T***** E********
Reclamant Reclamant - PârâtH****** N****** I*****
Pârât Pârât - ReclamantH****** I*****
Pârât Pârât - ReclamantHOTĂRĂŞTE Admite acţiunea formulată de reclamanta T***** E********, domiciliată în ...şi domiciliul ales pentru comunicare la Cabinet de avocat D. L. din ..., în contradictoriu cu pârâţii H****** N****** I***** şi H****** I*****, ambii domiciliaţi în .... Dispune rezoluţiunea Contractului de întreţinere autentificat sub nr.2640 la data de 30.11.2011 de către BNP Asociaţi Căunei Florescu Mariana şi Căunei Florescu Adrian. Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară prin redobândirea de către reclamantă a dreptului de proprietate asupra imobilului obiect al contractului de întreţinere. Admite în parte cererea reconvenţională. Obligă reclamanta să achite pârâţilor suma de 10.655 lei-îmbunătăţiri apartament din Contractul de întreţinere autentificat sub nr.2640 la data de 30.11.2011 de către BNP Asociaţi Căunei Florescu Mariana şi Căunei Florescu Adrian Obligă pârâţii să achite reclamantei cu titlu de cheltuieli de judecată suma de 4000 lei-onorariu avocat. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţată conform art.396 alin.2 NCPC, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 26.01.2023.
Hotarare 367/2023 din 26.01.2023Amână pronunţarea asupra fondului cauzei la data de 26.01.2023, urmând a face aplicarea dispoziţiilor art. 396 alin. 2 C.pr.civ., respectiv prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 11 ianuarie 2023.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 11.01.2023Revine cu adresă către dl. expert Brumă Eugen pentru a i se solicita ca până la următorul termen de judecată să înainteze la dosar oferta avută în vedere în pagina 3 din raportul de expertiză întocmit, cu privire la centrala termică Ariston. Amână judecarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată la data de 11.01.2023, ora 12:40, completul C3-4, sala 2, dată la care părţile au termen în cunoştinţă, potrivit prevederilor art. 229 alin.1 C.pr.civ.. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 16 noiembrie 2022.
Incheiere de sedinta din 16.11.2022Dispune revenirea cu adresă către expertul cauzei – dl. Brumă Eugen, pentru a întocmi raportul de expertiză judiciară tehnică în specializarea construcţii civile–evaluarea proprietăţii imobiliare, acesta urmând a fi depus la dosar cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată acordat, astfel cum prevăd dispoziţiile art. 336 alin.1 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată la data de 16.11.2022, completul C3-4, sala 2, ora 11:00, dată la care părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 05 octombrie 2022.
Incheiere de sedinta din 05.10.2022Încuviinţează efectuarea în cauză a probei cu expertiză judiciară tehnică în specializarea construcţii civile-evaluarea proprietăţii imobiliare, probă solicitată de către pârâţii-reclamanţi. Stabileşte următoarele obiective: 1. identificarea şi evaluarea îmbunătăţirilor privind: izolaţia exterioară a apartamentului, montarea centralei termice, instalaţii sanitare, îmbunătăţirile de la baie (cadă, vas wc, chiuvetă). Desemnează expert tehnic judiciar, în şedinţă publică, pe dl. Brumă Eugen, fiind singurul expert constructor pe lista pusă la dispoziţie de către BLET Argeş. Stabileşte un onorariu de expertiză provizoriu în cuantum de 1.500 lei, în sarcina pârâ?ilor-reclamanţi, punând în vedere păr?ilor, personal, cât şi prin apărătorul prezent, să facă dovada plăţii în termen de 5 zile de la data încuviinţării probei, sub sancţiunea suspendării cauzei. Expertiza se va efectua cu studierea tuturor înscrisurilor existente la dosar, cu citarea părţilor, cu deplasare în teren şi cu verificarea oricăror evidenţe oficiale ce consideră necesar. Se emite adresă către expert, după ce va fi achitat onorariul stabilit –(Biroul local de expertize judiciare tehnice şi contabile de pe lângă Tribunalul Argeş: Cont IBAN: -OP-RO53CECEAG0137RON0170427 - CEC BANK PITEŞTI, Cod fiscal: 4318083, Numerar: RO46CECEAG01G9RON0614352 - CEC BANK PITEŞTI), pentru a fi înştiinţat să efectueze şi să depună la dosar, cu cel puţin 10 zile înainte de termenul de judecată fixat, în exemplare suficiente pentru instanţă şi pentru fiecare parte, raportul de expertiză încuviinţat în cauză. Se emite adresă către Biroul local de expertize judiciare tehnice şi contabile de pe lângă Tribunalul Argeş, după achitarea onorariului, pentru a se comunica numirea în cauză a expertului Brumă Eugen, ce are specializarea în domeniul construcţii civile-evaluarea proprietăţii imobiliare. Amână judecarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată la data de 05.10.2022, completul C3-4, sala 2, ora 11:00, dată la care părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 15 iunie 2022.
Incheiere de sedinta din 15.06.2022Respinge cererea de amânare a judecăţii pentru imposibilitate de prezentare formulată de către apărătorul ales al părţii reclamante. Pune în vedere pârâţilor-reclamanţi, prin apărătorul ales, că au obligaţia de a achita o taxă judiciară de timbru în cuantum de 1376 lei, urmând a depune la dosar chitanţa în original, taxă datorată în baza art.3 din OUG 80/2013 pentru capătul subsidiar de cerere prin care solicită obligarea reclamantei la plata contravalorii îmbunătăţirilor pe care pârâţii le-au adus imobilului ce formează obiectul contractului de întreţinere – evaluate provizoriu la suma de 25.700 lei, sub sancţiunea anulării ca netimbrat a acestui capăt de cerere. Aduce la cunoştinţă părţilor că au: • posibilitatea de a formula cerere de reexaminare împotriva modului de stabilire a taxei judiciare de timbru, în termen de 3 zile de la data comunicării taxei datorate, conform art.39 alin.1 din OUG nr.80/2013; • posibilitatea de a formula, în condiţiile legii, cererea de acordare a facilităţilor la plata taxei de timbru (cerere de ajutor public judiciar), în termen de 5 zile de la primirea comunicării, conform art.33 alin.2 din OUG nr.80/2013. • disp. art. 40 alin. 1 OUG nr. 80/2013, potrivit cărora taxele de timbru se plătesc de debitorul taxei în numerar, prin virament sau în sistem online, într-un cont distinct al bugetului local „taxe judiciare de timbru şi alte taxe de timbru” al unităţii administrativ teritoriale în care persoana fizică are domiciliul sau reşedinţa, ori, după caz persoana juridică are sediul social. Încuviinţează pentru reclamanta-pârâtă proba cu înscrisuri şi proba testimonială în cadrul căreia să fie audiată martora Lavu Denisa, pe teza probatorie a dovedirii situaţiei de fapt. Respinge proba cu interogatoriul solicitat de către reclamanta-pârâtă pentru a fi luat pârâţilor-reclamanţi ca nefiind util soluţionării litigiului. Încuviinţează pentru pârâţii-reclamanţi proba cu înscrisuri şi proba testimonială în cadrul căreia să fie audiaţi doi martori din cei trei propuşi şi nominalizaţi în cererea reconvenţională (fila 33 verso), pe teza probatorie a dovedirii acordării întreţinerii reclamantei. Pune în vedere pârâţilor-reclamanţi, prin apărătorul ales, ca în termen 5 zile de la prezenta şedinţă de judecată să depună la dosar lista cu numele celor doi martori selectaţi pentru a fi audiaţi. Respinge ca nefiind utilă soluţionării litigiului proba cu interogatoriul solicitat de către pârâţii-reclamanţi pentru a fi luat reclamantei-pârâte. Respinge ca nefiind utilă soluţionării cauzei proba cu relaţii de la BNP Asociaţi Căunei Florescu Mariana şi Căunei Florescu Adrian pentru a comunica toate actele care au stat la baza încheierii primului contract de întreţinere dintre reclamanta T***** E******** şi soţii Lavu, precum şi toate actele ce au stat la baza încheierii convenţiei din data de 29.11.2011. Prorogă, după administrarea probatoriului încuviinţat, discutarea sub aspectele admisibilităţii şi utilităţii a probei cu expertiză tehnică de specialitate pentru evaluarea îmbunătăţirilor aduse imobilului, probă cerută de către pârâţii-reclamanţi. Amână judecarea cauzei şi acordă un nou termen de judecată la data de 15 iunie 2022, completul C3-4, sala 2, ora de strigare a cauzei urmând a se stabili ulterior, prin publicarea listei de şedinţă pe site-ul instanţei cu cel puţin 3 zile înaintea şedinţei de judecată, dată la care se citează reclamanta-pârâtă, pârâţii-reclamanţi având termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 06 aprilie 2022.
Incheiere de sedinta din 06.04.2022