P***** L*****
ReclamantM**** M****
PârâtC****** M*****
PârâtS**** E*****
PârâtC*** L*******
PârâtÎn temeiul art. 438 Cod procedură civilă, consfinţeşte tranzacţia intervenită între reclamanta PINTEA LENUŢA, ..în contradictoriu cu pârâţii M**** M****, C****** M*****, CSOK LEOTINA, toţi cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat C. N. D.... . şi S**** E*****, ..., astfel: ,,TRANZAC?IE încheiată azi 25 mai 2022 între Subsemnaţii: 1. PINTEA LENU?A, ...., în calitate de reclamantă pe de o parte, ?i 2. M**** M****, ...; 3. C****** M*****, ..; 4. S**** E*****, ..., ., prin împuternicit Halaţi Ioan-Ilie, ..., conform procurii autentificată sub nr.1399/08.11.2021 la notarul V. A.... ..; 5. C*** L*******, domiciliată în oraşul ...şi domiciliul procesual ales ....., la sediul Cab. Ind. Avocatial C. N. D., to?i în calitate de pârâ?i pe de altă parte, părţi în procesul civil ce face obiectul dos. nr. 2452/289/2020, aflat pe rolul Judecătoriei Reghin, cu termen de judecată pe data de 25.05.2022, având ca obiect partaj succesoral a intervenit această înţelegere care are următorul cuprins: Noi, păr?ile litigante în?elegem să încheiem prezenta Tranzac?ie judiciară prin care convenim asupra modalitătii de partajare a masei succesorale rămasă după defunc?ii no?tri părin?i COVACIU IULIU, decedat la data de 30.10.2006 şi COVACIU ILEANA, decedată la data de 26.03.2018. Noi, păr?ile litigante recunoa?tem că masa bunurilor succesorale este compusă din: A. Bunuri imobile: 1. Casa de locuit si curte imobilul înscris în C.F. nr. 5408/Breaza, situat în Breaza, nr.6, jud. Mureş, compus din: TEREN — în suprafaţă de 1000 mp, parţial împrejmuit (identificat în C.F. 584 Breaza, top 265/4) şi imobilul — CASĂ DE LOCUIT, sub: A1.1, nr. cad. 51408-C1 —nr. niveluri:2; An construire 1978; S. construită la sol 68 mp.; S. construită desfăşurată 136 mp., casă de locuit cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu ţiglă, având regim de înălţime P+E, compusă din: Parter: 1 hol + casa scărilor, 1 cămară, 2 camere; Etaj: 1 hol, 2 camere, 1 cămară, 1 debara; A1.2. nr. cad. 51408-C2 — nr. niveluri:2; An construire 1978; S. construită la sol 41 mp.; S. construită desfăşurată 60 mp.,construcţie anexă, bucătărie de vară cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu ţiglă, având regim de înălţime D+P, compusă din: demisol: 1 beci; parter: 1 bucătărie, 1 cameră; A1.3. nr. cad. 51408-C3 — nr. niveluri:1; An construire 1994; S. construită la sol 25 mp.; S. construită desfăşurată 25 mp.,construcţie anexă, magazie cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă, având regim de înălţime P; 2. Teren intravilan în suprafaţă de 1797 mp. înscris în CF 51405/Breaza, parţial împrejmuit (identificat în C.F. 429 Breaza, top 265/3); 3. Teren extravilan, fâneata, situat in Comuna Breaza, suprafata de 1000.00 mp, rang IV, zona A; 4. Teren extravilan, arabil, situat in Comuna Extravilan Breaza, suprafata de 2200.00 mp, rang IV, zona A, Ses Filpisul Mare; 5. Teren extravilan, arabil, situat în Comuna Breaza, suprafata 3000.00 mp, rang IV, zona A Ses Filpisul Mare 6. Teren extravilan, arabil, situat în Comuna Breaza, suprafata de 1500.00 mp, rang IV zona A, Coada Taului. 7. Teren extravilan, arabil, situat in Comuna Breaza, suprafata de 3000.00 mp, rang IV, zona A, Nyaros 8. Teren extravilan, arabil, situat in Comuna Breaza, suprafata de 2400.00, rang IV, zona A, Ses 9. Teren extravilan, situat in Comuna Breaza, suprafata de 4500.00 mp, rang IV, zona A, Tekenyos 10. Teren extravilan, situat in Comuna Breaza, suprafata de 4500.00 mp, rang IV, zona A, Tekenyos 11. Teren extravilan din T.P. nr. 173603 din data de 04.06.2004/Petelea - Tarlaua nr. 29, Parcela nr.1405/46 în suprafa?ă de 1900 mp.- arabil; - Tarlaua nr. 28, Parcela nr.1338/2 în suprafa?ă de 1700 mp.- pă?uni; - Tarlaua nr. 28, Parcela nr.1335/8 în suprafa?ă de 400 mp.- pă?uni; 12. Teren extravilan din T.P. nr. 173604 din data de 07.06.2004/Petelea - Tarlaua nr. 31, Parcela nr.1430/10 în suprafa?ă de 9200 mp.- arabil; - Tarlaua nr. 31, Parcela nr.1432/10 în suprafa?ă de 3100 mp.- arabil; B.Bunuri mobile: 1. Suma de 7017,90 de lei disponibilă în conturile C.E.C Bank, conform extrasului de cont din 12.02.2021. 2. Subven?iile în suma de 4626,42 lei vitate de APIA, existente la Banca Transilvania, conform extraselor de cont aferente anilor:2018-2021. 3. Un nr. de 4032 acţiuni nominative de la SIF Transilvania Braşov, cu valoarea nominală de 0,10 lei fiecare şi dividendele aferente acestora. ----Prin semnarea prezentei tranzac?ii, păr?ile convenim ca fiecare dintre noi să dobândească cota de 1/5 asupra următoarelor: I. Bunuri imobile, terenuri situate in extravilan şi bunuri mobile : 1. Teren extravilan, fâneata, situat in Comuna Breaza, suprafata de 1000.00 mp, rang IV, zona A; 2. Teren extravilan, arabil, situat in Comuna Extravilan Breaza, suprafata de 2200.00 mp, rang IV, zona A, Ses Filpisul Mare; 3. Teren extravilan, arabil, situat în Comuna Breaza, suprafata 3000.00 mp, rang IV, zona A Ses Filpisul Mare 4. Teren extravilan, arabil, situat în Comuna Breaza, suprafata de 1500.00 mp, rang IV zona A, Coada Taului. 5. Teren extravilan, arabil, situat in Comuna Breaza, suprafata de 3000.00 mp, rang IV, zona A, Nyaros 6. Teren extravilan, arabil, situat in Comuna Breaza, suprafata de 2400.00, rang IV, zona A, Ses 7. Teren extravilan, situat in Comuna Breaza, suprafata de 4500.00 mp, rang IV, zona A, Tekenyos 8. Teren extravilan, situat in Comuna Breaza, suprafata de 4500.00 mp, rang IV, zona A, Tekenyos 9. Teren extravilan din T.P. nr. 173603 din data de 04.06.2004/Petelea - Tarlaua nr. 29, Parcela nr.1405/46 în suprafa?ă de 1900 mp.- arabil; - Tarlaua nr. 28, Parcela nr.1338/2 în suprafa?ă de 1700 mp.- pă?uni; - Tarlaua nr. 28, Parcela nr.1335/8 în suprafa?ă de 400 mp.- pă?uni; 10. Teren extravilan din T.P. nr. 173604 din data de 07.06.2004/Petelea - Tarlaua nr. 31, Parcela nr.1430/10 în suprafa?ă de 9200 mp.- arabil; - Tarlaua nr. 31, Parcela nr.1432/10 în suprafa?ă de 3100 mp.- arabil; 1. Suma de 7017,90 de lei, disponibilă în conturile C.E.C Bank, conform extrasului de cont din 12.02.2021. 2. Subven?iile în suma de 4626,42 lei virate de APIA, existente la Banca Transilvania, conform extraselor de cont aferente anilor:2018-2021. 3. Un nr. de 4032 acţiuni nominative de la SIF Transilvania Braşov, cu valoarea nominală de 0,10 lei fiecare şi dividendele aferente acestora. --- Prin semnarea prezentei tranzac?ii, păr?ile în?eleg să împuternicească pe domnul avocat C. N. D.?i pe doamna avocat P.M. ca împreună sau separat, în numele păr?ilor să se prezinte la CEC Bank ?i Banca Transilvania să depună cereri, să le semneze ?i să lichideze conturile antecesorilor defuncţii: COVACIU IULIU, decedat la data de 30.10.2006 şi COVACIU ILEANA, decedată la data de 26.03.2018, să ridice numerar ?i să distribuie sumele către păr?i potrivit cotelor prevazute mai sus, semnăturile date de avoca?i în acest sens la bancile indicate, în realizarea mandatului special fiind opozabile tuturor păr?ilor. ----Urmare, Testamentului autentificat sub nr. 228 din 3 martie 2017 la BNP V. A. prin care reclamanta Pintea Lenu?a a fost instituită legatar cu titlu particular asupra cotei deţinute de defuncta Covaciu Ileana din imobile descrise la pct. 1 ?i pct.2 din masa succesorală, păr?ile convenim că Pintea Lenu?a de?ine o cotă de 36/80 (45%) din aceste imobile, iar pârâ?ii: Milăr Maria, C****** M*****, S**** E***** ?i C*** L*******, câte o cotă de 11/80 (13,75%) din aceste imobile. ----Părţile de comun acord am stabilit că următoarele imobile: 1. Casa de locuit si curte imobilul înscris în C.F. nr. 5408/Breaza, situat în Breaza, nr.6, jud. Mureş, compus din: TEREN — în suprafaţă de 1000 mp, parţial împrejmuit (identificat în C.F. 584 Breaza, top 265/4) şi imobilul — CASĂ DE LOCUIT, sub: A1.1, nr. cad. 51408-C1 —nr. niveluri:2; An construire 1978; S. construită la sol 68 mp.; S. construită desfăşurată 136 mp., casă de locuit cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu ţiglă, având regim de înălţime P+E, compusă din: Parter: 1 hol + casa scărilor, 1 cămară, 2 camere; Etaj: 1 hol, 2 camere, 1 cămară, 1 debara; A1.2. nr. cad. 51408-C2 — nr. niveluri:2; An construire 1978; S. construită la sol 41 mp.; S. construită desfăşurată 60 mp.,construcţie anexă, bucătărie de vară cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu ţiglă, având regim de înălţime D+P, compusă din: demisol: 1 beci; parter: 1 bucătărie, 1 cameră; A1.3. nr. cad. 51408-C3 — nr. niveluri:1; An construire 1994; S. construită la sol 25 mp.; S. construită desfăşurată 25 mp.,construcţie anexă, magazie cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă, având regim de înălţime P; ?i 2. Teren intravilan în suprafaţă de 1797 mp. înscris în CF 51405/Breaza, parţial împrejmuit (identificat în C.F. 429 Breaza, top 265/3); evaluate la suma de 55.200 euro, în echivalent 273.000 lei, conform Raportului de expertiză judiciară întocmit de către expertul Mesia Ion, să-i revină reclamantei Pintea Lenu?a, care se vor intabula în CF pe numele acesteia. Subsemna?ilor: M**** M****, C****** M*****, S**** E***** ?i C*** L******* urmează să ni se stabilească o sultă în sumă de câte 11/80 (13,75%) din suma de 55.200 euro, în echivalent 273.000 lei, conform Raportului de expertiza judiciară întocmit de către expertul M.I., adică câte 7.590 euro, în echivalent în lei la data efectuării plă?ii, ce urmează să ne fie plătită de către Pintea Lenu?a. Sulta va fi achitată la data semnării prezentei tranzac?ii. Această înţelegere scrisă reprezintă voinţa noastră liberă, neviciată, act pe care îl vom depune la instanţa de judecată cu rugămintea de a fi consfinţit printr-o hotărâre judecătorească de expedient, definitivă, conform art. 438- art. 439 din Codul de procedură civilă. Tehnoredactat sub semnătură privată, azi 25 mai 2022, în 8 (opt) exemplare, unul pentru instan?a de judecată, câte unul pentru fiecare parte şi câte unul la arhivele avocaţilor. PINTEA LENU?A semnătură indescifrabilă M**** M**** semnătură indescifrabilă C****** M***** semnătură indescifrabilă C*** L*******, prin av. C.N .D. semnătură indescifrabilă S**** E*****, prin împuternicit Halaţi Ioan-Ilie semnătură indescifrabilă Asista?i de avoca?ii: av. P.M. semnătură indescifrabilă av. C.N.D. semnătură indescifrabilă ”. Cu drept de a formula recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare, numai pentru motive procedurale. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Reghin. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 24 iunie 2022.
Hotarare 629/2022 din 24.06.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 24 iunie 2022. Pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 09.06.2022Amână pronunţarea în cauză la data de 09 iunie 2022. Pronun?area se va face prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 25.05.2022Emiterea unei adrese către expertul M.I.în vederea depunerii la dosar a 5 exemplare din raportul de expertiză depus la dosar, în vederea comunicării acestuia către toate părţile din prezenta cauză, potrivit legii. Comunicarea raportului de expertiză părţilor, în vederea studierii şi formulării eventualelor obiecţiuni cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată, ulterior depunerii la dosar a unui număr suficient de exemplare din raportul de expertiză de către domnul expert. Prorogă discuţiile cu privire la decontul final al expertului pentru următorul termen de judecată.
Incheiere de sedinta din 13.04.2022Prin tragere la sorţi, dispune înlocuirea domnului expert S.L. cu domnul expert M.I.. Obiectivele pentru efectuarea expertizei sunt cele încuviinţate prin încheierea de şedinţa din 14.04.2021. Emiterea unei adrese către expert M.I. în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză, până la următorul termen de judecată fixat în cauză. Emiterea unei adrese şi către Biroul Local de Expertize Mureş, pentru confirmare numire expert şi în vederea transferării onorariului provizoriu în cuantum de 1.000 de lei, în contul noului expert desemnat în cauză.
Incheiere de sedinta din 16.02.2022Înlocuirea domnului expert G.R. cu domnul expert S.L. raportat la înţelegerea părţilor. Obiectivele pentru efectuarea expertizei sunt cele încuviinţate prin încheierea de şedinţa din 14.04.2021. Emiterea unei adrese către expert S.L. în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză, până la următorul termen de judecată fixat în cauză. Emiterea unei adrese şi către Biroul Local de Expertize Mureş, pentru confirmare numire expert şi în vederea transferării onorariului provizoriu în cuantum de 1.000 de lei, în contul noului expert desemnat în cauză.
Incheiere de sedinta din 24.11.2021Amânarea cauzei în vederea efectuării expertizei încuviinţate în cauză. Încuviinţează cererea de amânare a cauzei formulată de domnul avocat C.N. D.. Emiterea unei adrese către expert G.R. pentru a depune la dosar raportul de expertiză încuviinţat în cauză, până la termenul următor de judecată, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare în caz de neconformare.
Incheiere de sedinta din 29.09.2021Amânarea cauzei în vederea efectuării expertizei. încuviin?ează cererea de amânare a cauzei. Emiterea unei adrese către expert G.R. pentru a depune la dosar raportul de expertiză încuviinţat în cauză, până la termenul următor de judecată, sub sancţiunea aplicării amenzii judiciare în caz de neconformare.
Incheiere de sedinta din 09.06.2021Ia act de faptul că reprezentanţii convenţionali ai părţilor renunţă la partajarea imobilul indicat la lit. a din cererea reconvenţională, în suprafaţă e 300 mp., deoarece se regăseşte în terenul din C.F. 5408 Breaza, în suprafaţă totală de 1000 mp. Considera tranzacţia depusă la dosar ca fiind un înscris al pricinii, având forţa probantă specifică înscrisurilor. Ia act de faptul că toate părţile sunt de acord cu conversiunea tranzacţiei într-un înscris, sunt de acord cu cuprinsul înscrisului depus la dosar şi sunt cele care au semnat înscrisul respectiv. Considera cererea de repunere în termenul de formulare a întâmpinării şi a cererii reconvenţionale a pârâtei reclamante reconvenţional C*** L******* ca fiind depusă în termen şi repune pârâta C*** L******* în termenul de a formula întâmpinare şi cerere reconvenţională. Respinge excepţia netimbrării cererii reconvenţionale, ca fiind neîntemeiată. Califică constatarea, pe cale de excepţie, a ineficacităţii legatului, în măsura necesară reîntregirii rezervei succesorale, ca fiind o apărare de fond. Încuviinţează proba cu înscrisurile depuse la dosar. Prorogă discuţiile cu privire la proba cu interogatoriul reclamantei pârâte reconvenţional şi a pârâţilor reclamanţi reconvenţionali ulterior raportului de expertiză în evaluare. Încuviinţează proba cu expertiza în evaluare şi stabileşte următoarele obiective la expertiză: 1. evaluarea imobilului înscris în C.F. 5408 compus din teren în suprafaţă de 1000 mp., parţial împrejmuit, identificat în C.F. 584 Breaza, top. 265/4, şi imobilul casă de locuit identificat sub: - Al. 1, nr. cad, 51408-C1 - nr. niveluri:2; an construire 1978; S. construită la sol 68 mp.; S. construită desfăşurată 136 mp., casă de locuit cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu ţiglă, având regim de înălţime P+E, compusă din: Parter: 1 hol + casa scărilor, 1 cămară, 2 camere; Etaj: 1 hol, 2 camere, 1 cămară, 1 debara; - A1.2. nr. cad, 51408-C2 - nr. niveluri:2; an construire 1978; S. construită Ia sol 41 mp.; S. construită desfăşurată 60 mp., construcţie anexă, bucătărie de vară cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu ţiglă, având regim de înălţime D+P, compusă din: demisol: 1 beci; parter: 1 bucătărie, 1 cameră; - A1.3. nr. cad. 51408-C3 - nr. niveluri: 1; an construire 1994; S. construită la sol 25 mp.; S. construită desfăşurată 25 mp.,construcţie anexă, magazie cu fundaţie din beton, zidărie din cărămidă, acoperită cu tablă, având regim de înălţime P; 2. evaluarea terenului în suprafaţă de 1797 mp. înscris în C.F: 51405/Breaza, parţial împrejmuit, identificat în C.F. 429 Breaza, top. 265/3. 3. stabilirea valorii de circulaţie a imobilelor. Numeşte pe expertul G.R., în vederea efectuării expertizei în evaluare. Fixează onorariul provizoriu al expertului în cuantum de 1000 lei şi pune în vedere părţilor, ca în termen de 5 zile de la numirea expertului, părţile să depună dovada plăţii onorariului provizoriu în cuantum de 200 lei fiecare, sub sancţiunea decăderii din dreptul de a administra proba încuviinţată. Emiterea unei adrese către expert G.R.în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză încuviinţat în cauză până la termenul următor de judecată. Emiterea unei adrese către Biroul Local de Expertize Tehnice de pe Lângă Tribunalul Mure? pentru confirmare numire expert.
Incheiere de sedinta din 14.04.2021Pune în vedere reclamantei, prin reprezentant convenţional, să depună la dosar, până la următorul termen de judecată, încheierea notarială de verificarea a evidenţelor succesorale. Pune în vedere pârâtei C*** L*******, prin reprezentant conven?ional, să achite taxa de timbru în cuantum de 20 lei şi să depună la dosar originalul dovezii de achitare al acesteia până la termenul următor de judecată, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Prorogă discuţiile cu privire la cererea de repunere în termen, pentru termenul următor de judecată.
Incheiere de sedinta din 17.02.2021Prorogă discuţiile cu privire la probele ce urmează a se administra, după achitarea taxei judiciare de timbru. Pune în vedere pârâţilor reclamanţi reconvenţionali să achite taxa judiciară de timbru în cuantum de 3143,01 lei, stabilită conform art. 5 alin. (1) lit. f din OUG 80/2013, aferentă cererii reconvenţionale, calculată la valoarea totală de 104.767 lei, precum şi să depună la dosar, în original, dovada achitării acesteia, până la următorul termen de judecată. Potrivit art. 33 alin.(2) din OG nr. 80/2013, au posibilitatea de a formula, în condiţiile legii, dacă îndepliniţi şi faceţi dovada–potrivit art. 14 din OUG nr. 51/2008 – îndeplinirii condiţiilor pentru formularea cererii de acordare a facilităţilor la plata taxei judiciare de timbru, în termen de 5 zile de la primirea comunicării, iar împotriva modului de stabilire a taxei judiciare de timbru au posibilitatea de a formula, potrivit art. 39 alin.(1) OUG nr. 80/2013 cerere de reexaminare, la aceeaşi instanţă, în termen de 3 zile de la data comunicării taxei datorate.
Incheiere de sedinta din 20.01.2021