S***** R***** I****
ReclamantS***** T******
Pârâtsc 1838/ Admite cererea având ca obiect hotărâre care ţine loc de contract autentic de vânzare-cumpărare . Constată că pârâta SIMION TINCUTA i-a vândut reclamantului, pe baza antecontractului de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 15.06.2022 , cu preţul achitat de 45.000 lei, următoarele imobile : suprafaţa de l000 mp teren intravilan, din acte, din măsurătorile si schiţa expertului Guţă George Ovidiu suprafaţa fiind de 1069 mp între punctele 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, situată în T 23, P 533, şi construcţiile de pe acest teren: o casă din cărămidă formată din două camere, patru holuri şi o bucătărie, acoperită cu tablă galvanizată, cu curent electric notată cu C1 în schiţa releveu, camerele fiind notate de la 1 la 7 în schiţa releveu a expertului Guţă George Ovidiu şi Certificatului de Moştenitor cu Partaj nr.121/05 iulie 2002 eliberat de B.N.P. Morcov Tamara ; o magazie (anexă) din paiantă, acoperită cu ţiglă, separat de casă, notată cu C2 în schiţa de ansamblu a expertului Guţă George Ovidiu; suprafaţa de 1500 mp teren intravilan în T 23, P 577, potrivit Titlului de Proprietate nr.6500071, fără dată; suprafaţa de 2,1500 ha teren arabil extravilan , amplasat astfel: 0,1500 ha în T 19/5, P 27,; l,8800 ha în T 16, P 10, ce are Număr Cadastral 23822 în Cartea Funciara nr.23822 ; 0,1200 ha în T 19/6, P 24, ; 0,0800 ha, teren pădure, potrivit Titlului de Prorpietate nr. 6501837/03.10.1995, situat în T 6, P 215/1; 0,0600 ha teren pădure, potrivit Titlului de Prorpietate nr.6500870, fără dată, eliberat de Comisia Judeţeană de Fond Funciar Teleorman, situat în T 6, P 215/2, . Constată că reclamantul s-a obligat să o întreţină pe pârâtă cu toate cele necesare traiului pe timpul vieţii şi să suporte toate cheltuielile ocazionate de deces şi toate pomenirile potrivit religiei ortodoxe. Constată că pârâta şi-a rezervat dreptul de uzufruct în comun cu reclamantul pe suprafaţa de 1069 mp, teren intravilan din T 23, P 533 şi asupra casei de locuit formată din 7 încăperi, din cărămidă, acoperită cu tablă şi asupra anexei (magazie) din paiantă, acoperită cu ţiglă, amplasate pe acest teren . Constată că pârâta şi-a rezervat dreptul de uzufruct exclusiv asupra cerealelor de pe suprafaţa de 2,1500 ha teren arabil extravilan sau asupra sumelor încasate drept arendă şi asupra celor 0,1400 ha teren pădure (0,0800ha + 0,0600ha) , reprezentând cota anuală pe care o primeşte pârâta pe durata vieţii. Prezenta sentinţă ţine loc de contract autentic de vânzare-cumpărare. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea hotărârii. În cazul exercitării, cererea de apel se va depune la Judecătoria Roşiorii de Vede. Pronunţată astăzi, 15 decembrie 2022, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 1838/2022 din 15.12.2022