/5, compus din teren intravilan în suprafa?ă de 1087 mp ?i construc?ii: casă de locuit cu 6 camere, 2 bucătării, 2 băi, 3 cămări, 2 holuri, anexe: bucătărie de vară, atelier-magazie, cote?, magazie de lemn ?i afumătorie, să aibă loc pe cale amiabilă. 2.Subsemna?ii suntem de acord cu diminuarea suprafe?ei terenului situat în municipiul Reghin, strada Vânătorilor nr. 59, jud. Mure?, înscris în C.F. nr. 53013-Reghin, nr. top. 1/5, de la 1125 mp la 1087 mp, a?a cum este de fapt în realitate. 3.Subsemna?ii suntem de acord cu actualizarea informa?iilor tehnice în ceea ce prive?te înscrierea în C.F. a modificărilor interioare a casei de locuit situate în municipiul Reghin, strada Vânătorilor nr. 59, jud. Mure?, înscris în C.F. nr. 53013-Reghin, nr. top. 1/5 conform componen?ei reale ?i actuale, respectiv: casă de locuit compus din 6 camere, 2 bucătării, 3 cămări, 2 băi, 2 holuri. 4.Subsemna?ii suntem de acord ca imobilul, situat în municipiul Reghin, strada Vânătorilor nr. 59, jud. Mure?, înscris în C.F. nr. 53013-Reghin, nr. top. 1/5, compus din teren intravilan în suprafa?ă de 1087 mp ?i construc?ii: casă de locuit cu 6 camere, 2 bucătării, 3 cămări, 2 băi, 2 holuri, anexe: bucătărie de vară, atelier-magazie, cote?, magazie de lemn ?i afumătoria să fie partajat în natură conform expertizei extrajudiciare întocmit de expert topo Nagy Mihaela ?i anexat prezentei tranzac?ii. Astfel lotul nr. I. să fie compus din teren intravilan în suprafa?ă de 78 mp să fie atribuită subsemnatului pârât F***** T****** în cotă de 1/1, lotul nr. II. să fie compus din teren intravilan în suprafa?ă de 195 mp, ce să rămână în indiviziune tuturor coproprietarilor, iar casa de locuit să fie apartamentizat în trei apartamente, astfel încât apartamentul nr. 1, compus din 2 camere, 1 bucătărie, 2 cămară, 1 baie ?i 1 hol să fie atribuit lui F***** T****** în cotă de 1/1, apartamentul nr. 2 compus din 1 cameră să fie atribuit subsemna?ilor reclaman?i în cotă de 1/1, apartamentul nr. 3 compus din 3 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1 baie, 1 hol, să fie atribuit subsemna?ilor reclaman?i în cotă de 1/1, lotul nr. III. compus din teren intravilan în suprafa?ă de 814 mp ?i anexe: bucătăria de vară, atelier-magazie, cote?, magazie de lemn, să fie atribuit subsemnatului B*** S***** în cotă de 1 construc?iile ?i 702 mp teren intravilan ?i lui B*** Z***** în cotă de 1 construc?iile ?i 112 mp teren intravilan. 5.Subsemna?ii suntem de acord ca pârâta F***** I***** să aibă uzufruct viager asupra cotei de?inute de F***** T****** în urma ie?irii din indiviziune ?i partajului mai sus men?ionat. 6. Subsemna?ii reclaman?i suntem de acord să plătim pârâtului F***** T****** o sultă în valoare de 20.000 (douăzeci de mii) lei, sultă ce va fi achitată în contul pârâtului cu nr. deschis la CEC Bank sucursala Târgu Mure?, agen?ia Reghin. 7. Subsemna?ii suntem de acord ca sulta să fie plătită în 4 tran?e egale de 5000 lei fiecare până la următoarele termene: 1 iunie 2017, 1 februarie 2018, 1 iulie 2018 ?i 31 decembrie 2018. 8. Subsemna?ii suntem de acord cu întăbularea în C.F. a partajului mai sus men?ionat. 9. Subsemna?ii suntem de acord ca să despăr?im podul casei conform apartamentelor, astfel încât fiecare să aibă acces la podul ei. 10. Subsemna?ii reclaman?i suntem de acord ca pârâtul să-?i demoleze clădirea centralei ?i să-?i ia materialele de construc?ie provenite din dezmembrare, până la data de 01.07.2017. Dacă pârâtul nu demolează construc?ia până la data stabilită renun?ă la ea. 11. Subsemnatul pârât mă oblig să desfiin?ez până la data de 01.07.2017 construc?ia provizorie în care sunt adăpostite boilerele mele. Dacă pârâtul nu demolează construc?ia până la data stabilită renun?ă la ea. 12. Subsemnatul pârât mă oblig să desfiin?ez instala?ia de gaz (?evile etc.) până la data de 01.07.2017. Această dată poate fi prelungită doar în lipsa autoriza?iei de la gaz, autoriza?ie ce va fi eliberată pe baza cererii depuse de pârât până cel târziu la data de 05.04.2017. 13. Subsemnatul pârât mă oblig, să zidesc cu cărămidă locul celor trei u?i ?i celor două geamuri (u?ă de intrare în hol, u?a dintre hol ?i cameră ?i u?a dintre cameră ?i cămară), precum ?i să tencuiesc locul u?ii de intrare până la data de 01.07.2017. Subsemnatul pârât declar, că dacă nu-mi îndeplinesc obliga?ia mai sus asumată până la data stabilită, sunt de acord ca reclamantul să-?i efectueze lucrările în cauză pe cheltuiala mea urmând ca din a doua tran?ă de sultă să fie scăzută contravaloarea acestor lucrări. 14. Subsemnatul pârât mă oblig, să nu fac nici un geam cu deschiderea spre curtea reclaman?ilor. 15. Subsemna?ii suntem de acord ca reclaman?ii să-?i construiască pe cheltuiala lor gardul la limita parcelelor nr. 1 ?i 3, precum ?i la limita parcelelor nr. 1 ?i 2 până la data de 31.12.2018. 16. Subsemna?ii declarăm pe proprie răspundere, că suntem de acord ca pe viitor oricare dintre noi să-?i mansardeze apartamentul propriu sau să-?i facă modificări interioare ?i exterioare la apartamentul bun propriu, sau să ne prezentăm la notar să dăm declara?ie autentică în acest sens. 17. Subsemnatul pârât sunt de acord ca în cazul în care nu se restituie reclaman?ilor jumătate din taxa judiciară de timbru aceasta să fie plătită de mine prin diminuarea sultei stabilite în favoarea pârâ?ilor de la suma de 20000 lei la suma de 13750 lei. 18. Subsemna?ii suntem de acord ca fiecare dintre noi să-?i suporte propria cheltuială legată de onorariul avoca?ial. 19. Subsemna?ii suntem de acord ca taxa judiciară în cuantum de 6250 lei să fie suportată doar de către reclaman?i. 20. Subsemna?ii suntem de acord ca cheltuielile de întabulare a sentin?ei să fie suportate exclusiv de către reclaman?i. Subsemna?ii reclaman?i ne obligăm să predăm pârâtului un exemplar din documenta?ia de întabulare. Prezenta tranzac?ie s-a încheiat în 5 exemplare originale, azi, 30 martie 2017, câte una pentru fiecare din păr?i ?i un exemplar care se va depune la Judecătoria Reghin, cu rugămintea de a fi cuprinsă într-o hotărâre de expedient conform art. 439 din C.P.C. Reclaman?i Pârâ?i B*** S***** F***** T****** B*** Z***** F***** I***** Semnătură indescifrabilă Semnătură indescifrabilă” Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, cererea de recurs se va depune la Judecătoria Reghin. Pronunţată în prin punerea solu?ieila dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei , azi 04 aprilie 2017.
Hotarare 350/2017 din 04.04.2017Reţine cauza în pronunţare şi stabileşte termen pentru pronunţare la data de 04.04.2017, moment la care soluţia va fi pusă la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 30.03.2017- având în vedere că potrivit susţinerilor reprezentanţilor părţilor există posibilitatea soluţionării litigiului pe cale amiabilă, discuţiile purtate de părţi în acest sens fiind destul de avansate, instanţa va admite cererea de amânare şi va pune în vedere părţilor, ca în situaţia în care se ajunge la o soluţionare amiabilă, să depună, anterior termenului de judecată, tranzacţia în formă scrisă şi să se prezinte personal la următorul termen de judecată sau prin reprezentanţi împuterniciţi raportat la dreptul de dispoziţie al părţilor. Amână cauza la data de 30 martie 2017. Pronunţată în şedinţa publică din data de 16 martie 2017.
Incheiere de sedinta din 16.03.2017- în temeiul art. 255 raportat la art. 258 din Codul de procedură civilă, instanţa încuviinţează proba cu înscrisurile depuse de părţi, considerându-le utile, pertinente şi concludente pentru soluţionarea cauzei. - având în vedere că obiectul acţiunii civile, respectiv dispoziţiile Codului civil conform cărora nimeni nu poate fi obligat să rămână în coproprietate, probarea unei stări conflictuale nu este relevantă, motiv pentru care instanţa respinge solicitarea de administrare a probei testimoniale cu martora Gal Irina Gabriela. - având în vedere poziţia părţilor, respectiv faptul că s-a depus la dosarul cauzei o precizare de acţiune, instanţa prorogă discutarea încuviinţării probei cu expertiza. Amână cauza la data de 16 martie 2017. Pronunţată în şedinţa publică din data de 19 ianuarie 2017.
Incheiere de sedinta din 19.01.2017- încuviinţează cererea de amânare în vederea rezolvării litigiului pe cale amiabilă. - acordă un termen de judecată în vederea realizării înţelegerii amiabile. Amână cauza la data de 19 ianuarie 2017. Pronunţată în şedinţa publică din data de 8 decembrie 2016.
Incheiere de sedinta din 08.12.2016