M****** M*****
ReclamantC****** I***
PârâtN****** A******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta MM cu date personale, în contradictoriu cu pârâ?ii CI cu date personale ?i NA cu date personale şi, în consecinţă: Constată că pe parcela de teren tarla 202 parcela 10 înscrisă în Titlul de proprietate nr. 27753/881 eliberat la data de 28.05.1997 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, curţi, construcţii în suprafaţă de 536 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B. N. Antal, la E – Toma I., la S – Csoregi E., la V – Szabo I., defuncţii Valkai Ioan şi soţia Valkai Sofia, au edificat construcţia: casă de locuit construită pe fundaţie de piatră, cu pereţii din lemn, şarpanta din lemn, acoperiş din ţiglă, compusă din: la subsol pivniţă, iar la parter: 2 camere, bucătărie, hol- verandă; anexă gospodărească construite pe fundaţii din piatră, pereţi din lemn, şarpanta din lemn, acoperiş din ţiglă, compusă din hol şi lemnărie. Constată că pe parcela de teren tarla 202 parcela 10 înscrisă în Titlul de proprietate nr. 27753/881 eliberat la data de 28.05.1997 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, curţi, construcţii în suprafaţă de 536 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B. N. Antal, la E – Toma I., la S – Csoregi E., la V – Szabo I., defuncţii Csöregi Ştefan şi soţia Csöregi Elisabeta, au edificat construcţia: casă de locuit construită pe fundaţie din piatră, cu pereţii din BCA şi bolţari, şarpanta din lemn, acoperiş din ţiglă, compusă din: la subsol pivniţă, la parter: 2 dormitoare, bucătărie, hol, baie şi debara. Constată că în masa succesorală rămasă după defunctul Valkai Ioan, decedat la data de 06.03.1956, cu ultimul domiciliu în localitatea Huedin, str. Fildului, nr. 12, jud. Cluj, se include cota de 1 parte din construcţia descrisă la pct. 1 din acţiune. Constată calitatea de moştenitori legali ai defunctului Valkai Ioan a numitei Valkai Sofia – soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 parte din masa succesorală şi a numitelor Nyitrai Ileana şi Csöregi Elisabeta – fiice, în cotă de 3/8 parte fiecare din masa succesorală. Constată că în masa succesorală rămasă după def. Valkai Sofia decedată la data de 23.04.1980, cu ultimul domiciliu în localitatea Huedin, str. Fildului, nr. 12, jud. Cluj, se include cota de 5/8 parte din construcţia descrisă la pct. 1 din acţiune. Constată calitatea de moştenitoare legale ale def. Valkai Sofia a numitelor Nyitrai Ileana şi Csöregi Elisabeta – fiice, în cotă de 1/2 parte fiecare din masa succesorală. Dispune sistarea stării de indiviziune între numitele Nyitrai Ileana şi Csöregi Elisabeta, asupra construcţiei descrisă la pct. 1 din acţiune, conform partajului succesoral voluntar intervenit între acestea, prin atribuirea construcţiei descrisă la pct. 1 din acţiune în întregime, în natură, în exclusivitate numitei Csöregi Elisabeta, în cotă de 1/1 parte, cu titlu de drept de moştenire şi partaj, ca bun propriu, fără plata vreunei sulte celeilalte coproprietare. Constată că în masa succesorală rămasă după def. Csöregi Ştefan decedat la data de 22.11.1988, cu ultimul domiciliu în localitatea Huedin, str. B. N. Antal, nr. 61, jud. Cluj, se include cota de 1/2 parte din construcţia descrisă la pct. 2 din acţiune. Constată calitatea de moştenitori legali ai def. Csöregi Ştefan a numitei Csöregi Elisabeta – soţie supravieţuitoare, în cotă de 1/4 parte din masa succesorală şi a pârâtului de rd. 1 Csöregi Ioan şi a numitului Csöregi Francisc – fii, în cotă de 3/8 parte fiecare din masa succesorală. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. Csöregi Elisabeta decedată la data de 03.07.2003, cu ultimul domiciliu în localitatea Huedin, str. B. N. Antal, nr. 61, jud. Cluj, constatată prin certificatul de moştenitor nr. 168/30.08.2004 eliberat de BNP Asociaţi Gabor&Gabor, cu cota de 5/8 parte din construcţia descrisă la pct. 2 din acţiune. Constată că prin certificatul de moştenitor nr. 168/30.08.2004 eliberat de BNP Asociaţi Gabor&Gabor, s-a predat pârâtului de rd. 1 Csöregi Ioan şi numitului Csöregi Francisc, în cotă de 1 fiecare, masa succesorală rămasă după def. Csöregi Elisabeta decedată la data de 03.07.2003, cu ultimul domiciliu în localitatea Huedin, str. B. N. Antal, nr. 61, jud. Cluj, în care se include construcţia descrisă la pct. 1 din acţiune şi parcela de teren în litigiu, înscrisă în Titlul de proprietate nr. 27753/881 eliberat la data de 28.05.1997 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla 202 parcela 10, având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 536 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B. N. Antal, la E – Toma I., la S – Csoregi E., la V – Szabo I. Dispune suplimentarea masei succesorale rămasă după def. Csöregi Francisc decedat la data de 05.05.2014, cu ultimul domiciliu în localitatea Huedin, jud. Cluj, constatată prin sentinţa civilă nr. 432/20.10.2014 pronunţată în dosarul civil nr. 404/242/2014 al Judecătoriei Huedin, cu cota de 1 parte din construcţiile descrise la pct. 1 şi la pct. 2 din acţiune şi cu cota de 1 parte din parcela de teren înscrisă în Titlul de proprietate nr. 27753/881 eliberat la data de 28.05.1997 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla 202 parcela 10, având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 536 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B. N. Antal, la E – Toma I., la S – Csoregi E., la V – Szabo I. Constată că prin contractul de vânzare-cumpărare sub semnătură privată perfectat la data de 08.02.2019, pârâtul de rd. 1 Csöregi Ioan, s-a obligat să transmită în întregime reclamantei M****** M*****, dreptul său de proprietate asupra imobilului în litigiu, compus din construcţia descrisă la pct. 1 din acţiune, construcţia descrisă la pct. 2 din acţiune şi parcela de teren înscrisă în Titlul de proprietate nr. 27753/881 eliberat la data de 28.05.1997 de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj, prin tarla 202 parcela 10, având categoria de folosinţă curţi, construcţii în suprafaţă de 536 mp, cu vecinătăţile: la N – Str. B. N. Antal, la E – Toma I., la S – Csoregi E., la V – Szabo I., pentru pre?ul de 200.000 lei, achitat integral de către reclamantă. Obligă pârâtul de rând 1 Csöregi Ioan, să consimtă la perfectarea unui contract autentic de vânzare-cumpărare având ca obiect acest imobil, în caz contrar prezenta sentinţă va ţine loc de act autentic. Dispune comunicarea prezentei hotărâri organului fiscal competent în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi ANCPI-OCPI Cluj-BCPI Huedin în termen de 3 de zile de la rămânerea definitivă. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 11.10.2019.
Hotarare 980/2019 din 11.10.2019din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.09.2019din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 13.09.2019administrarea de probe
Incheiere de sedinta din 28.06.2019