Uzucapiune

S-a luat în examinare acţiunea civilă precizată şi formulată de reclamanţii DI şi BM în contradictoriu cu  pârâţii Comuna M prin primar,  Consiliul Local M, Oraşul BH prin primar şi Consiliul Local BH, având ca obiect uzucapiune.

La apelul nominal făcut în şedinţa publică,  lipsă părţile.

Procedura de citare  este legal îndeplinită.

Dezbaterea pe fondul cauzei a avut loc în şedinţa publică din 04.03.2015, mersul dezbaterilor şi susţinerile părţilor fiind consemnate în încheierea de şedinţă de la acea dată ce face parte integrantă şi pronunţarea a fost amânată pentru data de 11.03.2015 şi apoi pentru data de azi, în vederea deliberării.

I N S TA N Ţ A

Deliberând, constată:

Prin acţiunea civilă înregistrată la Judecătoria Caransebeş sub nr. 1889/208 la  21.05.2014, astfel cum a fost precizată, reclamanţii  DI şi BM, în contradictoriu cu pârâţii Comuna M prin primar,  Consiliul Local M, Oraşul BH prin primar şi Consiliul Local BH, au solicitat ca prin sentinţa ce se va pronunţa să se constate că  au dobândit prin uzucapiune un drept de proprietate asupra unei porţiuni din terenul % dezlipit din Izlaz în suprafaţă de 1075mp Lot I şi 396 mă Lot 2, situat în extravilanul oraşului BH.

În  motivarea acţiunii, se arată că  reclamanţii folosesc acest teren de peste 70 de ani, anterior fiind folosit de antecesorii lor, sens în care invocă şi joncţiunea posesiilor, că terenul este îngrădit, iar reclamanţii sunt cunoscuţi ca adevăraţii proprietari, nefiind tulburaţi în posesie de vreo persoană care să pretindă vreun drept de proprietate asupra terenului. Se mai arată că pe acest teren a fost construită o casă căreia i-au fost aduse îmbunătăţiri şi care a fost locuită de familia reclamanţilor care plăteşte impozite şi taxe la primărie pentru terenul folosit.

Acţiunea a fost întemeiată în drept pe disp. art. 287 şi urm. din Legea 7/1996 rep.

La cerere reclamanţii au ataşat copii CI,  certificate fiscale pentru teren, memoriu justificativ întocmit de inginer BM, inclusiv schiţe de plan  şi extras  CF  , plan cadastral.

Prin  Încheierea de şedinţă din 23.07.2014 ( fila 66), în temeiul art. 1051 C.pr.c  s-a dispus emiterea unei somaţii si afişarea acesteia la imobilul  evidenţiat în CF 4625/4643/4657/4670 M fără nr. top constând în izlaz comunal,  la sediul  Judecătoriei Caransebeş, la BCPI C, la sediul Primăriei M, publicarea acesteia în două ziare de largă răspândire, dintre care cel puţin unul de circulaţie naţională.

Cheltuielile necesare  cu efectuarea formalităţilor de afişare şi publicare  vor fi în sarcina reclamanţilor.

În cazul în care se va depune opoziţie se va proceda potrivit art. 1051 alin.6, în caz contrar se va proceda potrivit dis part. 1051 alin.5.

În cauză nu s-au formulat opoziţii şi la termenul de judecată din 04.03.2015 au fost audiaţi martorii  SD şi  PG.

Din analiza probelor de la dosar, instanţa reţine în fapt următoarele:

Imobilul evidenţiat în CF nr. 4625/4643/4657/4670 M fără nr. top. % Izlaz comunal de  1784 ha şu 737 mp are ca proprietar comuna  M cu cota de 1/1 parte conform extrasului de CF de la dosar.

O suprafaţă de 1471 mp teren din imobilul de mai sus este folosită de  reclamanţi din anul 1967 şi înaintea acestora de către antecesorii lor, teren  pentru care achită  taxele şi impozitele aferente.

Terenul este îngrădit şi posesia lui a  fost exercitată de reclamanţi şi antecesorii  lor în mod continuu  şi netulburaţi de vreo  persoană, sub  nume de proprietari.

Pe acest teren identificat de inginer BM ( persoană fizică autorizată de OCPI Caraş-Severin pentru executare lucrări de cadastru,  geodezie şi topografie) a existat o casă – sălaş folosită de familia reclamanţilor.

Având în vedere starea de fapt care rezultă din probele de la dosar, raportat şi la disp. art. 1452 şi urm.  Cod Civil Austriac, instanţa constată ca întemeiată  şi dovedită acţiunea reclamanţilor, motiv pentru care urmează să o admită.

Astfel, instanţa va dispune dezmembrarea imobilului evidenţiat în CF 4625/4643/4657/4670 M, fără nr. top. % Izlaz comunal de 1784 ha şi 737 mp cu proprietar Comuna M  1/1 parte, în parcele – Lot 1 teren extravilan de  1075 mp situat în UAT BH, Lot 2 teren extravilan de 396 mp situat în UAT M şi Lot 3 teren de 1783 şi 9266 mp conform raportului de expertiză extrajudiciară şi Schiţei de plan anexă întocmite de ing. BM.

Va constata că reclamanţii au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilelor Lot 1 teren extravilan de  1075 mp situat în UAT BH şi Lot 2 teren extravilan de 396 mp situat în  UAT M.

La rămânerea definitivă a hotărârii, va dispune intabularea în CF a dreptului de proprietate al reclamanţilor asupra imobilelor susmenţionate şi reînscrierea dreptului de proprietate în favoarea Comunei M asupra imobilului Lot 3 teren de 1783 ha şi 9266 mp.

În ceea ce  priveşte cheltuielile de judecată, acestea nu se vor acorda, nefiind solicitate de reclamanţi.

PENTRUACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ş T E

Admite acţiunea civilă cu obiect uzucapiune formulată de reclamanţii  DI, dom. în  BH str. Z nr. …. jud. Caraş-Severin şi  BM dom. în BH str. T nr….. bl.  ap.  jud. CS, ambii cu dom. procesual ales  la Societatea Civilă de Avocaţi L &A din C în contradictoriu cu pârâţii CM prin primar,  Consiliul Local M, Oraşul BH prin primar şi Consiliul Local BH.

 Dispune dezmembrarea imobilului evidenţiat în CF 4625/4643/4657/4670 M, fără nr. top. % Izlaz comunal de 1784 ha şi 737 mp cu proprietar Comuna M  1/1 parte, în parcele – Lot 1 teren extravilan de  1075 mp situat în UAT BH, Lot 2 teren extravilan de 396 mp situat în UAT M şi Lot 3 teren de 1783 şi 9266 mp conform raportului de expertiză extrajudiciară şi schiţei de plan anexă întocmite de ing. BM.

Constată că reclamanţii au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilelor Lot 1 teren extravilan de  1075 mp situat în UAT BH şi Lot 2 teren extravilan de 396 mp situat în  UAT M.

La rămânerea definitivă a hotărârii, dispune intabularea în CF a dreptului de proprietate al reclamanţilor asupra imobilelor susmenţionate şi reînscrierea dreptului de proprietate în favoarea Comunei M asupra imobilului Lot 3 teren de 1783 ha şi 9266 mp.

Fără cheltuieli de judecată.

Cu apel în  30 de zile de la comunicare.

Apelul se depune la Judecătoria Caransebeş.

Pronunţată în şedinţă publică, azi, 18.03.2015.

PREŞEDINTE GREFIER

Domenii speta

Spete similare