Fond funciar

Prin acţiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei Baia de Aramă  la  data de 28.02.2011, sub nr.176/181/2011 petentul C. G., în contradictoriu cu Comisia Locală de Fond Funciar Obîrşia Cloşani şi Comisia Judeţeană pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar Mehedinţi a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor cu vegetaţie forestieră la care este îndreptăţit.

În motivare s-a arătat că este moştenitorul lui C. A. şi D. N. şi  că doreşte reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor cu vegetaţie forestieră, situate în punctele cunoscute sub denumirea de  „Pe Deal-Paharnicu”, „ Herman-Garîna”. A precizat că intimata Comisia Locală de Fond Funciar Obîrşia Cloşani i-a respins cererea de retrocedare, astfel încât s-a adresat instanţei de judecată.

Pentru dovedirea acţiunii a solicitat administrarea probei cu martori, expertiză şi înscrisuri depunând următoarele acte: adeverinţele nr.957/12.04.2011, 534/10.03.2011, 190/27.01.2011 eliberate de Primăria comunei Obîrşia Cloşani, sentinţa civilă nr.489/19.06.2007 pronunţată de Judecătoria Baia de Aramă, act de naştere C. G., act de deces C.A., adeverinţa nr.267/04.02.2011 eliberată de Primăria comunei Obîrşia Cloşani, act de deces D. N., act de deces B. M., act de naştere B.G.

La data de 16.05.2011 C.N. P. a formulat cerere de intervenţie în nume propriu, cerere admisă în principiu de instanţă prin încheierea de şedinţă din data de 24.05.2011, având în vedere că acesta prezintă interes în cauză.

În dovedirea cererii de intervenţie a depus la dosar act de identitate C. P., act de naştere C. P., C. N., act de deces C. N., cererea de  reconstituire înregistrată sub nr.256/17.11.2005.

Au fost ascultaţi martorii P. G., B. G., C. G.. N., Ţ.V. declaraţiile acestora fiind consemnate şi ataşate la dosar (f.15-18).

În vederea identificării terenurilor cu vegetaţie forestieră pentru care se doreşte retrocedarea, a fost efectuată o expertiză în specialitatea topografie de către expert I. C., faţă de conţinutul raportului de expertiză părţile neformulând obiecţiuni.

Din oficiu, instanţa a dispus efectuarea unei adrese către Comisia Locală de Fond Obîrşia Cloşani, răspunsul fiind înaintat sub nr.1020/2011 (f.36).

Analizând înscrisurile aflate la dosar, instanţa reţine următoarele:

După apariţia Legii nr. 247/2005 petentul C. G. şi intervenientul C. N. P. au formulat cerere la Comisia Locală de Fond  Funciar Obîrşia Cloşani solicitând reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor cu vegetaţie forestieră ce au aparţinut autorilor lor C. A. şi D. N. Prin hotărârea  Comisiei  Locale de Fond  Funciar Obîrşia Cloşani nr.7 din 31.01.2006 a fost respinsă cererea de  retrocedare formulată de către petent şi intervenient.

Prin cererea de chemare în judecată şi cererea de intervenţie petentul şi intervenientul au dorit reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor cu vegetaţie forestieră ce au aparţinut lui C. A. şi D. N., terenuri situate în extravilanul comunei Obîrşia Cloşani, judeţul Mehedinţi, în punctele cunoscute sub denumirea de „Pe Deal-Paharnicu”, „ Herman-Garîna”. Actele de filiaţie depuse  fac dovada faptului că  petentul C. G. şi intervenientul C. N. P. sunt moştenitorii lui C. A. şi D. N., astfel încât aceştia sunt îndreptăţiţi să obţină reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor cu vegetaţie forestieră ce au aparţinut autorilor lor.

Pentru a face dovada dreptului de proprietate asupra terenurilor pentru care se urmăreşte retrocedarea, în cauză au fost ascultaţi martorii P. G., B. G., C. G.. N., Ţ.V., care au relatat sub prestare de jurământ că autorii  petentului şi intervenientului au deţinut terenuri cu vegetaţie forestieră în  punctele cunoscute sub denumirea de „Pe Deal-Paharnicu”, „ Herman-Garîna”, menţionând fiecare martor cu care dintre terenurile din cele două puncte se învecinează, şi au fost depuse adeverinţele nr. 957/12.04.2011, 534/10.03.2011, 190/27.01.2011 eliberate de Primăria comunei Obîrşia Cloşani, privind terenurile martorilor, precum şi sentinţa civilă nr. 489/19.06.2007 pronunţată de Judecătoria Baia de Aramă, adeverinţa nr.267/04.02.2011 eliberată de Primăria comunei Obîrşia Cloşani, situaţie care creează în favoarea petentului  şi intervenientului în calitate de moştenitori legali ce au formulat în termen cererea de retrocedare, o prezumţie relativă de proprietate care dacă nu este răsturnată prin alte mijloace de probă face dovada deplină a dreptului de proprietate asupra terenurilor respective.

În urma deplasării pe teren expert I.C. a măsurat două suprafeţe de teren cu vegetaţie forestieră, după cum urmează: 7.782 mp.  situat în extravilanul localităţii Obîrşia Cloşani, în punctul numit „Pe deal-Paharnicu (Vârful Paharnicului)”, cu vecinii: N-P. G. (punctele 2,3,4), B.V.G. (punctele 4,5,6), S-C. G.-rest proprietate (punctele 8,9,10,11,12,13,14), E-B.V. G. (punctele 6,7,8), V-B. N. I. (punctele 14,15,16), P.G. (punctele 16,17,1,2); 19.375 mp. situat în extravilanul comunei Obîrşia Cloşani,  în punctul cunoscut sub denumirea de „Herman-Garîna”, cu vecinii: N-ogaş şi rest proprietate C. G. (punctele 3,4) S-pădure Romsilva (punctele 1,2), E-C. Gh.N. (punctele 1,4), V-Ţ.V. (punctele 2,3) terenuri identificate pe baza declaraţiilor martorilor audiaţi în cauză, libere, neatribuite altor persoane, aflate în exploatarea Romsilva.

Potrivit art. 6 alin. (1)  din legea nr. 1 /2000 „la stabilirea, prin reconstituire, a dreptului de proprietate pentru terenurile agricole şi forestiere, în conformitate cu prevederile prezentei legi, comisiile comunale, orăşeneşti, municipale şi comisiile judeţene, constituite potrivit legii, vor verifica în mod riguros existenţa actelor doveditoare prevăzute la art. 9 alin. (5) din Legea nr. 18/1991, republicată, precum şi pertinenţa, verosimilitatea, autenticitatea şi concludenţa acestor acte, ţinându-se seama şi de dispoziţiile art. 11alin. (1) şi (2) din aceeaşi lege, iar potrivit art. 11 „titlurile de proprietate obţinute anterior intrării în vigoare a Legii nr. 18/1991 şi existenţa liberă a vechilor amplasamente fac dovada absolută a proprietăţii, obligând comisiile de fond funciar să procedeze la validarea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate”.

În privinţa terenului, în  lipsa unor înscrisuri doveditoare în cauză devin incidente disp. art. 6 alin. 1^3 din Titlul VI al Legii nr. 247/2005.

Potrivit acestor dispoziţii „în situaţia în care nu mai există înscrisuri doveditoare proba cu martori este suficientă în reconstituirea dreptului de proprietate când aceasta se face pe vechile amplasamente şi când martorii ce le recunosc sunt proprietari vecini sau moştenitorii lor, pe toate laturile terenurilor, pentru care s-a cerut reconstituirea.”.

Deci, pentru a se dispune reconstituirea potrivit dispoziţiilor art.6 alin.1 ind.3 din Titlu VI al Legii 247/2005 este necesar să se procedeze la audierea martorilor pe toate  laturile terenurilor făcându-se, totodată dovada că martorii sunt proprietari vecini iar terenul solicitat să nu fi fost atribuit altor persoane, putându-se face astfel reconstituirea pe vechiul amplasament.

În privinţa terenurilor situate în punctele „Pe deal-Paharnicu (Vârful Paharnicului)” şi „ Herman-Garîna”se constată că, acestea sunt libere (reconstituirea putându-se face astfel pe vechiul amplasament), fiind astfel îndeplinite condiţiile impuse de disp. art. 6 alin. 1^3 din Titlul VI al Legii nr. 247/2005 .

În raport de  aceste dispoziţii legale şi considerentele anterior exprimate, cererea de chemare în judecată şi cererea de intervenţie va fi admisă, va fi obligată Comisia Locală de Fond Funciar Obîrşia Cloşani şi Comisia Judeţeană pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar Mehedinţi la reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea petentului şi a intervenientului, de pe urma autorilor C. A. şi D. N., pentru următoarele suprafeţe de teren:

7.782 mp. situat în extravilanul localităţii Obîrşia Cloşani, în punctul numit „Pe Deal-Paharnicu (Vârful Paharnicului)”, cu vecinii: N-P. G. (punctele 2,3,4), B. V. G. (punctele 4,5,6), S-C. G.-rest proprietate (punctele 8,9,10,11,12,13,14), E-B. V. G. (punctele 6,7,8), V-B. N. I. (punctele 14,15,16), Popescu Gheorghe (punctele 16,17,1,2);

19.375 mp. situat în extravilanul comunei Obîrşia Cloşani,  în punctul cunoscut sub denumirea de „Herman-Garîna”, cu vecinii: N-ogaş şi rest proprietate C. G. (punctele 3,4) S-pădure Romsilva (punctele 1,2), E-C. G.N. (punctele 1,4), V-Ţ. V. (punctele 2,3)

Având în vedere că părţile nu au solicitat cheltuieli de judecată, instanţa va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată.

Domenii speta

Spete similare