U******** g****** L* c*** a** H********* L***
ReclamantU******** G** G*******
PârâtU******** G** M****
PârâtHOTĂRĂŞTE: Admite acţiunea formulată de reclamantul Ungureanu Gh. Ioan, domiciliat în sat Bădeni, comuna Scobinţi,judeţul Iaşi , cu domiciliul procedural ales la cabinet avocet Hasmaţuchi Lica , din Iaşi, şoseaua Nicolina , nr. 1 , bl. 928, sc. A, et.4, ap. 16,judeţul Iaşi , în contradictoriu cu pârâţii U******** G** G*******, domiciliat în Iaşi , str. Podişului , nr. 3,judeţul Iaşi şi U******** G** M**** , domiciliat în Iaşi, str. Anastasie Panu, nr. 2B, et.3,ap. 10 ,judeţul Iaşi , aşa cum a fost ea precizată. În baza art. 438-441 C.proc.civ. coroborat cu art. 982 alin. 2 C.proc.civ., ia act şi consfinţeşte tranzacţia părţilor: „TRANZACŢIE ACORD DE MEDIERE Nr. 103/31.10.2017 „GRIGOROVICI G. Andrei – Birou de mediator” cu sediul în municipiul Ia?i, str. Sf. Andrei, nr.8-10, clădirea „Red Office”, et.1, având ca reprezentant legal pe GRIGOROVICI Andrei în calitate de mediator autorizat, redactează la cererea păr?ilor, 1. UNGUREANU Gheorghe cu domiciliul în Mun. Ia?i, str. Podi?ului, nr.3, jud. Ia?i, identificat cu ........; 2. UNGUREANU Ioan cu domiciliul în sat Bădeni, com Scobin?i, jud. Ia?i, identificat cu ........; 3. UNGUREANU Mihai cu domiciliul în mun. Ia?i,, str. Anastasie Panu, nr. 28, bl. A. Panu 2B, et. 3, ap. 10, identificat cu ......, prezentul ACORD DE MEDIERE cu privire la dosarul numărul 1329/239/2017 aflat pe rolul Judecătoriei Hârlău, având ca obiect PARTAJ SUCCESORAL. În urma participării păr?ilor la procedura de mediere, cu privire la stingerea PARTAJULUI SUCCESORAL pe cale amiabială, păr?ile enumerate mai sus, au convenit la o în?elegere, fapt pentru care se redactează prezentul acord de mediere, după cum urmează: 1. Păr?ile participante la procesul de mediere: a. UNGUREANU Gheorghe cu domiciliul în Mun. Ia?i, str. Podi?ului, nr.3, jud. Ia?i, identificat cu .........; b. UNGUREANU Ioan cu domiciliul în sat Bădeni, com Scobin?i, jud. Ia?i, identificat cu ........; c. UNGUREANU Mihai cu domiciliul în mun. Ia?i,, str. Anastasie Panu, nr. 28, bl. A. Panu 2B, et. 3, ap. 10, identificat cu ........ 2. Obiectul conflictului: Conflictul supus procedurii de mediere face obiectul dosarului numărului 1329/239/2017 aflat pe rolul judecătoriei Hârlău, vizând partajarea masei succesorale rămasă de pe urma defunc?ilor părin?i UNGUREANU D. Gheorghe ?i UNGUREANU C. Maria. Masa succesorală este compusă din următoarele: 1. Imobil teren în suprafa?ă de 1 ha (hectar), 1025 mp. înscris în Titlul de Proprietate nr. 130496/03,02,1999 situat în intravilanul satului BĂDENI, com. Scobin?i, jud. Ia?i, în valoare de 100.578,87 lei (11025 m2 x 2euro/m2 conform RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ A CAMEREI NOTARILOR PUBLICI, anexa nr. 8 = 22050 euro x 4,5614, cursul euro BNR din 12.06.2017, = 100.578,87 lei). 2. Imobil teren în suprafa?ă totală de 4 ha (hectare), 5900 m2, înscris în titlul de proprietate nr. 129959/24.04.1996, din care: a. Suprafa?a de 3 hectare, 9083 m2 în extravilanul com. Scobin?i, jud. Ia?i, în valoare de 44.568,29 lei (potrivit modului de calcul al raportului de expertiză a Camerei Notarilor Publici, anexa nr. 8; 39.083 m2 x 0.25 euro/m2 = 9770,75 euro x 4.5614, curs BNR 12.06.2017, = 44.568,29 lei). b. Suprafa?a de 6817 m2 în intravilanul satului Bădeni, com. Scobin?i, jud. Ia?i în valoare de 62.190,12 lei (potrivit modului de calcul al raportului de expertiză a Camerei Notarilor Publici, 6817 m2 x 2 euro/m2= 13.634 euro x 4,5614, cursul euro BNR din 12.06.2017, = 62.190,12 lei). 3. Una casă de locuit înscrisă în TITLUL DE PROPRIETATE nr. 129959/24.04.1996, în suprafa?ă de 70 m2, construită în anul 1957 din chirpici ?i acoperită cu ?iglă, fiind compusă din 5 camere ?i 2 holuri în valoare de 7.982,45 lei (potrivit modului de calcul al raportului de expertiză a Camerei Notarilor Publici, 70 m2 x 50 euro/m2 =3500 euro x 0.50, coeficient de depreciere conform anexei 13 a raportului de expertiză, = 1750 euro x 4,5614, curs euro din data de 12.06.2017,= 7.982,45 lei), situată în intravilanul satului Bădeni, com. Scobin?i, jud. Ia?i, amplastă pe terenul facând parte din categoria de folosin?ă cur?i, construc?ii, în tarlaua 27, parcela 1387. 4. Două anexe gospodăre?ti construite în anul 1957-1958 din chirpici ?i acoperite cu ?iglă, având o suprafa?ă totală de aproximativ 39 m2, fiecare în valoare de 4.269,47 lei (potrivit modului de calcul al raportului de expertiză a Camerei Notarilor Publici, 78 m2 x 20 euro/m2 = 1560 euro x 0.60 coeficient de depreciere = 936 euro x 4,5614, curs euro BNR din 12.06.2017= 4.269,47 lei). Acestea sunt situate în intravilanul sat Bădeni, com. Scobin?i, jud. Ia?i, înscrise în Titlul de Proprietate nr. 129959/24.04.1996, amplasate pe terenul categoriei de folosin?ă Cur?i/Construc?ii, tarlaua 27, parcela 1387. Valoarea totală a bunurilor ce formează masa succesorală ramase în urma defunc?ilor părin?i se cumulează în suma totală de 219.589,2 lei. 3. Modul în care păr?ile hotărăsc stingerea conflictului: În urma parcurgerii procedurii de mediere, păr?ile aflate în conflict au decis modul în care să partajeze masa succesorală a defunc?ilor săi părin?i, după cum urmează: A. Domnului UNGUREANU Mihai i se vor atribui în natură, următoarele: - Terenul situat în intravilanul satului Bădeni, com. Scobin?i, jud. Ia?i, din tarlaua 30, parcela 1486, în suprafa?ă de 1820 m2 făcând parte din categoria pă?unilor, înscris în Titlul de Proprietate 130496/03.02.1999. - Teren în suprafa?ă de 1500 m2, făcând parte din categoria PĂ?UNE, tarlaua 30, parcela 1488/1, înscris în Titlul de Proprietate 130496/03.02.1999. - Terenul situat în extravilanul comunei Scobin?i, jud. Ia?i, înscris în Titlul de Proprietate nr. 129959/24.04.1996, tarlaua 30, parcela 404/16, în suprafa?ă de 3637 m2, făcând parte din categoria FÂNE?E. - Teren în suprafa?ă de 1 hectar 4600 m2 din tarlaua 38, parcela 411/208, înscris în Titlul de Proprietate 129959/24.04.1996. B. Domnului UNGUREANU Ioan îi vor fi atribuite în natură, următoarele: - Casă de locuit ?i anexele gospodăre?ti situate în intravilanul satului Bădeni, com. Scobin?i, jud. ia?i, amplasate pe terenul apar?inând categoriei de folosin?ă Cur?i/Construc?ii, tarlaua 27, parcela 1387, fiind înscrise în Titlul de Proprietate nr. 129959/24.04.1996; - Terenul în suprafa?ă de 3987 m2 înscris în Titlul de Proprietate nr. 129959/24.04.1996, aflat în categoria ARABIL din tarlaua 37, parcela 405/122; - Terenul din tarlaua 36, parcela 400/52 în suprafa?ă de 2334 m2, situat în extravilanul comunei Scobin?i, jud. Ia?i, înscris în Titlul de Proprietate 129959/24.04.1996; - Terenul din categoria FÂNE?E situat în extravilanul com. Scobin?i, jud. Ia?i, din tarlaua 30, parcela 344/7 în suprafa?ă de 7500 m2, situat în Titlul de Proprietate 129959/24.04.1996; - Terenul din tarlaua 29, parcela 334/39 în suprafa?ă de 7025 m2, situat în extravilanul com. Scobin?i, jud. Ia?i, făcând parte din categoria de folosin?ă FÂNE?E, înscris în Titlul de Proprietate 129959/24.04.1996; - Terenul situat în intravilanul sat Bădeni, com. Scobin?i, jud. Ia?i, facând parte din categoria de folosin?ă ARABIL aflat în tarlaua 27, parcela 1388, în suprafa?ă de 6045 m2 înscris în Titlul de Proprietate 129959/24.04.1996; - Terenul din tarlaua 27, făcând parte din categoria CUR?I/CONSTRUC?II, situat în parcela 1387, în suprafa?ă de 0772 m2, amplasat în intravilanul sat Bădeni, com. Scobin?i, jud. Ia?i, înscris în Titlul de Proprietate 129959/24.04.1996. C. Domnului UNGUREANU Gheorghe i se va plăti o sultă în valoare de 70.000 lei, sultă ce va fi achitată de către UNGUREANU Mihai ?i UNGUREANU Ioan. Sulta va fi achitată la data semnării acordului de mediere. Sulta este stabilită de comun acord între păr?i implicate. Noi, UNGUREANU Mihai, UNGUREANU Ioan ?i UNGUREANU Gheorghe, declarăm sub prevederile art. 326 NCP că cele cuprinse în prezentul acord de mediere sunt conforme cu realitatea ?i apar?in propriei noastre manifestări de dorin?ă. Potrivit legii nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, în cazul în care conflictul supus medierii vizează transferul dreptului de proprietate privind bunurile imobile, precum ?i al altor drepturi reale, partaje ?i cauze succesorale, sub sanctiunea nulită?ii absolute, acordul de mediere redactat de către mediator va fi prezentat notarului public sau instan?ei de judecată, pentru ca acestea, având la bază acordul de mediere, să verifice condi?iile de fond ?i de formă prin procedurile prevăzute de lege ?i să emită un act autentic sau o hotărâre judecătorească, după caz, cu respectarea procedurilor legale. Acordurile de mediere vor fi verificare cu privire la îndeplinirea condi?iilor de fond ?i formă, notarul public sau instan?a de judecată, după caz, puntându-le aduce modificările ?i complectările corespunzătoare cu acordul păr?ilor. Prezentul document si con?inutul sau, precum si informa?iile ob?inute in cursul procesului de mediere se afla sub regim de confiden?ialitate in limitele legisla?iei in vigoare si a deciziei par?ilor. Organismelor de referire a cazului li se vor transmite doar concluziile la care au ajuns partile, precum si date cu caracter statistic. Prezentul acord de mediere, este redactat de către mediator,la cererea păr?ilor implicate, într-un număr de 5 (cinci) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte semnatară ?i unul pentru instan?a de judecată. GRIGOROVICI G. ANDREI – Birou de mediator, Prin mediator autorizat. S./L.s UNGUREANU UNGUREANU UNGUREANU Mihai Ioan Gheorghe Semnături indescifrabile.” În baza art. 453 C.proc.civ., ia act de faptul că nu au mai fost solicitate cheltuieli de judecată în prezentul dosar. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, conform art. 440 C.proc.civ., recurs care se va depune la Judecatoria Hârlau sub sancţiunea nulitaţii. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 11.01.2018. PREŞEDINTE,
Hotarare 30/2018 din 11.01.2018admite cererea
Incheiere de sedinta secreta din 07.09.2017