M****** C********* L******** L* C*** A** J**** M*****
PetentAdmite cererea formulată de către petentul MUNTEAN CONSTANTIN-LAURENŢIU şi drept consecinţă, Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea petentului, asupra terenului de 1204 mp. dentificat ca fiind înscris în CF nr.25710 Întorsura Buzăului ( CF vechi nr.3921 Buzăul Ardelean), nr.top 2363/3/289, arabil de 2862 mp. proprietar tabular Muntean Nicolae. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.25710 Întorsura Buzăului ( CF vechi nr.3921 Buzăul Ardelean), nr.top 2363/3/289, arabil de 2862 mp. potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmită de expert ing.Ioan Baciu înregistrată la OCPI Covasna sub nr.1461 la data de 05.04.2019 şi avizată sub nr.631 la data de 16.04.2019, în două parcele: Parcela nr.1, cu nr.top nou 2363/3/289/1, arabil de 1204 mp. Parcela nr.2, cu nr.top nou 2363/3/289/2, arabil de 1658 mp. Dispune schimbarea ramurii de cultură a parcelei nr.1 cu nr.top nou 2363/3/289/1, arabil de 1204 mp. în fâneaţă de 1204 mp. Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea petentului, asupra terenului de 264 mp. identificat ca fiind înscris în CF nr.24072 Întorsura Buzăului ( CF vechi nr.836 Buzăul Ardelean), nr.top 2664, curţi construcţii de 903 mp. proprietar tabular Muntyan Zsuzsa năcută Oltyan. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr.24072 Întorsura Buzăului ( CF vechi nr.836 Buzăul Ardelean), nr.top 2664, curţi construcţii de 903 mp. potrivit documentaţiei cadastrale tehnice întocmită de expert ing.Ioan Baciu înregistrată la OCPI Covasna sub nr.1460 la data de 05.04.2019 şi avizată sub nr.634 la data de 17.04.2019, în două parcele: Parcela nr.1, cu nr.top nou 2664/1, curţi construcţii de 264 mp. Parcela nr.2, cu nr.top nou 2664/2, curţi construcţii de 639 mp. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea petentului Muntean Constantin-Laurenţiu, asupra parcelei nr.1, cu nr.top nou 2363/3/289/1, fâneaţă de 1204 mp. şi asupra parcelei nr.1, cu nr.top nou 2664/1, curţi construcţii de 264 mp. cu titlu de drept de proprietate dobândit prin uzucapiune, urmând ca parcela nr.2, cu nr.top nou 2363/3/289/2, arabil de 1658 mp. şi parcela nr.2, cu nr.top nou 2664/2, curţi construcţii de 639 mp. să rămână înscrise pe numele vechilor proprietari. Fără cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre rămasă definitivă, se comunică din oficiu, O.C.P.I. – Biroul de carte funciară Întorsura Buzăului, judeţul Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cale de atac ce se depune la registratura Judecătoriei Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţă publică, azi 24 aprilie 2019.
Hotarare 98/2019 din 24.04.2019Estimează durata cercetării procesului la două termene de judecată. Emiterea somaţiei de uzucapiune şi afişarea acesteia la sediul instanţei, la Primăria oraşului Întorsura Buzăului şi va fi publicată prin grija petentului, într-un ziar de circulaţie naţională. Încuviinţează pentru petent proba cu înscrisuri şi proba testimonială cu martorii Bobeş Sorin Alexandru şi Zărnescu Viorel. Se citează martorii Bobeş Sorin Alexandru şi Zărnescu Viorel. De asemenea pune în vedere petentului prin reprezentant să clarifice raportul de expertiză potrivit nr. top., să indice vecinătăţile celor două imobile şi să depună la dosar raportul de expertiză avizat de O.C.P.I. Covasna. Prorogă pronunţarea asupra probei cu raportul de expertiză extrajudiciară în specialitatea topografie după depunerea la dosar a acestuia avizat de OCPI Covasna. Pune în vedere petentului prin reprezentant să motiveze cererea în fapt cu privire la joncţiunea posesiei.
Incheiere de sedinta din 27.02.2019