Grăniţuire – desfiintarea zidului ridicat pe proprietatea reclamantei, pe baza recunoaşterii pârâtului;

Prin cererea înregistrata la data de 03.06.2015 pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 Bucuresti sub nr. 64298/299/2015, reclamantul  I.M., în contradictoriu cu pârâții  A.C.C., A.D.F., a solicitat instantei sa dispuna stabilirea liniei de hotar care desparte proprietatile părților, obligarea paratilor să-i lase în deplina proprietate si posesie suprafata de teren pe care au  acaparat-o din proprietatea sa situata în Bucuresti, sector 1, desființarea zidului ridicat de parati pe proprietatea reclamantei.

De asemenea, reclamanta a solicitat obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata ocazionate cu acest proces.

In motivarea în fapt, reclamanta a arătat ca este proprietara terenului în suprafata de 80 mp situat în Bucuresti, sector 1, teren care se învecineaza cu proprietatea paraților la sud pe o lungime de 8 m si la vest pe o lungime de 6,5 m.

In continuare s-a arătat ca în urma cu cateva luni, datorita masuratorilor efectuate în teren de specialiști autorizati, a constata ca terenul acesteia situat în Bucuresti, sector 1 este afectat în cea mai mare parte de terenul ai caror coprietari sunt parații, situat în Bucuresti, sector 1 prin înglobarea unei suprafete de 52 mp si ca urmare a construirii de catre parati a unui gard din zidarie care împrejmuieste proprietatea acestora.

S-a sustinut de catre reclamanta ca parații i-au ocupat cu buna știință si cu rea-credinta o suprafata de teren de 52 mp pe care o deține în calitate de proprietar prin edificarea gardului din zid care delimiteaza proprietatea acestora, fara ca acestia să dețină acte doveditoare pentru terenul pe care l-au ocupat abuziv.

Aceasta  situatie de fapt a fost constatat prin raportul de expertiza tehnica extrajudiciara întocmit de expertul tehnic judiciar G.I., lucrare avizata tehnic sub nr. 263/2015 de OCPI Bucuresti.

In drept, cererea a fost întemeiata pe dispozitiile art. 560, 563 Cod Civil.

In sustinerea actiunii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri în copie conforma cu originalul ( filele 4-26).

La data de 07.08.2015, paratii au formulat întampinare prin care au solicitat respingerea actiunii ca neîntemeiata, cu obligarea la plata cheltuielilor de judecata, aratand ca proprietatea reclamantei nu se învecineaza cu proprietatea acestora, si nu se suprapune terenului deținut de acestia.

In sustinerea întampinarii, paratii au depus la dosar înscrisuri în copie conforma cu originalul ( filele 43-46).

La data de 15.10.2015, reclamanta a depus la dosar raspuns la întampinare prin care a solicitat respingerea apărărilor paratilor invocate în întampinare, ca neîntemeiate.

La termenul de judecata de la 26.11.2015, a fost depusa la dosar declaratie  data de paratii A.C.C. si  A.D.F. autentificata sub nr. 1817/23.11.2015 la BNP M.E. si contract de partaj voluntar autentificat sub nr. 544/11.03.1996 la BNP M.R.

Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:

In fapt, reclamanta I.M. este este proprietara terenului în suprafata de 80 mp situat în Bucuresti, sector 1, conform actului de partaj voluntar autentificat sub nr. 544/11.03.1996 la BNP M.R.

Parații A.C.C. si A.D.F. sunt proprietarii terenului situat în Bucuresti, sector 1.

Prin cererea dedusa judecații, reclamanta I.M. a solicitat  ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna stabilirea liniei de hotar care desparte proprietatile părților, obligarea paratilor A.C.C. si A.D.F. să-i lase în deplina proprietate si posesie  suprafata de teren ocupata din proprietatea sa situata în Bucuresti, sector 1, desființarea zidului ridicat de parati pe proprietatea reclamantei.

Instanța constata ca ulterior introducerii cererii de chemare în judecata,  la data de 23.11.2015, parații A.C.C. si A.D.F. au recunoscut expres pretentiile reclamantei care fac obiectul cererii de față, astfel cum rezulta din declaratia autentificata sub nr. 1817/23.11.2015 la BNP M.E.

Conform art. 436 alin. 1 c.p.c. ” Cand paratul a recunoscut în tot sau în parte pretențiile reclamantului, instanta la cererea acestuia din urma, va da o hotarare în masura recunosterii”.

Analizand continutul declaratiei autentificată, dată de paratii  A.C.C.  si  A.D.F.  la data de 23.11.2015, instanta constata ca în speță parații au recunoscut în tot pretențiile reclamantei, fiind astfel o achiesare totala a paraților la pretențiile reclamantei, urmand a se pronunta o hotarare bazata integral pe recunoașterea paraților.

Față de aceasta împrejurare, instanta constata ca primul capat al cererii de chemare în judecata a rămas fara obiect şi îl respinge,  și în temeiul dispozitiilor legale mai sus mentionate, admite în parte actiunea si obligă  paratii sa lase în deplina proprietate si posesie reclamantei suprafata de teren de 52 mp ocupata din suprafata totala de 80 mp proprietatea reclamantei, situata în Bucuresti, sector 1.

De asemenea, obliga paratii la desfiintarea zidului ridicat pe proprietatea reclamantei, cu respectarea procesului-verbal de receptie nr. 263/2015 al OCPI Bucuresti si expertiza extrajudiciara efectuata de expert judiciar G.I.

Va lua act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata.

Domenii speta

Spete similare