G******* L*******
ReclamantO****** D****
PârâtO****** E****
PârâtM******* G*******
PârâtC***** D***
PârâtAdmite cererea Dispune îndreptarea erorii materiale strecurată în cuprinsul şi dispozitivul sentinţei civile nr. 1361/C/29.06.2007 , în sensul de a se reţine corect numele pârâtului , respectiv – NĂSTASĂ MARCU , în loc NĂSTASE MARCU , cum eronat s-a consemnat . Fără cheltuieli de judecată Cu recurs în 15 zile de la comunicare
Sentinţa civilă nr. 1361/C/ 29.06.2007 Admite excepţia inadmisibilităţii privind capătul de cerere ce are drept obiect – să se dispună completarea titlului de proprietate nr.18470/268/2.12.1992 cu numele numitei Ciocan Maria, mama reclamantei şi soţia deţinătorului titlului – Ciocan Gheorghe, ambii fiind coproprietari ai terenurilor intravilan şi extravilan menţionate în titlu. Admite excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantei cu privire la capătul de cerere – să se dispună anularea actului de vânzare – cumpărare cu clauză de întreţinere autentificat sun nr.22159/28.06.1993 prin care defunctul Ciocan Gheorghe a vândut pârâţilor O****** D**** şi Eugen suprafaţa de 3 ha teren extravilan din comuna Pecineaga, judeţul Constanţa pentru fictivitate şi preţ neserios. Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantei cu privire la capătul de cerere – să se dispună nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.422/23.12.1995 prin care defunctul Ciocan Gheorghe şi Ciocan Margareta au vândut pârâţilor O****** D**** şi Eugen imobilul situat în comuna Pecineaga, judeţul Constanţa compus din 4000 m.p. teren intravilan şi casă compusă din 4 camere, o bucătărie, debara, hol, verandă plus anexe gospodăreşti (coteţe, magazii, beci, bucătărie şi un grajd demolat). - Respinge excepţia prescripţiei dreptului de a cere – anularea contractului de vânzare – cumpărare nr.22159/28.06.1993. - Admite excepţia neacceptării în termenul de 6 luni a succesiunii defunctei Ciocan Maria pentru reclamanta Gheorghe Lucreţia şi pentru pârâţii M******* G*******, C***** D***, Franga Maria. Constată că unicul moştenitor al defunctei Ciocan Maria este Ciocan Gheorghe care a acceptat succesiune având posesia bunurilor. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta Ciocan Maria nu cuprinde bunuri imobile care să fie supuse partajării ; pentru casa compusă din 4 camere, o bucătărie, debara, hol, verandă plus anexe gospodăreşti (coteţe, magazii, beci, bucătărie şi un grajd demolat conform încheierii de rectificare din data de 27.11.2003) nu există titlu de proprietate, iar terenul de 4000 m.p. intravilan aferent casei de locuit din comuna Pecineaga reprezintă bunul propriu al defunctului Ciocan Gheorghe conform titlului de proprietate nr.18470/268/2.12.1992. Respinge excepţia neacceptării în termenul de 6 luni a moştenirii ca urmare a decesului defunctului Ciocan Gheorghe (anul decesului – 16.04.1998) pentru reclamanta Gheorghe Lucreţia şi pentru pârâţii; M******* G*******, Franga Maria. Admite excepţia neacceptării în termen a succesiunii (6 luni) ca urmare a decesului defunctului Ciocan Gheorghe pentru pârâtul C***** D***. Constată că au calitate de moştenitori ca urmare a decesului lui Ciocan Gheorghe; - Ciocan Margareta – S.S. având o cotă de ¼ din masa succesorală ; - Gheorghe Lucreţia – fiică având o cotă de 3/12 din masa succesorală. - M******* G******* – fiică având o cotă de 3/12 din masa succesorală. - Franga Maria – fiică având o cotă de 3/12 din masa succesorală. - O****** D**** – legatar testamentar - legat cu titlu particular conform testamentului autentificat sub nr.16356/24.06.1992 pentru suprafaţa de 1 ha teren arabil extravilan. - Ciocan Margareta – legatar testamentar - legat cu titlu particular conform testamentului autentificat sub nr.16356/24.06.1992 pentru suprafaţa de 2 ha teren arabil extravilan comuna Pecineaga. - O****** D**** – legatar universal pentru întreaga avere mobilă şi imobilă ce se va găsi în patrimoniul defunctului la data deschiderii succesiunii Moştenitorii defunctei Ciocan Margareta sunt ; - O****** D**** – fiică având o cotă de ½ din masa succesorală. - Marcu Năstase – fiu având o cotă de ½ din masa succesorală. Dispune nulitatea absolută a legatului instituit prin testamentul autentificat sub nr.16356/24.06.1992 privind suprafaţa de 1 ha teren arabil extravilan situat în comuna Pecineaga, testat în favoarea pârâtei O****** D**** în temeiul art.940 al.2 Cod civil. Dispune nulitatea absolută şi totală a legatului instituit prin testamentul autentificat sub nr.24915/4.07.1994 privind întreaga avere mobilă şi imobilă ce se va găsi în patrimoniul defunctului Ciocan Gheorghe la data deschiderii succesiunii în favoarea pârâtei O****** D****. Rezerva soţului supravieţuitor Ciocan Margareta este de 1/8 din masa succesorală a defunctului Ciocan Gheorghe. Rezerva descendenţilor după defunctul Ciocan Gheorghe (Gheorghe Lucreţia, M******* G*******, Franga Maria) este de 21/32 din masa succesorală, iar pentru fiecare descendent este de câte 7/32 din masa succesorală . Rezerva totală din masa succesorală a defunctului Ciocan Gheorghe este de 25/32. Cotitatea disponibilă din masa succesorală a defunctului Ciocan Gheorghe este de 7/32 din masa succesorală de care defunctul putea dispune. Cotitatea disponibilă specială a soţiei supravieţuitoare Ciocan Margareta este de 11/32 din masa succesorală. Bunurile care compun masa de calcul în funcţie de care se calculează rezerva şi cotitatea disponibilă specială sunt; - 4,6 ha teren arabil extravilan situat în comuna Pecineaga (teren readus la masa succesorală ca urmare a nulităţii absolute a testamentului autentificat sub nr.16356/24.06.1992 şi 24915/4.07.1994), instituite în favoarea pârâtei O****** D****). - 2 ha teren arabil extravilan testat în favoarea soţului supravieţuitor Ciocan Margareta prin testamentul autentificat sub nr.16356/24.06.1992. Valoarea totală a masei de calcul este de 59.400.000 lei conform expertizei tehnică imobiliară efectuată în cauză. Rezerva soţului supravieţuitor Ciocan Margareta este de 1/8 • 59.400.000 lei = 7.425.000 lei din masa succesorală. Rezerva descendenţilor (Gheorghe Lucreţia, M******* G*******, Franga Maria) este de 21/32 x 59.400.000 lei fiind de 38.981.250 lei din masa succesorală iar pentru fiecare descendent este de 7/32 • 59.400.000 lei = 12.993.750 lei din masa succesorală (trei descendenţi). Rezerva totală a soţului supravieţuitor şi a descendenţilor (trei copii) este de 1 + 21 = 25 din masa succesorală, iar valoric reprezintă -46.406.250 lei din 8 32 32 masa succesorală. Cotitatea disponibilă – valoric este de 59.400.000 lei – 46.406.250 lei = 12.993.750 lei. Cotitatea disponibilă specială a soţului supravieţuitor Ciocan Margareta este de ; 7 + 1 = 11 din masa succesorală iar valoric reprezintă 20.418.750 lei. 32 8 32 Suprafaţa testată în favoarea soţului supravieţui Ciocan Margareta – 2 ha în valoare de 18.000.000 lei. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Ciocan Gheorghe este compusă din; - 4,6 ha teren extravilan situat în comuna Pecineaga iar cotele cuvenite moştenitorilor sunt ; - soţie supravieţuitoare Ciocan Margareta -1/4 din masa succesorală; - pentru descendenţii (fii) defunctului Ciocan Gheorghe: Gheorghe Lucreţia M******* G******* Franga Maria – câte o cotă de 3/12 din masa succesorală. Masa succesorală rămasă după decesul soţiei supravieţuitoare Ciocan Margareta este compusă din ; - 2 ha teren arabil extravilan testat prin testamentul autentificat sub nr.16356/24.06.1992. - ¼ din masa succesorală rămasă ca urmare a decesului defunctului Ciocan Gheorghe. Cotele cuvenite celor doi copii (descendenţi) ai defunctei Ciocan Margareta; O****** D**** (fiică) Marcu Năstase (fiu) sunt de câte ½ din masa succesorală. Dispune ieşirea din indiviziune prin formare de loturi conform cotelor cuvenite : Lotul nr.1 în suprafaţă de 1.1500 ha ce corespunde coordonatelor Sk –L-C-D conform expertizei topografice efectuată de domnul expert topograf Dumitrescu Florin. Atribuie în posesie şi proprietate LOTUL NR.1 reclamantei Gheorghe Lucreţia, domiciliată în municipiul Mangalia, strada Oituz, nr.6 bis, judeţul Constanţa. LOTUL NR.2 în suprafaţă de 1.1500 ha ce corespunde coordonatelor S I–J-L-K conform expertizei tehnice topografice efectuată de domnul expert topograf Dumitrescu Florin. Atribuie Lotul nr.2 pârâtei M******* G******* , domiciliată în comuna Săcele, strada Mocanilor, nr.5, judeţul Braşov, în deplină posesie şi proprietate. LOTUL NR.3 în suprafaţă de 1.1500 ha ce corespunde coordonatelor SG-H-J-I conform expertizei tehnice topografice efectuată de domnul expert topograf Dumitrescu Florin. Atribuie Lotul nr.3 pârâtei Franga Maria, domiciliată în municipiul Mangalia, strada Petru Maior, nr.8, judeţul Constanţa, în deplină posesie şi proprietate LOTUL NR.4 – în suprafaţă de 0,5750 ha ce corespunde coordonatelor SE-F-H-G conform expertizei tehnice topografice efectuată de domnul expert topograf Dumitrescu Florin. Atribuie lotul nr.4 pârâtului Marcu Năstase, domiciliat în municipiul Mangalia, strada Ion Mecu, nr.24, judeţul Constanţa, în deplină posesie şi proprietate. LOTUL NR.5 – în suprafaţă de 0,5750 ha ce corespunde coordonatelor SA-B-F-E conform expertizei tehnice topografice efectuată de domnul expert topograf Dumitrescu Florin. Atribuie lotul nr.5 pârâtei O****** D****, domiciliată în municipiul Mangalia, strada Albatros, nr.18, bloc 14, scara B, apartament 3, judeţul Constanţa, în deplină posesie şi proprietate. Respinge următoarele capete de cerere; - completarea titlului de proprietate nr. 18470/268/2.12.1992 cu numele defunctei Ciocan Maria, mama reclamantei şi prima soţia a titularului titlului de proprietate Ciocan Gheorghe, întrucât ambii sunt coproprietari ai terenului intravilan şi extravilan menţionate în titlu . - anularea contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr.442/23.12.1995 prin care defuncţii Ciocan Gheorghe şi Ciocan Margareta au vândut pârâţilor O****** D**** şi Eugen imobilul situat în comuna Pecineaga , judeţul Constanţa compus din casă de locuit şi dependinţe plus terenul în suprafaţă de 4.000 m.p pentru fictivitate şi preţ neserios; - anularea contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 22159/28.06.1993 prin care Ciocan Gheorghe a vândut pârâţilor O****** D**** şi Eugen suprafaţa de 3 ha teren arabil pentru fictivitate şi preţ neserios; - constatarea titlului de proprietate nr.18470/268/2.12.1992 în sensul că a fost omis a fi trecută la „titular” - Ciocan Maria proprietară a 3 ha teren arabil extravilan ce face parte din suprafaţa de 10 ha teren arabil extravilan pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate numai în beneficiul defunctului tată Ciocan Gheorghe - să se constate că imobilul situat în comuna Pecineaga compus din casă de locuit şi dependinţe plus terenul aferent în suprafaţă de 4.000 m.p. este proprietatea comună a părinţilor reclamantei ( Ciocan Gheorghe şi Ciocan Maria) - să se constate că suprafaţa de 3 ha teren arabil extravilan din cele 10 ha pentru care s-a emis titlul de proprietate nr.18470/268/2.12.1992 a aparţinut numitei Ciocan Maria prima soţie a defunctului Ciocan Gheorghe, iar 7 ha a aparţinut lui Ciocan Gheorghe. - să se constate că reclamanta Gheorghe Lucreţia şi pârâţii M******* G*******, C***** D***, Franga Maria sunt moştenitorii defunctei Ciocan Maria - să se dispună reducţiunea testamentului autentificat sub nr.24915/4.07.1994 până la cotitatea disponibilă în cauză operând nulitatea absolută - să se dispună reducţiunea testamentului autentificat sub nr. 16356/24.06.1992 în cauză operând nulitatea absolută a legatului instituit în favoarea pârâtei O****** D**** pentru suprafaţa de 1 ha teren, iar pentru legatul instituit în favoarea soţiei supravieţuitoare Ciocan Margareta se încadrează în limitele cotităţii disponibile speciale. - să se constate caducitatea dispoziţiilor testamentului autentificat sub nr.16356/24.06.1992 în care este inclusă şi soţia supravieţuitoare Ciocan Margareta, întrucât testamentul autentificat sub nr.24915/4.07.1994 o exclude de la calitatea de succesor testamentar. - să se constate că semnătura defunctului Ciocan Gheorghe din cadrul testamentului autentificat sub nr.24915/4.07.1994 nu-i aparţine acestuia. - să se constate că în compunerea imobilului situat în comuna Pecineaga, judeţul Constanţa face parte şi un grajd demolat şi pentru care nu există titlu de proprietate. - să se constate că respectivul contract de vânzare cumpărare autentificat sub nr.442/23.12.1995 este nul absolut, întrucât în calitate de vânzător apare şi numita Ciocan Margareta alături de Ciocan Gheorghe. - reducerea testamentului autentificat sub nr.24915/4.07.1994 pentru depăşirea rezervei succesorale pentru averea testată pârâtei O****** D****. - să se constate că masa succesorală rămasă de la defuncta Ciocan Maria se compune din : - ½ din dreptul de proprietate privind casa de locuit situată în localitatea Pecineaga, judeţul Constanţa plus dependinţe - 3 ha teren arabil extravilan situat în localitatea Pecineaga, judeţul Constanţa. - să se constate că asupra masei succesorale rămase de la defuncta Ciocan Maria, cei patru copii ( Gheorghe Lucreţia, M******* G*******, Franga Maria, C***** D***) şi soţul supravieţuitor Ciocan Gheorghe au; - copii (descendenţii ) cote 3/8 din imobilul situat în localitatea Pecineaga (casă) iar pentru terenul arabil au o cotă de ¾ iar soţul supravieţuitor Ciocan Gheorghe are cota de ¼ - să se constate că masa succesorală rămasă după defunctul Ciocan Gheorghe se compune din ; - cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra casei de locuit situată în localitatea Pecineaga - cota de ¼ din cele 3 ha teren arabil ce a aparţinut defunctei Ciocan Maria. - 7 ha teren arabil extravilan ca bun propriu al acestuia. - obligarea pârâtei O****** D**** la plata către reclamantă a cotei cuvenite din sumele încasate de la Asociaţia Agricolă pentru anii 2002, 2003, 2004. Constată că pârâtul C***** D***, domiciliat în municipiul Constanţa, strada Aleea Egretei, nr.19, bloc C6, scara A, apartament 25, judeţul Constanţa, este străin de moştenire. Compensează cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică 29.06.2007.