G****** I****** S***
ReclamantC***** R******
PârâtC***** G*****
PârâtAdmite cererea de chemare in judecata.Constată rezoluţiunea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare autentificată sub nr. 1211 la data de 08.07.2014 de către notarul public Pop Sergiu Mircea, din cadrul Korcsog şi Pop Societate Profesională Notarială, ca efect al pactului comisoriu, promisiune având ca obiect imobilul apartament 43, situat în Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr.128, jud.Cluj înscris în CF Cluj-Napoca nr.304082-C1-U43, nr. cad.304082-C1-U43. Dispune evacuarea pârâţilor din imobilul apartament 43, situat în Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor nr.128, înscris în CF Cluj-Napoca nr.304082-C1-U43, nr. cad.304082-C1-U43. Obligă pârâţii, în solidar, la plata către reclamantă a sumei de 3.623 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cu depunerea apelului la Tribunalul Specializat Cluj. Pronunţată în şedinţă publică azi, 16 iunie 2017.
Hotarare 1081/2017 din 16.06.2017Amână cauza la data de 16.06.2017, ora 11.00, pentru când se va dezbate cauza pe fond.
Incheiere de sedinta din 26.05.2017Amână cauza la data de 26.05.2017
Incheiere de sedinta din 17.02.2017Se va reveni cu adresă domnului expert FOSTI VLADIMIR, cu menţiunea să efectueze şi să depună la dosar un raport de expertiză având ca obiective: - determinarea deficienţelor/viciilor imobilului care face obiectul promisiunii de vânzare-cumpărare, respectiv apartamentul nr. 43 situat în Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor, nr. 28, jud. Cluj, înscris în CF nr. 304082, nr. cadastral 304082-C1; - determinarea lucrărilor necesare a fi întreprinse pentru înlăturarea deficienţilor/viciilor, valoarea lucrărilor, cu determinarea contravalorii investiţiilor şi a reparaţiilor aduse de către promitenţii cumpărători cu privire la imobil. - stabilirea perioadei în care aceste deficienţe/vicii ar fi apărut la imobilul în discuţie. Totodată, i se va comunica domnului expert că s-a achitat avansul pentru raportul de expertiză în cuantum de 500 lei, conform chitanţei cu nr. 8661838/1. De asemenea, i se va pune în vedere să indice instanţei dacă a luat la cunoştinţă de conţinutul dosarului, să convoace părţile şi să depună raportul de expertiză, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare. Se vor cita martorii încuviinţaţi, respectiv Adam Andrei şi Gere Arpad, de la adresele indicate, cu mandat de aducere. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 17 februarie 2017, sala 249, ora 12,00, reclamanta având termen în cunoştinţă prin reprezentanta convenţională, pârâţii având termen în cunoştinţă prin reprezentanta convenţională.
Incheiere de sedinta din 09.12.2016Se va reveni cu adresă domnului expert FOSTI VLADIMIR, cu menţiunea să efectueze şi să depună la dosar un raport de expertiză având ca obiective: - determinarea deficienţelor/viciilor imobilului care face obiectul promisiunii de vânzare-cumpărare, respectiv apartamentul nr. 43 situat în Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor, nr. 28, jud. Cluj, înscris în CF nr. 304082, nr. cadastral 304082-C1; - determinarea lucrărilor necesare a fi întreprinse pentru înlăturarea deficienţilor/viciilor, valoarea lucrărilor, cu determinarea contravalorii investiţiilor şi a reparaţiilor aduse de către promitenţii cumpărători cu privire la imobil. - stabilirea perioadei în care aceste deficienţe/vicii ar fi apărut la imobilul în discuţie. Totodată, i se va comunica domnului expert că s-a achitat avansul pentru raportul de expertiză în cuantum de 500 lei, conform chitanţei cu nr. 8661838/1. Pune în vedere pârâţilor să prezinte martorii încuviinţaţi în vederea audierii. Se vor cita martorii încuviinţaţi, respectiv Adam Andrei şi Gere Arpad, de la adresele indicate. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 09 decembrie 2016, sala 249, ora 12,00, reclamanta având termen în cunoştinţă prin reprezentanta convenţională, pârâţii având termen în cunoştinţă prin reprezentanta convenţională.
Incheiere de sedinta din 21.10.2016Încuviinţează ambelor părţi proba cu înscrisurile depuse la dosar. Încuviinţează pentru partea reclamantă şi interogatoriul pârâţilor. Încuviinţează pentru pârâţi proba cu expertiza în specialitatea construcţii. Respinge cererea în probaţiune formulată de către reprezentanta pârâţilor cu privire la cercetarea la faţa locului. Respinge cererea de audiere a martorilor F A, C M G şi C A M. Încuviinţează audierea martorilor propuşi de pârâţi, respectiv pe A Ai şi G A, urmând ca în măsura în care sunt necesare şi depoziţiile celorlalţi martori, instanţa se va pronunţa şi cu privire la martorii P A, S P D, propuşi de către pârâţi. Numeşte ca expert, în mod aleatoriu, din lista de experţi constituită din 37 de experţi, pe dl expert F V, care se află la poziţia 14, căruia i se va întocmi o adresă şi i se va face cunoscut faptul că a fost desemnată expert în cauză să efectueze şi să depună la dosar un raport de expertiză având ca obiective: - determinarea deficienţelor/viciilor imobilului care face obiectul promisiunii de vânzare-cumpărare, respectiv apartamentul nr. 43 situat în Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor, nr. 28, jud. Cluj, înscris în CF nr. 304082, nr. cadastral 304082-C1; - determinarea lucrărilor necesare a fi întreprinse pentru înlăturarea deficienţilor/viciilor, valoarea lucrărilor, cu determinarea contravalorii investiţiilor şi a reparaţiilor aduse de către promitenţii cumpărători cu privire la imobil. - stabilirea perioadei în care aceste deficienţe/vicii ar fi apărut la imobilul în discuţie. Stabileşte un onorariu provizoriu pentru raportul de expertiză în cuantum de 500 lei în sarcina pârâţilor, care va fi achitat în termen de 5 zile. Se estimează durata cercetării judecătoreşti la 6 luni. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 21 octombrie 2016, sala 249, ora 12,00, reclamanta având termen în cunoştinţă prin reprezentanta convenţională, pârâţii având termen în cunoştinţă prin reprezentanta convenţională. Se vor cita pârâţii cu menţiunea „la interogatoriu”. Se vor cita martorii încuviinţaţi, respectiv A A şi G A, de la adresele indicate.
Incheiere de sedinta din 09.09.2016