V**** N****** C*****
ReclamantV**** N****** C***** L* C** A** J**** M*****
ReclamantT******* D******* n**** V*****
PârâtD****** V******* (***** V*****
PârâtA***** B***** I**** L******
CuratorAdmite cererea formulată de reclamantul VARZĂ NICOLAE-CORNEL, şi cu domiciliul ales la Cabinet Avocat " Jinga Monica " în contradictoriu cu pârâţii TODERICĂ DOMNICA născută VASII şi DUMITRU VICTORIA născută VASII, ambele cu domiciliu necunoscut prin curator BUTCĂ IOANA LILIANA şi în consecinţă: Constată că reclamantul V**** N****** C***** prin joncţiunea posesiei cu a antecesorilor VARZĂ NICOLAE şi soţia VARZĂ ANA a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilelor terenuri situate în extravilanul Comunei Dobârlău, judeţul Covasna în suprafaţă de 14401 mp. identificate prin Raportul de expertiza extrajudiciară nr. 3708/18.09.2015 întocmit de P.F.A. Andrei Alexandru Ciprian , avizată şi recepţionată de OCPI Covasna prin Procesul verbal de recepţie nr. 657/28.09.2015, compuse din 3 trupuri, astfel: - Trupul 1 în suprafaţă totală de 9166 mp. având categoria de folosinţă fâneaţă, iar ca vecinătăţi : la nord – Varză Nicolae, la est Kozma Maria, la sud – pârâu şi Vereguţ Iulian Ioan şi la vest – drum , este format din terenurile înscrise în CF 25291 Dobârlău (provenită din conversia pe hârtie a CF 1027 Bicfalău) nr. top. 4162/1 în suprafaţă de 2880 mp., în CF 25288 Dobârlău (provenită din conversia pe hârtie a CF 4311 Bicfalău) nr. top. 4162/2 în suprafaţă de 2880 mp. şi respectiv în CF 25294 Dobârlău (provenită din conversia pe hârtie a CF 4315 Bicfalău) nr. top. 4162/3/a în suprafaţă de 3406 mp., - Trupul 2 în suprafaţă totală de 2355 mp. având categoria de folosinţă arabil, iar ca vecinătăţi: la nord - Varză Nicolae, la est – drum , la sud – Pădurariu Gabriel şi Cristian Dumitru , la vest – Toderică Gheorghe este format din terenurile înscrise în CF 25292 Dobârlău (provenită din conversia pe hârtie a CF 4315 Bicfalău) nr. top. 4183, 4185/2 în suprafaţă de 1196 mp., CF 25293 Dobârlău (provenită din conversia pe hârtie a CF 4315 Bicfalău) nr. top. 4189 în suprafaţă de 1159 mp. - Trupul 3 în suprafaţă de 2880 mp. având categoria de folosinţă arabil, iar ca vecinătăţi: la nord – Toderică Sorin, la est – drum , la sud – Varză Nicolae şi la vest Composesorat Dobârlău este format din terenul înscris în CF 25290 Dobârlău ((provenită din conversia pe hârtie a CF 1027 Bicfalău) nr. top. 4185/1 arabil în suprafaţă de 2880 mp. Dispune alipirea suprafeţelor redate in Raportul de expertiza in tocmit de expert Andrei Alexandru Ciprian, astfel: - Trupul 1 format din terenurile în suprafaţa totala de 9.166 mp înscrise în CF nr. 25291 Dobârlău nr. top. 4162/1 cu suprafaţa de 2.880 mp., CF nr.25288 Dobârlău nr. top. 4162/2 cu suprafaţa de 2.880 mp., CF nr.25294 Dobârlău nr.top.4162/3/a cu suprafaţa de 3.406 mp. - Trupul 2 format din terenurile în suprafaţa totala de 2.355 mp înscrise în CF nr. 25292 Dobârlău nr. top. 4183 cu suprafaţa de 598 mp, categoria de folosinţa fâneaţă, CF nr.25292 Dobârlău nr.top. 4185/2 şi CF nr.25293 Dobârlău nr.top.4189 cu suprafaţa de 1.159 mp, categoria de folosinţa arabil (în suprafaţa de 1.757 mp). Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului asupra imobilelor terenuri în suprafaţă totală de 14.401 mp, cuprinse în Trupul 1 format din terenurile în suprafaţa totală de 9.166 mp înscrise în CF nr. 25291 Dobârlău nr. top. 4162/1 cu suprafaţa de 2.880 mp CF nr.25288 Dobârlău nr.top. 4162/2 cu suprafaţa de 2.880 mp CF nr.25294 Dobârlău nr.top.4162/3/a cu suprafaţa de 3.406 mp, în Trupul 2 format din terenurile în suprafaţă totală de 2.355 mp înscrise în CF nr. 25292 Dobârlău nr. top. 4183 cu suprafaţa de 598 mp, categoria de folosinţa fâneaţă, CF nr.25292 Dobârlău nr.top. 4185/2 şi CF nr.25293 Dobârlău nr.top.4189 cu suprafaţa de 1.159 mp, categoria de folosinţa arabil (in suprafaţa de 1.757 mp) şi respectiv în Trupul 3 format din terenul înscris în CF nr.25290 Dobârlău nr.top.4185/1 cu suprafaţa de 2.880 mp. , cu titlu de uzucapiune. Fără cheltuieli de judecată. În baza art.427 alin.2 Cod procedură civilă dispune comunicarea prezentei sentinţei, după rămânerea definitivă către OCPI Covasna. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, iar cererea de apel se va depune la Judecătoria Întorsura Buzăului Pronunţată în şedinţa publică din 02.06.2016.
Hotarare 158/2016 din 02.06.2016Amână pronunţarea la 02.06.2016
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.05.2016Stabileşte remuneraţia curatorului, A***** B***** I**** L******, la suma de 200 lei. Pune în vedere reclamantului să avanseze curatorului, remuneraţia în sumă de 200 lei. Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri, expertiza tehnică extrajudiciară depusă la dosar şi proba testimonială cu martorii Cercel Ion şi Holban Ion, teza probatorie constituind-o dovedirea exercitării unei posesii utile, în condiţiile legii. Pune în vedere reclamantului prin reprezentant, să depună la dosar adeverinţă, în completarea celei de la fila 9 eliberate de Primăria comunei Dobârlău, din care să rezulte dacă imobilul folosit de reclamant a făcut obiectul legilor fondului funciar. Se citează martorii Cercel Ion şi Holban Ion. Amână judecarea cauzei la data de 26 mai 2016, ora 09,30, complet CC2, dată pentru care reclamantul păstrează termen în cunoştinţă.
Incheiere de sedinta din 14.04.2016