Dosar nr. Nr. operator 3924 rezoluţiune contract de întreţinere
R O M Â N I A
JUDECĂTORIA TG-CĂRBUNEŞTI, JUDEŢUL GORJ
SENTINŢA CIVILĂ NR. 2938
ŞEDINŢA PUBLICĂ DIN 17.09.2008
PREŞEDINTE : ...
GREFIER: ...
Pe rol fiind soluţionarea acţiunii civile pentru rezoluţiune contract de întreţinere formulată de reclamanta ..., domiciliată în ..., împotriva pârâtului ..., domiciliat în ..., în contradictoriu cu pârâta ..., cu acelaşi domiciliu.
La apelul nominal făcut în şedinţă publică au răspuns reclamanta asistată de avocat ..., pârâtul ... şi martorul ..., lipsă fiind pârâta ...
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de şedinţă, a fost audiat martorul prezent, declaraţie consemnată în scris şi ataşată la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanţa constată dosarul în stare de judecată, dând cuvântul pe fond.
Avocat ... pentru reclamant a pus concluzii de admitere a acţiunii şi rezoluţiunea contractelor de întreţinere încheiate între părţi la data de 24.01.2002 şi autentificate prin încheierile nr. 396 din data de 24.01.2002 şi 395 din data de 24.01.2002, repunerea părţilor în situaţia anterioară încheierii contractelor, cu cheltuieli de judecată.
Pârâtul ... a solicitat respingerea acţiunii reclamantei.
I N S T A N Ţ A
Prin acţiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-Cărbuneşti la data de 25.04.2008 sub nr..., reclamanta ... a chemat în judecată pârâţii ..., solicitând rezoluţiunea contractelor de întreţinere încheiate între părţi la data 24.01.2002 şi autentificate sub nr. 396/24.01.2002 şi 395/24.01.2002 la Biroul Notarului Public ..., cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acţiunii, reclamanta a arătat că în fapt, deşi s-a obligat la întreţinerea sa, în sensul de a-i asigura hrana, îmbrăcămintea, locuinţa căldura, tratament medicamentos în caz de boală, atât fiul său ..., cât şi soţia acestuia ..., care, în temeiul art. 30 din Codul familiei a devenit coproprietara imobilelor ce i le-au înstrăinat prin cele două contracte, nu îi asigură minimul existentei, fiind nevoită să apeleze la alte persoane să o îngrijească.
Arată reclamanta că aceste aspecte persistă de aproximativ un an şi a sperat că situaţia va reveni la normal fiind vorba despre fiul său, astfel încât i se impune prezenta acţiune.
În drept, au fost invocate dispoziţiile art. 1020 şi 1079 alineat 3 Cod civil şi art. 274 Cod de procedură civilă.
Cererea a fost legal timbrată conform Legii nr. 146/ 1997.
În dovedire, apărătorul reclamantei s-a folosit de proba cu înscrisuri, depunând la dosar prin apărătorul ales, în copie, contractele de întreţinere încheiate între părţi la data de 24.01.2002 şi a solicitat proba cu acte, martori şi interogarea pârâţilor.
Pârâtul ... a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acţiunii reclamantei motivând că el şi-a exercitat obligaţiile asumate din contractele de întreţinere faţă de aceasta; că toate aceste aspecte se datorează influenţelor fratelui său, ...
Prin serviciul registratură pârâtul a depus la dosar în copie : sentinţa civilă nr.1086 pronunţată la data de 4 mai 1989 de Judecătoria Tg –Cărbuneşti, în dosarul nr. 253/1989, decizia civilă nr. 1214 pronunţată la data de 15 septembrie 1989 de Tribunalul Gorj.
A fost luat un interogatoriu pârâtului, acesta fiind consemnat şi anexat la dosarul cauzei la fila 24.
În cauză au fost audiaţi martorii ..., depoziţii consemnate şi ataşate la dosar.
Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine că acţiunea formulată de reclamantă este neîntemeiată, urmând să fie respinsă, pentru următoarele considerente:
În fapt, reclamanta este mama pârâtului ... şi la data de 24.01. 2002 a încheiat cu acesta două acte: un contract de vânzare cumpărare cu clauză de întreţinere prin care i –a înstrăinat două suprafeţe de teren situate în intravilanul comunei Dănciuleşti (una de 830 mp şi alta de 403 mp) şi un alt contract de întreţinere prin care i-a înstrăinat trei bucăţi de teren situate în extravilanul comunei Stejari , respectiv suprafaţa de 115 mp teren arabil în pct. „ Voievoda”, suprafaţa de 2911 mp teren arabil în pct. Dealul Orga” şi suprafaţa de 2160 mp teren arabil în pct. „Voievoda”.
În schimbul bunurilor, dobânditorul s-a obligat să o întreţină pe reclamantă pe tot restul vieţii sale, asigurându-i locuinţă, hrană, îmbrăcăminte, medicamente şi tot necesarul pentru un trai decent iar după deces, să o înmormânteze conform obiceiului locului.
În contractul de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere se face menţiunea că pârâtul i-a plătit reclamantei suma de 5 milioane lei, achitată în întregime, iar imobilele devin bun comun conform art. 30 Codul familiei.
Astfel că s-a dispus introducerea în cauză şi a soţiei pârâtului, ..., pentru opozabilitate.
Din depoziţiile martorilor audiaţi în cauză, care se coroborează cu interogatoriul pârâţilor, rezultă fără echivoc că părţile s-au gospodărit împreună atât înainte de încheierea contractelor (ianuarie 2002) cât şi ulterior, până în primăvara anului 2008 când reclamanta şi-a ridicat bunurile personale din locuinţă şi s-a mutat la fiul cel mare, în alt imobil, situat în apropiere.
Se mai reţine că reclamanta ..., deşi are o vârstă înaintată, este aptă de muncă, desfăşoară activităţi în gospodărie, creşte animale şi păsări iar în ultima perioadă de timp intenţiona să le ţină separat de ale pârâţilor.
Rezultă din probatorii că neînţelegerile dintre părţi nu se datorează nerespectării clauzelor contractuale de către fiul reclamantei ci unor discuţii apărute între soţia pârâtului şi soacra acesteia, atunci când pârâtul s-a întors din străinătate.
Astfel, la interogatoriul luat în instanţă, pârâta ... confirmă această stare de fapt ca dealtfel şi martorii audiaţi care au relatat că pârâtul ... s-a certat cu fratele său cel mare intervenind chiar şi organele de poliţie, împrejurări în care reclamanta şi-a ridicat o serie de bunuri precum şi lucrurile sale personale din locuinţă şi s-a mutat la fratele pârâtului.
Aceiaşi martori au precizat că reclamanta nu a fost văzută niciodată la magazinul din localitate atunci când se gospodărea împreună cu fiul şi nora, pentru a-şi procura cele necesare traiului, deşi era pensionară.
Aşadar, neexecutarea obligaţiei de câtre pârât este determinată de culpa creditoarei reclamante, care refuză nejustificat primirea întreţinerii, mutându - se la celălalt fiu, astfel încât în cauză nu sunt aplicabile dispoziţiile art. 1020 şi 1021 Cod civil şi acţiunea în rezoluţiune a contractelor nu se justifică.
Pe de altă parte, contractul autentificat sub nr. 396 din 24.01.2002 este un contract de vânzare - cumpărare cu clauză de întreţinere şi cele două terenuri arabile situate în intravilanul comunei Dănciuleşti înstrăinate prin contract, au fost plătite de pârât cu suma de 5 milioane lei vechi, dobânditorul imobilelor având drept sarcină, să o întreţină pe mama sa, cu cele necesare atunci când „va ajunge în neputinţă”.
Ori, din materialul probatoriu administrat în cauză nu poate fi reţinută starea de neputinţă a reclamantei în condiţiile în care este aptă de muncă, foloseşte un limbaj agresiv şi a avut un comportament indecent faţă de pârât chiar în timpul judecării cauzei.
Considerente faţă de care se apreciază că reclamanta nu a reuşit în condiţiile art. 1169 Cod civil să facă dovada susţinerilor sale în sensul neîndeplinirii de către pârât a obligaţiei de întreţinere şi ca atare se va proceda la respingerea acţiunii pentru rezoluţiunea contractelor.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
H O T Ă R Ă Ş T E
Respinge acţiunea civilă pentru rezoluţiunea contractelor de vânzare cumpărare cu clauză de întreţinere autentificat la 24.01.2002 de BNP ... din Tg –Jiu şi a contractului de întreţinere autentificat sub nr. 395 din24.01.2002 la Biroul Notarului Public ... formulată de reclamanta ..., domiciliată ..., împotriva pârâtului ... domiciliat în ..., în contradictoriu cu pârâta ..., cu acelaşi domiciliu.
Cu recurs.
Pronunţată în şedinţa publică din 17 septembrie 2008.
PREŞEDINTE, GREFIER,
RED. CD/ tehnored. SM
5 ex / 24.09.2008
Judecătoria Pașcani
Rezoluţiune contract.
Judecătoria Orșova
Excepţia prematurităţii introducerii cererii de chemare în judecată în raport de dispoziţiile art.720 indice 1 C.proc.civilă
Tribunalul Dâmbovița
CIVIL - Contract de împrumut. Proba împrumutului.
Judecătoria Făurei
Calculul penalităţilor convenţionale. Termenul de precripţie al acestora.
Judecătoria Caracal
Contracte