Civil –partaj bunuri comune

DECIZIA CIVILA NR. 10

Sedinta publica de la 8 februarie  2012

Asupra apelului civil de fata;

Prin cererea înregistrata la Judecatoria Tulcea la data de 4 februarie 2010 sub nr. ..., reclamantul  ... ... în contradictoriu cu pârâta  ...  ... ,  a solicitat instantei de judecata, ca prin hotarârea ce o va pronunta sa se dispuna partajarea bunurilor comune dobandite în timpul casatoriei, sa se constate caracterul de datorie comuna a doua credite, obligarea pârâtei la plata a jumatate din acestea, precum si la plata cheltuielilor de judecata.

Prin sentinta civila nr. 205/20.01.2011 Judecatoria Tulcea a admis actiunea principala formulata de reclamantul  ... ... si în parte cererea reconventionala formulata de parata  ...  ... .

Instanta a constat ca în timpul casatoriei partile au dobândit urmatoarele bunuri: a) imobil situat în municipiul Tulcea, str.  ... ... ... , bloc  ... , scara  ... , etaj 1, apartament 5, având o valoare de circulatie de 97.000 lei b) autoturism marca Audi model A4, înmatriculat în Italia sub numarul  ... ...  ... , având o valoare de circulatie de 8.525 lei; c)canapea având o valoare de circulatie de 300 lei; d) aragaz cu patru ochiuri având o valoare de circulatie de 150 lei; e) masina de spalat având o valoare de circulatie de 300 lei.

S- ...  mai constatat ca în timpul casatoriei partiale au contractat urmatoarele datorii comune:  ... ) un credit de 3.434,4 Euro la  ...  S.P. ... . Italia; b) un credit de 14.305,91 Euro la UniCredit Family Plannig Italia si ca acestea au avut contributii egale la dobândirea bunurilor comune.

Au fost atribuite reclamantului autoturismul marca Audi model A4, înmatriculat în Italia sub numarul  ... ...  ... , având o valoare de circulatie de 8.525 lei si pârâtei imobilul situat în municipiul Tulcea, str.  ... ... ... , bloc  ... , scara  ... , etaj 1, apartament 5, o canapea, un aragaz cu patru ochiuri si o masina de spalat, bunuri având o valoare de circulatie de 97.750 lei, aceasta fiind obligata si la plata unei sulte de 44.612,5 lei catre reclamant.

S- ...  dispus ca datoriile comune contractate de catre parti în timpul casatoriei sa fie suportate în parti egale de catre acestea, respectiv 1.716,7 € fiecare pentru creditul  ...  S.p. ...  si 7.152,95 € fiecare pentru creditul UniCredit Family Planning.

S- ...  dispus redirectionarea sumei de 440 de lei din onorariul platit de pârâta prin chitanta C.E.C. Bank nr. 2122495/1/ 02.07.2010 din contul dlui. expert Munteanu Georgel în contul  expertului Mohonea Victor.

Totodata instanta  ...  dispus plata onorariului definitiv cuvenit expertului Mohonea Victor în suma de 1.000 lei si  ...  cheltuielor aferente expertizei în suma de 40 de lei si plata cheltuielilor efectuate de expert Munteanu Georgel în suma de 60 de lei, iar pârâta  ...  fost obligata la plata sumei de 550 lei catre reclamant cu titlu de cheltuieli de judecata.

Pentru  ...  adopta aceasta solutie, prima instanta  ... retinut ca reclamantul  ... ... si pârâta  ...  ...  au fost casatoriti, pâna la momentul în care Judecatoria Tulcea  ...  dispus desfacerea casatoriei încheiate între acestia, prin sentinta civila nr. 3980/ 2009, iar în timpul casatoriei, partile au dobândit o serie de bunuri mobile sau imobile.

Astfel, prin contractul nr. 10529/16.12.2008, reclamantul si pârâta au dobândit un apartament format dintr-o camera de locuit, cu o suprafata utila de 31,25 mp, prin cumparare de la Primaria Municipiului Tulcea (filele 5-7), având potrivit expertizei tehnice efectuate în cauza o valoare de circulatie de 97.000 lei. Legat de pretul acestui apartament, instanta  ...  constatat ca în urma formularii unor obiectiuni la raportul de expertiza, expertul desemnat în cauza  ...  redus valoarea de circulatie  ...  apartamentului cu 20%, invocând o scadere  ...  indicelui imobiliar din martie 2010 pâna în noiembrie 2010 si depunând la dosar o versiune printata  ...  site-ului www.imobiliare.ro. Aceasta reducere  ...  fost apreciata de instanta ca nejustificata, motivat de împrejurarea ca ea provine de la o firma privata, fara atributii legale în stabilirea unor caracteristici si statistici asupra pietei imobiliare din tara si mai ales din municipiul Tulcea.

Din depozitia martorei  ...  ...  instanta  ...  retinut ca partile au mai dobândit si o serie de bunuri mobile de uz casnic, respectiv o canapea având o valoare de circulatie de 300 lei, un aragaz cu patru ochiuri având o valoare de circulatie de 150 lei si o masina de spalat având o valoare de circulatie de 300 lei.

Tot în timpul casatoriei, la data de 31.05.2008, reclamantul  ...  achizitionat prin cumparare de la o persoana rezidenta pe teritoriul statului italian un autoturism marca Audi A4, cu numarul de înmatriculare  ... ...  ... , platind în acest sens suma de 2.000 €, respectiv 8.525 lei la cursul B.N.R. din ziua pronuntarii (filele 37-38 dosar fond).

Cât priveste autoturismul marca Daewoo Tico solicitat de catre pârâta  ...  fi introdus în masa partajabila, prima instanta  ...  retinut ca acesta  ...  fost înstrainat la data de 07.01.2005, deci în timpul casatoriei si înainte de despartirea în fapt  ...  partilor, contra sumei de 1.000 €, conform înscrisului autentic depus la dosarul cauzei (fila 30 dosar fond).

Împotriva acestei sentinte, în termen legal  ...  formulat apel pârâta  ...  ... , criticând-o ca netemeinica si nelegala.

În motivarea apelului, s- ...  aratat ca prima instanta, fara un argument temeinic si serios  ...  trecut peste constatarile expertului si, în mod partinitor,  ...  înlaturat pretul retinut de expert în raspunsul la obiectiuni.

Considera recurenta ca prima instanta  ...  favorizat în mod inexplicabil pârâtul considerând garsoniera confort III ca fiind  o camera de  locuit cu baie si chicineta din Tulcea Str.  ... ...  ( ... ) nr.  ...  bl.  ... , sc.  ...  fara nici o îmbunatatire, în conditiile actuale ale pietii imobiliare din Tulcea, grav afectata de criza economica atribuindu-i o  valoare de 1 miliard de lei vechi.

Sustine recurenta ca prima instanta, facându-se ca nu observa reaua credinta si viclenia pârâtului care  ...  urmarit sa se stabileasca o valoare derizorie, în mod partinitor  ...  retinut valoarea pe care acesta  ...  sustinut-o de numai 8.525 lei.

Considera recurenta ca rationamentul partinitor al primei instante, de  ...  lua în considerare pretul din actul de vânzare invocat de pârât este total gresit, deoarece s- ...  preluat drept just pretul practicat în Italia pentru vânzarea unui asemenea autoturism si nu pretul din tara, aceasta în contextul în care partile se judeca aici, iar bunul respectiv trebuia pretuit conform pietii din România si nu din Italia.

Solicita reclamanta ca instanta sa retina valoarea pretinsa de ea pentru autoturismul Audi si anume aceea de 5.000 euro si sa ramâna inclus în lotul pârâtului, deoarece în contextul procesual dat, el avea obligatia sa aduca autoturismul pentru evaluare expertului si nefacând aceasta, reaua credinta  ...  pârâtului o îndreptateste sa ceara sa fie luata în considerare valoarea pretinsa de ea, ca fiind cea corecta.

Considera recurenta ca în mod gresit s- ...  retinut ca onorariul de expert auto achitat de ea în situatia în care expertul nu  ...  efectuat nici un act, trebuie inclus in onorariul datorat si neachitat  de pârât pentru expertul tehnic Mohnea,  ca pârâtul trebuia sa completeze cu 500 de lei  onorariul expertului tehnic, aceasta fiind o proba solicitata de el si de aceea instanta trebuia sa-i restituie ei suma de 500 de lei reprezentând onorariu expert auto nefolosit.

S- ...  mai invocat si ca prima instanta  ...  constatat ca în timpul casatoriei partile au contractat urmatoarele datorii comune:  ... ) un credit de 3.434,4 euro la  ...  S.p. ...  Italia; b) un credit de 14.305,91 euro la UniCredit Family Plannig Italia, fara  ...  observa ca legea nu prezuma caracterul comun al datoriilor sotilor cât timp acestea au fost facute în mod exclusiv de unul dintre soti, în folosul propriu si fara cunostinta si acordul celuilalt sot, iar împrumuturile au fost facute în mod exclusiv în folosul pârâtului, fara cunostinta sa, acesta fiind de fapt motivul care  ...  determinat si despartirea în fapt, apoi divortul.

În aparare, intimatul reclamant  ...  formulat întâmpinare, solicitând respingerea apelului, ca nefondat si  ...  depus o serie de înscrisuri in sustinerea întâmpinarii

În vederea completarii probatoriului administrat de prima instanta, instanta de apel  ...  supus dezbaterii partilor suplimentarea probei testimoniale, fiind audiati ca martori numitii Bisoc Francisc si Bisoc Sorina  ...  (pentru apelanta-pârâta) si numitii Zorila Nicolae si Puscuta Iancu (pentru intimatul-reclamant)

Analizând legalitatea sentintei apelate în raport de criticile din apel, tribunalul constata ca apelul este întemeiat.

În timpul casatoriei partilor desfacuta prin sentinta civila nr. 3980/23.12.2009  ...  Judecatoriei Tulcea, acestea au dobândit în comun o serie de bunuri mobile, un apartament format dintr-o camera de locuit situat în Tulcea str.  ... ...  bl.  ...  sc.  ...  ap. 5 si au contractat si o serie de datorii comune.

În ceea ce priveste valoarea apartamentului inclusa în masa de partaj, este de retinut ca, desi expertiza tehnica imobiliara  ...  stabilit într-o prima evaluare valoarea acestuia la suma de  97.000 lei, ulterior prin raspunsul la obiectiuni  ...  aratat  ca valoarea acestuia se reduce cu 20%, respectiv la suma de 77.600 lei.

Astfel, expertul  ...  aratat ca datorita trecerii unui interval de 8 luni de zile de la prima evaluare, indicele imobiliar  ...  avut o evolutie descrescatoare, iar valoarea corectata  ...  imobilului este apropiata de piata zonei respective.

Mentiunea privind provenienta acestei involutii  ...  indicelui imobiliar nu va fi retinuta de instanta de apel, asa cum eronat  ...  procedat prima instanta, întrucât expertul  ...  avut în vedere si alte criterii de evaluare utilizate frecvent în stabilirea valorii de circulatie  ...  imobilelor, respectiv raportarea la pretul practicat pe metru patrat în zona respectiva cu privire la alte imobile si la puterea de cumparare  ...  populatiei.

Ca urmare, fata de concluziile documentate si explicitate ale expertului tehnic imobiliar, se constata ca este judicios  ...  se retine în masa de partaj o valoare  ...  imobilului în cuantum de 77.600 lei.

Referitor la valoarea de 8.525 lei  ...  autoturismului Audi A4 înmatriculat în Italia, retinut în masa se partaj, se constata ca, desi proba privind evaluarea acestuia nu  ...  putut fi administrata, valoarea retinuta în masa de partaj nu  poate fi decât aceea rezultata din actul de dobândire al bunului, respectiv de 2.000 euro (8.525 lei)

Critica vizând aceasta valoare va fi înlaturata, întrucât autoturismul mentionat  ...  fost dobândit în anul 2008, iar retinerea aceleasi valori cu aceea de la momentul achizitionarii este echitabila atâta timp cât nu s- ...  facut dovada unei valori mai mari, stiut fiind si ca pretul autoturismelor scade proportional cu trecerea timpului datorita uzurii.

Nici critica vizând redirectionarea onorariului pentru efectuarea expertizei tehnice auto (platit de apelanta-pârâta) catre expertul tehnic imobiliar (440 lei) nu va fi retinuta de instanta de apel  întrucât, în final, cheltuielile de judecata efectuate de ambele  parti s-au compensat în mod judicios, ca urmare  ...  primirii de catre fiecare dintre acestea ...  unei cantitati egale din masa bunurilor comune, instanta facând aplicarea corecta  ...  dispozitiilor art. 277 Cod pr. civila, fara sa prejudicieze interesele pecuniare ale vreuneia dintre parti

În ceea ce priveste datoriile comune efectuate de fostii soti, este de remarcat ca unul dintre împrumuturile acordate intimatului reclamant  ... ... de Banca Unicredit S.P. ... din Italia  în valoare de 3. 434, 4 euro la data de 15.12.2007  ...  fost facut pentru achizitionarea unui computer cu monitor care, fiind bun comun, imprima si datoriei rezultate acelasi caracter comun.

Relativ la celalalt împrumut în valoare de 14.305,91 euro contractat de reclamantul intimat de la "Unicredit Family Financing" Italia la data de 1.07.2008, din probele administrate în faza de apel  ...  rezultat ca intimatul-reclamant  ...  achizitionat un autoturism cu banii împrumutati, utilizat ulterior de ambii soti si ca de asemenea, tot din acestei bani, sotii au achitat o serie de datorii mai vechi ramase de la achizitionarea casei.

Faptul ca actul de vânzare-cumparare al autoturismului  ...  fost încheiat anterior contractarii acestui împrumut nu reprezinta o contradovada pertinenta în  ceea ce priveste caracterul de datorie comuna al acestui împrumut, dat fiind faptul ca, pe de  o parte, pretul final al autoturismului s- ...  platit la sfârsitul lunii iunie 2008 (asa cum rezulta din actul de vânzare-cumparare), iar pe de alta parte, nu s- ...  facut dovada platii autoturismului anterior contractarii împrumutului prin mijloace de  plata specifice.

Fata de toate aceste considerente, în baza art. 296 Cod pr. civila instanta urmeaza sa admita apelul si sa schimbe în parte sentinta apelata numai în ceea ce priveste valoarea imobilului (garsoniera ), valoarea masei de partaj, valoarea sultei si  ...  cheltuielilor de judecata.

Urmeaza sa constate ca imobilul-garsoniera situata în Tulcea, str.  ... ...  nr. ... , bl. ... , sc.  ... , ap. 5 are o valoare de circulatie de 77.600 lei.

Urmeaza ca constate ca valoarea masei de partaj este de 86.875 lei, iar valoarea lotului atribuit pârâtei este de 78.350 lei.

Va fi obligata pârâta la plata unei sulte în cuantum de 34.912,5 lei catre reclamant.

Întrucât urmeaza  ...  se face aplicarea dispozitiilor art. 276 Cod pr. civila si pentru  ...  se include  în operatiunea compensarii si cheltuielile de judecata efectuate de parti în faza apelului, precum si pe cele  suplimentare din faza judecatii în prima instanta (taxa de timbru completata) urmeaza  ...  înlatura dispozitia de obligare  ...  pârâtei la plata cheltuielilor de judecata catre reclamant.

Vor fi pastrate celelalte dispozitii ale sentintei apelate si se vor compensa cheltuielile de judecata pârâta fiind obligata sa plateasca reclamantului suma de 2.025 lei cheltuieli de judecata ramase necompensate.

5

Domenii speta

Spete similare