Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T.M. D.şi pe pârât T. S., pârât H. I. C., pârât B. A., pârât B. E., pârât T. V. - decedată, pârât D. I. C., având ca obiect acţiune în constatare partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în şedinţa publică nu se prezintă părţile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că mersul dezbaterilor şi susţinerile părţilor au fost consemnate în încheierea de şedinţă din 12 septembrie 2013 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre , iar pentru ca pârâtul D. I.C. să achite diferenţa de onorar expert în sumă de 562,5 lei s-a amânat pronunţarea pentru termenul din 19 septembrie 2013 , pentru termenul din 26 septembrie 2013 , apoi , pentru termenul de azi 3 octombrie 2013 , când :
INSTANŢA
Prin acţiunea civilă înregistrată la această instanţă la data de 15 iunie 2012 , reclamantul T. M. D. a solicitat instanţei , în contradictoriu cu pârâţii T.S. , H. I. C. , B. A. şi soţia B. E. , ca prin hotărârea ce o va pronunţa să constate că reclamantul T. M. D. este succesorul legal al defunctului T. M. , înscris ca proprietar sub B.20 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 ; să constate că pârâta T.S. este succesoarea legală a defunctului T.G. înscris ca proprietar sub B. 21 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 şi sub B.14 , din c.f. 76 Ceica , nr. top. 1089/3 ; să dispună ieşirea din indiviziunea existentă asupra imobilelor situate în Ceica , cu nr. top. 1126/2 înscris în CF 1333 Ceica şi nr. top. 1089/3 înscris în c.f. 76 Ceica , formarea a două loturi din fiecare număr topografic în favoarea reclamantului şi înscrierea în cartea funciară .
În motivarea acţiunii reclamantul arată că ,este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ,ce formează imobilul cu nr. top. 1089/3 din c.f. 76 Ceica şi totodată este moştenitorul defunctului T. M. , ce figurează înscris cu ¼ parte din cota de 200/1877 părţi din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Reclamantul mai arată că , cele două imobile reprezintă terenuri intravilane , care sunt alăturate , iar frontul la stradă este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodată , se mai arată că ,asupra imobilului cu nr. top. 1089/3 sunt coproprietari reclamantul , împreună cu pârâţii T. S. şi H. I. C. (fostă A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul şi toţi pârâţii .
În drept , invocă dispoziţiile art. 669,686 cod civil .
În probaţiune , reclamantul depune la dosar copii in extenso după c.f. 76 şi 1333 Ceica .
La data de 13 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar completare de acţiune, prin care solicită introducerea în cauză a pârâtei T. V. , domiciliată în Ceica nr. 103, jud. Bihor , aceasta fiind soţia supravieţuitoare a defunctului T. M. .
Totodată , reclamantul solicită a se constata că în calitate de succesoare legală , aceasta are vocaţie succesorală la masa succesorală a defunctului , în cota de ¼ părţi alături de reclamant , care are vocaţie la ¾ părţi din imobilul care a aparţinut defunctului , înscris sub B.20 din c.f. 1333 Ceica cu nr. top. 1126/2 .
La data de 27 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar precizare de acţiune , prin care solicită a se constata că, masa succesorală rămasă în urma defunctului T. M. este compusă din ¼ părţi din cota de 200/1877 din imobilul cu nr. top. 1126/2 , din c.f. 1333 Ceica , succesori fiind reclamantul T. M. D. în calitate de fiu şi pârâta T.V. , în calitate de soţie supravieţuitoare , în cota de ¼ parte ; să se constate că masa succesorală rămasă în urma defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica şi din cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1089/3 Ceica din c.f. 76 Ceica .
La data de 11.10.2012 s-a depus la dosar un înscris din partea lui Duma Ionuţ Cătălin prin care arată că , raportat la construcţiile existente pe imobilul cu nr. top. 1126/2, prin Sentinţa civilă nr. 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş , în dosar nr. 714/187/2010, rămasă definitivă şi irevocabilă , i s-a stabilit un drept de proprietate asupra construcţiilor în cota de ½ parte .
Anexează copia sentinţei civile nr. 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş în dosar nr. 714/187/2010.
La data de 15.11.2012 reclamantul a depus la dosar completare de acţiune , prin care solicită introducerea în cauză a pârâtului D. I. C. cu domiciliul în Ceica . .
De asemenea , tot prin completarea de acţiune reclamantul solicită ca instanţa să constate că pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica există o construcţie casă de locuit , asupra căreia au un drept de proprietate , pe de o parte, reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. şi pârâta H. I. în cota de ½ parte , iar pe de altă parte pârâtul D. I. C. asupra cotei de ½ parte ; să se dispună ieşirea din indiviziune cu privire la această construcţie prin atribuirea în întregime în favoarea reclamantului .
La termenul de judecată din 15.11. 2012 , prezenţă în faţa instanţei , pârâta T. S. arată că este de acord cu acţiunea reclamantului , respectiv ca partea ce i-ar reveni să fie atribuită reclamantului , fără nici o pretenţie şi fără plata vreunei sulte .
La data de 15 ianuarie 2013 pârâtul D. I. C. a depus la dosar întâmpinare , prin care arată că nu se opune la acţiunea reclamantului şi nici la sistarea stării de indiviziune în sensul atribuirii întregilor construcţii reclamantului , cu obligarea acestuia la plata unei sulte .
În motivarea întâmpinării pârâtul arată că, a devenit coproprietar cu reclamantul şi celelalte părţi din proces, asupra cotei de ½ parte din construcţii , în baza Sentinţei civile nr. 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş în dosar nr. 714/187/2010 , rămasă definitivă şi investită cu formulă executorie . Arată că , este de acord cu modalitatea de partaj avansată de reclamant dar solicită , ca în urma atribuirii imobilelor , reclamantul să fie obligat la plata unei sulte reprezentând echivalentul a ½ din valoarea de circulaţie a construcţiei .
Prin notele de şedinţă depuse la dosar la data de 17.01.2013 reclamantul T. M. D. solicită încuviinţarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiză , respectiv : formarea unui lot în favoarea sa în vederea ieşirii din indiviziune , care să cuprindă casa de locuit şi teren din ambele imobile , în cota ce i se cuvine , potrivit înscrierilor de carte funciară , cât şi a cotei aferente pârâtei T. S. , care , a fost de acord să îi transmită cota ei parte , cu arătarea valorii imobilelor în vederea calculării eventualei sulte .
Prin notele de şedinţă depuse la dosar la data de 28.02.2013 reclamantul T. M. D. solicită încuviinţarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiză , respectiv : formarea unui lot în favoarea sa în vederea ieşirii din indiviziune , care să cuprindă casa de locuit şi teren din ambele imobile , în cota ce i se cuvine , potrivit înscrierilor de carte funciară , cât şi a cotei aferente pârâtei T. V. , soţia defunctului T. M. , cu arătarea valorii imobilelor în vederea calculării eventualei sulte.
Totodată reclamantul depune la dosar copie c.f. 50525 Ceica (fost c.f. 1333 Ceica ) , în care s-a efectuat operaţiunea de înscriere a Sentinţei civile 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş .
La termenul de judecată din 28 februarie 2013 , a fost încuviinţată proba cu efectuarea unui raport de expertiză pentru evaluarea construcţiilor şi a terenului , având ca obiective - identificarea imobilelor teren şi construcţii ; - formarea unui lot pe seama reclamantului format din casă şi întreg terenul identificat cu nr. top. 1126/2 şi 1089/3 din CF 76 Ceica ; - indicarea valorii imobilelor şi calcularea sultei conform cotelor de proprietate .
La data de 10 iunie 2013 s-a depus la dosar raportul de expertiză tehnică topografică întocmită de către expertul T. T. S. , din concluziile căruia se reţine că , au fost identificate amplasamentele actuale ale imobilelor care fac obiectul cauzei , respectiv : terenul arabil situat în intravilanul comunei Ceica în suprafaţă de 1595 mp , proprietatea pârâţilor B. E. şi B. A. , aflat în posesia şi folosinţa acestora ; - terenul arabil situat în intravilanul comunei Ceica , în suprafaţă de 2800 mp proprietatea reclamantului T. M. D. – ¼ parte , pârâta A. I. C. - ¼ parte şi pârâta T. S. - 2/4 parte ; cota de 1636 mp aflată în posesia şi folosinţa reclamantului T. M. D. ¼ parte , pârâta A. I. C. - ¼ parte şi pârâta T. S. - 2/4 parte ; - imobilul cu nr. cadastral 50525 - 200 mp din CF 50525 Ceica , ce în natură reprezintă curte în intravilan şi casă de locuit în suprafaţă construită de 63,00 mp , suprafaţă utilă de 49,71 mp şi regim de înălţime parter .
Conform folosinţei actuale s-a procedat la efectuarea cuvenitelor dezmembrări a imobilului cu nr. top. 1089/2 în : imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp ; nr. top. 1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi nr. top. 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp . Valoarea de circulaţie a construcţiei - casă de locuit - de la nr. administrativ 111/A Ceica este 15.000 lei . Totodată , pentru egalizarea loturilor s-au calculat sultele pe care reclamantul T. M. D. le va achita , pentru teren 2754 lei către T.S. , 1377 lei către Alb Irina , iar pentru construcţii : - 7500 lei către pârâtul D. I. C. , 2500 lei către T. S. şi 2500 lei către A. I. C. .
La termenul de judecată din 12 septembrie 2013 părţile au arătat că sunt de acord cu concluziile raportului de expertiză .
Analizând întreg materialul probator de la dosar , instanţa reţine în fapt următoarele :
Imobilele ce formează obiectul cauzei sunt identificate ca fiind nr. top. 1126/2 înscris în c.f. 1333 Ceica ( actualmente nr. cad 50525 Ceica ) şi imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica . Pe imobilul cu nr. top.1126/2, respectiv asupra cotei de 200 mp din acest imobil , este amplasată o construcţie , situată la nr. administrativ 111/A , asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. , defunctul T.G. , pârâta H. I. C.(fostă A.) - toţi în cota de ½ parte şi pârâtul D. I. C. - în cota de ½ parte , astfel cum rezultă din Sentinţa civilă 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş în dosar nr. 714/187/2011 precum şi din coala c.f. 50525 Ceica .
Reclamantul este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ce formează imobilul cu nr. top. 1089/2 din c.f. 76 Ceica şi totodată este moştenitorul defunctului T. M. ,respectiv tatăl său , ce figurează înscris cu ¼ parte din cota de din cota de 200/1877 părţi din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Cele două imobile reprezintă terenuri intravilane , care sunt alăturate , iar frontul la stradă este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodată , asupra imobilului cu nr. top. 1089/2 sunt coproprietari reclamantul împreună cu pârâţii T. G. şi H. I. C. (fostă A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul şi pârâtele T. S. şi H. I.C. aşa cum rezultă din copia colii c.f. 76 Ceica aflată la dosar .
Astfel în baza art. 650 Cod civil ,potrivit căruia „succesiunea se deferă sau prin lege, sau după voinţa omului prin testament” ,art. 669 cod civil potrivit căruia „ copii sau descendenţii lor succed tatălui, mamei, moşilor, moaşelor şi oricăror alt ascendent , fără deosebire de sex şi chiar de ar fi născuţi din deosebite căsătorii”va constata că masa succesorală a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocaţie succesorală având reclamantul T. M. D. în calitate de succesor legal în cota de ¾ parte şi pârâta T. V. - soţie supravieţuitoare în cota de ¼ parte .
Va constata că masa succesorală a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum şi din cota de 1/6 parte din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica şi cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica , vocaţie succesorală având pârâta T. S. în calitate de succesoare legală.
În speţă sunt aplicabile dispoziţiile art. 728 cod civil potrivit căruia „ nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune . Un coerede poate cere oricând împărţeala succesiunii, chiar dacă ar exista convenţii sau prohibiţii contrarii” şi ” art. 730 cod civil , potrivit căruia „ dacă toţi erezi sunt prezenţi şi majori , se pot împărţii între dânşii , oricum ar voi , fără îndeplinirea vreunei formalităţi”.
Faţă de cele de mai sus , având în vedere că pârâţii sunt de acord cu acţiunea reclamantului , aceştia împreună cu reclamantul sunt coproprietari asupra imobilelor în litigiu , iar prin raportul de expertiză au fost formate loturile şi s-au calculat sultele corespunzătoare pentru egalizarea loturilor , instanţa urmează să admită acţiunea reclamantului astfel cum a fost formulată , completată şi precizată .
Va constată că masa de împărţit se compune din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra căruia sunt proprietari în cota de 3/6 parte pârâtul D. I. C. , în cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. şi pârâta H. I. C. , precum şi terenul în suprafaţă de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 în suprafaţă de 4395 mp asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. în cota de ¼ parte, defunctul T. G. în cota de 2/4 parte şi pârâta H. I. C. în cota de ¼ parte .
Va dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica în :
- nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi
- nr. top. 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp , conform raportul de expertiză topografică întocmit de către expertul T.T. .S.
Va dispune ieşirea din indiviziune prin formarea a două loturi , Lotul nr. 1 în favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existentă pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hârtie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafaţa de 200 mp aferent acestui imobil precum şi imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp în favoarea pârâţilor B. A. , B. E. şi H. I. C. , în indiviziune .
În baza art. 742 Cod civil , potrivit căruia „ inegalitatea părţilor date în natură se compensează prin bani „va obliga reclamantul T. M. D. să plătească pârâtului D. I. C. suma de 7500 lei , pârâtei T.S. suma de 5254 lei şi pârâtei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sultă .
În baza art. 276 c.pr. civilă urmează a compensa cheltuielile de judecată suportate de părţi .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂŞTE
Admite acţiunea formulată , completată şi precizată la data de 13.10.2012 , la data de 27 septembrie 2012 , la data de 15.11.2012 de reclamantul T. M. D în contradictoriu cu pârâţii T. S. - ., B.E., H.I.C., T. V. , D. I. C. - şi în consecinţă :
Constată că masa de împărţit se compune din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra căruia sunt proprietari în cota de 3/6 parte pârâtul D.I. C. , în cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. şi pârâta H. I. C. , precum şi terenul în suprafaţă de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 în suprafaţă de 4395 mp asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. în cota de ¼ parte, defunctul T. G. în cota de 2/4 parte şi pârâta H. I. C. în cota de ¼ parte .
Constată că masa succesorală a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocaţie succesorală având reclamantul T. M. D. în calitate de succesor legal în cota de ¾ parte şi pârâta T. V. - soţie supravieţuitoare în cota de ¼ parte .
Constată că masa succesorală a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul - teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica - actualmente 50525 Ceica , precum şi din cota de 1/6 parte din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica şi cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica , vocaţie succesorală având pârâta T. S. în calitate de succesoare legală.
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica în :
- nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp
- nr. top. 1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi
- nr. top. 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp , conform raportul de expertiză topografică întocmit de către expertul T. T. S..
Dispune ieşirea din indiviziune prin formarea a două loturi , Lotul nr. 1 în favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existentă pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hârtie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafaţa de 200 mp aferent acestui imobil precum şi imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp în favoarea pârâţilor B. A. , B. E.şi H. I. C. , în indiviziune .
Obligă reclamantul T. M. D. să plătească pârâtului D. I. C. suma de 7500 lei , pârâtei T. S. suma de 5254 lei şi pârâtei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sultă .
Compensează cheltuielile de judecată suportate de părţi .
Cu recurs în 15 de zile de la comunicare .
Pronunţată în şedinţă publică azi 3 octombrie 2013
Tribunalul Botoșani
Partaj bunuri comune
Judecătoria Vaslui
Partaj bunuri comune .Drept de creanţa
Tribunalul Argeș
Partaj Bunuri comune
Curtea de Apel Craiova
Partaj de bunuri comune. Stabilirea cotelor de contribuţie a soţilor la dobândirea bunurilor comune
Judecătoria Mediaș
Fara titlu