Din analiza actelor şi lucrărilor dosarului instanţa constată următoarele:
Potrivit art. 1860 ale Codului civil de la 1864, aplicabil în speţă, având în vedere dispoziţiile art. 3 din Legea nr. 71/2011, cel care pretinde că a dobândit dreptul de proprietate sau alt drept real prin uzucapiunea de 30 de ani trebuie să facă dovada că a posedat lucrul, în timpul prevăzut de lege şi că posesia a fost utilă, adică a fost o posesie propriu-zisă şi nu o detenţie precară şi că această posesie nu a fost viciată.
- în doctrină, s-a apreciat că regularitatea posesiei este prezumată de lege.
Prin urmare, pentru a uzucapa este suficientă exercitarea unei posesii utile timp de 30 de ani, fără să fie nevoie de vreun titlu din partea celui ce o invocă.
În speţa de faţă, instanţa urmează a aprecia, că reclamanţii au dovedit, fără echivoc, că începând cu anul 1960, au stăpânit, continuu, netulburat şi sub aparenţa de proprietar, suprafaţa totală de 830 mp teren intravilan situat în T, , judeţul Galaţi, str. Mărăşeşti nr. 2 C, având ca vecini la N- D F, la E- D G, la S- S V şi la V- str. M,
Faţă de cele mai sus expuse, instanţa urmează a admite acţiunea şi a constata că reclamanţii au devenit proprietari prin uzucapiune asupra suprafeţei de 830 mp teren situat în intravilanul municipiului Tecuci, str. M NR. C, având ca vecini la N- D F, la E- D G, la S- S V şi la V- str. M.
Instanţa urmează a lua act că reclamanţii nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Instanţa urmează a dispune comunicarea prezentei sentinţe după rămânerea definitivă şi irevocabilă la OCPI BCF Tecuci şi la organul fiscal competent pentru calcularea şi încasarea impozitului pe teren.
Judecătoria Moinești
Uzucapiune
Judecătoria Tulcea
Uzucapiune
Tribunalul Călărași
Recurs civil. Uzucapiune.
Judecătoria Bârlad
Uzucapiune
Curtea de Apel București
Pentru uzucapiunea de 30 de ani, este necesara îndeplinirea a doua conditii: posesia sa fie utila, adica o posesie propriu zisa si neviciata si posesia sa fie exercitata neîntrerupt timp de 30 de ani, indiferent daca posesorul este de buna - credin...