J***** I*****
ReclamantJ***** E**** H*******
ReclamantG*** A**
PârâtL***** I***** E*******
PârâtG*** E********
PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanţii J. ISTVÁN .. J. ENIKÖ-HAJNALKA .. în contradictoriu cu pârâţii G.ANA . L. IBOLYA ERZSÉBET ., G. ELISABETA . B. ERZSÉBET . şi R.. ANDRÁS .. şi în consecinţă: Constată că pe parcela de teren tarla 93 parcela 3/3 înscrisă în TP nr. . eliberat la data de 10.03.1998 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, curţi, construcţii în suprafaţă de 720 mp, cu vecinătăţile: la N – Drum, la E – Kis K., la S – Gere St., la V – Varga A., pârâta de rd. 1 G*** A** şi def. său soţ Gere Ştefan au edificat următoarea construcţie: - casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din lemn, acoperită cu tablă, compusă din: la parter: 1 hol, 1 cameră, 1 bucătărie, 1 baie şi 1 cămară de alimente, la etaj: 1 hol, 2 camere şi 1 garderobă, iar la subsol 2 pivniţe; - casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţi din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din: 1 antreu deschis, 3 camere, 1 bucătărie, 1 sufragerie şi 2 băi; - anexe gospodăreşti - grajd cu şură construit pe fundaţie de piatră, cu pereţi din cărămidă, acoperit cu ţiglă, compus din grajd, şură şi 1 magazie. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. G. Ştefan decedat la data de 08.03.2003 cu ultimul domiciliu în sat Sâncraiu, .., com. Sâncraiu, jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. 14/03.02.2006 de BNP Mocan Marinela Delia, cu dreptul de proprietate asupra cotei de 1 parte din construcţia mai sus descrisă Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. R. Elisabeta, decedată la data de 01.02.2007, cu ultimul domiciliu în localitatea Cluj-Napoca, .., constatată prin certificatul de moştenitor nr. 224/19.12.2007 de BNP Asociaţi Jakab şi Teleky, cu cota de 1 parte din parcelele de teren înscrise în TP nr. . eliberat la data de 10.03.1998 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla 93 parcela 3, arabil în suprafaţă de 720 mp, situată între vecinii: la N – Gere St., la E – Kis K., la S – Boros St., la V – Varga A. şi tarla 93 parcela 3/3, curţi, construcţii în suprafaţă de 720 mp, situată între vecinii: la N – Drum, la E – Kis K., la S – Gere St., la V –Varga A. Constată că în masa succesorală rămasă după def. G. Ştefan decedat la data de 14.01.2017 cu ultimul domiciliu în sat Sâncraiu, ., com. Sâncraiu, jud. Cluj, se include cota de 1/4 parte din construcţia mai sus descrisă precum şi cota de 1/4 parte din parcelele de teren aferente, înscrise în TP nr. .. eliberat la data de 10.03.1998 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla 93 parcela 3, arabil în suprafaţă de 720 mp, situată între vecinii: la N – Gere St., la E – Kis K., la S – Boros St., la V – Varga A. şi tarla 93 parcela 3/3, curţi, construcţii în suprafaţă de 720 mp, situată între vecinii: la N – Drum, la E – Kis K., la S – Gere St., la V –Varga A.. Constată că au calitatea de moştenitoare legale ale def. G. Ştefan, pârata G.Elisabeta în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 parte din masa succesorală, reclamanta J.Enikö-Hajnalka şi pârâta B. Erzsébet, în calitate de fiice în cotă de 3/8 parte fiecare din masa succesorală. Constată că prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 03.03.2017 pârâţii G. Ana, L.Ibolya Erzsébet, G. Elisabeta, B. Erzsébet şi R. András, s-au obligat să transmită în întregime reclamanţilor, J. István şi soţia J. Enikö-Hajnalka, dreptul lor de proprietate asupra cotelor părţi deţinute din imobilului în litigiu, compus din construcţia mai sus descrisă şi parcelele de teren aferente, înscrise în TP nr. .. eliberat la data de 10.03.1998 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla 93 parcela 3, arabil în suprafaţă de 720 mp, situată între vecinii: la N – Gere St., la E – Kis K., la S – Boros St., la V – Varga A. şi tarla 93 parcela 3/3, curţi, construcţii în suprafaţă de 720 mp, situată între vecinii: la N – Drum, la E – Kis K., la S – Gere St., la V –Varga A., încasând integral preţul contractului. Obligă pârâţii G. Ana, L. Ibolya Erzsébet, G. Elisabeta, B. Erzsébet şi R. András să consimtă la perfectarea unui contract autentic de vânzare-cumpărare având ca obiect cotele părţi de proprietate deţinute de aceştia din imobilul construcţie şi teren, în caz contrar sentinţa ce o veţi pronunţa urmând să ţină loc de act autentic. Respinge restul cererilor. Dispune comunicarea prezentei hotărâri organului fiscal competent în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi ANCPI-OCPI Cluj-BCPI Huedin în termen de 3 de zile de la rămânerea definitivă. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 07.11.2017.
Hotarare 742/2017 din 07.11.2017Amânat pronunţarea din lipsă de timp pentru deliberare.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 31.10.2017administrare probe
Incheiere de sedinta din 26.09.2017