Fond funciar-reconstituire drept de proprietate

SENTINŢA CIVILĂ NR. 997/23.11.2011 (Fond funciar-reconstituire drept de proprietate)

Pe rol soluţionarea cauzei civile, având ca obiect fond funciar – reconstituire drept de proprietate, acţiune formulată de reclamanţii G. C., G.A. şi G.A., împotriva pârâtelor C.L.I. pentru A. Legii nr. 18/1991 şi C. J. C. pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991.

La apelul nominal făcut în şedinţă publică au lipsit părţile, reclamanţii fiind reprezentaţi de d-na av. G.C.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de grefier, după care:

Avocatul reclamanţilor precizează că nu mai are cereri de formulat în cauză, că renunţă la probele cu martori şi expertiză solicitate anterior şi prorogate de instanţă.

Instanţa, având în vedere că nu mai sunt probe de formulat sau excepţii de ridicat, apreciază cauza în stare de judecată şi acordă cuvântul pe fond.

Avocatul reclamanţilor solicită admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată. Fără cheltuieli de judecată.

I N S T A N Ţ A

Deliberând asupra acţiunii civile de faţă:

Prin acţiunea introdusă la această instanţă la data de 07.03.2011 şi înregistrată sub nr. 365/249, reclamanţii G.C., G.A. şi G. A., le-au chemat în judecată pe pârâtele C.L.I. pentru A. Legii nr. 18/1991 şi C. J. C. pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991, pentru ca prin hotărârea ce se va pronunţa să se dispună obligarea pârâtelor să reconstituie dreptul de proprietate de pe urma defunctului G. M. asupra suprafeţei de teren în suprafaţa de 1 hectar, pe raza sat Ş., com. I., jud. C., pe vechiul amplasament al acestui teren şi obligarea pârâtelor la plata tuturor cheltuielilor de judecată.

În motivarea acţiunii, reclamanţii arată că, în calitate de fii moştenitori ai defunctului G.M., conform certificatului de moştenitor nr. 81/19.05.2010, şi ai defunctei G.A., în baza certificatului de moştenitor, au formulat prezenta cerere având in vedere următoarele:

Prin Titlul de proprietate nr. 88157/10.11.1999 emis de C.JJ.C., s-a reconstituit pe numele defunctului lor tată dreptul de proprietate pentru suprafaţa de teren 8,2700 ha, dar autorul lor a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de teren de 9,3000 ha, suprafaţa care i-a fost luata in mod abuziv de către regimul comunist cu ocazia cooperativizării.

Mai arată că, atât autorul lor, cât şi aceştia au solicitat în repetate rânduri pârâtelor să procedeze la reconstituirea dreptului de proprietate pe numele autorului lor şi asupra diferenţei de suprafaţă de aproximativ 1 ha, aşa cum apare acest teren atât în planurile parcelare cât şi în registrele agricole.

Precizează că, deşi în diverse ocazii reprezentanţii pârâtelor au recunoscut că se cuvenea autorului lor şi această suprafaţă de teren, au recunoscut că această suprafaţă nu a fost repartizata altcuiva în baza Legii 18/1991 sau pentru un alt temei legal, că autorul lor a formulat cerere şi pentru aceasta suprafaţă, refuză in mod nejustificat să procedeze la reconstituirea dreptului de proprietate pentru aceasta suprafaţă.

 Menţionează că autorul lor a formulat în termen legal cerere de reconstituire a dreptului său de proprietate pentru toate suprafeţele ce i-au fost preluate in mod abuziv de stat, conform evidentelor din Registrele Agricole existente.

 Mai arată că pentru suprafaţa de 8,2700 ha s-a reconstituit dreptul de proprietate conform titlului mai sus indicat, pentru diferenţa de teren, parcela ce se afla neatribuita pe raza Sat Ş., pârâtele refuză în mod nejustificat să procedeze la emiterea titlului de proprietate pe numele autorului lor sau să comunice în scris vreun motiv întemeiat pentru care nu dau curs solicitării defunctului lor părinte.

În drept reclamanţii şi-au întemeiat cererea pe disp. Lg.18/1991.

În susţinerea acţiunii reclamanţii solicită proba cu înscrisuri, interogatoriu, precum si orice alta proba ce se vor dovedi utile, pertinente, şi concludenta în soluţionarea cauzei.

Urmare a solicitării instanţei, cu adresa nr. 1873/29.03.2011 C.J.C. a înaintat actele care au stat la baza emiterii T.P. nr. 88157/10.11.1999, respectiv: fişa de punere în posesie; Titlul de Proprietate nr. 88157/10.11.1999 emis de C.J.C. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 pe numele lui G.M. pentru suprafaţa de  8 ha şi 2700 m.p. situată pe raza com. I., sat S. şi tabelul nominal cu membrii cooperatori care au adus pământ în CAP (Anexa nr.2A).

De asemenea, tot urmare a solicitării instanţei, cu adresa nr. 816/12.04.2011 Primăria com. I. a înaintat actele care au stat la baza emiterii T.P. nr. 88157/10.11.1999, respectiv: copie de pe fila din Registrul Agricol pe anii 1956-1958 de la partida lui G. M. şi copie de pe  cererea numitului G. M. pentru reconstituirea dreptului de proprietate înregistrată la Primăria com. I. sub nr. 1254/12.03.1991.

Reclamanţii au formulat în cauză CERERE PRECIZATOARE prin care arată că suprafaţa de teren pentru care solicită să fie obligate pârâtele să le-o reconstituie este de 11799 m.p., se află în intravilanul localităţii şi este compusă din: o suprafaţă de teren de 4140 m.p., având ca vecini pe D.S., N.G., drum situat în parcela 30, poziţia 7; o suprafaţă de teren de 5175 m.p., având ca vecini pe Z.T. şi B.I., drum situat în parcela 31, poziţia 2 şi o suprafaţă de teren de 2484 m.p., având ca vecini pe B.I., drum situat în parcela 31, poziţia 4.

Alăturat acestei cereri reclamanţii au ataşat copie de pe planul parcelar al T 30 şi 31; copii de pe certificatele de moştenitor nr. 81 şi 82 din 19.05.2010 emise de BNP N.Ţ. – or. Lehliu – Gară de pe urma defuncţilor G.M. şi G. A.

Urmare a solicitării instanţei, cu adresa nr. 1831/19.07.2011 Primăria com. I. a înaintat următoarele înscrisuri în xerocopie: fila din registrul agricol din perioada 1956 – 1958 de la partida lui G. M.; cererea formulată de G. M şi înregistrată la Primăria com. I. sub nr. 204/14.01.1998; hotărârea nr. 679/13.08.2010 a C.J.C.

Instanţa, analizând actele şi lucrările dosarului, a reţinut următoarea situaţie de fapt:

Defunctul G.M. a deţinut teren pe raza com. I.

La intrarea în vigoare a Legii 18/1991, prin cererea înregistrată la Primăria com. I. sub nr. 1254/12.03.1991, numitul G.M. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 8,17 ha, teren arabil pe care l-a adus în CAP Ş..

Soluţionând cererea, C.L.I. l-a înscris pe numitul G.M. în Anexa 2A la Legea 18/1991 la poziţia 103, iar ulterior, a fost pus în posesie şi s-a eliberat pe numele său Titlul de proprietate nr. 88157/10.11.1999 de către C. J. C. pentru suprafaţa totală de 8 ha şi 2700 mp (din care 8 ha şi 0110 mp extravilan arabil şi vii şi 2590 mp intravilan arabil şi curţi construcţii), teren situat pe raza com. I., sat Ş.

La intrarea în vigoare a Legii 169/1997, prin cererea înregistrată la Primăria com. I. sub nr. 204/14.01.1998, numitul G. M. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate şi a suprafeţei de 1,36 ha teren agricol (arabil sau altă categorie) şi/sau 1,00 ha teren cu destinaţie forestieră.

Prin hotărârea nr. 679/13.08.2010 a C. J.C. s-a admis propunerea C. L. I. şi s-a înscris în Anexa 23 la Legea 247/2005 titularul G. M. cu suprafaţa de 1,08 ha teren arabil extravilan.

G. M. a decedat la data de 21.06.2003, iar de pe urma sa s-a dezbătut succesiunea, potrivit certificatului de moştenitor nr. 81/19.05.2010 emis de BNP N. Ţ., avându-i ca moştenitori pe G. C., G. A. şi G. A. – reclamanţii din cauza de faţă.

Prin urmare, în baza Legii 18/1991, numitului G. M. i s-a reconstituit suprafaţa totală de 9,35 ha, după cum urmează: 8,27 ha conform T.P. nr. 88157/10.11.1999; 1,08 ha conform HCJ nr. 679/13.08.2010, luându-se în considerare menţiunile din Registrul agricol din perioada 1956 – 1958.

Potrivit art. 8 al. 2 din Legea 18/1991, „De prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producţie….”, iar potrivit art. 11 al. 1 din aceeaşi lege „Suprafaţa adusă în cooperativa agricolă de producţie este cea care rezultă din: actele de proprietate, cartea funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la data intrării în cooperativă, evidenţele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaraţii de martori.”

În speţă, G. D. M. - autorul reclamanţilor figurează în registrul agricol din perioada 1956 – 1959, cu suprafaţa totală de 9,35 ha, potrivit filei din registrul agricol de la Primăria com. I. (filele 44 şi 45 din dosar).

 Astfel, instanţa apreciază că cea mai relevantă evidenţă a terenului deţinut de defunctul G. M. este tocmai fila din registrul agricol al com. I. din perioada 1956 – 1959, deci la momentul colectivizării, iar faţă de situaţia de fapt reţinută instanţa constată că defunctului G. M. i s-a reconstituit întreaga suprafaţă cu care acesta figura înscris în evidenţele registrului agricol.

Deci, pentru diferenţa de teren solicitată de G. M. în anul 1998 s-a propus înscrierea în Anexa 23 la Legea 247/2005 cu suprafaţa de 1,08 ha teren arabil extravilan, conform HCJ nr. 679/13.08.2010, astfel că a fost soluţionată cererea acestuia.

Dacă reclamanţii erau nemulţumiţi de această soluţie puteau formula plângere la instanţă în condiţiile art. 53 al. 2 din Legea 18/1991.

Faţă de această situaţie instanţa constată că autorului reclamanţilor i s-a reconstituit întreaga suprafaţă cu care figura în evidenţele agricole, nemaifiind îndreptăţiţi la reconstituirea altei dierenţe.

 Faţă de toate aceste considerente instanţa apreciază neîntemeiată acţiunea reclamanţilor, urmând a o respinge ca atare.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

 Respinge acţiunea formulată de reclamanţii G.C., G.A. şi G.A., împotriva pârâtelor C.L.I. pentru A. Legii nr. 18/1991 şi C. J. C. pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991.

Cu recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţă publică, azi 23.11.2011.

Domenii speta

Spete similare