Hotarare care sa tina loc de act autentic

INSTANTA

Cu nr.x din 31 mai 2010 s-a inregistrat cererea prin care reclamanta B A in contradictoriu cu paratele Municipiul B,prin Primar si Primaria B a solicitat instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic de vinzare-cumparare cu privire la suprafata de 33X m.p. teren ,  situata in B,str.X ,parcela nr.X,jud.V.

Motivand cererea,  reclamanta a sustinut ca la data de 9 iulie 2008 ca urmare a participarii la licitatia organizata de Primaria municipiului B a adjudecat un teren  situat in B,str.X ,parcela nr.X,jud.V.La data de 23 iulie 2008 a fost emisa factura nr.0174923 in suma de 23.X84 lei , reprezentand contravaloarea terenului cumparat si chitantele: nr.0031040 din 03.07.2008 si nr.0031672 din 23.07.2008.  Licitatia a fost organizata in baza Hot.Consiliului local B nr.86 /31.03.2008 privind aprobarea prin licitatie publica. In vederea incheierii contractului de vanzare cumparare a trimis Primariei B notificarea 13/N/2010 din 28.04.2010 facuta prin executorul judecatoresc X , urmand ca ambele parti contractante sa se prezinte la notar. La notar paratele nu s-au prezentat potrivit Incheierii de certificare nr.X169/11 mai 2010.

A depus in proba: adeverinta 37XX din 03.03.2009 emisa de Primaria municipiului B, Incheiere de certificare nr.X169/11 mai 2010 , copie de pe  factura nr.0174923 in suma de 23.X84 lei si de pe  chitantele: nr.0031040 din 03.07.2008 si nr.0031672 din 23.07.2008,procesul verbal din 03.03.2009 inregistrat cu nr.376 din 03.03.2009 cu planul de situatie anexa la procesul verbal de licitatie.

Legal citate paratele nu s-au prezentat in instanta.

In baza probelor administrate,  instanta retine urmatoarele:

Reclamanta a adjudecat in urma licitatiei publice organizate potrivit Hot.Consiliului local B nr.86 /31.03.2008,  suprafata de de 33X m.p teren  situata in B,str.X, parcela nr.X, jud.V. A platit pretul de 23.X84 lei  cu chitantele: nr.0031040 din 03.07.2008 si nr.0031672 din 23.07.2008  si factura nr.0174923 din data de 23 iulie 2008. In urma adjudecarii s-a emis procesul verbal din 03.03.2009 inregistrat cu nr.376 din 03.03.2009 la Primaria B , cu planul de situatie anexa la procesul verbal de licitatie.

Procesul verbal de licitatie , impreuna cu schita anexa la acest proces verbal constituie titlu de proprietate pentru terenul cumparat. In modalitatea sus aratata s-a realizat transferul de proprietate de la vanzator la cumparator. Un exemplar de pe actul de adjudecare s-a  predat dobanditorului spre a-i servi ca titlu de proprietate si pentru a fi inscris in cartea funciara.  In acest sens sunt disp.art.X17,X18 din Codul de proc.civ.

In cauza nu ne aflam in situatia unui antecontract de vanzare cumparare ,  astfel incat sa se suplineasca vointa promitentului vanzator printr-o hotarare judecatoreasca care sa tina loc de act de vanzare cumparare in conditiile art.1073 din Codul civil,  ci ne aflam in situatia unui titlu valabil de proprietate si a unui transfer real al dreptului de proprietate de la  vanzator la cumparator.

Nefiind indeplinite disp. art. 1073 din Codul civil, cererea reclamantei se va respinge.

Domenii speta

Spete similare